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1 建筑幕墻圖設(shè)計
目前,國內(nèi)很多幕墻項目需要在項目伊始就由幕墻設(shè)計顧問配合建筑師進(jìn)行幕墻的相關(guān)設(shè)計,以使幕墻方案美觀、可行、經(jīng)濟(jì)。我們可以在建筑方案的設(shè)計初步階段介入,在業(yè)主及建筑師的主導(dǎo)下,做出安全、可靠、美觀、經(jīng)濟(jì)并符合建筑師最初的建筑創(chuàng)意的幕墻設(shè)計,這些設(shè)計也可以作為幕墻招標(biāo)圖為幕墻招標(biāo)工作提供指導(dǎo)性圖紙。 此外,在上海,我們可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定,配合進(jìn)行幕墻專項環(huán)評工作。
2 幕墻招標(biāo)顧問
在項目的招標(biāo)階段,我們可以配合業(yè)主及建筑師讓所有參與投標(biāo)的企業(yè)在“技術(shù)要求統(tǒng)一、選材統(tǒng)一、范圍統(tǒng)一”的競爭平臺上公平競爭,并用建筑幕墻行業(yè)中最全面、最專業(yè)的評判手段,對參加工程投標(biāo)的各個方案進(jìn)行審查,從技術(shù)角度為業(yè)主遴選出符合項目各類要求的最佳幕墻承包商。
3 幕墻施工圖、造價審查
現(xiàn)在一般工程都采用最低價中標(biāo),所以,幾乎所有承包商在投標(biāo)過程中都會打埋伏,為中標(biāo)之后增加造價留下伏筆。針對以上情況,我們將站在業(yè)主的立場,以專業(yè)的眼光進(jìn)行 圖紙和計算書的審查,查缺補漏,并在合同簽訂上把好關(guān),對各幕墻系統(tǒng)造價進(jìn)行審查,讓施工企業(yè)的合同價及結(jié)算總造價是在企業(yè)完全清楚(只有業(yè)主通過的設(shè)計修改才可增加總造價)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確、工期明確的條件下簽訂合同,可為業(yè)主節(jié)省工程投資,避免施工過程中的經(jīng)濟(jì)糾紛及工期延誤。
4 幕墻施工監(jiān)查
在幕墻施工階段,我們可依借我們對于工程的熟悉,利用專業(yè)的眼光對幕墻進(jìn)行質(zhì)量控制,通過定期的工地及工廠的檢查及時發(fā)現(xiàn)施工中存在問題,例如,與施工圖紙不符合、所用材料不符合合同規(guī)定 ,及時通知承包商單位予以改進(jìn),以保證幕墻工程的施工質(zhì)量。此外,我們也能夠利用我們專業(yè)的經(jīng)驗對于施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題幫助承包商進(jìn)行解決。
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全面研習(xí)建筑及相關(guān)專業(yè)包括施工圖在內(nèi)設(shè)計文件,與業(yè)主及各相關(guān)技術(shù)單位溝通,充分理解本工程外立面設(shè)計意圖,并確定本項目外幕墻工程的范圍,及各分項的具體內(nèi)容。
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隨著現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,一些大公司的寫字樓、私人住宅越來越注重外墻的設(shè)計。幕墻顧問這個新職業(yè)也應(yīng)運而生。
據(jù)了解,專業(yè)幕墻顧問專為客戶提供樓宇建筑外裝飾方案,包括建筑外立面效果方案、外墻裝飾材料對比說明及選擇、幕墻和門窗系統(tǒng)對比說明及選擇
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由中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會主辦、廣州集泰化工有限公司承辦的建筑幕墻顧問公司座談會于2014年9月19日在北京市順利召開。