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早期，中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com有過(guò)相關(guān)報(bào)道，作為合肥標(biāo)志性建筑——恒大中心518的超高層幕墻項(xiàng)目，建成后將成為安徽省第一高樓，非常值得期待，但是該項(xiàng)目一直停工至今，何時(shí)復(fù)工成為很多門窗幕墻同仁們所關(guān)心的事……
2021年12月17日，在安徽省人民政府發(fā)布的一條《安徽省公開(kāi)第二輪中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察整改方案》，其中提到了關(guān)于恒大518中心建設(shè)。
原文件表示：恒大中心C、D地塊項(xiàng)目保持已建面積、現(xiàn)有高度和樓層不變，中止原規(guī)劃未建部分建設(shè)。
這表示曾經(jīng)欲打造的“安徽第一高樓”徹底涼涼了!
全球頂尖團(tuán)隊(duì)，欲打造安徽新地標(biāo)
為了打造文化新中心，濱湖除了建設(shè)文化場(chǎng)館以外，更將城市文化融入到了每一個(gè)建筑當(dāng)中，合肥恒大中心就是典型代表作。
合肥恒大中心位于濱湖新區(qū)華山路與南寧路口，緊鄰巢湖，項(xiàng)目占地13萬(wàn)平方米，總建筑面積115萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)超165億元。
大多數(shù)人知道恒大中心是因?yàn)?18米的高度，但是鮮少人知道作為合肥地標(biāo)建筑的恒大518中所還飽含著眾多深刻內(nèi)涵。
合肥恒大中心整體設(shè)計(jì)由美國(guó)GENSLER建筑事務(wù)所擔(dān)綱，這是一家全球規(guī)模最大的建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所之一，擁有著名的“上海中心”原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。
另外，國(guó)際幕墻顧問(wèn)咨詢一線品牌ALT的團(tuán)隊(duì)，以及全球排名第一的機(jī)電設(shè)計(jì)顧問(wèn)PB團(tuán)隊(duì)，世界十大結(jié)構(gòu)顧問(wèn)公司之一的TT團(tuán)隊(duì)，原計(jì)劃都將加入合肥恒大中心建設(shè)隊(duì)伍當(dāng)中，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造安徽第一高樓。
早在2018年11月，中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com也發(fā)布過(guò)：幕墻面積13.3萬(wàn)平方米， 《518米!江河幕墻再奪地標(biāo)，成功簽下“安徽恒大中心”項(xiàng)目》 一文。
整體結(jié)構(gòu)上，恒大中心包含一座518米的超高層主塔和四座建筑高度99-298米依次遞增布置的副塔。
外形上，恒大中心包含了眾多中國(guó)風(fēng)元素，蘊(yùn)含了獨(dú)特的精神追求，塔樓為竹的形態(tài)，以裙房為石基，屹立在巢湖岸邊，形成了一道靚麗的風(fēng)景線!恒大518在某些程度上更是一種精神圖騰。
竹子歷來(lái)象征著文人雅士，代表著正直、堅(jiān)毅、拼搏、謙虛等優(yōu)良品質(zhì)，竹形態(tài)的恒大518正是傳遞著這樣的精神寓意，這種寓意更與傳承百年的徽商文化相得益彰。
徽商，自古被稱之為“徽駱駝”，堅(jiān)韌、執(zhí)著，誠(chéng)信，行商、讀書(shū)，最具君子之風(fēng)，而恒大中心的“竹文化”與徽商文化的內(nèi)涵相契合，都具備了正直、拼搏、及"咬定青山不放松，立根原在破巖中"的堅(jiān)持與努力。合肥恒大中心項(xiàng)目分為兩大塊，一塊是超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業(yè)大百科提供）群，一塊是大型綜合購(gòu)物區(qū)。C地塊518米高的身姿猶如筆直站立的竹子，伴以D地塊的四幢塔樓由低向高以螺旋上升的姿態(tài)布置，設(shè)計(jì)用現(xiàn)代手法營(yíng)造了清新優(yōu)雅的環(huán)境，使之成為巢湖岸邊的一道“竹海”夢(mèng)境。
被迫停工，曾被猜測(cè)高度有變
合肥恒大中心，是一個(gè)位于濱湖新區(qū)的商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中由于在這個(gè)項(xiàng)目中有一個(gè)規(guī)劃達(dá)到518米超高建筑，因此很多網(wǎng)友稱之為合肥恒大中心518。眾所周知——中央環(huán)保督察組督查后，認(rèn)為恒大中心違規(guī)審核，屬于非法項(xiàng)目，此后項(xiàng)目一直處于停工狀態(tài)。其實(shí)，在中央環(huán)保督察組督查前，合肥恒大中心是有所有合肥市審批程序的。根據(jù)恒大提供的證據(jù)顯示，合肥恒大中心項(xiàng)目在立項(xiàng)、土地和規(guī)劃三項(xiàng)審批手續(xù)是在2014年完成，其環(huán)評(píng)也是在2014年完成，并于2017年7月全面開(kāi)工，原計(jì)劃2020年年底完成恒大中心518的主體結(jié)構(gòu)，總高度達(dá)到518米。
不過(guò)隨著2017年~2018年的中央環(huán)保督察和環(huán)保回頭看，合肥恒大中心被要求暫停施工，截止2020年，合肥恒大中心518處于全面停工狀態(tài)。
按照中央環(huán)保督察組意見(jiàn)，恒大中心將在省政府和合肥市政府的研討后，自行決定是否續(xù)建。如果續(xù)建，將補(bǔ)充環(huán)保措施后方可施工。
結(jié)合巢湖管理局對(duì)環(huán)巢湖一公里范圍內(nèi)項(xiàng)目的意見(jiàn)，合肥恒大中心項(xiàng)目復(fù)工有望。結(jié)合目前實(shí)際情況，自2020年6月1日起，合肥恒大中心518項(xiàng)目的承建商中建四局陸續(xù)召回工程隊(duì)，目前正在對(duì)恒大中心地下工程展開(kāi)修復(fù)和續(xù)建。去年，住建部和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》其中指出：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，未通過(guò)論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。
受到限制的不僅是500米以上的摩天大樓，對(duì)于100米、250米以上的大樓均有所制約，未來(lái)摩天大樓不是想建就能建了。
曾經(jīng)有知情人士透露恒大中心項(xiàng)目的最終高度，應(yīng)該是400米行列，而其側(cè)的寶能中心原先總高度為588米的項(xiàng)目已經(jīng)確定降低到499米，如此，安徽省500米以上超高建筑，算上沒(méi)了�！锻ㄖ返陌l(fā)布，意味著未來(lái)原則上不能再建500m以上的高樓了，對(duì)于100m以上建筑的審查要求也更為嚴(yán)格。盲目的“高層崇拜熱”或?qū)⒌玫蕉糁啤?/P>
其實(shí)早在“限高令”發(fā)布之前，各地政府已經(jīng)著手對(duì)在建的超高層建筑進(jìn)行“迫降”。
如蘇州的中南中心從729米削到499米，南京江北第一高樓從600米降低至498米，武漢綠地中心從636米降低至467米，深圳的湖貝金融中心從830米的高度降到了500米……都降到了500米以下。
中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com仍將持續(xù)報(bào)道關(guān)于合肥“恒大518”幕墻項(xiàng)目的后續(xù)情況，敬請(qǐng)關(guān)注。
