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中國(武漢)一冶總部科技大樓外立面改造項目位于武漢市青山區(qū)工業(yè)中心，項目高度78.5米，幕墻面積21500平米，改造秉承實用并改舊鑄新，融入現(xiàn)代元素。
零的突破
作為中國一冶總部大樓已建成二十余年，原外立面幕墻老舊，年久需整體拆除改造上新，經(jīng)過復(fù)雜的現(xiàn)場勘查、計算與論證溝通，最終按照整體美觀、安全實用、功能性能保證的改造方案進(jìn)行。
本項目改造工程量大，處于老工業(yè)區(qū)，各種業(yè)態(tài)交叉地理位置特殊，加之在施工過程中樓內(nèi)上千名員工不撤離，照常辦公的環(huán)境安全等特殊要求，這在公司實施的大型幕墻改造項目中尚屬首次。
創(chuàng)新技術(shù)
本項目為老舊建筑改造，各種新舊系統(tǒng)交叉，按照“現(xiàn)代美感、功能保障、性能優(yōu)越”的標(biāo)準(zhǔn)，在項目深化設(shè)計選材上保證玻璃幕墻整體通透與遮蔽效果，達(dá)到保溫節(jié)能、遮陽與反射光環(huán)境影響等良好效果，玻璃幕墻采用分格與開啟協(xié)調(diào)，新風(fēng)、防排煙、滅火救援等優(yōu)化設(shè)計，保障了室內(nèi)自然采光、熱濕環(huán)境、自然通風(fēng)舒適等現(xiàn)代辦公的舒適性需求。
金螳螂幕墻在施工過程中為保工期，克服諸多交叉系統(tǒng)平行推進(jìn)，優(yōu)化工藝工序，抓細(xì)節(jié)控節(jié)點，規(guī)范精細(xì)施工，嚴(yán)格執(zhí)行樣板先行規(guī)范，驗收確認(rèn)后大面施工，既保證了質(zhì)量又避免了返工窩工，提高了工效。
規(guī)范性、安全性始終圍繞項目全過程，在項目施工中堅持技術(shù)創(chuàng)新，每一個創(chuàng)新方案均先論證再實施，在項目改造的系統(tǒng)安全、結(jié)構(gòu)連接安全、玻璃安全、開啟防墜安全上，嚴(yán)格規(guī)范要求，做到牢固可靠。為使改造過程不停止運營，拆除不改變圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密、水密、保溫連續(xù)的影響，項目部創(chuàng)新施工技術(shù)，采用先進(jìn)裝配式工藝、無焊接用火、全干式安裝、輕量化、少出挑、內(nèi)外隔離等，降低業(yè)主運營影響，做到了質(zhì)量可控、工期保證和安全高質(zhì)高效的基本要求，沒有影響辦公樓的整體運營，得到了辦公人員和業(yè)主的一致好評。
最優(yōu)方案
項目實施過程中會出現(xiàn)“各種不符”，解決之道是讓現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)說話，溝通方案、開論證會、交流會已是項目部員工的必修課，哪里不符哪里跑，目的是在確保功能安全的基礎(chǔ)上為業(yè)主提供最優(yōu)的方案。
例如，現(xiàn)場5層以上結(jié)構(gòu)與圖紙不符，結(jié)構(gòu)圖紙與幕墻圖紙標(biāo)注為混泥土結(jié)構(gòu)的區(qū)域均為砌體墻，5-16層均無后置埋件安裝位置，按原定工期要求3個月完成大樓外立面改造，但因原建筑圖紙大量遺失且原建筑圖多處與現(xiàn)場不符，老舊結(jié)構(gòu)問題影響主體建筑安全等因素影響，原定工期已無法完成。項目部會同業(yè)主、技術(shù)、設(shè)計等一同對現(xiàn)場圖紙不符部分進(jìn)行論證，創(chuàng)新做法得到了業(yè)主的肯定和表揚。
爭分奪秒
項目進(jìn)場擺在我們面前即是“大考”，地處鬧市的復(fù)雜位置，又不撤離安全辦公，這同以往的每每“拓荒”的情景是天差地別，怎么辦?項目部跟蹤任務(wù)前即組織設(shè)計、施工、技術(shù)等往返現(xiàn)場，開展實測評估并制定切實可行高效方案。項目中標(biāo)隨即按預(yù)案組織人員、材料組織搶工，辦公人員下班即是我們搶工的開始，通過周末兩天三夜的有序堅守，在周一早上八點前，完成了通道及維護(hù)搭設(shè)及清理工作，實現(xiàn)業(yè)主要求正常辦公的承諾。
武漢一冶科技大樓位于城市干道，北面為學(xué)校，施工現(xiàn)場復(fù)雜，安全管理緊弦不松，樓高75.8米，屋頂?shù)?.5米高大型鋼結(jié)構(gòu)需超大型吊車實施封路吊裝，項目部在編制詳細(xì)的施工方案的同時，加強(qiáng)同業(yè)主匯報溝通并報備武漢市交通局，經(jīng)多方協(xié)調(diào)爭取9天寶貴時間，在原定15天完成的基礎(chǔ)上經(jīng)過詳細(xì)策劃與拆分拼裝，11天吊裝作業(yè)圓滿的完成。
大型建筑幕墻改造項目的實施成功，贏得了業(yè)主的肯定，為金螳螂幕墻既有幕墻改造施工積累了寶貴的經(jīng)驗，也為市場開拓提供了良好的業(yè)績，同時鍛煉了一支能打硬仗的隊伍，幕墻事業(yè)部作為金螳螂的重要板塊將繼續(xù)創(chuàng)新技術(shù)，團(tuán)結(jié)一致，必將持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。
