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　　目前中國有超過800個(gè)得到世界認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑項(xiàng)目，這一數(shù)目已經(jīng)超過了美國，躍居坐上了“世界第一”的寶座。

　　綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。這一理念是意大利建筑師保羅·索勒瑞 20世紀(jì)60年代提出。西方發(fā)達(dá)國家在90年代采取各種措施推進(jìn)綠色建筑的研究和實(shí)踐，中國80年代開始研究綠色建筑，新世紀(jì)開始著手建造綠色建筑。

　　短短十幾年的時(shí)間，中國的綠色建筑就已經(jīng)登上冠軍寶座，發(fā)展如此迅速，其背后有何緣由?

　　根據(jù)各國氣候研究中心的數(shù)據(jù)顯示，2010年建筑運(yùn)行碳排放約占總排放的28%。因此，在全球注重節(jié)能的大背景下，發(fā)展綠色建筑成為各國當(dāng)務(wù)之急。

　　中國自改革開放以來，經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，而今處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化快速發(fā)展的時(shí)期，人口、資源、環(huán)境的壓力日益凸顯。而加快發(fā)展綠色建筑，可緩解資源壓力、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　為此，2013年1月6日，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》)提出"十二五"期間完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　在中國，衡量綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)有兩種：一種是國際標(biāo)準(zhǔn)，1998年由非政府、非盈利組織的美國綠色建筑委員會(huì)建立的LEED認(rèn)證;一種是國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，中國政府2006年頒布的《中國綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中共有六類指標(biāo)，由高到低劃分為三星、二星和一星。

　　在這一背景下，越來越多的建筑開始申請(qǐng)綠色建筑。有超過800個(gè)美國Leed綠色建筑認(rèn)證的綠色建筑項(xiàng)目由此而來，而且這一數(shù)字還在持續(xù)上升。

　　然而，僅談社會(huì)效益和環(huán)境保護(hù)其實(shí)都是不切實(shí)際的。世界綠色建筑委員會(huì)主席理查德·費(fèi)得瑞茲曾表示，“發(fā)展綠色建筑這背后有一個(gè)巨大的經(jīng)濟(jì)鏈條，我們必須正視經(jīng)濟(jì)效益，因?yàn)樗�才是我們發(fā)展綠色建筑最主要的動(dòng)力之一。”

　　經(jīng)濟(jì)效益，或許是中國商人申請(qǐng)“綠色建筑”的又一原因。

　　據(jù)悉“中國當(dāng)代十大建筑”駿豪·中央公園廣場(chǎng)將打造國內(nèi)首座“全氧覆蓋大樓”。而在此之前，其已經(jīng)榮獲美國LEED建筑金級(jí)認(rèn)證、美國綠色社區(qū)認(rèn)證、中國綠色建筑兩星認(rèn)證等。

　　對(duì)于房地產(chǎn)商來說，綠色建筑的建造成本高于一般建筑，據(jù)悉，駿豪?中央公園廣場(chǎng)斥資近億元打造全新綠色建筑體系;但是回報(bào)率也比較高，其租金、售價(jià)高于同等類型的非綠色建筑建筑。

　　談到為何如此看重綠色建筑，駿豪地產(chǎn)集團(tuán)董事總裁張輝表示，“中國房地產(chǎn)目前處于轉(zhuǎn)型期，房地產(chǎn)的新引擎就是將房地產(chǎn)與稀缺資源結(jié)合，不再是單純意義上的遮風(fēng)避雨的方盒子。越來越多地注重大眾的多方位需求，比如對(duì)空氣質(zhì)量的需求，將會(huì)獲得大眾及市場(chǎng)的青睞。