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玻璃幕墻“體檢”費從公維金中支出

來源:中國建材網(wǎng)  作者:*  日期:2013-8-16
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  昨日,本報報道了蓮坂外圖大廈的“玻璃雨事件”,玻璃幕墻的安全問題再次引發(fā)關(guān)注。不少市民提出不少問題:“高齡”玻璃幕墻要怎么排險?“體檢費”由誰出?……對此,記者采訪了相關(guān)專家和部門負(fù)責(zé)人。

  【中國幕墻網(wǎng)】昨日,報道了蓮坂外圖大廈的“玻璃雨事件”,玻璃幕墻的安全問題再次引發(fā)關(guān)注。不少市民提出不少問題:“高齡”玻璃幕墻要怎么排險?“體檢費”由誰出?……對此,記者采訪了相關(guān)專家和部負(fù)責(zé)人。

  問題:“超齡”玻璃幕墻該咋辦

  “我住的大樓外墻也是全玻璃的,1994年蓋的,都快20年了。我現(xiàn)在每天都很擔(dān)心,哪天玻璃自爆了,或是被風(fēng)刮下來。”家住后江埭路喬康大廈的洪女士致電本報讀者熱線968820,講述了自己的苦惱。

  洪女士家的兩面外墻都是老式玻璃。“有一次刮臺風(fēng),玻璃就破了一塊。” 洪女士說,這些玻璃用了近20年,大部分已經(jīng)老化,下面就是人行通道,“玻璃像懸在頭上的劍,隨時可能砸下”。

  洪女士說,作為業(yè)主,她深知“超齡”玻璃幕墻的危險性,但該找誰來檢查、維修和保養(yǎng),更為現(xiàn)實的問題是,這些費用誰來承擔(dān)?記者了解到,不少業(yè)主也有同樣的疑問。

  說法:“體檢”費用由業(yè)主籌集

  市建設(shè)與管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,既有建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)實行業(yè)主負(fù)責(zé)制,業(yè)主可商定出資方式,費用可從公維金中支出。

  業(yè)內(nèi)人士說,玻璃幕墻使用10年后,結(jié)構(gòu)膠鋁合金就會老化,發(fā)生爆裂的可能性增大。“建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后,原則上每5年就要進(jìn)行一次檢查,使用 10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢測。” 市建設(shè)與管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說,不過,是否要檢測,由業(yè)主自愿選擇,部門只能催促他們。

  體檢費用高嗎?記者咨詢?nèi)覍I(yè)檢測機(jī)構(gòu),對方都表示,建筑玻璃幕墻的檢測要根據(jù)實地勘察后制定相應(yīng)方案,再進(jìn)行工程報價,一般是20元一平方米,最少要3萬元以上才接單。幕墻玻璃的安裝和維護(hù)也要請有資質(zhì)的公司,一方面他們有專業(yè)人員,另一方面也需要用到吊籃等專業(yè)設(shè)備。【完】

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