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綠色保障房:將是太陽能與建筑一體化的“盛宴”

來源:中國節(jié)能住宅網(wǎng)  作者:*  日期:2011-6-9
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  在“第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會”上,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興表示,“十二五”期間,我國綠色建筑的發(fā)展將從“啟蒙”階段邁入“快速發(fā)展”階段。
  【中國幕墻網(wǎng)】在“第七屆國際綠色建筑建筑節(jié)能大會”上,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興表示,“十二五”期間,我國綠色建筑的發(fā)展將從“啟蒙”階段邁入“快速發(fā)展”階段。與之相對應的,我國“綠色建筑評價標識”工作已準備就緒,明確要求由國家財政投入的建筑,無論是保障房、廉租房、經(jīng)濟適用房,首先“建筑節(jié)能”要達標。

  在節(jié)能減排的壓力下,政府一直是綠色建筑的倡導者和推動者。今年1000萬套保障房任務,全國各省市更是對其綠色節(jié)能相當重視,北京、深圳、江蘇就紛紛下發(fā)《保障房綠色建筑評價規(guī)范》。

  對于與建筑節(jié)能相關的企業(yè)而言,它們無疑將迎來一場“盛宴”。太陽能利用是低碳節(jié)能建筑中非常重要的一環(huán),不過對這個行業(yè)而言機遇與挑戰(zhàn)并存。

  就太陽能熱水器行業(yè)而言,2010年總產(chǎn)值是600多億元,而1000萬套保障房,意味著今年的市場增量將有100億元的空間。太陽能企業(yè)要占有和分享這100億元的蛋糕,必須設計符合保障房市場需求的產(chǎn)品,同時擁有成本優(yōu)勢,這對很多中小企業(yè)而言,是一種挑戰(zhàn)。

  力推“幸福保障房陽光熱水工程”的四季沐歌太陽能公司則早已在這場盛宴中搶先“卡位”。該公司負責人認為,中標綠色保障房工程,“品質(zhì)和成本”是關鍵。在綠色保障房建設中,控制成本是企業(yè)的責任,而四季沐歌作為行業(yè)領軍者,擁有明顯的技術優(yōu)勢以及全產(chǎn)業(yè)鏈的成本優(yōu)勢。

  對于建筑節(jié)能問題,住建部總經(jīng)濟師李秉仁曾表示,建筑運行能耗約占我國全社會總能耗的30%,建筑領域減排經(jīng)濟性最高。

  有業(yè)內(nèi)專家也算過一筆賬,未來5年,如果新建的3600萬套保障性住房中80%都安裝太陽能熱水系統(tǒng)的話,5年下來僅電費一項將節(jié)省1500億元。為此呼吁盡快出臺保障性住房建設標準,實現(xiàn)全生命周期內(nèi)綠色建筑成本最優(yōu)化,并強調(diào)綠色保障房最有效的推手應該是政策機制,應該通過稅收優(yōu)惠與補貼政策方式,促成一場太陽能與建筑完美結合的“聯(lián)姻盛宴”。

  但是,在保障房的建設上,國家只有對地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策,保障房的綠色配套建設標準和政策遲遲沒有出臺。

   也正是綠色保障房建設“標準”缺位,參與保障房建設的企業(yè)沒有準入檻,導致保障房“綠化”很多停留在表層。其實,保障房是一個比較大的建設范疇,包括廉租住房、公租房、經(jīng)濟適用房,也包括限價商品房。不同的居住人群、不同的地理環(huán)境、不同的人文需求,使得保障房的建設以及與保障房“綠化”工程相配套的服務也應該是多元化的。

  據(jù)了解,四季沐歌一直致力于多樣化、多能源復合系統(tǒng)的綜合解決方案和全流程一站式服務,不僅與房地產(chǎn)企業(yè)達成戰(zhàn)略合作,把太陽能熱利用植入到地產(chǎn)規(guī)劃設計中,并且在商業(yè)模式上作出探索,比如“合同能源管理”和“太陽能熱利用BOT項目”商業(yè)運作模式。

  “合同能源管理”是太陽能企業(yè)與用戶簽訂節(jié)能服務合同,用戶通過能源優(yōu)化節(jié)省的費用算作利潤雙方共同分配的一種商業(yè)運作模式。而太陽能行業(yè)“BOT項目運作”則是太陽能企業(yè)投資建設和安裝太陽能系統(tǒng),并參與分戶計量的能效經(jīng)營,在收回自有資金后,太陽能企業(yè)把項目轉讓給市政或其它市場經(jīng)營機構。

  其實,太陽能企業(yè)的節(jié)能建設,不僅只有家庭熱水的系統(tǒng)解決方案,還廣泛應用于建筑的采暖、制冷、干燥除濕、新風乃至太陽能發(fā)電,但需要很多的政策支持。

  在全國房地產(chǎn)市場,今年1000萬套保障房已占全國地產(chǎn)總投資規(guī)模20%以上。按住建部副部長仇保興的推算,我國只要維持每年新增綠色建筑項目100個,“十二五”期間將節(jié)能8.5億千瓦時(約折合節(jié)省電煤29.2萬噸),減排二氧化碳76.6萬噸。

  四季沐歌工程技術公司副總經(jīng)理張晟耀表示,如果太陽能熱水器是行業(yè)的1.0時代,那么圍繞人與建筑的需求而展開的與熱能相關的應用則是2.0時代的標志。在這個時代,太陽能與建筑一體化的技術和產(chǎn)品是建設綠色建筑、綠色社區(qū)、綠色城市,推動自然和人居和諧共生的紐帶。【完】
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