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　　就在6月初，昆山中建鹿鳴錦苑的業主們在網上紛紛發聲，質疑樓盤外立面與宣傳不符，要求開發商兌現鋁板外立面的承諾!買家為什么不看“里面，專門”看“外面”呀?中國幕墻網www.gdjiasi.com的讀者我們一起一看看：這究竟是怎么回事呢?

　　事件起因于5月中旬，不少業主發現鹿鳴錦苑已建成的外立面使用了大量涂料，且做工非常粗糙。他們查閱項目前期的宣傳資料，發現描述外立面時均提及“鋁板+玻璃”，并未提及涂料。

　　從鋁板到涂料，效果起碼差了10倍!

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你必須了解的外立面材質

　　建筑外立面材料的選擇對于樓盤的外觀和品質感至關重要。不同的材料價格差異巨大，從幾十元到上千元不等。

　　因此，開發商在選擇外立面材料時需要綜合考慮樓盤定位、使用環境、工藝技術、施工等多方面因素。接下來，我們先看看常見的立面材料吧。

　　鋁板

　　鋁板是一種具有獨特質感和輕量化的材料，在高層建筑中備受青睞。它不僅便于運輸和安裝，而且外觀多樣化，可與玻璃、石材等材料完美結合。

　　鋁板與玻璃的組合是現代建筑外立面的常見選擇之一。鋁板可以與大尺度玻璃幕墻相結合，形成流暢而富有現代感的外觀。

　　這種組合不僅賦予建筑簡潔而優雅的外觀，還具有良好的采光（詞條“采光”由行業大百科提供）和視野。例如，杭州時代濱江悅的立面采用了“藍寶石”石材干掛、香檳色鋁板和雙層中空Low-E玻璃，展現出迷人的高級灰。

　　鋁板也可以與陶板相結合，形成獨特的外觀效果。鋁板具有輕盈和堅固的特點，而陶板則具有溫暖而質樸的質感。它們可以互補，為建筑帶來時尚而獨特的外觀。

　　例如，深圳華潤城潤府的外立面材質主要為米白色陶板與深灰鋁板，色彩對比強烈，簡潔大方，時尚現代。

　　石材

　　石材是一種高端外立面材料，具有保溫、隔熱、自潔、耐腐蝕的獨特性能。它通常與其他材料如紫銅、玻璃等組合使用，打造出精致而不繁瑣的建筑外觀。

　　石材與紫銅的組合在高端樓盤中較為常見。紫銅的加入可以增添建筑的歷史感和文化底蘊，而石材則能凸顯建筑的堅固和穩定性。

　　這種組合通常在酒店、商務大樓等建筑物中使用較多，如鄭州瀚海觀象的外立面就是石材與紫銅的完美結合，賦予了建筑物高雅而莊重的氣質。

　　石材還可以與鋁板和玻璃相結合，形成現代而充滿活力的外觀。這種組合不僅具有高端感，還具有良好的透光性和視野。

　　例如，杭州時代濱江悅的外立面采用了大面積的石材與玻璃相結合，加上少量的鋁板裝飾，呈現出現代極簡的風格。

　　玻璃

　　玻璃是一種透明材料，具有獨特的質感和功能性。在建筑外立面設計中，玻璃可以帶來光線的透射和反射，增強建筑的現代感和舒適度。

　　玻璃幕墻是現代建筑中常用的設計元素之一，可以與鋁板、石材等材料結合使用，形成獨特的外觀效果。

　　例如，中聯和府的外立面設計中大量運用了玻璃幕墻，與藍灰色花崗巖石材相結合，呈現出清新雅致的風格。

　　真石漆

　　真石漆是一種性價比較高的選擇，它能以涂料的形式呈現出石材的質感，為建筑增色不少。真石漆具有天然石材的質感、耐候性和抗污性，同時具有輕便、易施工等優點。

　　真石漆可以用于各種建筑外立面設計，如住宅、商業設施等。例如，西安中鐵建·西派宸樾的外立面就是采用了真石漆與石材的結合，不僅降低了成本，還呈現出別樣的美觀度。

　　總的來說：鋁板、石材、玻璃和真石漆等材料在“住宅類”項目外立面的設計中，按“幕墻標準”的應用越來越廣泛，這些過去都是公建項目的標配，如今伴隨著房地產的“卷”文化，也慢慢的來到了“不普通”的百姓家里!

　　那么，值得關注的除了設計理念、施工水平，我們的業主是不是也要開始關心鋁板的品牌和玻璃、石材的品牌和價格了呢?