在既有
建筑節能改造和新建建筑節能工作取得進展的同時，青島不斷在尋找著建筑節能新的突破點，并將目光投向了
太陽能、地源、海水源等
可再生能源在建筑節能領域的利用，目前已有13個項目被列為國家可再生能源建筑應用示范工程。
可再生能源，建筑里的新秘密
在城陽區怡馨苑小區里，如果不是工作人員介紹，我們是不會發現其中的秘密。原來，樓房陽臺的護欄竟是壁掛式太陽能。
工作人員介紹道："過去好多建筑的太陽能熱水器大部分都安裝在屋頂，不但影響了建筑的美觀，而且破壞了屋面。我們設計時就考慮到了太陽能與建筑的結合，采用了與建筑一體化的壁掛式太陽能。太陽能
鋁合金的色彩與
窗戶護欄一致，面積與陽臺預留位置在尺寸上相吻合，不但實用而且兼顧美觀。冬季日照差和陰雨天的時候，可以啟動輔助的電
加熱功能，不影響正常使用。"
在推進新建建筑和既有建筑節能工作的同時，青島把建筑節能的目光轉向了可再生能源，確定了"十一五"期間"完成利用可再生能源技術建筑500萬平方米，實現年節約標煤15萬噸。到2010年，可再生能源應用面積占新建建筑比例達到25%%以上"的工作目標。
隨著太陽能、海水、土壤源等各種可再生能源在建筑中的應用，整個社會的節能意識都得到了提高。青島的可再生能源建筑進入了由點到面規模化發展的階段。在商品房銷售市場，可再生能源的利用已成為重要的賣點。
怡馨苑小區的開發商王恩奎對筆者說："太陽能、
地源熱泵等
節能技術現在是開發商最看好的技術。大家都在捉摸如何利用可再生能源。這也成為現在商品房銷售的賣點之一。"
與怡馨苑不同，千禧國際和合人家小區的秘密則是在地下。小區采用了新的供熱供冷技術--土壤源
熱泵中央空調。利用地下80米常年恒溫的條件，通過水循環進行
熱交換，可冷暖兩用。
技術人員告訴筆者，淺層土壤熱能來源于太陽能，是永不枯竭的可再生利用能源。地源熱泵污染物排放與空氣源熱泵相比能減少40%以上，與電
供暖相比能減少70%以上，夏天不會向大氣排熱，加劇城市"熱島"效應；冬天不受外界寒冷氣候影響，不會出現空氣源熱泵除霜和供熱不足的問題。在無集中供熱的城市區域可大大節省政府基礎設施的投資和運行管理人力、物力投入。通過電腦就可進行各種設置，并實時監控機器的運行情況。由于系統無燃燒設置，運行起來安全穩定。雖然比傳統的集中供熱加中央空調模式每平方米增加投資100元~200元，但其運行費用約為全年每平方米30元左右（包括供熱和供冷），與目前青島市集中供熱方式相比不僅節約能源，而且還節省大量運行費用。
工作人員說："這種空調相當于社區內部實現集中供熱，冬季室內溫度在23℃、24℃左右。費用比市政收費低4元多，隨著入住率的增加，費用還會減少。每個房間里都有溫度控制閥，業主可自己調節室內溫度，很方便。"
青島奧帆中心的媒體中心，同樣也隱藏著可再生能源利用的"秘密".奧帆中心的媒體中心采用了海水源熱泵技術，利用溫度相對穩定的海水作為冷熱源，提供制冷、供暖和生活熱水所需冷熱量，每年節約運行資金可達12萬元。
據悉，青島市現在有13個可再生能源示范項目被列入國家示范工程。
大型公建用能憑數據說話
在青島市建筑節能協會的墻上掛著一塊與眾不同的電視屏幕，這是青島市建筑節能與
墻體材料革新辦公室和清華大學建筑節能中心開展的一項技術研究合作，建立的
公共建筑用能分項計量監測系統。大型公共建筑的各種能耗情況和數據，通過安全裝在建筑物里的檢測
設備傳輸到系統里，在電視屏幕上就可以顯示出來。
青島是全國第4個開展大型公建用能監測的城市，得到了住房和城鄉建設部專家的充分肯定。專家對筆者介紹："這個平臺能幫助業主找到
建筑耗能存在的問題與原因。今年計劃完成30棟樓的建筑節能用能情況監測分析，為我們下一步開展節能改造打下堅實基礎。"
在商業競爭日益激烈的情況下，降低
建筑能耗逐漸被業主認識到是提高競爭力的有效途徑之一。很多業主越來越重視建筑能耗的控制和降低。
工作人員隨機從數據庫里截取了某商場空調能耗的數據線，在大屏幕上，我們看到一條條顏色不同的代表能耗情況的波浪線。業主也可憑用戶名和密碼，登錄相關網站也能看到自己的用能情況。
從2008年4月份開始，青島對市政府辦公樓、中級法院、市北區政府辦公樓、建委機關辦公樓等7個項目進行了用能監測。在對一個5萬平方米、年耗電量在1800萬千瓦時的商場進行監測后，經過初步分析，發現通過一些節能手段，該商場一年最少能降低能耗10%,節電150萬千瓦時。
據悉，青島將要求全市的新建建筑和兩萬平方米以上的商場、寫字樓等都要安裝能耗監測裝置，實現對建筑全壽命周期的用能監管。
青島市建筑節能與墻體材料革新辦公室負責人介紹，今年青島將擴大監測范圍，在5市3區里展開能耗分析，把政府機構、大型商場、酒店等都納入監測范圍。同時，還要擴大監測的內容。目前主要是針對建筑物的耗電、耗熱情況進行監測，以后還將對用氣、用水等情況進行監測。隨著監測覆蓋面越來越廣，就能知道某一類建筑的能耗指標是多少，科學地制定用能定額。這樣，建筑物的能耗情況就如同有了一把可以客觀衡量的尺子。
在采訪中，筆者還了解到，
民用建筑節能立法工作列入了2009年青島市立法完成計劃項目，相關調研工作和《青島市
民用建筑節能條例》初稿已經完成，目前開始向全社會公開征求意見，預計今年內可正式發布。
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