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以下為“精華版”，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請?jiān)L問： 《2023-2024中國門窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場分析年度報(bào)告》
2023-2024中國門窗幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報(bào)告
第一部分 調(diào)查背景
過去的這一年，門窗幕墻行業(yè)有過悲觀、失望和彷徨；面對(duì)2024年，“高質(zhì)量發(fā)展”、 “以進(jìn)促穩(wěn)”、“保交樓”、“認(rèn)房不認(rèn)貸”和“先立后破”等詞被高頻提及，穩(wěn)字當(dāng)頭、突破困局、迎難而上、全力以赴……行業(yè)正在迎接著新的挑戰(zhàn)和希望！
為了幫助門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，特別是廣大的會(huì)員單位，更好的認(rèn)清行業(yè)地位和市場現(xiàn)狀，從而提升自身產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)能力，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)，在2023年8月啟動(dòng)“第19次行業(yè)數(shù)據(jù)申報(bào)工作”，通過歷時(shí)三個(gè)月的表格提交，采集到大量真實(shí)有效的企業(yè)運(yùn)行狀況報(bào)表。
隨后，授權(quán)中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com以門戶平臺(tái)的身份，對(duì)門窗幕墻行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，申報(bào)的數(shù)據(jù)展開測評(píng)研究，并建立行業(yè)大數(shù)據(jù)模型，推出《2023-2024中國門窗幕墻行業(yè)市場研究與發(fā)展分析報(bào)告》力求通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)、研究體系和評(píng)判方法，呈現(xiàn)出在建筑業(yè)、房地產(chǎn)新形勢下，門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)和方向。
注：調(diào)查誤差——由于參與企業(yè)占總體企業(yè)的數(shù)量比值、調(diào)查表提交時(shí)間的差異化等問題，統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析的結(jié)果與行業(yè)市場內(nèi)的實(shí)際表現(xiàn)結(jié)果，數(shù)字方面可能存在一定誤差， 根據(jù)統(tǒng)計(jì)推論分析原理，該誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。
第二部分 房地產(chǎn)與建筑業(yè)動(dòng)態(tài)分析
擺脫“疫情”影響之后，我國經(jīng)濟(jì)總體回升向好，高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)，國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，良好的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力讓門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展也來到了歷史的全新節(jié)點(diǎn)。客觀的說：今天的行業(yè)要看到成績、堅(jiān)定信心，也要正視問題、直面挑戰(zhàn)！我們正身處百年未有之大變局，把握優(yōu)勢、堅(jiān)定前行信心，才能推動(dòng)行業(yè)乘風(fēng)破浪向前、邁上更高臺(tái)階。
這一年，各省紛紛出臺(tái)各項(xiàng)利好政策，重大基建項(xiàng)目開工率回升，擴(kuò)大了行業(yè)的需求量，利好反彈。尤其是“二十大”報(bào)告中提出推動(dòng)制造業(yè)高端化、智能化、綠色化發(fā)展，建筑建材產(chǎn)業(yè)鏈作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)，從生產(chǎn)加工制造、運(yùn)輸?shù)绞┕し⻊?wù)全鏈條，推進(jìn)數(shù)實(shí)結(jié)合，充分利用新動(dòng)能驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向縱深發(fā)展，同步把握新能源、新賽道的橫向拓展成為未來趨勢。
如今，國家堅(jiān)持實(shí)施穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)政策，強(qiáng)化跨周期和逆周期調(diào)節(jié)，不搞“大水漫灌”式強(qiáng)刺激，注重創(chuàng)新調(diào)控方式方法。目前的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤其是房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)政策空間足、回旋余地大，國際營商環(huán)境也持續(xù)優(yōu)化，競爭環(huán)境更趨公平、高效、有序。作為“兩大”國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，市場發(fā)展仍然大有可為，但行情卻變化詭譎，房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及鋁門窗幕墻行業(yè)紛紛進(jìn)入到“確定性和不確定性”并存的新時(shí)期！
我國經(jīng)濟(jì)大勢，要看短期之“形”，更要看長期之“勢”，既要看增長之“量”，更要看發(fā)展之“質(zhì)”。中國擁有全球最大最有潛力的市場，這樣的優(yōu)勢放眼全球都有稀缺性，堅(jiān)定不移實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，把超大規(guī)模市場的需求優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)增長拉動(dòng)力，化解總需求不足的階段性難題。
當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展正面臨著——消費(fèi)信心不足需要時(shí)間來修復(fù)、國際貿(mào)易出口形勢嚴(yán)峻，以及房地產(chǎn)遺留問題亟待解決等三大挑戰(zhàn)。特別是房地產(chǎn)遺留下來的資金鏈問題，這當(dāng)中涉及到眾多與建筑總包、門窗幕墻分包、材料供應(yīng)商之間的“三角債”問題。
同時(shí)，2023年的房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)持續(xù)低迷，關(guān)注度相比“疫情三年”出現(xiàn)了大幅變化；市場需求更是隨著“人口增長”的改變呈現(xiàn)下降趨勢，與之配套的門窗幕墻行業(yè)更是顯得特別“缺錢”，似乎能賺的“錢”大量消失了。老百姓手上存款與收入沒有實(shí)質(zhì)增長，購房與消費(fèi)需求下降，無法帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的快速復(fù)蘇。
2023年10月召開的十四屆人大常委會(huì)六次會(huì)議，提出了增發(fā)的國債1萬億，用來為地方政府解決積累的隱性債務(wù)問題，加上前期各地也已累計(jì)發(fā)行特殊再融資債券超過萬億元，專家預(yù)計(jì)本輪總發(fā)債量加起來達(dá)到了4.71萬億！巨額資金的投入，在同等的時(shí)間長度內(nèi)，大概率可以說經(jīng)濟(jì)穩(wěn)了，內(nèi)需能夠得到有效拉動(dòng)。但建筑項(xiàng)目投資具有滯后效應(yīng)，幾萬億投資及其對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，尤其是房地產(chǎn)項(xiàng)目或建筑項(xiàng)目的推動(dòng)作用，需要到2024年上半年的周期內(nèi)逐步體現(xiàn)。
打造新質(zhì)生產(chǎn)力，以進(jìn)促穩(wěn)，擴(kuò)大內(nèi)需，鞏固中國建筑經(jīng)濟(jì)韌性，在當(dāng)前進(jìn)程中，門窗幕墻行業(yè)需要自我調(diào)整，實(shí)現(xiàn)穿越周期的條件，并保證高質(zhì)量發(fā)展的思路穩(wěn)定不動(dòng)搖，這個(gè)思路是當(dāng)前行業(yè)中最具有前瞻性、深入性的，并且必須貫徹到底的。
1、正視自身，主動(dòng)“求活”的房地產(chǎn)
2023年的復(fù)雜國際經(jīng)濟(jì)形勢、復(fù)雜的房地產(chǎn)局面正考驗(yàn)著各方智慧，它既是影響世界與中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境的大趨勢，更是中國經(jīng)濟(jì)的重要力量，與每個(gè)企業(yè)息息相關(guān)，年度“大題”，破題需要定力和耐心，更需要智慧。
房地產(chǎn)行業(yè)需要重視“勢”與“質(zhì)”，挫敗中求“活路”。2023年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的深度調(diào)整，房地產(chǎn)市場供需關(guān)系也呈現(xiàn)出前所未有的新格局。
在市場的“哀聲遍地”背景下，眾多房企紛紛出臺(tái)減員增效措施，從前的管理人員減半，從上到下全體人員都需要實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)，加快內(nèi)部資金流通速度和管控措施。自從去年以來，很多頭部房企都出現(xiàn)了因“回款沒有達(dá)到預(yù)期”的資金鏈問題，從而導(dǎo)致項(xiàng)目停工，帶來的是不能如期交房，當(dāng)下，我國房地產(chǎn)面臨的主要核心問題是“保交樓”恢復(fù)市場信心。
目前，房地產(chǎn)市場正處于低迷期，很多樓盤的房價(jià)都在下跌，但是，這并不代表房地產(chǎn)市場沒有投資價(jià)值。在認(rèn)房不認(rèn)貸、降首付、取消限購及限售等政策組合拳下，積極效應(yīng)正在初步顯現(xiàn)。
同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)中的TOP企業(yè)主動(dòng)對(duì)行業(yè)，及經(jīng)濟(jì)形勢的發(fā)展開展了科學(xué)研判，知名房企董事會(huì)主席在媒體交流會(huì)上表示：住房需求不會(huì)消失，未來住宅建設(shè)的中樞值是10億至12億平方米，而今年預(yù)計(jì)新開工面積不到7億平方米，現(xiàn)階段住房建設(shè)水平已經(jīng)超跌了。
實(shí)際上，以目前貨幣發(fā)行量M2的指數(shù)來看，以及地方城投債務(wù)的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)必然仍將作為固定資產(chǎn)投產(chǎn)的主體。新開工面積嚴(yán)重下滑，主要是因?yàn)榉科蟛桓彝顿Y；房企不敢投資，主要是因?yàn)榉孔淤u不出去；房子不好賣，是因?yàn)橄M(fèi)者信心不足——既有個(gè)人就業(yè)和收入的因素，也有經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不如預(yù)期的因素，而后者一定程度往往主導(dǎo)了前者，這也是短時(shí)間內(nèi)的矛盾。因此，房價(jià)下跌只是缺乏信心、中短期的一種現(xiàn)象，市場的長期發(fā)展前景仍然非常廣闊。
現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)最重要的是去庫存、促回款，讓企業(yè)內(nèi)的現(xiàn)金流能夠得到最有效的保護(hù)，市場內(nèi)的處理手段主要通過降價(jià)、分銷、現(xiàn)房銷售、線上營銷等手段來實(shí)現(xiàn)。2023年末，監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在起草一份房企白名單，進(jìn)一步改善對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資支持，這份名單根據(jù)資產(chǎn)規(guī)模、且仍處于正常經(jīng)營的房企擬定，據(jù)稱將有50家國有和民營房企均會(huì)被列入其中。
在部分龍頭房企和區(qū)域龍頭的帶領(lǐng)下，突破近三年疫情反復(fù)影響的市場背景，房地產(chǎn)市場將降低預(yù)期，主動(dòng)求“活”，“去庫存、促回款、謹(jǐn)慎拿地”讓企業(yè)內(nèi)有更多的可流通資金，“活下去”更要“活得好”，成為了2024年房企的人生信條。
綜上所述，當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出多元化、專業(yè)化、金融化和文化化的特點(diǎn)。未來，TOP房企的思路非常明確，決心也非常之大——重視長期發(fā)展之“勢”，看好未來之“質(zhì)”。房地產(chǎn)企業(yè)將形成現(xiàn)金為王，高品質(zhì)的豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，敏捷、靈活的資產(chǎn)管理方式為主的新局面。
2、綠色為先，智能驅(qū)動(dòng)建筑業(yè)，穩(wěn)啦！
建筑業(yè)有信心堅(jiān)守陣地，期望未來，“以進(jìn)促穩(wěn)”。2023年的建筑業(yè)，普遍有著較為悲觀的情緒，市場內(nèi)項(xiàng)目減少和產(chǎn)值下降的預(yù)期很明顯；但實(shí)際數(shù)據(jù)顯示，僅2023年上半年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值13.23萬億元，同比增長5.9%；增加值37003億元，同比增長7.7%，增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速 2.2個(gè)百分點(diǎn)；全國建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額514959.2億元，同比增長5.03%，其中新簽合同額154393.7億元，同比增長 3.11%。
2019-2023全國建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長率
2023年一開年，基建開啟沖鋒號(hào)，各行業(yè)一致看好基礎(chǔ)建設(shè)投資，拉動(dòng)內(nèi)需，各地重大項(xiàng)目建設(shè)發(fā)起“春季攻勢”，上海、陜西、江蘇、遼寧、河北等地紛紛發(fā)出開工“動(dòng)員令”。建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展基礎(chǔ)雄厚，智能建造應(yīng)用、建筑機(jī)器人技術(shù)的探索、減碳/綠色建造發(fā)展、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、EPC、裝配式建筑將進(jìn)一步普及。中建系統(tǒng)、中鐵系統(tǒng)更是不斷創(chuàng)出“合同簽單”的金額新高度……
綜合來看建筑業(yè)的下滑軌（詞條“滑軌”由行業(yè)大百科提供）跡并不明顯，更多的是房地產(chǎn)出現(xiàn)波動(dòng)帶來的負(fù)面影響，總體來說建筑業(yè)依然是支柱產(chǎn)業(yè)，但人員不均衡、行業(yè)不均衡、地域不均衡，并不是所有人都能共享發(fā)展的果實(shí)。建筑業(yè)正在尋找的出路，其實(shí)有三大方向：一是主動(dòng)性的大通脹，其次是重啟大基建，最后是行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)深化調(diào)整。前兩者均由政府主導(dǎo)是國家意志決定，需要極大的恒心和毅力，但是由于地方政府債務(wù)問題，結(jié)果無法預(yù)料；后者是建筑行業(yè)自身的市場調(diào)劑，把市場份額讓效率更高、惠及面更廣的民企，但是必須行業(yè)有著較強(qiáng)的精耕細(xì)作、精打細(xì)算的高效管理與融資渠道。
目前，國央企占據(jù)了建筑業(yè)的大半壁江山，民營企業(yè)的占比越來越少，但結(jié)合國際范圍內(nèi)的發(fā)展來看：日本、美國等發(fā)達(dá)國家都曾經(jīng)歷過這樣的周期，在國內(nèi)傳統(tǒng)住宅類建筑及城市建設(shè)的大基建進(jìn)入了新周期后，新興文化體育建筑及智能建筑（詞條“智能建筑”由行業(yè)大百科提供）、物流倉儲(chǔ)都會(huì)成為了全新的風(fēng)口。
目前，非住宅類的地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，包括：物流倉儲(chǔ)、醫(yī)療健康、教育研發(fā)、酒店度假等均出現(xiàn)了不同比率的上升，這幾類地產(chǎn)未來10-20年可以一直發(fā)展，結(jié)合國際發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，只有當(dāng)人均GDP達(dá)到6-8萬美元的水平，市場才會(huì)相對(duì)飽滿。因此，國內(nèi)的建筑業(yè)仍然存在一個(gè)較長的發(fā)展周期。
建筑業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，過去存在的發(fā)展粗放、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、建筑品質(zhì)不高、工程耐久性不足、能源與資源消耗大、勞動(dòng)力日益短缺、科技水平不高等問題，已經(jīng)成為了阻礙行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的巨大障礙。
未來，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、綠色發(fā)展、智能化建造是必然要求，還將從經(jīng)營理念、市場形態(tài)、產(chǎn)品形態(tài)、建造方式，以及行業(yè)管理等方面重塑建筑業(yè)，突破發(fā)展瓶頸、增強(qiáng)核心競爭力、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，提高建筑行業(yè)的技藝與管理水平，迎合新的發(fā)展周期特點(diǎn)，在穩(wěn)定中求得全新的發(fā)展空間。可以預(yù)見的理想狀態(tài)表現(xiàn)為：國企承擔(dān)國內(nèi)重大項(xiàng)目(保證底線)，央企主攻海外(開疆拓土)，民企精耕細(xì)作中小項(xiàng)目(練好內(nèi)功)，三者可以實(shí)現(xiàn)有機(jī)融合。
3.門窗幕墻行業(yè)直面“新常態(tài)”
剛剛過去的一年，中國門窗幕墻行業(yè)風(fēng)云變幻，交織著困頓與新機(jī)。大背景下，TOP品牌掌舵者以信心和遠(yuǎn)見擘畫未來，他們度過了非同尋常的一年，也經(jīng)受了非比尋常的考驗(yàn)。有的在時(shí)代的變局中失光；有的也在時(shí)代的變革中探索新發(fā)展模式。
首重“穿越周期”，更重堅(jiān)持創(chuàng)新。當(dāng)下，中國門窗產(chǎn)業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，面臨前所未有的困難和挑戰(zhàn)。受不確定因素增加、房地產(chǎn)相繼暴雷、建筑業(yè)連鎖反應(yīng)、消費(fèi)者信心轉(zhuǎn)弱、巨頭爭相跨界、流量紅利見頂、內(nèi)卷現(xiàn)象嚴(yán)峻等多重因素疊加影響，門窗行業(yè)競爭日趨激烈，整合和洗牌都在加速進(jìn)行。
當(dāng)前，門窗幕墻行業(yè)整體增速放緩，地區(qū)發(fā)展差距拉大，國央企轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y主體，工程款不到位常態(tài)化，利潤越來越低，融資難、高負(fù)債成為最易暴雷的點(diǎn)。民企開發(fā)商、建筑企業(yè)負(fù)重前行，所帶來的最大改變是：門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展信心急劇下滑，大家最常提到的一句話是“行業(yè)還有未來嗎?”
撥云見日，行業(yè)大趨勢更加明朗：我們需要堅(jiān)定自己的信念，我們從事的行業(yè)和事業(yè)是有著良好的未來！2023年國家持續(xù)釋放地產(chǎn)利好與積極信號(hào)，對(duì)市場內(nèi)的刺激進(jìn)一步加劇，放開購房限制，加大優(yōu)質(zhì)房企的資金支持力度，帶來了是加快推動(dòng)了門窗行業(yè)走向高質(zhì)量發(fā)展的步伐。
“雙碳”目標(biāo)的提出，為門窗行業(yè)綠色低碳發(fā)展注入新的動(dòng)力；數(shù)字經(jīng)濟(jì)和智慧城市的推動(dòng)，門窗智能化趨勢成為行業(yè)共識(shí)。在未來，綠色化、智能化、個(gè)性化和數(shù)字化，將成為門窗行業(yè)的主要發(fā)展趨勢。經(jīng)歷過“低于預(yù)期”的保守，2023年的門窗幕墻行業(yè)企業(yè)實(shí)際正在以“堅(jiān)持與熱愛”為基調(diào)，逆勢上揚(yáng)的過程中，TOP企業(yè)加大新賽道、新領(lǐng)域的布局與投入，中小企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理與市場調(diào)整，面對(duì)門窗幕墻行業(yè)的需求離散化的“新常態(tài)”，“新”與“穩(wěn)”成為了行業(yè)的最新趨勢，用“創(chuàng)新”來尋求“穩(wěn)定”的生存與發(fā)展空間。
同時(shí)，創(chuàng)新也不再是單純的技術(shù)與工藝改進(jìn)，也包括了對(duì)市場內(nèi)的渠道搭建、企業(yè)文化建設(shè)及經(jīng)營行為的管理，智能化智造、綠色建筑生態(tài)，全方位的“創(chuàng)新”才能帶來我們期望的“穩(wěn)定”發(fā)展。
隨著房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，許多民營企業(yè)逐漸呈現(xiàn)出衰退的趨勢，與此同時(shí)，一些大型央企卻在逆勢而上，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢。市場內(nèi)的合作主體在新周期內(nèi)悄然發(fā)生了轉(zhuǎn)變，鋁門窗幕墻行業(yè)企業(yè)需要：做大，做優(yōu)，做活！
提出正確的問題，往往等于解決了問題的一大半！過去是房、地、產(chǎn)，因?yàn)槿司》康南∪保》啃枨罄瓌?dòng)增長，引發(fā)地價(jià)快速上漲，然后形成了產(chǎn)業(yè)。如今是產(chǎn)、地、房，只有做高端制造業(yè)，制造能力、人均生產(chǎn)力都很高，才能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。只有靠科技的創(chuàng)新和不斷進(jìn)步，才能使得生產(chǎn)效率不斷提升，所以產(chǎn)是第一位的。隨著建筑業(yè)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型帶來的是全新發(fā)展風(fēng)貌，門窗幕墻行業(yè)也必須緊跟時(shí)代潮流，自發(fā)的、主動(dòng)的堅(jiān)持創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型。
信心不是無處安放，而是真金白銀的存在！
首先，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來看，房地產(chǎn)和建筑業(yè)市場是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一，這也為門窗幕墻的設(shè)計(jì)、施工單位，以及鋁型材、鋁板、建筑玻璃、五金配件、密封膠，還有隔熱條和密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)帶來足夠的存量市場。
其次，從人均壽命增長和年齡結(jié)構(gòu)的角度來看，隨著人口老齡化的加劇和城市化進(jìn)程的加速，建筑舊改、升級(jí)改造的市場需求量將會(huì)持續(xù)增加。
最后，從投資角度來看，因定資產(chǎn)市場具有較高的投資回報(bào)率，投資缺乏信心只是短期的，作為摸得著，看得見的“實(shí)體”，對(duì)于投資者來說具有很大的吸引力。
如今的門窗幕墻企業(yè)，所關(guān)注的重點(diǎn)已不再是規(guī)模和份額，而是琢磨如何抓住細(xì)分化和工業(yè)化(智能化)的趨勢，尤其是在細(xì)分化方面，大數(shù)據(jù)中心、智能化倉儲(chǔ)，及各類型的定制化公寓都值得發(fā)掘。這一類新型建筑與地產(chǎn)開發(fā)，讓未來的外立面設(shè)計(jì)與施工，及材料研發(fā)的空間都變得更加豐富。
造房子可能會(huì)像造汽車一樣，裝配式住宅等有可能迎來大規(guī)模工業(yè)化，質(zhì)量更高，更環(huán)保，更便捷，門窗幕墻配套與生產(chǎn)要求也隨之更高，敢于投入與研發(fā)的企業(yè)才能成為行業(yè)新龍頭。創(chuàng)新與投入不能只存在于想法，唯有行動(dòng)才會(huì)結(jié)出累累碩果，是“百戰(zhàn)歸來再讀書”，還是“于爭奪中學(xué)習(xí)“戰(zhàn)爭”成為一道必選題。
以下為“建筑膠（詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供）”細(xì)分類別的分析內(nèi)容，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請?jiān)L問： 《2023-2024中國門窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場分析年度報(bào)告》
第三部分 建筑膠(品牌)與市場分析
2023年，建筑膠行業(yè)的總產(chǎn)值約200億左右，產(chǎn)品應(yīng)用主要在門窗、幕墻，以及中空玻璃（詞條“中空玻璃”由行業(yè)大百科提供）等領(lǐng)域，總體占比超70%；家裝、電子、工業(yè)等方面的用膠需求逐年上升，也是品牌膠企愿意加大投入的主要多元化市場。在區(qū)域市場分布中華南和華北成為最突出的版圖，兩者占據(jù)了近45%的份額。
隨著傳統(tǒng)在建筑市場應(yīng)用面的變窄，一些沒能實(shí)現(xiàn)在新興產(chǎn)業(yè)更新與布局的企業(yè)，尤其是雜牌膠廠呈現(xiàn)出嚴(yán)重衰退現(xiàn)象。而品牌膠廠伴隨著新賽道的拓展，以及對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的配方提升，各種高性能、偏環(huán)保的建筑膠，速干類充分滿足市場新工期要求的，市場銷路越來越好。
另外，作為利好因素的原材料價(jià)格，較前幾年有了明顯的下降，大企業(yè)靠規(guī)模換利潤，小企業(yè)只能減產(chǎn)裁員，“錢貨兩訖”的付款模式得到了市場的逐步接受，行業(yè)規(guī)模戶企業(yè)的日子稍微好過一些了。
在市場表現(xiàn)方面，中低端密封膠產(chǎn)能過剩，高端產(chǎn)品供給不足，存在著巨大的市場缺口，尤其是在“碳中和、碳達(dá)峰”戰(zhàn)略目標(biāo)下，裝配式建筑、光伏建筑一體化將迎來爆發(fā)增長時(shí)期，建筑密封膠（詞條“建筑密封膠”由行業(yè)大百科提供）高端市場發(fā)展空間廣闊。
在未來市場發(fā)展中，相關(guān)企業(yè)在擴(kuò)大產(chǎn)能規(guī)模的同時(shí)，仍需加大產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)投入，憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢搶占更多的市場份額。產(chǎn)品從品質(zhì)到性能的全面中高端應(yīng)用，能夠耐受極限高低溫，實(shí)現(xiàn)持久防水等性能，讓產(chǎn)品使用者可以更省心省時(shí)省力，打造中高端產(chǎn)品的性能壁壘，成為品牌企業(yè)的努力方向。
建筑膠品牌企業(yè)的發(fā)展曲線屬實(shí)逆勢上揚(yáng)，以之江、白云、安泰、硅寶、中原、DOWSIL、Elkem等為首頂尖品牌膠企，注重產(chǎn)品研發(fā)，各自有著最出彩的中高端產(chǎn)品；奮發(fā)、大光明、高士、寶龍達(dá)、建華、元通等品牌企業(yè)在自己的主戰(zhàn)場區(qū)域深耕，搭建了更完善的配套服務(wù)體系，市場面日趨穩(wěn)定；新達(dá)立足于“西南雙城區(qū)域”，成渝雙城間的巨大城市建設(shè)發(fā)展?jié)摿ψ屢痪�品牌能夠再度發(fā)力；而時(shí)間將健康生活、綠色生態(tài)的經(jīng)營理念，深深融入產(chǎn)品和服務(wù)。
同時(shí)像星火、新安、東方雨虹、三棵樹等有著完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從上游材料端到產(chǎn)品應(yīng)用端優(yōu)勢會(huì)越來越大；后起之秀的以恒、高立德等起點(diǎn)高、產(chǎn)品優(yōu)，上升勢頭迅猛。
正是有了這么多建筑膠強(qiáng)勢品牌企業(yè)的崛起，國內(nèi)的建筑膠市場才會(huì)如此繁榮，不論多困難的市場局面，都能穩(wěn)定推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。
密封膠企業(yè)品牌“兩極分化”較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品低價(jià)，只能帶來低質(zhì)，而低價(jià)、低質(zhì)的產(chǎn)品是無法持久占領(lǐng)市場。同時(shí)，隨時(shí)還要面對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可控因素，所帶來的產(chǎn)、供、銷矛盾，以及現(xiàn)金流斷裂（詞條“斷裂”由行業(yè)大百科提供）等問題。為此，一些有實(shí)力的頭部企業(yè)，已經(jīng)主動(dòng)退出部分低端產(chǎn)品的競爭，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢開拓中高端產(chǎn)品領(lǐng)域。
接下來，伴隨著基建投資與房地產(chǎn)投資的增速放緩，以及海外出口量較往年的下滑，整體行業(yè)的產(chǎn)值數(shù)據(jù)與往年相比有一些變化，密封膠的原材料價(jià)格在年度內(nèi)依然出現(xiàn)大幅波動(dòng)，讓供應(yīng)合同履行過程中出現(xiàn)了一些衍生問題，這也在一段時(shí)間內(nèi)給密封膠企業(yè)的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)造成了困難。唯有多年來重視品牌、積極投入研發(fā)資金的企業(yè)，行業(yè)生存優(yōu)勢越發(fā)明顯，在有效的提升自我抗壓能力的同時(shí)，不斷衍生的新品也拓寬了產(chǎn)品市場的銷售領(lǐng)域。
第四部分 總結(jié)
新材料，新工藝，新視野，新布局！行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到新的周期，新的入局者“國企、央企”，新的服務(wù)者“第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)”，新的甲方“洗牌后房企”，市場已進(jìn)入一個(gè)前所未有的大轉(zhuǎn)折時(shí)期。消費(fèi)場景、營銷服務(wù)、供應(yīng)鏈管理、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品研發(fā)等環(huán)節(jié)都在發(fā)生深刻變革，企業(yè)要想健康可持續(xù)發(fā)展，利潤要一點(diǎn)一滴的“挖掘”出來。
中國一定會(huì)讓世界刮目相看，因?yàn)槲覀冇袀ゴ蟮娜嗣瘢?/STRONG>新的一年中國經(jīng)濟(jì)有韌性、有底氣，更顯力量、見神采，從市場規(guī)模到創(chuàng)新要素，從政策空間到發(fā)展環(huán)境，一系列因素共同增強(qiáng)了中國經(jīng)濟(jì)韌性，定能提升大國的發(fā)展底氣。
享受過程、堅(jiān)定追求、跨越周期、一路向前！行業(yè)、企業(yè)和個(gè)人的當(dāng)前遇到了困難，產(chǎn)業(yè)鏈普遍存在悲觀情緒是大部分弱者的表現(xiàn)，唯有強(qiáng)者不懼挑戰(zhàn)，砥礪前行！只有堅(jiān)定信心、提振士氣，打造更健全的“防護(hù)體系”，在行業(yè)低谷期適應(yīng)并實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的提升，我們才能真正帶領(lǐng)中國門窗幕墻行業(yè)“站”起來，實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，帶給我們的祖國更多的成長與力量！
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