【中國幕墻網】央視新址北配樓靜靜地矗立在北京市東三環邊上。坐落于核心商業區的這棟焦黑色建筑物與周圍的繁華景象格外地不協調。
兩年前的元宵之夜(2009年2月9日)，因央視工作人員雇用煙花公司違規燃放A類煙花，導致北配樓起火并持續燃燒近六個小時，事故致一死七傷。火災之后兩年來，央視新址主樓與北配樓對外完全封鎖，臨街處全部用單一畫面的巨大廣告牌遮擋住，只在南北各開一
門，需持施工單位工作證方可進入。
自2010年10月底之后，這里開始有了較大“動靜”：北配樓周圍重新搭起了腳手架，到12月中旬，層層繁復的腳手架直達160米的高度。
備受關注的央視過火樓修復工程正式啟動了。
復雜的檢測
央視新址北配樓亦被稱為TVCC，共有30層，高159米，總建筑面積103648平方米。地上建筑由5層高的裙樓和30層的塔樓兩部分組成。
北配樓工程主體采用
鋼筋混凝土－
鋼結構的
混合結構，外立面為
金屬幕墻系統。一般來說，鋼結構(
框架結構)建筑
抗震性能好，但抵抗火災損傷能力較差。實驗中，在不做任何保護的情況下，鋼結構經過兩小時的大火，其性能旋即下降，會出現
變形。“9·11”世貿大樓轟然倒坍，其主因不是撞上去的飛機，而是飛機所攜帶的大量燃油引發大火，使樓體鋼結構軟化，終致整體崩潰。
因此，如果是采用修復方案，經過六小時的大火之后，北配樓
主體結構到底還能否恢復如初，其鋼結構的承重、
強度到底下降了多少，是建筑界最為關注的問題。
此前多名業界人士認為，比較樂觀的估計是對局部受火災燒烤嚴重的區域采取
構件替換或者加固，既可滿足受力需求又可節省經費。但據知情人士介紹，北配樓主體結構火災后檢測報告的最后結論仍在論證之中，“這不僅是技術層面的事，也有其他層面的事。”
國家建筑工程質量監督檢驗中心(下稱國檢中心)承擔了TVCC主體結構檢測任務，需要對大樓目前的整體承重、受力等分析，給出修復或者重建的建議。國檢中心結構工程檢測部總工程師邸小壇負責該項目。
2011年1月29日，一位參與評估的內部人士對《財經》介紹，國檢中心已交付了檢測初稿，初稿完成于2010年底，其間經過數次修改。
整個檢測過程遷延日久，是因為工作過于繁瑣、復雜。
“這個工程結構本身就非常復雜。原先的結構狀態都是設計好的，經過火災，
應力都重新分配，有些構件退出工作，它所承擔的力，要分擔給其他構件，受力狀態發生改變，因而變得更加復雜。”一位不愿具名的參與
混凝土檢測的專家介紹說，檢測隊伍中，僅主體結構這方面就派出了幾十位專家，國檢中心、
防火所(隸屬于中國建筑(3.78,0.02,0.53%)科學研究院)，以及結構、裝修、室內環境、空氣檢測等方面的團隊，都參加了檢測。這些專家連續集中工作幾個月，另外還要分散工作很長時間。
《財經》記者獲悉，到目前為止，
混凝土結構方面檢測已經完成，還有很多空間網架、
桁架，此前不具備檢測條件——因為桁架等部分比較高，需要搭腳手架才能工作。
主結構未受致命傷？
與世貿大樓相比，央視北配樓可燃物要少一些。“六個小時的火不是在一個點上燒，是多點分布，樓內各點可燃物燒不了兩個小時，(因此)沒有特別嚴重的部位。”邸小壇對《財經》記者說。
北配樓5層至26層為酒店，著火時，內部裝飾裝修還未展開。火災后，《財經》記者即進入樓體內部觀察：自15層往上，過火面積及焚燒程度嚴重，墻面因大火燒過而導致外殼
脫落，一些地方被燒掉墻體，
鋼筋熔斷。10層至20層的酒店回廊焚毀嚴重，不少地方已被大火燒穿
裝飾材料和墻體，只剩鋼筋結構。27層的空中餐廳，內部
隔墻幾乎被焚盡，僅剩一些主體鋼結構；南面的雙層鋼化
隔熱玻璃融化。28層至29層為
設備層，過火并不嚴重。站在頂樓平臺上，頂棚大部分地方被燒毀，部分鋼筋
斷裂下沉，不少鋼筋
熔化變形。
哈爾濱工業大學土木工程學院教授董毓利分析，北配樓主體是勁性鋼筋混凝土梁柱，具有鋼結構和混凝土結構的雙重優點。遇火時，混凝土對
型鋼能起到保護作用。如果混凝土
爆裂很小，型鋼的損傷度就小；如果混凝土爆裂較為嚴重，對型鋼的保護作用就沒有了。另外，鋼筋的受損程度還要看火災的溫度。一般而言，539攝氏度以上鋼筋強度就開始降低，但由于建筑整體起到約束作用，因此在溫度達到六七百攝氏度時，局部的鋼筋才發生變形。
在北配樓中，多處可見主體結構和承重墻上取樣進行壓力測試留下的
鉆孔。國際通用辦法是用取芯法測混凝土強度，鋼筋則做局部取樣，通過化驗以及力學試驗數據，來做評估依據。
《財經》記者獲悉，國檢中心在測試評估后，對過火樓的初步意見是：一、火災對混凝土構件有一定的損傷，但最高火損等級未超過四級(這次火損檢測分五個級別：一級損傷屬于煙熏，混凝土基本沒有損傷；二級損傷，混凝土受火，表面呈白色，但
碳化深度比較小，還可以使用；三級損傷，混凝土過火時間較長，溫度較高，混凝土爆裂、脫落；四級損傷，混凝土爆裂，鋼筋外露面積較大，而且構件有
撓度變形；五級損傷，鋼筋暴露，混凝土脫落，構件有很大撓度變形，結構有一部分塌落)；二、未過火構件的混凝土強度均滿足原設計要求，過火構件表層混凝土強度有不同程度的降低；三、檢測的結構，過火暴露部位鋼筋的
力學性能基本滿足國家規范要求，火災對混凝土構件內鋼筋力學性能影響不明顯。
據此，北配樓的修復工作低調展開。2009年12月10日，中山盛興股份有限公司(下稱中山盛興)的官網刊登出一則消息：“在重建工作中，盛興將負責全部幕墻施工工作，盛興負責該項目的設計與施工團隊已進駐開展工作。”
2010年8月11日，北配樓的金屬幕墻及網架拆卸工程啟動。負責此次拆卸工作的江蘇黃埔再生資源利用有限公司(下稱黃埔公司)董事長陳光標表示，經專家多次論證，北配樓的主體結構和設備是完好的，專家經過科學論證認為，可以對該樓進行部分拆卸并修復。
但北京一所建筑學院的學者認為，修復(而不是重建)后的北配樓，在使用上肯定會受到限制，“比如，原先某個部位可以擺放很多設備，但修復之后，這個部位就不擺放那么多設備了，這其中可能涉及承重、改線路等任何一種原因。而這些都只有核心的內部人士才能掌握。”也就是說，修復方案不太可能恢復北配樓原有全部使用功能。
對此，前述參與混凝土檢測的專家表示，只有某損傷點很嚴重、且在這一損傷點又不能采用加固方式而讓它恢復到原來的強度，這樣的情況才會限制它使用。“就北配樓的情況，混凝土部分沒有太大問題。”但他同時承認，對其他部分則不太清楚。
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