10月18日，2014年第20屆全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻新產(chǎn)品博覽會(huì)代表參加了中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)采購(gòu)會(huì)深圳站，現(xiàn)場(chǎng)與恒大、招商、金地、綠地、花樣年、華南城等知名品牌房企采購(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交流推廣，為2014年全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻新產(chǎn)品博覽會(huì)攜手中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)打造的中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)大會(huì)門(mén)窗幕墻專場(chǎng)進(jìn)行一次火熱預(yù)演。

　　中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主任張力威表示：“當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨著重大的機(jī)遇，并醞釀著改革的動(dòng)力。黨的十八大把積極穩(wěn)妥地推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化提到國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略高度。房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展空間，也面臨著轉(zhuǎn)型的挑戰(zhàn)。新一屆政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度相對(duì)寬松，轉(zhuǎn)變政府職能，把行政調(diào)控逐步轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)調(diào)控，主張建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略�！�

　　那么在面臨這個(gè)重大機(jī)遇與挑戰(zhàn)時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)在采購(gòu)模式與采購(gòu)需求上有怎樣的趨勢(shì)?為供應(yīng)商企業(yè)在地產(chǎn)采購(gòu)對(duì)接中帶來(lái)怎樣的思考?

　　采購(gòu)對(duì)接新趨勢(shì)發(fā)布

　　標(biāo)準(zhǔn)化

廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼女士分享《恒大集團(tuán)采購(gòu)及供應(yīng)鏈管理》

　　廣州恒大地產(chǎn)材料公司的總經(jīng)理潘云淼就恒大采購(gòu)管理方面在會(huì)上分享到：恒大的供應(yīng)鏈系統(tǒng)促進(jìn)管理跨越式提升。目前，恒大和世界上頂級(jí)的實(shí)施商和軟件商三方合作打造了地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的供應(yīng)鏈系統(tǒng)。這個(gè)協(xié)同主要是一個(gè)全覆蓋，主要是恒大SAP上線以后投標(biāo)、訂單計(jì)劃、以及結(jié)算、供應(yīng)商的管理，全部是通過(guò)這個(gè)系統(tǒng)，各個(gè)業(yè)務(wù)實(shí)行無(wú)縫集成。

　　品牌化

　　品牌化在房企采購(gòu)是一大發(fā)展趨勢(shì)，很多開(kāi)發(fā)商在采購(gòu)會(huì)上表示，選購(gòu)供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)肯定是行業(yè)的前十大品牌。這十大品牌代表著品質(zhì)的保證以及服務(wù)的保證。而國(guó)際品牌對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)工程市場(chǎng)的重視，也帶來(lái)了新一輪的品牌效應(yīng)。

　　戰(zhàn)略合作

　　再一個(gè)就是戰(zhàn)略合作采購(gòu)趨勢(shì)，三棵樹(shù)涂料營(yíng)銷總經(jīng)理林德殿在就表示與百?gòu)?qiáng)企業(yè)里面已經(jīng)有一大半的企業(yè)都是采取戰(zhàn)略合作方式。戰(zhàn)略采購(gòu)節(jié)約了供應(yīng)商的銷售成本，并保證訂單量。在開(kāi)發(fā)商方面，戰(zhàn)略采購(gòu)便于集團(tuán)成本管控，采購(gòu)到低成本高質(zhì)量的產(chǎn)品，可以提高項(xiàng)目利潤(rùn)率;另外還可以做到前沿技術(shù)管控，戰(zhàn)略合作后能第一時(shí)間得到新產(chǎn)品、新技術(shù)的支持;同時(shí)，地產(chǎn)商可以要求供應(yīng)商為項(xiàng)目進(jìn)行定向生產(chǎn)。

　　服務(wù)一體化

　　招商地產(chǎn)、龍光地產(chǎn)、維也納酒店集團(tuán)、綠地集團(tuán)等知名房企在會(huì)上分享到，他們?cè)诓少?gòu)時(shí)會(huì)特別強(qiáng)調(diào)供應(yīng)商的服務(wù)一體化：售前方案洽談、使用指引、售后跟進(jìn)等服務(wù)是否能一條龍?zhí)峁�，將�?huì)作為是否選擇的一個(gè)重要依據(jù)。

　　節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品應(yīng)用越來(lái)越廣泛

　　談到目前受到市場(chǎng)重視的建筑能耗問(wèn)題，一直以來(lái)我們國(guó)內(nèi)都認(rèn)為工業(yè)能耗占大頭，實(shí)際上從去年開(kāi)始這個(gè)趨勢(shì)在學(xué)術(shù)領(lǐng)域上已經(jīng)得到扭轉(zhuǎn)。調(diào)研的藍(lán)本是以中國(guó)的整個(gè)的能耗市場(chǎng)的狀態(tài)為準(zhǔn)的。50%的能耗其實(shí)來(lái)源于建筑，除了墻壁就是屋頂�，F(xiàn)在動(dòng)輒百米高層，所以屋頂能耗已經(jīng)占比很少了，所以能耗占的最大的應(yīng)該是門(mén)窗。

　　泰諾風(fēng)(保泰)隔熱材料有限公司技術(shù)與市場(chǎng)推廣總監(jiān)姜曉偉就“節(jié)能鋁門(mén)窗的設(shè)計(jì)與選材”進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。他表示“為什么要用節(jié)能鋁門(mén)窗?因?yàn)閮蓚�(gè)原因，高層越來(lái)越多。高層多，折射出對(duì)于門(mén)窗型材這種材料的強(qiáng)度要求就高。你用塑鋼材料，用木質(zhì)材料是無(wú)法滿足的。第二個(gè)，節(jié)能要求高。現(xiàn)在連我們所在的這個(gè)地方，整個(gè)廣東區(qū)域都已經(jīng)用的很普及了。從這兩點(diǎn)我們結(jié)合就可以得出一個(gè)結(jié)論，鋁合金門(mén)窗應(yīng)用會(huì)越來(lái)越廣泛，而新型的節(jié)能鋁合金門(mén)窗也會(huì)隨著發(fā)展的趨勢(shì)應(yīng)用的越來(lái)越多。”

現(xiàn)場(chǎng)與房地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)負(fù)責(zé)人交流洽談

　　2013年，新浪地產(chǎn)網(wǎng)攜中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)在走過(guò)廈門(mén)、杭州、武漢、深圳、重慶之后，將在2014年3月10日走進(jìn)廣州，牽手第20屆全國(guó)鋁門(mén)窗幕墻新產(chǎn)品博覽會(huì)，召開(kāi)“中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)大會(huì)——門(mén)窗幕墻專場(chǎng)采購(gòu)會(huì)”，將專業(yè)的采購(gòu)新模式帶入廣州門(mén)窗幕墻展，更多地產(chǎn)采購(gòu)需求發(fā)布、供應(yīng)商新品分享，明年三月廣州見(jiàn)!