【中國幕墻網(wǎng)】中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一14日在“2013博鰲房地產(chǎn)論壇”上表示,“國務(wù)院有關(guān)部門制定的全國城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制還處在論證階段,估計(jì)還要三個(gè)月左右才能出臺(tái)”。
朱中一指出,房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制應(yīng)包括,抓緊完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,今后更多地采用稅收、信貸等經(jīng)濟(jì)和法律手段來進(jìn)行調(diào)控;還要在完善住房用地供應(yīng)體系、房地產(chǎn)稅收制度、金融制度和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化等方面健全相關(guān)機(jī)制。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉預(yù)測,“如果樓市長效性調(diào)控機(jī)制在今年年底或明年年初開始出臺(tái),那么,當(dāng)財(cái)稅體制、土地政策、金融體制等長效調(diào)控機(jī)制露出端倪之時(shí),也就是限購政策逐步定向?qū)捤桑鸩酵顺鰳鞘姓{(diào)控政策之時(shí)”。
朱中一也分析指出,房地產(chǎn)市場是地域差異性很大的市場。
中央政府應(yīng)允許地方政府在中央政策的原則指導(dǎo)下分類決策,以調(diào)節(jié)市場供求,穩(wěn)定市場預(yù)期。【完】