位于北四環奧運村核心區域,緊鄰鳥巢水立方的盤古大觀,奧運前精彩亮相。以“中國龍”為造型的盤古大觀A座寫字樓,高度192米,是目前亞奧區域的第一高度。地上39層,地下5層。
北京盤古大觀,是為奧運核心區域唯一的商業建筑,其客戶定位為:金融行業、能源行業、物流行業、商務貿易、咨詢服務、IT行業。
盤古大觀A座寫字樓,與盤古大觀七星酒店、國際公寓和頂級商業龍廊,共同組成盤古大觀項目。
寫字樓總建筑面積13.9萬M2,其中地上10.9萬M2,地下3萬M2。標準層建筑面積2830M2。
盤古大觀A座寫字樓標準層高4.6米,是目前北京寫字樓
中標準層高最高的寫字樓,超5A級國際標準給予客戶最大的空間享受。
寫字樓1-4層為公共大堂及銀行金融業務大廳,其中南側1~3層挑空,北側2~3層挑空;5層至30層分低、中、高三個辦公區域,入駐其中的主要為金融、證券投資等領域的跨國大公司。31-38層為北京盤古氏投資有限公司總部辦公層。35層為祖原堂,其空間由35~39層挑空。39層為俱樂部,主要是餐廳、觀光。除具備各標準層所擁有的功能外,還特別設有專用VIP電梯,特殊通訊系統,專用衛星收發射系統等。屋頂設有直升機停機坪。
盤古大觀A座寫字樓采用堅實現代的內筒
框架鋼結構支撐體系,外墻為
干掛牟平白色花崗巖
石材及
玻璃幕墻。其中石材均采用牟平白色天然花崗巖,石材色澤均勻、質地渾厚。規格為細機打荔枝面30mm
厚板材和細機打荔枝面50mm厚槽
型材.以及100mm厚異形材料。幕墻采用歐美最先進的單元式帷幕墻系統,利用等壓空間的先進設計原理
排水;利用斷
熱橋設計保證室溫冬暖夏涼,并配有
隔音隔熱的高性能低
輻射雙層Low-E玻璃。寫字樓四層以上每層由四個立面組成,其中每一側立面有17扇
窗(南立面除外)為
單元式幕墻,每樘窗扇面積為6.3平方米。
寫字樓的空調系統,采用節能、低噪音的VAV空調全新風系統,自動調控溫度與凈化后的新風,可快速提供50立方米/小時的新鮮空氣,再加上環保節能的
冷卻與
供暖裝置,確保大廈室內四季如春,清爽宜人。
寫字樓的熱力系統由市政熱力管網提供一次熱源,供暖分高區(21—39層)和低區(B4—20層)供暖,辦公區域采用變風量末端(VAV帶熱水盤管)送風。
盤古大觀A座寫字樓擁有31部電梯和8部自動扶梯,平均3000M2一部電梯,與5000M2一部電梯的標準多出40%。電梯分高、中高、中低、低四區高速運行,達到每一組電梯服務層數不超過12層,同時有8部自動扶梯連接1-4層,令通行快捷便利。
寫字樓采用10厘米高架空地板,滿足所有網路、通訊及所有客戶需要的系統走線。辦公空間可自由分隔,自成系統。
寫字樓的辦公層
平面布置呈“十”字形走道,辦公區為開敞式辦公或分隔為四個基本單元空間,靈活分割、使用方便、利于疏散。
盤古大觀A座寫字樓頂部設有停機坪,提供給有此類需求的客戶。有超過2800M2地下金庫,為銀行金融機構提供最大化的資金集散地和安全感。與寫字樓配套的有頂級個性商業龍廊和七星級酒店。項目只租不售的經營策略,能夠保證未來項目的運營品質。國際頂尖的物業管理,給客戶辦公提供最有保證的軟硬件服務。
盤古大觀A座寫字樓,南臨北四環,東臨鳥巢、水立方,西望西山,北依680公頃的奧林匹克公園綠地和5000畝生態湖面,空氣濕度常年達到70%。
地鐵5號線、10號線、奧運支線的開通,配合經過北四環的20條公交線路,使奧運區域四通八達,出行快捷,盤古大觀也深受益處。
08奧運后,奧運場館將成為區域體育、文化、會展、旅游和商務中心。亞奧板塊繼CBD、金融街和中關村之后,成為北京又一商務中心,盤古大觀在這一區域將扮演著領航者的角色。
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