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第29屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會現(xiàn)場

　　用準“定盤星”，把好“風向標”，看懂“晴雨表”……第29屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會暨2023中國建筑經(jīng)濟廣州峰會｜2023年4月6日在廣州廣交會威斯汀酒店隆重召開。

　　鋁門窗幕墻分會李福臣會長，在年會上發(fā)表《2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報告》。

中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會

鋁門窗幕墻分會 李福臣會長

主動服務 融入新發(fā)展格局

——2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報告

　　上傳下達 橋梁紐帶 深耕會員服務！2023年行業(yè)年會上，分會傳達了來自住建部等相關部門——最新的政策動向與政策指導，并整理了有關建筑業(yè)、房地產(chǎn)的相關政策及要求，讓企業(yè)深刻了解當前的政策與發(fā)展要求；同時分會領導作了鋁門窗幕墻分會2022年度工作總結(jié)及2023年發(fā)展報告，并發(fā)布了鋁門窗幕墻行業(yè)年度數(shù)據(jù)報告。

　以下是由中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com整理并發(fā)布的《2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報告》全文內(nèi)容：

第一部分 行業(yè)背景

　　2022年是“十四五”規(guī)劃的關鍵之年，是“二十大”勝利召開的一年，是黨和國家事業(yè)發(fā)展進程中十分重要的一年，雖然面臨著地產(chǎn)調(diào)控、基建放緩，鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)開始“御寒過冬”的大背景，但在穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進的經(jīng)濟政策支持下，行業(yè)的發(fā)展以創(chuàng)新驅(qū)動為新動力，積極尋求“變化與機遇”，正走出一條全新的高質(zhì)量發(fā)展之路。

　　新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，必然要求構(gòu)建新發(fā)展格局！房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)仍然是對鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)影響最為深遠的上游行業(yè)。2022年，新冠疫情的挑戰(zhàn)，復雜多變的國際形勢，都是中國經(jīng)濟當下發(fā)展過程中重要的影響因素。

　　在2022年經(jīng)濟總量將突破120萬億元，年度內(nèi)運行下行壓力增大，但堅持走出了一條“V”字型曲線，彰顯大國經(jīng)濟韌性；5年來，中國經(jīng)濟年均增長5%以上，好于全球平均水平；10年來，中國經(jīng)濟總量翻了一番，對世界經(jīng)濟增長的貢獻居于首位。中國堅持在經(jīng)濟上不搞大水漫灌，需要的是更加有效、精準、科學的決策來為中國經(jīng)濟護航。

　　在2022年末的經(jīng)濟工作會議中，明確指出當前經(jīng)濟發(fā)展面臨的困難挑戰(zhàn)很多，要堅持系統(tǒng)觀念、守正創(chuàng)新、推動經(jīng)濟實現(xiàn)整體好轉(zhuǎn)、風險得到有效管控、社會大局保持穩(wěn)定，著力擴大國內(nèi)需求、加快建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、切實落實“兩個毫不動搖”，同時要重點關注住宅改造與建筑產(chǎn)業(yè)化。

　　這一年注定是鋁門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷風雨、付出更多艱辛和努力的一年，也是在成長和積蓄了很久的力量，需要在風險來臨時，發(fā)揮持續(xù)的韌性和容納更多不確定性的時期。“躺平”的市場份額已經(jīng)沒有，“躺贏”的情況以后也不會出現(xiàn)，適量競爭被充分競爭所取代，從房地產(chǎn)到建筑業(yè)，傳導給鋁門窗幕墻行業(yè)的一切負面影響需要吸收并消化，這是一個只有“適者”和“強者”才能生存的時代。

　　我們正處在百年未有之大變革的時代中，2018年貿(mào)易摩擦，2020年疫情突襲，2021年房地產(chǎn)大拐點，2022年能源戰(zhàn)爭、疫情反復。最新數(shù)據(jù)顯示，消費、投資、出口“三駕馬車”全面下滑，基建和制造業(yè)投資有一定韌性但也出現(xiàn)放緩，跌幅較大的是地產(chǎn)、出口和消費，經(jīng)濟持續(xù)放緩影響著億萬民眾的生活，我們偉大的祖國正面臨著復雜嚴峻的內(nèi)外部挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及鋁門窗幕墻行業(yè)，紛紛進入到“確定性和不確定性”并存的新時期！

　　隨著時代的發(fā)展變化，國家、行業(yè)、企業(yè)甚至是個人的轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)在新一輪的經(jīng)濟發(fā)展過程中，城市更新、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)保護等，以及“兩新一重”既新型基礎設施建設，新型城鎮(zhèn)化建設，交通、水利等重大工程建設，是“十四五”期間重要的投資方向；而“房住不炒”的基本國策，決定了未來調(diào)控的方向和標準。鋁門窗幕墻行業(yè)在國家新一輪的經(jīng)濟發(fā)展中，科技創(chuàng)新與數(shù)字化、智能化成為了全新導向，以“專精特新”為代表的企業(yè)，將會是行業(yè)內(nèi)發(fā)展的新典型。

　　傳統(tǒng)行業(yè)繼續(xù)邁進，能吃苦方能“享福”！鋁門窗幕墻行業(yè)正面臨著百年未有之巨變，無論是門窗幕墻施工、設計單位，還是建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)情緒都非常低迷。在很多人看來，中國經(jīng)濟面臨巨大挑戰(zhàn)：疫情的反復無常、房地產(chǎn)面臨爛尾困境、俄烏沖突、全球能源危機、通脹危機等等，美國對我國實施的科技制裁……外部因素已經(jīng)嚴重影響了市場內(nèi)的情緒和發(fā)展思路。

　　行業(yè)從來沒有像今天一樣渴望明確轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向、產(chǎn)業(yè)升級的支撐，企業(yè)主動縮表，在節(jié)流的同時，也在努力開源——從拓展工業(yè)、交通，特別是新能源領域，到深挖家裝、定制等細分市場，未來這些“增長點”必將會成為企業(yè)主要發(fā)力的方向。

　　多元化思路，跨行不跨界！從門窗幕墻的數(shù)字化設計、智能化生產(chǎn)與科學化施工，再到鋁型材企業(yè)打破傳統(tǒng)的服務體系，由房地產(chǎn)、建筑業(yè)向工業(yè)、交通等方面轉(zhuǎn)變；建筑玻璃以新型能源，尤其是光伏能源為核心；密封膠從建筑用膠向工業(yè)用膠、電子膠、民用膠等轉(zhuǎn)變；五金配件、密封膠條和隔熱條的多元化之路發(fā)展速度最快，從建筑工程用產(chǎn)品向家裝用產(chǎn)品，包括全屋智能、精裝修產(chǎn)品拓展。企業(yè)的盈利性驅(qū)使著行業(yè)企業(yè)不斷的拓展思路，讓多元化的產(chǎn)品和市場結(jié)構(gòu)支撐企業(yè)新一輪的高速發(fā)展。

第二部分 房地產(chǎn)與建筑業(yè)動態(tài)

　　1 房地產(chǎn)“活”字當頭

　　今年，受到疫情沖擊、俄烏沖突、美國貨幣政策加速轉(zhuǎn)向等因素的影響，全球經(jīng)濟增速放緩，不確定性增強。根據(jù)國際貨幣基金組織的預測，今年中國的國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率會放緩。面對這樣的宏觀形勢，房地產(chǎn)業(yè)需以“活”字當頭。房地產(chǎn)行業(yè)雖然政策放寬，但總體恢復依舊較為緩慢，寒潮已現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)下滑明顯，百強房企同期業(yè)績下滑20%以上，多家知名房企陸續(xù)暴雷，大大降低了市場內(nèi)對房地產(chǎn)業(yè)的信心；土地熱地回落明顯，溢價率低，成交率下降；雖受政策端持續(xù)放寬房地產(chǎn)融資影響，房企的融資成本有所下降，但資產(chǎn)負債率居高不下，現(xiàn)金流嚴重短缺現(xiàn)象非常明顯。現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)最重要的是去庫存、促回款，主要通過降價、分銷、現(xiàn)房銷售、線上營銷等手段來實現(xiàn)。

　　房地產(chǎn)的頂層思路幾年前就非常明確，決心也非常大，這次在“二十大”后重申房住不炒，再提租售并舉，房企關注的順序變了，現(xiàn)金流先于利潤，利潤先于規(guī)模，同時要做好權益回歸。接下來，房企“活下去”成為了首要大事，跑不贏大勢，那么也要跑贏你的對手，最主要綱領：打破業(yè)務和業(yè)績重塑，全線收縮和關閉邊緣業(yè)務。過去是房、地、產(chǎn)，因為人均住房的稀缺，住房需求拉動增長，引發(fā)地價快速上漲，然后形成了產(chǎn)業(yè)；如今是產(chǎn)、地、房。

　　未來的房地產(chǎn)企業(yè)將形成現(xiàn)金為王，敏捷、靈活的資產(chǎn)管理方式為主的新局面。

　　2 建筑業(yè)“穩(wěn)”字為先

　　當前中國經(jīng)濟依然面臨“需求不足、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱”的壓力，未來仍將圍繞短期穩(wěn)增長，長期促發(fā)展和調(diào)結(jié)構(gòu)為主。建筑業(yè)“穩(wěn)”字為先——2022年的建筑企業(yè)，把經(jīng)營活動與國家層面的碳達峰和碳中和的目標結(jié)合起來，穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進，城市基礎設施建設、國企、央企項目，及城市更新成為了市場主體。

　　2022年的經(jīng)濟發(fā)展形勢仍然嚴峻，受新冠肺炎疫情影響，建筑業(yè)市場總體需求啟動偏弱，進一步導致銷售不暢、庫存積壓、產(chǎn)品價格下滑等問題，尤其是建筑業(yè)企業(yè)的資金占用嚴重、資金流動緊張等一系列問題是最讓企業(yè)頭痛的。中小企業(yè)因資金規(guī)模較小、抗壓能力較弱，受到的影響和沖擊更大，不同程度地面臨著資金流中斷風險和壓力，因此穩(wěn)定壓倒一切，在穩(wěn)定保障項目建設資金與企業(yè)流動資金的前提下，穩(wěn)中求進是行業(yè)企業(yè)的普遍共識。

　　目前，建筑業(yè)更加應該關注政策導向帶來的轉(zhuǎn)型升級與突出的市場預期，重點在兩新一重、城市更新、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)環(huán)保、軍民融合等領域，以科研、設計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建新格局，實現(xiàn)產(chǎn)品高質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)高循環(huán)，推動建筑業(yè)的工業(yè)化、數(shù)字化、智能化、綠色化發(fā)展。另一方面，在建筑業(yè)的市場主體構(gòu)成上，穩(wěn)定的企業(yè)構(gòu)成與穩(wěn)定的社會資源支撐成為行業(yè)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展基座。

　　未來的行業(yè)主體將呈現(xiàn)國企、央企托底，民企積極作為、推波助瀾之勢，在此基礎上市場的競爭格局全面變化，市場過渡性現(xiàn)象如區(qū)域市場穩(wěn)定、大體量訂單增多等會陸續(xù)呈現(xiàn)，總體趨勢以“穩(wěn)”為主。

　　3 門窗幕墻行業(yè)“新”時代

　　門窗幕墻行業(yè)在“雙碳目標”下，即將跨入新時代！現(xiàn)有的門窗幕墻材料（詞條“幕墻材料”由行業(yè)大百科提供），大部分以金屬、玻璃和天然石材為主，這些材料的生產(chǎn)普遍存在能耗高、破壞自然環(huán)境，以及過度消耗天然資源等諸多方面的不利影響，是阻礙“雙碳”達標的因素之一。

　　隨著材料科學與建材技術的發(fā)展，利廢、低耗、輕質(zhì)、高強的人工復合新型建材正在不斷產(chǎn)生，應該加以研究并探討應用，比如廢棄材料再生利用、免燒制品、復合材料等“新”材料；以及為降低能耗，實現(xiàn)建筑節(jié)能，綠色清潔能源的光伏幕墻；還有利用太陽輻射熱能設計的光熱幕墻，它通過建筑內(nèi)的能源輸送和交換系統(tǒng)，為建筑內(nèi)部提供熱水或循環(huán)可用的熱氣，也可降低碳類能源消耗“新”系統(tǒng)；更有優(yōu)化門窗幕墻的裝配式技術，滿足建筑裝配式要求，例如提高單元式幕墻的設計標準，利用人工智能、軟件算法、BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）技術，逆向形成工程現(xiàn)場數(shù)字模型和預裝數(shù)據(jù)及效果的“新”技術。

　　當然，更離不開讓既有門窗幕墻的升級改造進入全面實現(xiàn)的時期，讓更加高質(zhì)量的門窗幕墻產(chǎn)品替換既有的舊門窗幕墻產(chǎn)品，突出產(chǎn)品安全與維護，實現(xiàn)建筑改善及建筑節(jié)能改造，實現(xiàn)對建筑環(huán)境的全面升級的行業(yè)“新”氣象。

第三部分 2022年度統(tǒng)計數(shù)據(jù)調(diào)查報告工作匯總

　　中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會歷年來開展的“全國鋁門窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作”，獲得了行業(yè)企業(yè)，及甲方、設計院(所)、第三方服務機構(gòu)等的大力支持。收集的數(shù)據(jù)既有來自于會員單位的經(jīng)營數(shù)據(jù)，亦有第三方平臺等提供的部分參考數(shù)據(jù)，具有很高的分析與研判價值。

　　1 2022年行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作

　　我國鋁門窗幕墻行業(yè)2022年度總產(chǎn)值6400億元左右，以房地產(chǎn)與建筑業(yè)服務為主體的行業(yè)企業(yè)利潤率進一步下滑，不良資產(chǎn)率增加，尤其是幕墻門窗工程企業(yè)，今年在面對主要原材料漲價、融資困難、回款難且周期長等因素影響下，現(xiàn)金流十分緊張，經(jīng)營現(xiàn)狀較為糟糕。

　　2022年“兩極分化”更加明顯，各類型企業(yè)產(chǎn)值匯總中能夠清晰看到變化，“強者愈強”的格局在一定時期內(nèi)很難被打破，尤其是受到疫情與銀行貸款嚴控的雙重壓力下，項目的運作與結(jié)算機制沒有發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變的前提下，擁有更多資本與資金抗壓風險的大型企業(yè)，獲得了更多的市場份額。

　　(注：其中部分類別的非建筑用材料產(chǎn)值，也被計算在了行業(yè)總產(chǎn)值之中。數(shù)據(jù)來源于中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會第18次行業(yè)統(tǒng)計)

　　2 近三年統(tǒng)計情況初步對比

　　2022年對比2021年與2020年，門窗幕墻行業(yè)中從上半年開始就出現(xiàn)更加明顯的“兩極”分化，原材料價格大幅波動，從波峰到波谷來的如此迅疾，很多材料原料生產(chǎn)及配套生產(chǎn)企業(yè)，對市場預估不足，在原材料采購、存量等方面出現(xiàn)了盲目跟風庫存，耽誤了企業(yè)的現(xiàn)金，導致后期因預期利潤不足，將生產(chǎn)周期拉長或無法及時供貨等現(xiàn)象。

　　總體而言，年度內(nèi)幕墻產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在一定程度上受限，這是可以預期的，尤其是國內(nèi)工程項目較為集中的深圳、上海陸續(xù)受到疫情影響，耽誤了工程周期，增加了項目施工難度、降低了團隊效率等等。

　　門窗則主要受到房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈的影響，進入轉(zhuǎn)型陣痛期，然而在‘雙碳’背景下，高端門窗加速成熟，勢必會形成一批龍頭品牌。

　　2022年對比前兩年同期，市場對門窗幕墻優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的關注度越來越高，自媒體的廣泛應用，引領了越來越多的行業(yè)內(nèi)部開展自我救贖，希望通過自身拓展行業(yè)深度，深挖市場潛力，打通上下游關節(jié)。

　　同時市場需求對產(chǎn)品性能、質(zhì)量、美觀、節(jié)能等都提出了新的要求，從“大行業(yè)、小公司”的無序競爭階段，到開啟存量搏殺的新時代，門窗幕墻市場已進入一個前所未有的大轉(zhuǎn)折時期，消費場景、營銷服務、供應鏈管理、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品研發(fā)等環(huán)節(jié)都在發(fā)生深刻變革，企業(yè)要想健康可持續(xù)發(fā)展，利潤要一點一滴的“挖掘”出來。

　　2022年對比前兩年，門窗幕墻行業(yè)的利潤下降，存在著多方面原因，其中企業(yè)管理也是重要的一環(huán)，密集產(chǎn)業(yè)市場需求轉(zhuǎn)移，倒逼我國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。企業(yè)利潤下降與人才流失成為了一大頑疾，人才的培養(yǎng)費用較高，尤其是門窗幕墻行業(yè)專業(yè)化程度越來越高，數(shù)字化及智能化設備開始廣泛使用，人才的流失將會帶來企業(yè)在工程項目，及生產(chǎn)管理過程中的資源流失及利潤降低。

　　因此行業(yè)內(nèi)廣泛提升工資及激勵制度，從過去粗放式的管理理念和管理方法，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詥T工為中心的精益化管理，轉(zhuǎn)變短期用工思維，從管理理念、方法、激勵、環(huán)境、機會、福利等各方面，根本上轉(zhuǎn)變勞動力的觀念，人才就等于利潤，人才才是企業(yè)的未來！當然，這一切都離不開科學高效的管理手段及工具。

第四部分 2022年度鋁門窗幕墻分會開展的主要工作

　　2022年是分會努力轉(zhuǎn)型提高，提出“行業(yè)文化”與“服務理念”的一年，在此基礎上，分會積極組織開展的各項工作均以服務行業(yè)企業(yè)，深入行業(yè)會員單位，努力打造高質(zhì)量發(fā)展平臺為目標。在國家精準施策、行業(yè)積極踐行的大背景下，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會組織開展了下述各項工作：

　　1 舉辦行業(yè)年會及新產(chǎn)品博覽會

　　2022年3月分會與合作單位全力運作，行業(yè)年會以及新產(chǎn)品博覽會如期舉行，參展企業(yè)和參觀觀眾在符合防疫部署要求的前提下，參觀人數(shù)基本與往屆持平。但展會期間因受到疫情影響產(chǎn)生了一些波動，博覽會只開展半天就被叫停，給我們帶來巨大打擊，給參展企業(yè)帶來很大損失，盡管我們努力挽回，但也無法彌補突發(fā)事件所帶來的損失。作為主辦方，在此特向參展企業(yè)、合作單位，以及全行業(yè)致歉！

　　2 繼續(xù)開展行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動

　　2022年是一個重要的年份節(jié)點，行業(yè)內(nèi)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)在政策調(diào)控與市場調(diào)整的雙作用下，迎來更加合理的發(fā)展與積蓄潛力。分會為了更好的服務行業(yè)與會員企業(yè)，繼續(xù)開展了行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動，通過將行業(yè)大數(shù)據(jù)分析方式，科學合理的應用數(shù)字化技術，結(jié)合市場變化的熱點，深入剖析與研究行業(yè)市場，積極尋找客觀規(guī)律，以發(fā)展報告的形式將調(diào)查活動的成果進行分享。

　　3 開展了分會副會長增聘工作

　　根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合協(xié)會工作實際，在原有副會長劉盈、副秘書長李洋的基礎上，分會聘任了中國幕墻網(wǎng)主編雷鳴同志、浙江財經(jīng)大學東方學院客座教授張旭同志、廣州城博建科展覽有限公司總經(jīng)理謝荔暉同志任中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會副會長。

　　4 組織開展行業(yè)內(nèi)企業(yè)走訪活動

　　2022年分會積極深入行業(yè)企業(yè)開展走訪調(diào)查活動，走訪了鋁門窗幕墻行業(yè)涵蓋十個子行業(yè)的企業(yè)，其中包括鋁型材企業(yè)：山東華建、廣東高登、廣東偉業(yè)、廣東華昌、廣東豪美；顧問行業(yè)企業(yè)：中建研科技、中南設計院、同創(chuàng)金泰；門窗幕墻企業(yè)：浙江中南、西飛世紀、欣葉安康、金諾迪邁幕墻、千山幕墻、巴爾蒂克、安德信幕墻、廣東貝克洛；玻璃行業(yè)企業(yè)：洛陽北玻、旗濱玻璃；五金行業(yè)企業(yè):江西奮發(fā)、廣東新科藝；密封膠行業(yè)企業(yè)：杭州之江、時間新材料、圣戈班匯杰、興發(fā)凌志、山東樂巢、江山錦宏、佛山威固星、中田有機硅、山力高分子、普力達科技、藍星星火、康宏膠業(yè)等。

　　協(xié)會及分會領導深入調(diào)研門窗幕墻的產(chǎn)品研發(fā)、應用推廣及市場運營情況，與調(diào)研企業(yè)高層會晤，開展深入交流。需要說明的是，分會做出了幾次走訪考察計劃，都因為疫情影響沒有成行，疫情允許之后還要繼續(xù)履行。

　　5 組織開展密封膠年檢與相關推薦工作

　　2022年為了進一步加強建筑結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品工程使用的管理，分會對已獲推薦的建筑結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品進行了年度抽樣檢測，加強了對結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)督、檢查；同時對已獲推薦企業(yè)，分會優(yōu)先向房地產(chǎn)、門窗幕墻企業(yè)推薦。

　　6 組織開展建筑隔熱條年檢與相關推薦工作

　　2022年為了進一步加強及提高鋁合金門窗（詞條“鋁合金門窗”由行業(yè)大百科提供）、幕墻用“建筑用硬質(zhì)塑料隔熱條”產(chǎn)品質(zhì)量管理，對生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)范管理，以及產(chǎn)品工程使用的管理，確保工程質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)的安全，分會對隔熱條生產(chǎn)企業(yè)實施行業(yè)推薦工作，加強了對隔熱條的監(jiān)督、檢查，同時對已獲推薦的企業(yè)，分會優(yōu)先進行推薦。

　　7 組織編制建筑門窗幕墻行業(yè)新規(guī)范

　　2022年，分會為更好的服務建筑門窗幕墻行業(yè)及會員單位，抓住團體標準發(fā)展契機，組織開展多項團體標準編制：主編《鋁合金門窗生產(chǎn)技術規(guī)程》、《幕墻運行維護BIM應用規(guī)程》、《智能幕墻應用技術要求》、《鋁合金門窗安裝技術規(guī)程》、《門窗幕墻用聚氨酯泡沫填縫劑（詞條“聚氨酯泡沫填縫劑”由行業(yè)大百科提供）技術應用》，還主編(修編)了行業(yè)標準《鋁合金門窗工程技術標準》和國標《建筑幕墻抗震性能試驗方法》。

　　同時分會參編《裝配式建筑用密封膠》、《既有金屬幕墻檢測與評價標準》、《既有石材幕墻安全性鑒定標準》的編制工作，并進行《鋁合金門窗》國標圖集的編制工作。

　　分會每年相關標準規(guī)范的更新與編制，既是市場反饋與需求，也是新工藝、新產(chǎn)品的規(guī)范化要求，通過行業(yè)新標準規(guī)范的制訂，真正做到為行業(yè)服務、為企業(yè)服務。

　　8 與多協(xié)會共同開展綠色環(huán)保新材料、新產(chǎn)品認證與推薦

　　隨著國內(nèi)綠色建材（詞條“綠色建材”由行業(yè)大百科提供）產(chǎn)品認證工作的不斷推進，全社會對綠色建材產(chǎn)品認證認知度不斷提升，尤其是三部委出臺關于綠色建材產(chǎn)品認證的通知后，市場內(nèi)的需求與產(chǎn)品應用與日俱增，分會與多協(xié)會、多地機構(gòu)共同推進實施了建筑門窗幕墻行業(yè)的各類型產(chǎn)品具體認證工作，同時在全行業(yè)內(nèi)開展學習、宣傳和推廣。

　　9 組織專家編制行業(yè)技術期刊

　　分會組織開展的研討活動，組織行業(yè)專家集體合作，年度內(nèi)編制了《建筑門窗幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》論文集，已經(jīng)正式出版發(fā)行，將作為2023年廣州鋁門窗幕墻行業(yè)年會的配套資料，發(fā)送給參會的會員單位代表。

　　10 分會專家組工作情況

　　具不完全統(tǒng)計，鋁門窗幕墻分會專家組專家在2022年活躍在全國各地，參編標準100余次，評標（詞條“評標”由行業(yè)大百科提供）、講座、審圖等技術工作近千次，發(fā)表文章50余篇，主持涉及大型工程130余項，專利80余項。推進技術引領、開展專業(yè)服務為門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，帶來積極影響。

　　11 延期舉辦的活動

　　同時2022年度內(nèi)，分會還策劃了行業(yè)技術培訓班、顧問行業(yè)觀摩活動、青年企業(yè)家論壇、顧問行業(yè)專家座談會和鋁門窗幕墻分會工作會等活動，但因新冠肺炎疫情原因延期舉辦。

第五部分 2023年度分會擬開展的工作計劃

　　2023年，是“十四五規(guī)劃”持續(xù)深入之年，分會將緊緊把握行業(yè)及市場變化的動態(tài)發(fā)展契機，在2022年推出了“感恩、傳承、創(chuàng)新、發(fā)展”的行業(yè)文化，提出了“提高磁力，增加粘性”的服務理念的基礎上，2023年再升級，繼續(xù)倡導和推行行業(yè)文化和服務理念，進一步將“文化”和“理念”植入整個行業(yè)，成為行業(yè)的行為準則和行動指南。

　　2023年鋁門窗幕墻分會將帶頭踐行，真正把文化和理念變成行動，實現(xiàn)文化、理念全面升級，繼而提前做好工作計劃并根據(jù)行業(yè)及會員單位的需求，與行業(yè)市場工作的變化做出具體的工作應對，在全面考慮分會工作的重心與行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀前提下，將分會工作有計劃開展。

　　1 繼續(xù)辦好行業(yè)年會，大力推廣新產(chǎn)品博覽會

　　每年3月在廣州召開的行業(yè)年會暨中國建筑經(jīng)濟峰會以及新產(chǎn)品博覽會，通過技術論壇、產(chǎn)品發(fā)布，以及豐富的產(chǎn)品展覽，取得了良好的市場效應，影響力進一步擴大。2023年分會將針對當前熱點關注的新產(chǎn)品及企業(yè)，加強拓展和培育，吸納更多的高端用戶和專業(yè)觀眾前來參觀采購。

　　2 開展品牌大數(shù)據(jù)入庫工作

　　分會將持續(xù)為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展添磚加瓦，在年度計劃中開展品牌大數(shù)據(jù)入庫工作，做好入庫企業(yè)的優(yōu)先推薦與重點保護，通過調(diào)查走訪與企業(yè)交流的方式，運用行業(yè)公用平臺，將行業(yè)企業(yè)的品牌、優(yōu)勢及特色全面呈現(xiàn)。

　　在開展走訪與數(shù)據(jù)收集工作中，接下來還會重點關注門窗企業(yè)，側(cè)重家裝市場，五大區(qū)域開始布局，實施數(shù)據(jù)統(tǒng)計全面系統(tǒng)化策略。

　　3 繼續(xù)堅持開展行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動

　　自2005年開始，分會組織，中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com平臺全力配合，對全國的鋁門窗、建筑幕墻企業(yè)進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，以幫助會員單位縱覽上、下游經(jīng)營狀況，了解行業(yè)發(fā)展趨勢，是一件具有深遠意義的事情，接下來我們將繼續(xù)深入行業(yè)數(shù)據(jù)采集與調(diào)研工作，特別是在抗疫常態(tài)化背景之下，深入研究與剖析行業(yè)新熱點、新問題、數(shù)據(jù)變化和發(fā)展規(guī)律等客觀情況。

　　4 推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

　　分會將以保險服務、雙碳指導、綠色認證、清潔能源為四輪驅(qū)動，推動行業(yè)馬車高質(zhì)量發(fā)展。

　　5 為行業(yè)技術創(chuàng)新提供助力

　　分會將進行區(qū)域考察、重點指導、調(diào)研推動相結(jié)合為前提，在2023年以“技術培訓班”、“重點項目觀摩”、“行業(yè)專家座談會”等方式為推動行業(yè)企業(yè)技術發(fā)展，持續(xù)提供助力。

　　6 繼續(xù)組織編制建筑門窗幕墻行業(yè)新規(guī)范

　　為了更好的服務建筑門窗幕墻行業(yè)及會員單位，接下來分會將繼續(xù)以團體標準的發(fā)展為契機，充分發(fā)揮分會專家組、龍頭企業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，針對新產(chǎn)品、新工藝、新技術，進一步積極開展相關標準的編制和修訂工作。并通過相關管理辦法的要求，進一步提高協(xié)會標準的技術水平，真正做到協(xié)會標準為行業(yè)服務、為企業(yè)服務。

　　7 繼續(xù)組織編寫并出版發(fā)行學術期刊

　　繼續(xù)通過收集及整理專家及行業(yè)頂尖技術人員的相關學術論文，結(jié)合數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果出版《建筑門窗幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》論文集。

　　8 繼續(xù)開展結(jié)構(gòu)膠與隔熱材料的行業(yè)推薦工作

　　2023年分會將重點對結(jié)構(gòu)膠與隔熱材料的行業(yè)推薦工作進行整改，提高通過門檻，保持擇優(yōu)特性。

　　9 積極推動青年企業(yè)家在平臺上茁壯成長

　　2023年分會還將開展青年企業(yè)家互動與交流活動，召開會議及開設相關的成長培訓課程，為房地產(chǎn)、建筑業(yè)、門窗幕墻行業(yè)的青年企業(yè)家搭建共享共贏平臺。

　　10 強化對外交流，助力拓展國際市場與品牌影響力

　　組織開展與海外協(xié)會、企業(yè)的互動，線上與線下并舉，進一步提升交流層次，幫助會員單位在深化鞏固現(xiàn)有友好關系和渠道的基礎上，不斷挖掘各類國際資源，全方位提升國際知名度和影響力。

　　11 組織頭部企業(yè)，開展工程造價與成本分析

　　分會擬組織門窗幕墻工程企業(yè)，根據(jù)采集匯總各類材料及人工價格的實時變化，客觀反映工程造價與成本變化，共同抑制低價惡性競爭。

　　2023，分會將積極開展鋁門窗幕墻行業(yè)的全面工作，堅持高質(zhì)量發(fā)展，緊抓時代特色，以行業(yè)企業(yè)需求為核心，以平臺性、公允性、公開性為推動，開創(chuàng)中國鋁門窗幕墻行業(yè)現(xiàn)代化的新局面。

　　堅定不移的以“二十大”精神為指導，實施四輪驅(qū)動策略，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。根據(jù)國家總體方向，用“保險服務、雙碳指導、綠色認證和清潔能源”四項舉措，把全行業(yè)推向高質(zhì)量發(fā)展的快速道。分會還將結(jié)合走訪調(diào)研與數(shù)據(jù)統(tǒng)計的科學分析結(jié)果，組織開展研討，以新時代核心價值觀為依托，制定鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全面結(jié)合國家“十四五發(fā)展規(guī)劃”戰(zhàn)略，為行業(yè)發(fā)展訂立目標，為行業(yè)及行業(yè)企業(yè)發(fā)展指明方向。

第六部分 鋁門窗幕墻細分行業(yè)步入質(zhì)變階段

　　行業(yè)集中度進一步提升，龍頭與頭部企業(yè)的作用更加凸顯！2022年政府投資、地方專項債紛紛投向交通基礎設施、能源、水利、國家重大戰(zhàn)略項目、保障性安居工程等領域，新基建正在持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)、建筑業(yè)積極擁抱“新經(jīng)濟”，圍繞“地產(chǎn)+”、“建筑+”打造市場新格局，TOP企業(yè)積極布局新產(chǎn)業(yè)，尤其以BIPV、儲能、碳匯等成為重點布局的領域，部分新產(chǎn)業(yè)已初現(xiàn)端倪，圍繞著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進行的全產(chǎn)業(yè)鏈擴張和上下游延伸，行業(yè)集中度的提高，行業(yè)內(nèi)的發(fā)展進入了新一輪循環(huán)。

　　步入量變到質(zhì)變的年代！從數(shù)字化、信息化、工業(yè)化，到智能建筑、綠色建筑……2022年，巨浪來襲，門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)鏈快速轉(zhuǎn)型和升級迭代的“大爆發(fā)”，以及后疫情時代用戶需求“大變革”，相關配套的建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠，以及隔熱條、密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)正從量變走向質(zhì)變，探索著新的發(fā)展空間。響應國家發(fā)展經(jīng)濟的著力點放在實體經(jīng)濟上的號召，建設現(xiàn)代化門窗幕墻，及建筑玻璃、鋁型材、五金配件，密封膠、隔熱條和密封膠條等產(chǎn)業(yè)體系，夯實企業(yè)發(fā)展的根基，共同推進建筑新型工業(yè)化，邁向門窗幕墻制造強國、質(zhì)量強國，助力數(shù)字中國建設。

　　2022年鋁門窗幕墻行業(yè)的總產(chǎn)值較2021年有所下降，究其原因既有房地產(chǎn)下滑與建筑業(yè)發(fā)展受阻帶來的影響，也有疫情反復及國內(nèi)外經(jīng)濟因素的影響，據(jù)分會2022年數(shù)據(jù)統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果，年度產(chǎn)值約為6400億元左右。

　　1 幕墻類

　　建筑幕墻行業(yè)底部顯現(xiàn)，2022年，幕墻類產(chǎn)值約1100多億元左右，雖有疫情的影響，但更多的發(fā)展受制于房地產(chǎn)行業(yè)的大幅下滑，在建筑幕墻方面，工程總量在受到“38條”限制的前提下，已經(jīng)連續(xù)承受了多年的低速發(fā)展時期，行業(yè)內(nèi)抗壓能力和剛需明顯，雖房地產(chǎn)下滑，但文化建筑和數(shù)字化科技建筑項目增長，抵消了產(chǎn)值的硬下滑，基本維持在波谷的位置徘徊。

　　未來建筑幕墻的市場體量變化很長一段時間將在現(xiàn)階段體量徘徊，創(chuàng)新增量與固有項目減少成為了對沖關系。行業(yè)主體市場依然在：北、上、廣、深等一線城市，以及杭州、蘇州、成都等“新一線”的幾個地區(qū)。2022年的行業(yè)前景，在2021年已經(jīng)初見端倪，受到疫情因素與經(jīng)濟因素，尤其是房地產(chǎn)與建筑業(yè)等的影響，建筑幕墻行業(yè)的景氣指數(shù)不高，市場內(nèi)對體量下行的關注點較多，一些行業(yè)原材料變動及低價競爭、同質(zhì)化競爭、墊資等影響依然較大。

　　雖然不利因素依然較多，但建筑幕墻行業(yè)的市場體量依然存在，且隨著房地產(chǎn)的各項利好消息，及國家對建筑業(yè)發(fā)展的關注，市場內(nèi)的項目體量和質(zhì)量雙雙回暖是必然的，未來幕墻工程項目熱點仍然需要重點關注房地產(chǎn)項目市場發(fā)展，項目集中變化與人口與區(qū)域密不可分，新城鎮(zhèn)建設、重點區(qū)域化城市群的各類優(yōu)質(zhì)幕墻項目將集中涌現(xiàn)。

　　2 鋁門窗類

　　在2022年內(nèi)，工程鋁門窗類產(chǎn)值約1800多億元左右，相較2021年下滑幅度較大，鋁門窗的工程項目數(shù)量開工量不足，導致了行業(yè)產(chǎn)值的大幅下滑，年度內(nèi)房地產(chǎn)項目大量減少，住宅項目與城市更新速度被疫情拖緩，企業(yè)資金現(xiàn)狀不佳，讓很多門窗企業(yè)也放慢了發(fā)展的步伐，中、低端工程門窗產(chǎn)品的項目利潤低且收款難成為了行業(yè)的共識，甚至有些觀點認為“活得挑著做，不能貪著做，不接活可能還能撐兩年，一旦接活可能就離倒閉不遠了”。市場上的發(fā)展趨勢正在從價格戰(zhàn)的時代過渡到品牌營銷時代，業(yè)內(nèi)的兩極分化需要更大的勇氣才能打破，2022年的鋁門窗行業(yè)工程企業(yè)普遍較為悲觀，需要尋找外界及上游帶來的強心劑。

　　未來，隨著城市更新和舊城改造等因素的持續(xù)發(fā)酵，新門窗的面積與既有門窗改造的面積總量將發(fā)生很大的變化，門窗工程類項目的數(shù)量會出現(xiàn)明顯反彈，需要警惕的依然是行業(yè)內(nèi)的低門檻、虛假宣傳、惡意殺價導致的競爭加劇，這讓門窗企業(yè)的利潤更加稀薄，為行業(yè)蒙上了一層陰影，在恢復高質(zhì)量發(fā)展信心的過程中，穩(wěn)守品質(zhì)與價格底線，做好項目與品牌營銷是鋁門窗企業(yè)最關鍵的事。

　　3 建筑鋁型材

　　在2022年內(nèi)，建筑鋁型材類產(chǎn)值約1500億元左右，建筑鋁型材市場內(nèi)家裝門窗略降，工程門窗大降，幕墻基本持平，是較為普遍的共識。2022年上半年鋁價曾短暫出現(xiàn)過上漲，后又經(jīng)歷了加速回落，在經(jīng)歷上漲階段鋁價高企和大幅波動導致企業(yè)流動資金倍增、生產(chǎn)成本上漲。

　　同時，伴隨著價格的回落，讓進貨價格與出貨價格之間的經(jīng)營風險加大，目前行業(yè)內(nèi)普遍以“規(guī)模化求利潤量”作為主導思路，與此同時海外出口訂單在未來1-2年內(nèi)有望激增，鋁型材企業(yè)正開足馬力增加產(chǎn)量。

　　4 建筑玻璃

　　在2022年內(nèi)，建筑玻璃類產(chǎn)值約700多億元左右，玻璃受到原材料價格變動的影響，與市場需求下降，正在消耗既有利潤。2022年是建筑玻璃行業(yè)非常“特殊”的一年，浮法玻璃生產(chǎn)企業(yè)與“純”玻璃深加工企業(yè)，因競爭白熱化程度加劇，讓國內(nèi)行業(yè)的生存空間進一步變窄，同質(zhì)化產(chǎn)品的價格透明度提升，利潤率降至新低，經(jīng)營面臨巨大困境，建筑玻璃企業(yè)尋求發(fā)展轉(zhuǎn)型與多元化發(fā)展的意愿超越了以往任何時期。

　　未來在玻璃行業(yè)內(nèi)以超白玻璃、光伏玻璃等新品為主的市場空間加大，成為行業(yè)內(nèi)的新寵。

　　5 建筑膠（詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供）

　　2022年建筑膠市場發(fā)展相對平穩(wěn)，建筑膠類產(chǎn)值約150億元左右，因為國內(nèi)建筑膠企業(yè)的總數(shù)不多，品牌企業(yè)在各自區(qū)域市場內(nèi)占比較為突出，且膠企大多重視多元化發(fā)展，在生產(chǎn)線與生產(chǎn)場地的投入比提升較高，經(jīng)營壓力相對行業(yè)其他分類更低。同時，膠企普遍形成了更強的自我保護意識，在房地產(chǎn)行業(yè)損失的訂單量減少的情況下，國家基礎設施發(fā)展需求與建筑工業(yè)化需求推動了密封膠相關產(chǎn)品的市場增長。

　　隨著綠色建筑，以及裝配式建筑的未來市場前景巨大，正在推動對環(huán)保型建筑膠的全新需求。

　　6 五金配件

　　2022年的五金行業(yè)，建筑五金配件的總產(chǎn)值約990億元左右，外貿(mào)訂單的增加和國內(nèi)訂單減少，全屋智能帶來的新發(fā)展成為了熱點話題，行業(yè)內(nèi)的同質(zhì)化情況嚴重，較多的中小企業(yè)發(fā)展較為困難。

　　同時，傳統(tǒng)的市場主要依托房地產(chǎn)項目的發(fā)展，但目前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速降低，采購價格下降，嚴重制約了五金企業(yè)的發(fā)展。五金配件企業(yè)開始探索更多的出路，因其產(chǎn)品特性所決定，配件類企業(yè)也是行業(yè)內(nèi)最快實現(xiàn)多元化發(fā)展，與高效轉(zhuǎn)型的企業(yè)，行業(yè)整合趨勢明顯。

　　7 門窗幕墻加工設備

　　2022年的門窗幕墻加工設備行業(yè)的總產(chǎn)值約25億元左右，上游行業(yè)也正在經(jīng)歷既有設備的年限到期和改造需求。同時，日益高漲的人工成本讓設備替代人工成為主流，也推動了門窗企業(yè)下大決心進行門窗智能化設備方面的投入，未來增長有著良好的前景。

　　創(chuàng)新為王，無人化與更新?lián)Q代為主的時代來臨，加工設備行業(yè)洗牌的時間早與行業(yè)內(nèi)其他分類企業(yè)，從小作坊遍地開花，到虛假產(chǎn)品等，經(jīng)歷過如此混亂時期的加工設備行業(yè)頭部企業(yè)加大了產(chǎn)品研發(fā)投入，主動求變，讓市場前景與品牌化效應得到了很好的實現(xiàn)。

　　8 隔熱條及密封膠條

　　2022年，隔熱條及密封膠條的市場體量變化不大，總產(chǎn)值約35億元左右，整體呈現(xiàn)較小的震蕩區(qū)間，因單個項目的總體量不大，因此在疫情期間的資金回款受到的影響也較小。

　　伴隨著低碳與節(jié)能的雙重發(fā)展，社會需求度增加明顯，建筑隔熱條及密封膠條產(chǎn)品成為綠色建筑、節(jié)能減排起到關鍵作用的門窗幕墻配料，作為行業(yè)細分領域，其生產(chǎn)企業(yè)的技術壁壘和創(chuàng)新能力，是這個行業(yè)內(nèi)企業(yè)品牌知名度與規(guī)模化的核心支撐力，未來產(chǎn)品用量與市場需求將會持續(xù)增長。

　　9 幕墻顧問（詞條“幕墻顧問”由行業(yè)大百科提供）咨詢

　　2022年國內(nèi)建筑幕墻顧問咨詢行業(yè)的市場總體量估算應在30億元上下，行業(yè)整體市場情況出現(xiàn)了一定量的下滑，同時還存在著收款難、周期長、項目合作要求增多、責任劃分不明確等種種亂象，行業(yè)內(nèi)人才流失嚴重，制約了行業(yè)企業(yè)的人才儲備及技術升級投入。

　　以房地產(chǎn)合作為主體的顧問咨詢行業(yè)需要在未來盡快轉(zhuǎn)型升級，從較為單一的服務類型向多元化服務轉(zhuǎn)變，從技術專家角色向全面化服務管家身份的轉(zhuǎn)變，加大對項目服務，特別是建筑全生命周期過程的咨詢能力，成為全能型專家。

　　10 家裝門窗

　　在2022年間家裝市場增量相較往年有所下降，這與房地產(chǎn)的新建住房面積下降有很大關系，家裝門窗必須保持在區(qū)域市場內(nèi)的優(yōu)勢才能獲得較為靈活的生存空間，行業(yè)內(nèi)價格競爭程度加深也是密不可分的。

　　家裝門窗正在主動“去地產(chǎn)化”，2022年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的下滑明顯，建筑業(yè)又是以“新基建”為主，家裝門窗店也減少了不少來自新房裝修的訂單。以地產(chǎn)工裝為主、家裝為輔的市場需求不足是較為普遍的認知，對門窗訂單影響較大，整體需求下滑了兩三成；以家裝為主的門窗企業(yè)卻正好相反，訂單量與往年變化不大，且在年中的幾個月份的訂單量還較往年多出10%左右。受惠于國內(nèi)城市化進程的加速和消費升級時代的到來，消費者從應付生活，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營生活、享受生活，選購門窗心態(tài)也從“將就”，轉(zhuǎn)變成“講究”。.

　　目前，我國家裝門窗市場還處于“群雄逐鹿”的混戰(zhàn)階段，雖然已經(jīng)有了“皇派、飛宇、新豪軒、派雅、貝克洛、森鷹、億合、智宬軒、亮嘉、美順”等布局全國門店較多的家裝門窗品牌，以及“YKK AP、AluK、Schüco”等全球知名的海外門窗品牌，但它們在市場內(nèi)的總占比依然不到10%，更多的市場份額被分布在各省會，及大、中城市的區(qū)域品牌占據(jù)，行業(yè)龍頭企業(yè)數(shù)量較少，品牌度與市場占有率有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　未來，隨著住房存量時代到來，一些行業(yè)呈現(xiàn)藍海之勢，家裝就是其中一個持續(xù)增長的萬億級子賽道，在疫情攪動、材料成本上升等因素綜合影響下，家裝門窗版塊仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性，市場需求對門窗產(chǎn)品的節(jié)能、靜音、氣密、水密的高性能要求，還有智能化、安全性，以及外觀、顏色更具審美個性和品位的整合趨勢越發(fā)明顯，這也給家裝門窗行業(yè)保持較為穩(wěn)定的增速提供了前提。

　　11 其它配套產(chǎn)品

　　分會在2022年度針對房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及門窗幕墻工程市場中品牌關注較高的鋁板、百葉、遮陽、電動開啟扇、防火玻璃、涂料、精鋼、錨栓（詞條“錨栓”由行業(yè)大百科提供）、搪瓷鋼板（詞條“搪瓷鋼板”由行業(yè)大百科提供）等也展開了相關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與調(diào)研工作。每個產(chǎn)品的市場份額區(qū)別較大，其行業(yè)內(nèi)的品牌涇渭分明，分會充分關注了小眾產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展情況，有些頭部企業(yè)僅數(shù)千萬，有些能夠達到數(shù)十億。

　　大部分頭部企業(yè)的總產(chǎn)值是跨建筑、工業(yè)、民用等多個行業(yè)，其產(chǎn)值較大，但細分到鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)卻很小，因此將它們整合到一起來提出，分會關注各個細分市場，也將落地相關產(chǎn)品分類的品牌采集與推薦，實現(xiàn)對全行業(yè)、全過程的發(fā)展規(guī)劃與指導作用。

第七部分 鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展信心

　　1 市場上發(fā)展的信心

　　信心比黃金更重要！鋁門窗幕墻行業(yè)市場的現(xiàn)狀是多種因素構(gòu)成的，不單單只是房地產(chǎn)與建筑業(yè)發(fā)展的簡單影響，我們應該保持信心，提升士氣，轉(zhuǎn)變觀念。當前穩(wěn)增長優(yōu)先于防通脹，寬信用優(yōu)先于寬貨幣，關鍵要提振市場主體信心，信心比黃金重要。當前全球各大經(jīng)濟體的復蘇不平衡，是沖擊中國經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的關鍵因素之一，其一是部分國家采取“與病毒共存”的策略，放松經(jīng)濟活動的開展，這種手段短期內(nèi)刺激經(jīng)濟發(fā)展，但又隨著新型病毒傳染性更強，一些國家的疫情新增病例急速增加，影響到后續(xù)發(fā)展。其二是一些世界經(jīng)濟體受到疫情影響，港口無法正常運作，進出口受限，導致國外大量訂單涌入中國，帶動了中國出口增長的動力。如果外國一些國家出臺大力度的限制措施，外需有可能趨于減緩，國內(nèi)需要發(fā)揮好擴大內(nèi)需的動力來對沖。其三是俄烏戰(zhàn)爭導致的歐洲各經(jīng)濟體能源危機，帶動了大量企業(yè)外遷需求發(fā)展，中國成為了較多企業(yè)的首選，未來幾年大量的企業(yè)建房及投資建設項目會陸續(xù)上馬。

　　當前大量美元印發(fā)進入市場，長期無節(jié)制下來，會打破經(jīng)濟規(guī)律，引發(fā)全球的通貨膨脹，導致需求方和供給方的嚴重不對等。2022年在極端氣候影響下，頻頻出現(xiàn)限定限產(chǎn)的現(xiàn)象，這是煤與電之間的矛盾，資源供應鏈的矛盾影響到了其他行業(yè)的發(fā)展，尤其是工程建筑行業(yè)在疫情和限電中被嚴重制約，伴隨著嚴重下滑的趨勢，行業(yè)內(nèi)存在“信心不足”的隱患。

　　地產(chǎn)體量依然巨大，市場信心正在緩步回溫！地產(chǎn)經(jīng)濟人士分析：當前的地產(chǎn)市場處于上下半盤的轉(zhuǎn)換期，出清的過程會非常慘烈，行業(yè)重整完了才會進入下半場，在國家堅持房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟規(guī)律下進入新的平衡發(fā)展期；其次是中國人口基數(shù)大，市場存量比較大，國內(nèi)較多房產(chǎn)到了年限需要改造新造，每年2%就將會是非常巨大的體量，國內(nèi)房產(chǎn)保質(zhì)期50年；再次是未來地產(chǎn)市場內(nèi)，全國性房地產(chǎn)公司將減少，區(qū)域地產(chǎn)公司增加，地產(chǎn)的總體規(guī)模會保持在一個穩(wěn)定的區(qū)間，初步估計仍是10萬億起步；最后是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與周期性有關，未來房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤率仍高于社會平均利潤率，高于一般的企業(yè)利潤。

　　面對著體量依然巨大的房地產(chǎn)市場，震蕩只是一時的，鋁門窗幕墻行業(yè)的企業(yè)，誰能堅守，誰能率先轉(zhuǎn)變觀念，敢于在波谷等待，才能再次攀上波峰，享受榮耀。

　　2 二十大報告提出的“戰(zhàn)略”帶來重大的影響

　　2022年“二十大精神”對鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展帶來巨大轉(zhuǎn)變與契機，在二十大后提出的多項精準政策中，在行業(yè)積極踐行的大背景下，行業(yè)發(fā)展勢頭將迎來新的一輪高峰。

　　習近平總書記在黨的二十大報告中強調(diào)，要堅持以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，把實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機結(jié)合起來，增強國內(nèi)大循環(huán)內(nèi)生動力和可靠性，提升國際循環(huán)質(zhì)量和水平，加快建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，著力提高全要素生產(chǎn)率，著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈韌性和安全水平，著力推進城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長。

　　自由貿(mào)易試驗區(qū)建設，加快建設海南自由貿(mào)易港，實施自由貿(mào)易區(qū)提升戰(zhàn)略，擴大面向全球的高標準自由貿(mào)易區(qū)網(wǎng)絡，帶動的是海南島這片實驗之地的項目建設全面鋪開并加快，將帶動眾多國內(nèi)建筑企業(yè)與鋁門窗幕墻企業(yè)的產(chǎn)能提升。

　　國家文化數(shù)字化戰(zhàn)略，實施國家文化數(shù)字化戰(zhàn)略，健全現(xiàn)代公共文化服務體系，創(chuàng)新實施文化惠民工程，新的文化數(shù)字化項目會陸續(xù)在各地落地。

　　重大文化產(chǎn)業(yè)項目帶動戰(zhàn)略，健全現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系和市場體系，實施重大文化產(chǎn)業(yè)項目帶動戰(zhàn)略。文化產(chǎn)業(yè)是一盤大棋，打造的是民族之魂，文化建筑項目具有高投入、高標準、嚴要求的特點，是鋁門窗幕墻行業(yè)必須抓住的機會。

　　在二十大精神中的這些著力點，拉動內(nèi)需的關鍵因素與合力方案，發(fā)放消費券，打通國民經(jīng)濟循環(huán)，讓部分民眾渡過暫時性困難；政策性開發(fā)性金融工具，下達“提前批”專項債，支持新基建、都市圈城市群建設和鄉(xiāng)村振興投資；穩(wěn)樓市，保交樓，因城施策，松綁之前偏緊的房地產(chǎn)限購限貸，支持剛性（詞條“剛性”由行業(yè)大百科提供）和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)軟著陸；加大對制造業(yè)和實體經(jīng)濟的減稅力度，降息降準等。各種利好因素，能夠讓我們清晰的看到未來鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展的方向，加大新產(chǎn)品研發(fā)，緊抓國內(nèi)需求提升帶來的精裝修、城市更新和區(qū)域城市協(xié)調(diào)發(fā)展建設；同時國家文化數(shù)字公共服務設施與文化產(chǎn)業(yè)設施會成為新的建筑業(yè)服務對象，鋁門窗幕墻行業(yè)的新經(jīng)濟增長點。

　　3 2022年，短期內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的發(fā)展是分會的重點關注方向

　　3.1金融改革為房地產(chǎn)和建筑業(yè)帶來重大契機

　　2022年末“金融16條”發(fā)布，具體措施在穩(wěn)定房地產(chǎn)融資方面，通知提出，堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。鼓勵金融機構(gòu)重點支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展；鼓勵信托等資管產(chǎn)品支持房地產(chǎn)合理融資需求；銀行提供“保交樓”專項貸款；鼓勵金融機構(gòu)為專項借款支持項目提供新增配套融資支持；鼓勵商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務；積極探索市場化支持方式，鼓勵資產(chǎn)管理公司通過擔任破產(chǎn)管理人、重整投資人等方式參與項目處置；其余對個人住房貸款、疫情影響下租賃延期等等，每一條都精準施策，針對市場中的困難點逐一紓解。

　　金融16條的利好，“穩(wěn)民生”、“保交樓”、“加強信貸支持”，將體現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)能夠有足夠的資金運作，會進一步促進鋁門窗幕墻行業(yè)及材料企業(yè)的回款率大幅提升，市場靈活度與市場發(fā)展?jié)摿�緩步回升�?/P>

　　同時年末，證監(jiān)會發(fā)布恢復涉房上市公司并購重組及配套融資；恢復上市房企和涉房上市公司再融資；調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策；進一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用；積極發(fā)揮私募股權投資基金作用等。

　　2022年，二十大后，各項利好政策驅(qū)動下，目前地產(chǎn)支持政策已形成組合拳，穩(wěn)樓市三位一體，穩(wěn)融資三箭齊發(fā)，有望顯著改善房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債表，更快恢復房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　3.2 建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展

　　2022年10月24日，財政部、住建部、工信部三部門聯(lián)合發(fā)布《關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策實施范圍的通知》，通過此文件可以預見建筑業(yè)未來發(fā)展方向。積極推廣應用綠色建筑和綠色建材，大力發(fā)展裝配式、智能化等新型建筑工業(yè)化建造方式，全面建設二星級以上綠色建筑，形成支持建筑領域綠色低碳轉(zhuǎn)型的長效機制。自2022年11月起，在48個市(市轄區(qū))實施政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策。

　　同時，為建筑工人護航，2022年12月，住建部印發(fā)《建筑工人簡易勞動合同(示范文本)》規(guī)范建筑用工管理，保障建筑工人合法權益，更好地為建筑企業(yè)和建筑工人簽訂勞動合同提供指導服務。住建部和人社部邁出了關鍵的一步，將“建市〔2019〕18號”進行了實質(zhì)性的修改，凡是涉及到農(nóng)民工勞動合同的條款，一律修改為“勞動合同或用工書面協(xié)議”，并且在修訂后的第八條，旗幟鮮明的提出，“對不符合建立勞動關系情形的，應依法訂立用工書面協(xié)議”。

　　隨著我國建筑技術不斷成熟、進步和創(chuàng)新，住房和城鄉(xiāng)建設領域一大批“精、新、綠、快”工程的建造技術達到了世界領先水平，中國建筑企業(yè)正在海內(nèi)外為實現(xiàn)更加美好人居環(huán)境提供“中國方案”與“中國智慧”，用“中國建造”體現(xiàn)大國擔當。“精”——多項關鍵技術達世界領先水平、“新”——新技術新工藝廣泛應用、“綠”——擘畫綠色建筑發(fā)展新畫卷、“快”——危難險重方顯責任擔當；它們體現(xiàn)的是中國力量，帶動的是建筑業(yè)發(fā)展與全面新需求，更需要鋁門窗幕墻行業(yè)自發(fā)、自主的深入探索，將創(chuàng)新作為主動力，加大投入與快速反應，讓企業(yè)可以隨著中國建筑走入全球市場，鋁門窗幕墻行業(yè)迎來全球性發(fā)展機遇，將開展更多的全球性項目合作。

第八部分 鋁門窗幕墻行業(yè)市場熱點及新技術應用

　　在國家精準施策與節(jié)約型、創(chuàng)新型發(fā)展的前提下，未來的鋁門窗幕墻行業(yè)要緊跟新時代發(fā)展步伐，從國家內(nèi)需、數(shù)字化、文化產(chǎn)業(yè)等到區(qū)域化城市建設發(fā)展，從“雙碳目標”實施推進，到綠色、可再生資源利用，充分把握時代脈搏，掌握前進方向，讓企業(yè)的投入與行業(yè)內(nèi)的市場熱點同步，進一步擴大企業(yè)影響力，強化企業(yè)能量。

　　1 BIPV應用中的“光儲直柔”建筑

　　2022年10月底，國務院印發(fā)的《2030年前碳達峰行動方案》對推進碳達峰工作作出總體部署，其中便已提及“光儲直柔”這個概念。這一概念的提出，將深化可再生能源建筑應用，推廣光伏發(fā)電與建筑一體化應用。提高建筑終端電氣化水平，建設“光儲直柔”建筑。到2025年，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達到8%，新建公共機構(gòu)建筑、新建廠房屋頂光伏覆蓋率力爭達到50%。未來BIPV在建筑中的應用市場將大幅增長，市場前景可期。

　　2 智能化、自動化技術與設備應用

　　建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展與上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展密不可分，在工業(yè)化4.0的發(fā)展模式基礎下，未來的無人化工廠、自動化應用等，會具備更廣闊的應用空間，結(jié)合大數(shù)據(jù)技術的加成，市場內(nèi)的功能細分將更快、更強，完善的配套服務，在疫情的倒逼下，智能化、自動化生產(chǎn)流水線的訂單量增長越發(fā)明顯。未來大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以自動化、智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環(huán)節(jié)的應用,形成涵蓋科研、設計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈，成為了鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)新的增長點。

　　3 數(shù)字化、可視化技術應用

　　數(shù)字化、全可視化技術的發(fā)展必然是與前衛(wèi)科技的結(jié)合分不開的，當前大力發(fā)展建筑工業(yè)化，加大智能制造在工程建設各環(huán)節(jié)的應用。比如將工業(yè)4.0、VR、MR等引入建筑領域，隨著3D掃描、二維碼、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、區(qū)塊鏈、元宇宙等科技的融合，目前在行業(yè)內(nèi)應用可視化最多的是施工現(xiàn)場管理和以BIM技術為核心的門窗幕墻數(shù)字化應用。

　　4 可再生材料的新型應用

　　現(xiàn)有的建筑門窗幕墻材料，大部分以金屬、玻璃和天然石材為主。這些材料的生產(chǎn)存在能耗高、破壞自然環(huán)境和過度消耗天然資源等諸多方面的不利影響，是阻礙“雙碳”達標的因素之一。為了節(jié)約材料，減少浪費，降低能耗，提高建筑性能，以再生鋁進行加工的新型構(gòu)件龍骨材料，以利用石材廢棄物等制造高仿真板材（詞條“板材”由行業(yè)大百科提供）來替代天然石材，以利用廢舊木材再利用生產(chǎn)的復合木方等，在鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)逐步推廣應用，各類人造板材、高性能復合材料和集成組合類再生材料，通過不斷研發(fā)提升性能，已成為環(huán)保和集成化發(fā)展的新方向。

　　5 全過程綠色建筑技術創(chuàng)新

　　“雙碳目標”驅(qū)動下，對既有建筑的“綠色化”改造，對城市更新的“綠色化”布局，對“綠色建材”的大力推行，對裝配式建筑的全面支持，讓綠色新型建筑成為了未來發(fā)展的首要方向，尤其是借助“高性能幕墻、智慧式門窗，以及因地制宜的BIPV體系”等先進設計手段和科學營建工法，中國綠色建筑實現(xiàn)跨越式增長，在此過程中，全過程綠色建筑技術創(chuàng)新成為了從設計、組織、施工及維護的整體驅(qū)動，建筑材料采用可回收降解，屋頂實現(xiàn)光電技術等等僅僅是最常見的“超低能耗”綠色新建筑的冰山一角，“中國建造”優(yōu)化升級讓鋁門窗幕墻行業(yè)的綠色創(chuàng)新全面受益。

　　6 智能門窗成為全屋智能先鋒

　　智能門窗，是全屋智能大趨勢背景下的時代產(chǎn)物，是全屋智能發(fā)展進步的必然結(jié)果。隨著5G時代的到來，萬物互聯(lián)的趨勢越發(fā)明顯，門窗智能化的進步空間巨大，已經(jīng)從初級的“電動開啟”、“遠程控制”、“語音控制”、“風雨感應”等功能形態(tài)，向深度、全屋智能進步。新一代智能門窗的顯著特點是“感知能力”、“生活適態(tài)”、“互聯(lián)互通”，成為有感知、有互聯(lián)互通、有習慣的全屋智能組成部分，未來將得到普及與全面覆蓋。門窗，作為建筑外立面，是智能家居不可或缺的重要組成部分，實現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型升級，加快與智能家居“互通互聯(lián)”是大勢所趨。風口已至，行業(yè)格局逐漸形成，智能門窗作為智能家居的重要組成部分，入網(wǎng)與全屋智能產(chǎn)品互通互聯(lián)，決定著全屋智能一體化的寬度與高度。智能門窗是智能家居最后的一塊拼圖，隨著智能家居各品類產(chǎn)品的不斷完善和豐富，全屋智能已基本實現(xiàn)家居室內(nèi)空間所有產(chǎn)品的智能化。

　　地產(chǎn)去金融化、財政去土地化等宏觀政策導向越發(fā)明顯，我國即使在貿(mào)易摩擦不斷升級、被各種措施打壓、疫情突襲的近幾年，經(jīng)濟總量也沒有停止過增長，從基本趨勢講，中國經(jīng)濟的體量仍然在增長的上升周期，但深刻的改變正在眼前，鋁門窗幕墻行業(yè)需要抓住機遇，以“科技創(chuàng)新”解決核心問題；以“數(shù)字化和智能化”順應大勢所趨；把握全球化趨勢，關注“產(chǎn)品與品牌”的雙重消費升級；增強本土化自信，我們有著優(yōu)秀的企業(yè)和開放的政策，有著最美好的時代，我們的行業(yè)需要不斷做優(yōu)、做強，掌握“獨門絕技”，成為工程項目的“冠軍”，或單項冠軍、配套專家。

第九部分 總結(jié)

　　2022年是崎嶇、輝煌的一年，2022年的鋁門窗幕墻行業(yè)在巨大的困難面前沒有低頭，我們戰(zhàn)疫情、穩(wěn)發(fā)展，鋁門窗幕墻行業(yè)經(jīng)受住了考驗，全行業(yè)齊心協(xié)力、共克時艱，取得了可喜的成績，向國家和社會交上了滿意的答卷。

　　春播一粒種、秋收萬畝糧！經(jīng)濟學有一個著名的“隧道效應”，就是當你開車進入隧道以后，如果在黑暗之中，車子長期停滯不前，你就會變得心情越來越不好甚至沮喪。但是，如果車子能夠動起來，即使緩慢的開始移動，能夠看到隧道盡頭的光，人的心情就會好起來。堅持高質(zhì)量發(fā)展、堅定創(chuàng)新、打造全產(chǎn)業(yè)鏈綠色生產(chǎn)化發(fā)展的鋁門窗幕墻行業(yè)，正描繪更加宏偉的畫卷，讓我們共同奮斗，建設好我們的行業(yè)，建設好鋁門窗幕墻行業(yè)的中國式現(xiàn)代化。

　　秉持著“二十大”精神，“2023”讓我們攜手再出發(fā)。2023年，分會將攜手廣大會員單位，與房地產(chǎn)、建筑業(yè)精英一起，以多元化服務思想為指導，積極推進“平臺化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈共贏”，構(gòu)建全行業(yè)服務體系，集中行業(yè)智慧，打造高質(zhì)量發(fā)展服務的協(xié)會平臺。

　　經(jīng)濟復蘇 華麗開局｜過去的一年，行業(yè)經(jīng)歷了房地產(chǎn)與建筑業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的不良影響，在兩極分化更加嚴重的市場氛圍中重新摸索前進，市場內(nèi)“確定性與不確定性”共存，行業(yè)企業(yè)的發(fā)展面臨著巨大的挑戰(zhàn)。

　　然而，門窗幕墻行業(yè)從來不是大時代的被動接受者，每一個行業(yè)人的參與和行動，匯成大時代的洪流；每一個行業(yè)人的祈望與吶喊，匯成大時代的最強音；每一個行業(yè)人的涓滴“熵減”，匯成大時代下門窗幕墻的茁壯成長。2023，我國提出擴內(nèi)需、促發(fā)展、保交樓、穩(wěn)經(jīng)濟，強勢回歸初見曙光，產(chǎn)業(yè)鏈精英信心大增。

　　2023，堅持高質(zhì)量發(fā)展、堅定創(chuàng)新、打造全產(chǎn)業(yè)鏈綠色生產(chǎn)化發(fā)展的建筑鋁門窗幕墻行業(yè)，正描繪更加宏偉的畫卷，讓我們共同奮斗，建設好我們的行業(yè)，建設好建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的中國式現(xiàn)代化。

第29屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會現(xiàn)場

　　以上是由中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com整理并發(fā)布的“2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報告”全文內(nèi)容。