一座地上四層、地下一層的小樓，覆蓋著淺灰色
遮陽板的
玻璃幕墻構成建筑的外立面，建筑內部幾乎沒有裝飾裝修，很多管線還裸露在外……
清華建首座節能概念樓就是這樣一座貌不驚人的建筑卻吸引了眾多的“看樓人”――國內外著名的建筑設計師，建筑生產廠家和科研單位的代表，美國、日本等國的專家教授。如同最為挑剔的購房者，這些專業人士仔細查看每一項設備，不放過建筑內的每一處細節。
這幢位于清華大學建筑館東側新近落成的五層小樓，是我國首座超低能耗示范樓，也是我國第一個集示范、展示、試驗等功能于一體的
綠色建筑。專家認為，或許過不了幾年，超低能耗樓內的
節能技術就會用到我們的生活中，這座小樓可能會對中國建筑業造成前所未有的深遠影響。也有人認為，這只是一座“概念樓”，與我們的現實生活有著太遠的距離，是大家渴望達到卻不能企及的“海市蜃樓”。
２４００萬打造“理想之屋”
超低能耗樓的設計者――中國工程院院士、清華大學建筑系教授江億告訴記者，不算土地成本，超低能耗樓的建安成本大約是每平方米８０００元。超低能耗樓的總建筑面積為３０００平方米，總造價２４００萬的“理想之屋”能給我們帶來怎樣的遐想呢？
江億說，定義為超低能耗，是由于整座大樓因圍護結構導致的能耗僅為常規建筑物的１０％，冬季可以基本實現零
采暖能耗，考慮到辦公設備、照明等系統在內，建筑物全年電耗僅是北京市同類建筑的３０％。
“我們把世界上能找得著的、能放到樓里去的最新節能產品、設備以及相關技術都擱進去了。示范樓囊括了世界上８０％的節能技術、產品，其實就是一個以真實建筑物搭建的節能技術集成平臺。”
超低能耗示范樓集成了國內外科研單位和制造企業的近百項
建筑節能和綠色建筑相關的最新技術，由美國、德國、日本、丹麥等國家的企業以及同方、秦皇島耀華等國內高新技術企業在內的近５０家單位捐贈了產品，有近十項產品和技術為國內首次采用。
3月22日，超低能耗示范樓項目主持人中國工程院院士、清華大學江億教授（左）向參觀者介紹超低能耗示范樓的特點。當日，樓內集中展示了近百項國內外最先進的建筑節能技術產品，建筑物全年電耗僅是北京市同類建筑物的30％，是中國首個以真實建筑物搭建的建筑節能技術試驗平臺。
據介紹，示范樓在建筑能源供應和空調設備系統中也采用多項節能措施和
可再生能源技術，包括照明、辦公設備、空調
通風系統在內，示范樓單位面積全年總用電量約為每平方米４０千瓦， 而北京市高檔辦公建筑則為每平方米１００千瓦至３００千瓦。即使在夏季最熱的月份，示范樓的空調耗冷量僅為常規建筑的１０％。
對于每平方米８０００元的造價，江億的解釋是：“整個大樓建成的目的，一方面是通過其體現
奧運建筑的‘高科技’、‘綠色’、‘人性化’。另一方面，也是更主要的，是為了搭建一個集成各項節能設備的試驗平臺，用于展示和實驗各種低能耗、生態化、人性化的建筑形式及先進技術產品，并在此基礎上陸續開展建筑技術科學領域的基礎研究與應用性研究。而在實際
民用建筑物中，不需要全部安裝這些設備。”
僅在建筑的東南兩面墻就使用了七種不同的節能系統。江億說：“這是為了測試哪種方式，哪種設備節能效果更好。現實生活中誰家也不會有這樣奢侈的舉動。”
超低能耗樓展示的神奇之處還在于，即使是地下室也會有陽光普照。示范樓南側有３個彩色立柱，上面將安裝自動跟蹤太陽光的透射式采光機。這種采光機能自動跟蹤太陽，進行陽光采集，再通過光纖傳導，就能把太陽光引進地下室，最遠陽光傳導距離可達２００米。此外，示范樓屋頂還設置碟式太陽光收集器，利用拋面反射鏡將平行的太陽光匯聚，通過傳輸，也能為地下室提供照明。
超低能耗樓的南外墻裝上了３０平方米的
單晶硅光電玻璃，這是最新型的建筑用高科技玻璃產品，它能把太陽光轉化為可被人們利用的電能，是一種能發電的玻璃。３０平方米發電玻璃的峰值發電能力為５千瓦。光電玻璃位于結構夾層外側，不影響采光,同時與雙層皮幕墻組成
光電幕墻。光電幕墻的電能是一種凈能源，發電過程無廢氣、無噪音、也不會污染環境，是一種真正的“綠色幕墻”。
超低能耗樓內鋪設地板更為神奇。把特殊的相變材料作為蓄熱體，填充到常規的活動地板就制成了相變地板。冬季，蓄熱體白天可以蓄存照進室內的太陽光熱量，晚上又向室內放出蓄存的熱量，這樣室內溫度波動將不超過６攝氏度。而相變地板、
鍍膜玻璃、
真空玻璃、遮陽裝置等各種材料配合使用，可使各類建筑的冬季采暖能耗降低到每平方米１０瓦，僅為目前采暖能耗的三分之一。由于圍護結構導致的建筑耗冷耗熱電量僅為常規建筑的１０％。所以，在非潮濕地區，甚至可以建造出接近“零能耗”的建筑。
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