浙江在線12月12日訊 杭州城里的高樓大廈，現在也要學漂亮MM減肥瘦身了。不過，這些龐大的建筑軀體，減的可不是脂肪，而是“能耗”。


　　記者昨日從杭州市建委獲悉，《杭州市建筑節能發展規劃(2010年-2015年)》已編制完成。規劃到2010年，杭州市既有建筑節能改造完成25%；到2015年，杭州市既有住宅建筑節能改造完成50%，既有公共建筑節能改造完成100%。


　　杭州既有建筑節能改造現已啟動。目前，有關專家正著手對杭州市既有建筑進行測量、分析，并建立專門的“瘦身檔案”——建筑節能數據庫，全國領先。


　　高樓大廈今年開始“能耗瘦身”


　　杭城建筑節能規劃出爐，節能數據庫全國領先

　　 -現狀

　　城內既有建筑九成不節能

　　想必大家都有這樣的體會：炎炎夏日，我們走進老房子，會覺得陰涼舒適；在高樓大廈里，卻覺得悶熱，只能靠空調來降溫。


　　“中國傳統建筑是非常講究居住舒適的，而且采用的方法也非常自然，充分利于建筑材料和結構的特點，建筑能耗非常低。現在的建筑，大家過多追求外觀和使用功能，不僅能耗高，舒適度也并不理想。”浙江大學城市學院綠色建筑研究所負責人龔敏這樣說道。


　　今年上半年以來，龔敏帶領她的團隊，對杭州市區的博物館、商廈、機關辦公樓等近百幢大樓，進行了建筑能耗檢測，發現這些建筑絕大多數是非節能建筑。


　　比如，西湖邊兩個面積差不多的博物館，能耗卻相差了兩倍；賓館飯店里高大開闊的中庭非常氣派，卻非常耗能；大商場里燈光四射，購物環境是好了，能耗卻升高了。


　　記者從杭州市建委科教處了解到這樣一組數據：據不完全統計，截至2006年底，杭州市既有房屋建筑總面積約33130萬平方米，其中非節能建筑就有32210萬平方米，占97%以上。


　　老建筑改造難，新建筑缺評估標準

　　杭州城里已經建成的非節能建筑中，住宅占了大部分，大約有30065萬平方米，占93.3%；公共建筑2145萬平方米，占6.7%。這些既有建筑“節能瘦身”，難度都很大。


　　杭州市建委科教處有關負責人分析說，對于住宅來說，一是總的量太大，如果改造，所需資金量很大；二是結構形式太多，產權又是以“戶”為單位，如果這家同意改門窗，那家不同意改，那么整幢樓就改不了。公共建筑最大的難題是一次性改造投入太大。


　　除了“改造”難，還有“管理”難。《杭州市建筑節能管理辦法》早已出臺，但是其強制力不夠。比如，夏天空調開到26℃以下，對這樣的違規行為，有關部門只能勸導，缺乏處罰依據。而對于一些節能的先進個人和單位，又缺少激勵措施。


　　老建筑“瘦身”難，那么，新建筑是不是可以“防治在先”呢？也難。最大的障礙是：沒有一個建筑能耗評估體系。


　　一位房產開發商坦言：“我們設計、建造的新樓盤，用的是太陽能、進口塑鋼門窗，設計注重采光、通風，小區沖地、澆綠化全是回收的雨水……這些都要多花成本，但是又不能說，說了人家也不會信，因為沒有依據啊！誰來證明你賣的房子一定是節能的？”


　　-規劃

　　3年后既有建筑“瘦身”25%

　　根據杭州市建委日前編制出臺的《杭州市建筑節能發展規劃》：


　　從現在開始，新建、改建、擴建建筑全面執行建筑節能設計標準。到2010年，除了農民自建低層住宅外，新建住宅全面執行建筑節能65%設計標準，新建公共建筑達到國家《公共建筑節能設計標準》。


　　到2010年，全市家用空調、公共建筑空調等用電設備的實際平均能耗率均降低25%以上。


　　到2010年，全市建成利用太陽能、淺層地表能等可再生資源應用面積，占新建建筑面積的比例在25%以上。2015年前，達50%。在12層以下居住建筑、新農村建設、別墅區、既有建筑節能改造中，將大力推廣使用太陽能熱水系統，小區廣場燈、路燈、公共綠地等，推廣采用太陽能電池供電。


　　規劃要求今年啟動既有建筑節能改造，到2010年全市25%既有建筑完成改造；至2015年，全市50%既有住宅建筑完成改造，既有公共建筑全部改造完成。


　　政府辦公樓帶頭“能耗瘦身”


　　既有建筑“瘦身”是建筑節能減耗的重點之一，政府辦公樓被選為“瘦身示范”。


　　杭州市建委科教處有關負責人告訴記者，之所以讓政府辦公樓帶頭，這是因為政府辦公建筑產權關系和管理機制比較清楚，建筑類型和使用功能也比較簡單，但是能源消耗量很大，具有很大的節能潛力。而且建筑節能本身，就是一種政府倡導的行為，政府辦公樓當然得帶頭。


　　今年開始，將強制性對政府機構辦公樓和能耗高的公共建筑進行節能改造，同時制定政府機構和公共建筑的能耗定額，建立能耗統計和考核體系，防止“瘦身”之后再“反彈”。


　　老百姓住宅樓先“瘦”門窗

　　據初步統計，杭州的非節能建筑中，住宅占了大部分，這部分建筑將是這次“能耗瘦身運動”最廣泛的“參與者”。


　　從各種建筑能耗的檢測情況看，由門窗造成的能耗損失占了40%-50%，由采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器等產生的能耗約占30%，通過建筑物的熱損失約占20%-30%。


　　浙大城市學院綠色建筑研究所負責人龔敏說，近些年來，鋁合金發展很快，但是鋁合金門窗傳熱快，保溫性能比較差，這是建筑能耗高的一個重要原因。


　　因此，杭州現有住宅樓房將先從門窗開始“局部瘦身”，然后遍及“全身”。為了盡可能減少對住戶的影響，節能改造將與“平改坡”相結合，并專門制定評估辦法、管理規定，對率先改造的，給予資金、政策扶持。


　　-進展

　　建筑節能數據庫

　　5年后成型

　　建筑能耗，是指民用建筑，包括居住建筑和公共建筑，以及服務業，在使用過程中的能耗，主要包括建筑采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯、通風等諸多方面。


　　要對一幢建筑進行節能改造，就得先摸清它的能耗損失到底在哪個方面，制定一個最佳方案。杭州市建委和浙江大學城市學院綠色建筑研究所聯手，建立“杭州市建筑節能數據庫”。此舉在國內尚無先例。


　　綠色建筑研究所負責人龔敏告訴記者，建筑節能數據庫，其實是一個非常龐大的東西。它的理想狀態是：只要將某一幢樓房的情況，比如說它是什么結構的，墻和門窗是什么材料的，門窗比例大小，用的是什么空調系統，照明情況怎么樣……只要一一輸入，電腦就會自動分析這幢樓的能耗情況，最大的耗能問題出在什么地方，怎么改造最經濟最有效。


　　如果要造新樓，只要輸入一些數據，就可以告訴設計者，什么樣的通風、照明、建筑材料與這種建筑結構最匹配，告訴建設施工人員，哪幾種建筑材料組合最節能等等。


　　這個數據庫建設才剛剛起步，目前先做“建筑圍護結構的節能數據庫”，計劃5年左右時間實行數據庫基本成形。工作人員將對全市(包括農村)既有建筑和建筑占地情況進行全面調查，把各類既有建筑的建筑面積、結構類型、建成年代、產權狀況、供熱情況、能耗情況等數據一一輸入電腦。


　　目前，已對杭州市內所有的博物館、部分商業建筑進行了檢測。下一步，將對市級機關辦公樓進行檢測，并逐步拓展開去。

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