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3 案例分析
以下將對三個工程鑒定案例(分別標記為工程A、B、C)進行分析、講解。
受某中級人民法院委托,對A 工程進行施工質量鑒定。A 工程位于福建南部地區,共有三棟大樓,均為五層建筑物。外裝飾含玻璃幕墻、鋁塑板幕墻、鋁合金窗分項。上述外裝飾工程于2008 年完工,但未經相關部門驗收。經檢查發現,部分耐候膠硬化、開裂,如圖1;鋁塑板面板嚴重褪色、發白,如圖2;部分鋁塑板面板四角處未設置角連件,未設置邊肋,僅設置1 根中肋,且嚴重銹蝕,如圖3;部分鋁塑板打膠面嚴重臟污,造成耐候膠脫膠,如圖4;橫梁與主體結構之間采用角碼連接,部分橫梁與角碼嚴重腐蝕,如圖5;部分轉角處未設置立柱,圖中橫梁僅剩下一半截面,且嚴重腐蝕,如圖6。該工程存在嚴重安全隱患。
B 工程位于福建北部地區,大廈外裝飾為隱框玻璃幕墻和鋁單板幕墻,于2004 年竣工,至今已使用近10 年。檢查發現,有一處隱框玻璃幕墻處的后置錨固件(詞條“錨固件”由行業大百科提供)中有1 根錨栓漏錨、1 根錨栓傾斜、錨板與梁面未緊密接觸,有10mm左右間隙;此外,角碼與錨板的連接采用螺紋鋼過渡焊接,焊縫長度及位置不符合設計要求,如圖7、8,存在嚴重安全隱患。部分開啟扇執手(詞條“執手”由行業大百科提供)斷裂、開啟扇密封膠條已老化(詞條“老化”由行業大百科提供),如圖9、10,存在安全隱患。檢查發現鋁單板幕墻處,部分面板之間的接縫密封膠漏打,如圖11,導致幕墻漏水,造成錨板銹蝕。
C 工程位于福建南部地區,外裝飾結構形式采用橫明豎隱玻璃幕墻、氟碳噴涂鋁單板金屬幕墻以及點支撐玻璃幕墻(詞條“點支撐玻璃幕墻”由行業大百科提供),幕墻總高度為100.9m,幕墻裝修面積約為13000m2,其中半隱框玻璃幕墻約為6050m2,點支撐玻璃幕墻約為145m2,鋁單板幕墻約為6805m2,根據業主委托,只對玻璃幕墻進行安全性鑒定。檢查發現,用于玻璃與鋁附框(詞條“附框”由行業大百科提供)粘接的結構膠已老化,結構膠最大拉伸強度時伸長率為71%;邵氏硬度為71;21 層抽樣處,立柱與主體結構連接只設置了右側角碼,左側未設置角碼,見圖12;4 層會議室處,用于玻璃與鋁附框粘接的結構膠沿鋁附框長邊方向出現150mm左右的脫膠,見圖13;10 層抽樣檢查位置處,用于玻璃與鋁附框粘接的結構膠沿玻璃長邊方向出現300mm左右的脫膠,如圖14,且結構膠已老化,結構膠最大拉伸強度時伸長率為51%,邵氏硬度(詞條“硬度”由行業大百科提供)為69;點支撐玻璃幕墻多處拉桿松動,有1 處拉桿連接銷軸向外脫出,如圖15,存在安全隱患。另外,除點支撐玻璃幕墻外的其它鑒定單元的玻璃面板(詞條“玻璃面板”由行業大百科提供)均采用外側為鋼化玻璃、內側為普通浮法玻璃的中空玻璃,不符合發改運行[2003]2116號文《建筑安全玻璃管理規定》中第六條必須使用安全玻璃的規定。
通過對上文三個既有幕墻工程質量安全性鑒定案例的分析,發現早期建造的部分工程,經過十年左右的使用,甚至極少數在投入使用之前的初始階段,存在著一些安全隱患問題。如:結構膠的老化、硬化、脫膠等問題;建筑密封膠的變色、褪色、化學析出物及出現裂縫、龜裂等現象;框架結構及五金件出現銹蝕、腐蝕、松動等現象。諸如以上情況,會直接影響到建筑幕墻的使用性及其安全性。
4 結論
通過上文分析知,對使用時間較長的玻璃幕墻工程進行安全性鑒定,有著政策上和技術上的支持,也是必然要實施的。希望通過建筑幕墻安全性鑒定工作的開展,可以起到降低既有建筑幕墻安全事故發生的概率,甚至避免此類安全事故發生。
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2005年,中裝協向建設部工程質量安全監督與行業發展司提交了《全國部分城市既有幕墻安全性能情況抽查報告》,對既有建筑幕墻目前存在的質量安全方面的問題進行了調查和分析,并提出了建筑幕墻運行維護方面的建議。質量安全司對這一報告進行了研究,并委托

1.調研情況:
● 調查內容:
工程概況
幕墻工程設計及施工質保資料情況
幕墻使用質量及維護情況。
1、調查工作的開展