【中國幕墻網】昨日，報道了蓮坂外圖大廈的“玻璃雨事件”，玻璃幕墻的安全問題再次引發關注。不少市民提出不少問題:“高齡”玻璃幕墻要怎么排險?“體檢費”由誰出?……對此，記者采訪了相關專家和部門負責人。

　　問題:“超齡”玻璃幕墻該咋辦

　　“我住的大樓外墻也是全玻璃的，1994年蓋的，都快20年了。我現在每天都很擔心，哪天玻璃自爆了，或是被風刮下來。”家住后江埭路喬康大廈的洪女士致電本報讀者熱線968820，講述了自己的苦惱。

　　洪女士家的兩面外墻都是老式玻璃。“有一次刮臺風，玻璃就破了一塊。” 洪女士說，這些玻璃用了近20年，大部分已經老化，下面就是人行通道，“玻璃像懸在頭上的劍，隨時可能砸下”。

　　洪女士說，作為業主，她深知“超齡”玻璃幕墻的危險性，但該找誰來檢查、維修和保養，更為現實的問題是，這些費用誰來承擔?記者了解到，不少業主也有同樣的疑問。

　　說法:“體檢”費用由業主籌集

　　市建設與管理局相關負責人表示，既有建筑玻璃幕墻的安全維護實行業主負責制，業主可商定出資方式，費用可從公維金中支出。

　　業內人士說，玻璃幕墻使用10年后，結構膠和鋁合金就會老化，發生爆裂的可能性增大。“建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每5年就要進行一次檢查，使用 10年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢測。” 市建設與管理局相關負責人說，不過，是否要檢測，由業主自愿選擇，部門只能催促他們。

　　體檢費用高嗎?記者咨詢三家專業檢測機構，對方都表示，建筑玻璃幕墻的檢測要根據實地勘察后制定相應方案，再進行工程報價，一般是20元一平方米，最少要3萬元以上才接單。幕墻玻璃的安裝和維護也要請有資質的公司，一方面他們有專業人員，另一方面也需要用到吊籃等專業設備。【完】