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　　“雙碳”目標成為當前我國建筑業和房地產全面創新，及升級發展的核心要義，根據相關數據統計，建筑能耗已占我國全社會總能耗的40%;在其中門窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，劣質門窗、粗陋幕墻……極差的節能、保溫（詞條“保溫”由行業大百科提供）性能，已經成為建筑能源損失的主要原因。

　　在降低建筑能耗，尤其是門窗幕墻能耗方面，除玻璃及型材外，最關鍵的一環往往因其體積小、隱蔽性高，而不被人們所熟知，它就是“密封膠條”。

　　提高門窗性能，小膠條大作用!在建材庫中，密封膠條因所占成本較少，再加上傳統觀念中“不太重視”門窗幕墻節能標準的影響，往往容易被忽略，但是密封膠條卻具有至關重要的作用，更是建筑節能的關鍵一環。

　　密封膠條——密封、隔聲、隔熱（詞條“隔熱”由行業大百科提供），更減震……現階段建筑項目中，三元乙丙類密封膠條，因性能優良，被廣泛用于建筑幕墻及門窗領域，在建筑節能方面發揮關鍵性作用。

　　密封膠條的首要作用是保證門窗幕墻整體的密封性，它的出現能使門窗幕墻的腔體內部會形成一堵密不透風的“墻”。它的使用不僅提高了門窗幕墻的隔音性能，同時還對門窗幕墻整體的隔熱和降低能耗起著重要的作用，優質的密封膠條能起到緩震的作用，并且減少因為震動造成的噪聲以及損傷。不僅如此，密封膠條還能夠防止一些雨水、沙塵等侵入房屋，并且能將門窗幕墻完全的密封。

　　好的密封膠條以及好的安裝工藝甚至能將空氣進行隔絕，達到很好的密封效果，還能起到隔音、隔熱以及減震的作用。

第一部分：密封膠條市場發展現狀分析

　　密封膠條在建筑行業內的市場主要依托門窗幕墻行業，目前國內投資增速有所放緩，新建及待建項目數量減少，但市場總體啟“穩”，工程市場及家裝市場的巨額蛋糕仍然存在。

　　每年上百萬平方的門窗幕墻施工，及更換體量帶來的是巨量的密封膠條應用空間，中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻分會第17次行業統計結果表明，2021年度密封膠條在門窗幕墻工程領域的應用總量，已經突破40億產值。(*統計對象以會員單位為主，其中不包括塑窗、實木窗等非鋁窗的相關品)

　　建筑實現節能降耗，門窗幕墻要升級改造，必須提升的是“免疫力”，如果說玻璃是五官、型材是骨骼、五金是關節……那么密封膠條則像是“免疫系統”，它是配件卻不是配角，它在節能達標中有不可忽視的作用。

　　選用優質的膠條，首先從材質出發，其性能和使用壽命也開始引發關注，90后、00后業主及用戶，開始注重門窗幕墻體驗，減少二次消費周期。功能性多樣化的訴求，以及產品質量和服務要求更高，尤其是對門窗幕墻中色彩及搭配的變化，密封膠條的隱蔽施工及外觀工藝水平，成為了市場內主流的推廣手段。再結合網絡化發展的信息推廣，人們可以更直觀的挑選合適的產品，因此也變得更加的“挑剔”，對“一分錢一分貨”的理解，以及線上渠道的應用正在衍生，市場基礎未變，但服務導向及競爭方式正在改變。

第二部分 密封膠條首選品牌的“五”要素

　　設計決定性能|生產決定壽命|服務成就品牌|選擇高品質、優秀配置，良好品牌的建筑密封膠條，我們需要了解并注重品牌與價值的品牌性P;調研研發與創新的科技性T;明確產品材質應用上的功能性F;以及良好的售后服務形成了企業的保障E。同時，也是需求端最為關心的“性價比”，所決定的市場定位M，從而全面衡量建筑密封膠條，這是中國幕墻網www.gdjiasi.com歸納的密封膠條品牌“五要素(PTFEM)”。

　　M市場定位：性價比、競爭力

　　開發商、業主在選擇密封膠條時，優選“性價比”是明智的選擇，優越的產品品質與相對合理的價格，帶來了價值突出的性價比。優秀的膠條生產廠商，選擇優秀的原材料進行加工生產，在努力吸收和轉化現有技術，從各個環節入手，通過實施原材料節減、節能選用、結構性改造等，實現產品結構的全面合理化，減少浪費，提高管理與生產利用率，降低產品結構體系的單位成本。

　　作為選擇密封膠條的第一條要素及準則，只有性價比優越，才能確保企業綜合實力與產品品質。

　　P品牌性：品牌與價值

　　當然，不能單純的只價格考慮，開發商在選擇建筑密封膠條時，優秀的密封膠條品牌，帶來的是購買的安心與使用的放心。品牌度帶來了市場應用與企業規模、生產規范、使用標準等提升。

　　同時，還要從產業鏈的知名度，以及口碑等多角度出發，這些信息可以先從第三方咨詢機構獲得，或從建筑、地產、門窗幕墻行業官方信息平臺等獲得。

　　F功能性：材質與功能

　　膠條的優劣與材質有著最直接的關系，目前市面上常見的三元乙丙，及PVC這些大類中依然有著眾多的分類，它們有的優缺點明顯，價格便宜但不耐用，有的會有滲油、易腐蝕等。

　　目前，市場中優選的是三元乙丙密封膠條，其廣泛的應用范圍和優異的綜合性能，已得到國內外門窗幕墻行業的認可。

　　T科技性：研發與創新

　　進入“存量時代”，開發商選擇膠條時，需要更多的考慮個性化與差異化需求的特點，滿足居住環境與建筑環境的完美結合，在人們對高品質生活與工作的需求中，節能環保、享受私家高品質生活的概念深入人心。對隱藏式密封，多種色彩選擇度等人性化考慮，空間利用率增加后，對膠條生產廠家的材料改良、原創設計，以及方案深化和系統優化能力等都提出了更高的要求。

　　一線的膠條品牌，通過過消化吸引與自主研發，用前瞻性思維和定制化模式，瞄準中高端市場創新研發，帶來豐富的產品結構，高科技含量與高附加值，成為了門窗幕墻系統性能提升關鍵引擎。

　　E保障力：服務體系

　　開發商在進行“優中選優”的過程中，通過加持品牌化的企業發展，將售后服務與生產、設計、加工、安裝等有機結合。優秀的膠條企業充分考慮密封膠條產品，在日常使用中可能出現的各種問題，將售后服務從代理、分銷、合作的方式向專業化團隊，線上、線下齊動，縮短售后服務時間，提高售后服務效率，完善售后服務規范化，將開發商與客戶的使用成本，在售后服務環節降到最低。

　　近年來，領軍的膠條品牌通過技術宣貫、參編標準和現場跟蹤等手段，無限放大產品的附加價值，用貼心周到的服務體系，鑄造出“小材料領域的國際大品牌”。

第三部分 國內密封膠條市場主力品牌研究

　　新建住宅及商業場所為了滿足人們更高端、更高品質的訴求，目前無論工程市場還是家裝市場內，門窗的隔音、防水、密封始終是使用者及選配者最關心的問題，要滿足這些要求，甚至是了解產品的應用過程、工藝水平、使用年限及獲得的保障等需要深入了解小小的“密封膠條”來得以實現。

　　在國內，建筑密封膠條企業數量眾多，企業生產和產品制造水平參差不齊，材質選擇和服務水平天差地別，如果僅僅是通過參觀、考察的方式，沒有系統的方向性指導，想從中選擇到優質的建筑密封膠條難如登天，中國幕墻網www.gdjiasi.com將建筑密封膠條的 五大要素(PTFEM)進行了整理，助您系統化的選出“好”密封膠條。全面詮釋2021-2022年度國內房地產、門窗幕墻市場首選的高端密封膠條“TOP10”。

　　NO1、海達

　　生產企業：江陰海達橡塑股份有限公司

　　推薦理由：以橡塑（詞條“橡塑”由行業大百科提供）材料改性研發為核心，緊緊圍繞密封、減振兩大基本功能，致力于關鍵橡塑部件的研發、生產和銷售，為全球客戶提供密封、減振系統解決方案，產品廣泛應用于建筑、軌道交通、汽車、航運等四大領域。作為行業唯一上市的膠條企業，也是國家火炬計劃重點高新技術企業，其綜合實力強大。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★★

　　功能性：★★★★★

　　研發與創新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推薦指數：★★★★★

　　媒體點評：小小材料領域的“航空母艦”，產值、規模……穩坐行業頭把交椅。“海納百川，有信乃達”，海達以密封帶動減振，漸次進入各高端配套細分領域，堅持為現有產品拓展更多客戶，為現有客戶提供更多產品和服務，發揮多領域技術融合優勢，注重研發和生產具有耐久性、耐候性、耐介質、耐極端環境、阻燃、節能、環保、抗輻射、實時監測功能等特性的高端橡塑產品，成為關鍵橡塑部件業研發制造的引領者。

　　NO2、聯和強

　　生產企業：中山聯和強橡塑科技有限公司

　　推薦理由：聯和強品牌創始于1990年，經過三十多年的穩健發展，產品涵括硫化（詞條“硫化”由行業大百科提供）橡膠密封膠條、發泡條、橡膠卷材、防火阻燃條、熱塑性三元乙丙橡膠密封條、軟質PVC密封膠條、尼龍隔熱條、尼龍中空和異形隔熱條、硬質PVC異型材、精密復合密封條、EVA雙面貼、密封條接角、注塑（詞條“注塑”由行業大百科提供）模壓制品，伸縮縫和機場特種橡塑材料等。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★★

　　功能性：★★★★★

　　研發與創新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推薦指數：★★★★★

　　媒體點評：有超高層的地方就有Unity!“聯和強”的產品性能突出，通過了國家康居工程認證(國家保障性住房建筑材料資質)。品牌麾下擁有大批專業工程師和熟練技工，平均高達85%以上的崗位員工，擁有10年以上的專業從業經驗，產品品質始終如一的優秀。同時，團隊在全國、世界各地，都能夠提供高效一致的服務，全球最高，亞洲最高，中國最高等幕墻地標建筑上，均有著“聯和強”品牌的身影。

　　NO3、榮基

　　生產企業：佛山市順德區榮基塑料制品有限公司

　　推薦理由：總部設于香港，生產基地座落于珠三角洲中心腹地廣東省順德區，擁有先進的國際技術，以及二十多年的生產經驗，并配有數條橡膠四復合微波生產線，二復合純膠管擠出（詞條“擠出”由行業大百科提供）線，編織線四復合膠管擠出生產線及相關的輔助設備，其關鍵設備均采用德國技術。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★☆

　　功能性：★★★★★

　　研發與創新：★★★★★

　　保障力：★★★★★

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：復雜異型、大型場館——幕墻膠（詞條“幕墻膠”由行業大百科提供）條精度高，就找WINGKAY定制，榮基技術先進，是一家集設計、生產、裝置于一體的中外合資企業，具有二十多年的生產制造和產品開發經驗，專業生產門窗、幕墻密封膠條、航天電子類密封條和建筑變形縫裝置、汽車橡膠密封條及其模壓制品等產品。擁有上海浦東國際機場、北京財富中心、澳門新葡京酒店等眾多知名項目經驗。

　　NO4、瑞得

　　生產企業：沈陽瑞得塑膠制造有限公司

　　推薦理由：成立于1996年，地處東北中心城市沈陽，是一家集科研、開發、生產、銷售于一體的科技型企業。經過近三十年的發展，已經成為國內專注于嚴寒地區建筑門窗幕墻密封膠條的生產商。瑞易得是公司旗下的品牌，主要生產高品質三元乙丙(EPDM)橡膠、硅橡膠(MVQ)、熱塑性彈性體(TPV)、改性聚氯乙烯(PVC)等門窗密封膠條制品。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★☆

　　功能性：★★★★★

　　研發與創新：★★★★☆

　　保障力：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：始創于東北，服務到全國，吃苦更耐勞，專業更節能!公司現擁有沈陽道義經開區、沈陽虎石臺經開區、太倉高新區三個生產基地，共計占地面積52畝，年生產能力可達2萬噸。擁有專業的技術團隊，專注于建筑門窗節能密封材料性能研究，參編寫國家、行業多項相關標準。以專業化的工程師團隊，為門窗幕墻密封系統提供高標準，專業化的售后服務，目前主要服務國內TOP30強房企，長期戰略提供高品質的密封系統等。

　　NO5、窗友

　　生產企業：常州窗友塑膠有限公司

　　推薦理由：沾有龍氣，源自人財興旺的吉祥之地，窗友自1988年誕生，三十多年來正是“蘇商”的那一份厚德崇文、實業創新，無論從產品的內在質量，還是外觀氣質，直至包裝設計，都展現了一個企業集約化的精耕細作，規范化的管理體系，專業化的知識和實力。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★☆

　　功能性：★★★★☆

　　研發與創新：★★★★☆

　　保障力：★★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：常州窗友在門窗幕墻配套件行業中是一個響亮的名字，作為建筑用密封膠條的專業制造商，產品涵蓋塑料門窗、鋁合金門窗、鋁包木門窗、純實木門窗、鋁塑復合門窗（詞條“鋁塑復合門窗”由行業大百科提供）、鋼塑復合門窗、玻璃鋼門窗、鋁合金幕墻系統的密封，具有完善的生產和服務體系，贏得了眾多行業客戶的贊譽。

　　NO6、奮發

　　生產企業：江西奮發科技有限公司

　　推薦理由：中國門窗幕墻配件“一站式采購”開創者!奮發擁有先進的生產設備、生產線和檢測系統，匯集了在密封膠條行業從事多年的專業團隊，產業鏈整合能力強大，建立了中國目前規模較大的生產和科研基地。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★☆

　　功能性：★★★★☆

　　研發與創新：★★★★

　　保障力：★★★★☆

　　推薦指數：★★★★☆

　　媒體點評：奮發基于多年的專業技術和經驗以及對市場和客戶需求的了解，結合國內外著名企業的運營模式和合作，與國內眾多大型門窗企業展開了深度合作，在產品品質上始終以品質、信譽為工作理念，為客戶提供長期可靠的產品和服務，憑借產業園、優平臺、大集團等多位一體的優勢，未來可望成長為行業內第一品牌。

　　NO7、澳順

　　生產企業：惠州市澳順科技有限公司

　　推薦理由：擁有先進的生產設備、生產線和檢測系統，匯集了在建筑密封膠條行業從事多年的專業人士，自設研發中心，是目前配置全面、專業度高的生產和科研基地。

　　競爭力與性價比：★★★★☆

　　品牌與價值：★★★★

　　功能性：★★★★

　　研發與創新：★★★★

　　保障力：★★★★

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：澳順集研發、制造和銷售為一體，生產的各類橡塑材質擠出類密封條、橡膠條、建筑門窗密封條等的高新技術企業，是國內一批新興的建筑密封膠條代表性企業，配備有專業安裝隊伍，售后服務體系完善。

　　NO8、瑞達佰邦

　　生產企業：佛山市瑞達佰邦密封科技有限公司

　　推薦理由：位于中國廣東佛山，是一家生產經營密封條、橡膠密封條、幕墻密封條、發泡密封條、車門密封條、三元乙丙密封條、硅膠密封條、硅膠墊、門窗密封條、廚衛密封條、機械密封條（詞條“機械密封條”由行業大百科提供）、集裝箱密封條、橡膠件等產品的工廠。

　　競爭力與性價比：★★★★

　　品牌與價值：★★★★

　　功能性：★★★★☆

　　研發與創新：★★★★

　　保障力：★★★☆

　　推薦指數：★★★★

　　媒體點評：瑞達佰邦生產設計的門窗幕墻密封條暢銷市場，在消費者當中享有較高的地位，“膠條哥”在行業內聲名鵲起，對產品材質和技術分析嚴謹，為客戶詳細提供密封的一系列解決方案。

　　NO9、金筑友

　　生產企業：河北金筑友塑膠科技有限公司

　　推薦理由：公司創立于2013年“雙12”，經營“筑友”、“金筑友”兩大旗艦品牌。同時，除三元乙丙橡膠系列以外，還著力推廣普及“彈性體”新材料，在門窗幕墻行業的應用，產品主要應用于中高端系統門窗，及大型幕墻項目。

　　競爭力與性價比：★★★★

　　品牌與價值：★★★☆

　　功能性：★★★★

　　研發與創新：★★★☆

　　保障力：★★★☆

　　推薦指數：★★★☆

　　媒體點評：在行業中利用互聯網，形成線上與線下的銷售銷售渠道，借用行業資源及產品、品牌影響力，通過直營＋模式，集設計、開發、生產、銷售、服務為一體，確保產品的售前、售中、售后。用技術＋創新，實現高端定制。

　　NO10、星耀五洲

　　生產企業：天津星耀五洲硅橡膠制品科技股份有限公司

　　推薦理由：集研發、生產及銷售建筑門窗、幕墻及車輛密封制品于一體的現代科技創新型企業，在三元乙丙密實及發泡復合密封條、三元乙丙阻燃密封條、遇火膨脹密封條等產品方面具有深厚的實力的企業。

　　競爭力與性價比：★★★☆

　　品牌與價值：★★★☆

　　功能性：★★★

　　研發與創新：★★★☆

　　保障力：★★★☆

　　推薦指數：★★★☆

　　媒體點評：行業內的新興之星，在門窗密封節能產品領域有一批具有突出、經驗豐富的技術團隊，研發實力雄厚，團隊成員均在門窗密封制品行業具有10年以上的基礎沉淀，以高效的技術創新、嚴格的生產管理，以成為“系統門窗最佳配套商”為榮。

　　以上“TOP10”密封膠條高端品牌，由中國幕墻網www.gdjiasi.com根據“2021-2022年度AL-Survey密封膠條十大首選品牌榜單”為基礎，輔以數字化、系統化架構，充分運用中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻分會“數據統計報告”，進行市場調研、分析整理之后發布。

　　縱觀2022年的密封膠條市場：

　　負面因素主要是產品同質化嚴重，市場內飽和競爭度較高，企業收款壓力較大，產品品質創新的難度在增加，整體行業利潤呈現下降;

　　而正面因素則是業界對密封膠條材質的升級換代，已經做到了基本同步，在產品研發方面及產品創新方面認可度較高，品質在競爭中不斷提升，市場內低價、低質正在受到抵制，以品質創造全新生存空間，以服務及周期性獲得邊際利益成為了眾多“一線品牌”的共識。

　　諸如像海達、聯和強、榮基、瑞得等以高品質，及高性能產品為主的企業，依然是市場內最受追捧的品牌;而窗友、奮發、合和、億安、新安東等老牌企業更加重視產品材質創新，及項目細節服務，布局品牌在市場內新的影響力;以品質提升獲得更大生存空間的澳順、瑞達佰邦、金筑友、星耀五洲和高仕達，重視客戶維護及服務的企業，在加快品牌及市場培養，在局部區域市場內品牌話語權正在加大。

　　小膠條承擔著大作用，小膠條依然有大市場，從建筑、門窗幕墻，再到工業，汽車等領域，密封膠條的應用涉及到了節能降耗、減震隔音的方方面面，需求度增加，隨著市場蛋糕的做大，企業品牌也將逾期強大。

第四部分： 門窗幕墻密封膠條企業品牌分析

　　隨著近年來門窗幕墻行業的快速發展，門窗密封條產業也越來越受到市場的關注，“小材質、大作用”;目前來講，門窗密封條主要應用于鋁合金門窗、木門窗、塑鋼門窗（詞條“塑鋼門窗”由行業大百科提供）等不同材質的門窗之上;而幕墻的密封膠條則主要通過設計院在系統深化設計和方案優化階段，根據外立面特點，以及行業規范的要求進行植入，并由施工單位負責安裝使用。市場上的門窗幕墻密封條也由PVC、改性PVC、三元乙丙、彈性體密封條等占據主導地位，因為價格的不同，各種材質的密封膠條充斥著市場之中，品牌化企業的產品方向及創新推廣成為了市場熱點的重心。

　　密封膠條因其體積小，品牌關注度較其它建材企業更低，然而“是金子總會發光”——小體積、大體量，密封膠條行業的頭部企業，正享受著行業健康、可持續發展所帶來的紅利。

　　減少空調使用及能源消耗，密封膠條的作用更大!同時，降低碳排放，室內空氣更新，整屋換氣的概念引導下，是對門窗幕墻密封性能提出來更高的要求。在建筑中，通透性及大板塊的玻璃門窗與及幕墻，代替傳統混凝土墻，開拓房屋視野，增強室內外互動，帶來采光（詞條“采光”由行業大百科提供）也帶來了能耗提升，只有選擇優質的節能產品及密封材料產品，才能有效降低建筑能耗，提升住宅感受及辦公環境的成本降低。

　　總的來說，密封膠條企業要從事實出發，看清市場行情，積極應對市場考驗，以科技來創新研發產品，拋卻傳統思想，加速轉型升級，才能在重重競爭之中發光發亮，中國幕墻網www.gdjiasi.com通過對密封膠條行業內的眾多品牌開展“五”要素調查，羅列出具有高品質、高品牌影響力的密封膠條企業品牌。

門窗幕墻市場“密封膠條”知名品牌名錄(部分)：

*上述企業排名不分先后，產值數據來源于數據統計工作

第五部分：密封膠條產業發展的延續性探討

　　目前，在門窗幕墻工程及家裝市場中，由于工藝水平和施工工法等諸多因素的影響，再加上市面上膠條產品質量也是良莠不齊，經常存在著由于密封膠條選用不當，出現了因工程質量問題而導致的返工。這在給企業帶來經濟損失的同時，也使得企業名譽受到損失，在工程中最常見的是膠條不耐用，變硬變脆，密封性能差等有時還會出現“漏水”、“漏風”等現象，污染了建筑了外立面、破壞室內裝修的同時，也影響了門窗幕墻的密封性能與美觀。

　　這其中大部分原因是工程及家裝市場內利潤降低，導致在市場中尋找材料時往往偏向于低報價、低要求的合作商，付出的代價卻不小，丟工程單、重新返工、賠償損失……這都是一根小小的密封膠條選擇錯誤帶來的結果。

　　因此，在認真閱讀了本文后，中國幕墻網www.gdjiasi.com希望在選擇密封膠條的過程中，大家更加謹慎，首選與品牌企業的合作，在此基礎上學會了解品質與工藝水平，合理評估成本及購買價格。

　　膠條雖小，作用卻不可忽視，它不僅要美觀，更要耐用，特別是幕墻及門窗產品，關系人們的生命和財產安全。因此，企業在選擇膠條時，一定要選擇與質量可靠、制造和服務能力強的企業合作，切莫“貪小而失大”!

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