幕墻徹換
修復(fù)工程的施工分清理拆卸與復(fù)建兩個階段。清理拆卸工程于去年2010年8月11日正式啟動。1月27日晚，《財經(jīng)》記者在央視新址看到，CCTV主樓的部分樓層燈火通明，內(nèi)部裝修在節(jié)日即將來臨時也沒有停止。而北配樓外部幕墻拆卸工作尚未完成，北面墻體還留有部分
玻璃幕墻，但工地一片靜默，施工人員已回家過年。
北配樓幕墻的拆卸工作計劃于2011年6月完成。但陳光標介紹，整個拆除工作進展順利，如果沒有特殊天氣等情況，應(yīng)該在3月完工，預(yù)計比合同期提前兩個月左右。
黃埔公司的工作是把北配樓受損的幕墻“外衣”——也就是在火災(zāi)中受損最嚴重的幕墻和屋頂——剝下來，手段是采用炮頭機把廢舊外殼打下來的傳統(tǒng)拆除法。
北配樓設(shè)計建造為：南北兩面為
半鋼化玻璃幕墻，東西兩側(cè)連同屋頂由鋼網(wǎng)架做金屬幕墻的支撐結(jié)構(gòu)。外包鋅板，中間為
保溫層，內(nèi)為
薄鋼板包封。
2009年元宵夜那枚禮花炮，點燃、熔化的正是表層的
鈦鋅板——鈦鋅板的
熔點為418攝氏度。更不幸的是，鈦鋅板下面
襯墊的是災(zāi)后被認定不達標的
保溫材料——
擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，擠塑
聚苯乙烯泡沫
塑料具有高抗壓、
防潮、耐
腐蝕等優(yōu)異性能，但其也屬于有機質(zhì)
絕熱保溫材料，為可燃性
建筑材料。與2010年11月上海靜安大火中的保溫材料如出一轍，央視火災(zāi)中，不達標的保溫材料猶如火上澆油，不斷熔化金屬板、暴露
保溫板，使它繼續(xù)引燃并能獲得足夠的空氣，因而火焰急速向下蔓延，一燒到底，使這次火災(zāi)成為1949年以來建筑物燃燒最快的一例。
雖然修復(fù)是本著與原設(shè)計保持一致的原則，但北配樓的修復(fù)方案中還是在不少細節(jié)處做了改動。
北配樓修復(fù)南北面幕墻依然采用半
鋼化玻璃材料。其實，北配樓的南北半鋼化玻璃幕墻在火災(zāi)中受損并不嚴重，因其底襯無易燃保溫層引火，得以大面積保持原狀。但是過火后，半鋼化玻璃顏色有所改變。中國幕墻專家、中國建筑科學(xué)院研究員趙西安告訴《財經(jīng)》記者，按照新的修復(fù)方案，為了保持顏色一致，南北兩面墻體完好的半鋼化
中空玻璃墻體亦要全部拆除，重換“新衣”�！皷|西側(cè)幕墻也還是使用鈦
鋁板幕墻，但是里層要用
玻璃棉，替換原來
阻燃性能較低的聚苯乙烯板�！�
經(jīng)費幾多
央視新址的主樓與北配樓分別為A標段和B標段。B標段工程為北配樓主體及附屬設(shè)施工程監(jiān)理，要求使用年限為100年，其建筑工程投資估算約為10億元人民幣。北京城建(12.48,-0.05,-0.40%)集團奪得電視文化中心B標段時，合同金額不到9億元。但至失火時，電視文化中心已完成投資20多億元；2009年前，央視資產(chǎn)登記時，核定為30億元。
一位結(jié)構(gòu)工程師對《財經(jīng)》分析，北配樓如果僅是局部受損，可以做加強。相比重建而言，修復(fù)要經(jīng)濟得多。參與北配樓修復(fù)項目的專家邸小壇、汪大綏(上�，F(xiàn)代集團華東設(shè)計研究院總設(shè)計師)等均表示，北配樓
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)沒有受到損傷，承載屋頂?shù)蔫旒芤矝]有發(fā)生明顯變形，除了幕墻整體撤換，內(nèi)部只有個別部位需要修補。
對于修復(fù)中所涉及的加固費用，汪大綏表示，“加固不是大頭，花費的大部分要用在‘外皮’裝修上�！币晃槐本┰靸r工程師給出目前
幕墻材料的市場價格：
鋁板幕墻約1000元/平方米，球型網(wǎng)架是15000元/噸，鋼化玻璃幕墻約2000元/平方米。東西墻體里層要改用的玻璃棉，造價高于原來采用的聚苯乙烯板。北配樓幕墻總面積為107000平方米。
幕墻的修復(fù)成本包括拆卸和修復(fù)兩部分。陳光標未透露其
中標拆卸工程的具體數(shù)額，但他對媒體表示，從拆卸玻璃幕墻到幕墻的重新裝修，預(yù)計總花費不超過2億元。
但上述造價工程師告訴《財經(jīng)》記者：“(央視大樓屬于)政府
招標項目，政府項目肯定要比市場價格高，一般至少要比市場價格高出20%�！�
局中人
此次央視過火樓的修復(fù)參建單位，幾乎都是國內(nèi)企業(yè)，而且基本上是當年修建央視新址的參與者。
參與設(shè)計、建造央視新址大樓的非常重要的兩個國外合作伙伴，分別是荷蘭大都會建筑事務(wù)所(OMA)與世界工程顧問公司奧雅納(ARUP)，但這兩家公司均向《財經(jīng)》表示，未接到任何參與論證、修復(fù)北配樓的邀請或咨詢。
根據(jù)中國法律，外資不能獨立在國內(nèi)承擔建設(shè)項目。
上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計集團有限公司旗下的華東建筑設(shè)計研究院為央視新址大樓國內(nèi)合作設(shè)計單位，此次承接了北配樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)的修復(fù)和加固工作。
中山盛興和建設(shè)期一樣，還是負責北配樓幕墻的設(shè)計、供貨和安裝。此前的2010年11月18日，央視大火第二批案件在北京市第二中級法院宣判。據(jù)《京華時報》報道，為央視新址配樓采購并施工使用了大量不合格保溫板的中山盛興及該公司三名責任人，一審均被認定構(gòu)成銷售偽劣產(chǎn)品罪。
此前，為北配樓提供保溫材料的河北省廊坊市華能
建材有限公司在修復(fù)中出局。北京市二中院的宣判中認定，該公司與盛興幕墻簽訂了為央視新址工程供貨合同之后，華能建材有限公司供應(yīng)了
阻燃等級不合格的擠塑保溫板。
然而，中山盛興在新一輪的修復(fù)競爭中并未受到影響。根據(jù)其官網(wǎng)消息，負責修復(fù)北配樓幕墻項目的設(shè)計與施工團隊已于2009年12月10日左右進駐北配樓。
同樣，北京城建集團也有高耀壽(央視電視文化中心工程總承包部副經(jīng)理)、劉軍(工程總承包部安保部負責人)等人在央視大火追責中被起訴、定刑，但北京城建集團仍在北配樓修復(fù)工程中負責幕墻拆卸工作。
這個幾乎由清一色“老相識”組成的修復(fù)團隊是否通過正常招標程序而得以進入？由于《財經(jīng)》記者接觸到的各當事單位(二次招標進入的黃埔公司除外)拒絕接受任何采訪，答案不得而知。
全面負責北配樓幕墻拆除工作的黃埔公司算是最重要的新加盟者，但黃埔公司亦是從北京城建集團二次招標中中標。“一手(招標)一般拿不到，拿不到的原因是背后的交易和游戲規(guī)則。北配樓也一樣，當初中標的是北京城建集團。它再招標，黃埔中標。”陳光標告訴《財經(jīng)》記者�！就辍�
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