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既有建筑的門窗翻新與改造技巧分享

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2016-1-18
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  與初次裝修不同,二次裝修不再是為了滿足暫時入住的需要,而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗,對房屋進行完善性裝修的過程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”,很多時候還需要“脫胎換骨”,涉及的問題甚至比新房裝修還要多,并且麻煩。除墻體改動和隱蔽工程外,門窗的選擇和安裝等問題也是非常重要的一環,注意事項繁多,因此也令許多業主頭痛不已。

  本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布:

  與初次裝修不同,二次裝修不再是為了滿足暫時入住的需要,而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗,對房屋進行完善性裝修的過程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”,很多時候還需要“脫胎換骨”,涉及的問題甚至比新房裝修還要多,并且麻煩。除墻體改動和隱蔽工程外,門窗的選擇和安裝等問題也是非常重要的一環,注意事項繁多,因此也令許多業主頭痛不已。

  更換準備階段,規劃先行不留遺憾

  改造,幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目,門窗制造是一個門檻比較低的行業,家庭作坊式的門店在大街小巷到處都是。優質的門窗價格并不低,業主在更換門窗前,就應該考慮到各種相關問題,比如哪些門窗需要換?更換什么材質的門窗?各種門窗應該如何選等等。下面就一一為各位裝修業主解答。

  一、確定需要更換的門窗

  更新門窗的重點視老化程度而定,如果老化不嚴重,則只要重新刷漆就好,但如果是老化得很嚴重,比如木門窗起皮變形,鋼制門窗主體銹蝕開裂,出于安全和美觀的考慮,都應該全部換新的。另一方面在于裝修基金夠不夠。如果錢足夠充裕,則可以選擇中等或高檔門窗產品,這樣風格統一,提升整體舒適度,例如隔熱保溫(詞條“隔熱保溫”由行業大百科提供)性能優越的門窗產品。而如果錢不夠,則可以選擇質量中等的門窗產品,在能達到環境較為舒適的情況下其安全系數也能得到有效保證,例如入戶防盜門如果質量還好,僅換掉門鎖就行。

  二、認識門窗的材質

  應明確選用哪一種品牌的型材?型材的品質將決定整個門窗的檔次,密封性和老化等問題,不要被市場中“價格低廉塑鋼門窗”模糊概念所蒙蔽。目前的門窗材質主要有木門(詞條“木門”由行業大百科提供)窗、塑鋼門窗、鋁合金門窗斷橋鋁合金門窗這幾種。不同材質的門窗優缺點和價格都不一相同,業主需要結合自己的需求和經濟情況,選擇最合適的門窗材質。無論是最終決定選擇哪一種材質的門窗,都要仔細研究此種材質的優劣的辨別方法。建議選購門窗一定要到正規的建材市場去,選擇正規廠家生產的產品,路邊小攤兒其加工設備簡陋,精度(詞條“精度”由行業大百科提供)強度根本無法保證。尤其是塑鋼門窗,他們做的塑鋼門窗內襯鋼質量低劣,甚至沒有襯鋼,其他的配件也很差。當然,業主本身也需要具備一定的辨別材料的本領,例如鋁合金門窗,最好測試一下材料的剛度、厚度等是否滿足相關標準。詳細查看下文“型材質量的辨別”部分:

  【科普】只需五招,真假中空玻璃一辨就識破!

  三、門窗更換一般流程

  咨詢物業:目前不少小區物業規定,為保持外觀統一,不能私自更換門窗的材質、形狀和顏色等。因此,在更換外立面門窗時,需要首先咨詢一下物業,看是否同意安裝。門窗更換一般在裝修伊始就需做好,然后才能進行下一步的裝修施工。

  門窗廠家上門測量:在前期做好充分的了解和準備后,選擇合適的門窗廠家。一般門窗廠家會有技術人員到現場進行實地測量和考察。在現場測量后技術人員需要出圖紙和進行報價。然后業主如果認可其提出的方案,門窗廠家即根據方案加工產品,一般產品制作期為20-30天。產品制作好之后,即可開始拆除舊門窗和安裝新門窗。

  拆除舊門窗階段 裝修省錢有妙招

  俗話說,破舊迎新,去除舊的才能給新的填出位置來。新門窗安裝前,首先需要將舊門窗拆除。舊門窗不能拆太早,一般拆完舊門窗最好就馬上安裝新門窗。拆下的舊門窗可不能就當垃圾扔掉,它還可以折舊,幫業主省下一筆錢呢!

  一、舊門窗拆除方選擇

  如果業主自己有經驗,可以自己拆下,然后將舊門窗賣給收廢品的;或者選擇市場上專門的收舊門窗的人員,既負責拆,也會給一些舊門窗的回收費,不過一般不會很高;另外就是讓門窗廠商來拆除,比較可靠安全,不過按照行業慣例,拆下來的門窗直接拉走頂拆除費。不過哪種方法,門窗的拆除費用一項就可從開支中劃掉。

  二、舊門窗拆除注意事項

  1、注意人員安全

  門窗拆除是一項比較費勁的事情,如果是高層,還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時,要有專門的安全人員負責安全,并設置安全警示標志,保證自身安全和他人安全。

  2、避免對墻體結構造成破壞

  門窗拆除時,需要避免用大錘猛砸拆除的情況,防止對墻體結構造成破壞。如果對原有建筑墻體造成破壞,還需要進行修復,會大大增加施工成本。

  三、門窗拆除一般流程

  在門窗拆除工作開始前,門窗安裝負責人需對安裝工人進行全面的安全、技術交底。使安裝人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。

  1、先拆門窗扇

  應先用螺絲刀和手錘等工具將門窗扇先卸下來,拆卸過程中,要一人拆卸,一人負責門窗的穩定。門拆除后要輕放,嚴禁高空推倒。

  2、拆門窗框架

  門窗扇拆卸下來后,就可以拆除門窗框架了。一般首先需要用刀片把門窗框內側的密封膠等切開,門窗如果是采用膨脹螺栓(詞條“膨脹螺栓”由行業大百科提供)與墻體連接的,可直接用螺絲刀把膨脹螺栓取下;如果脹栓生銹,則可用沖擊鉆將其打碎;而如果是采用連接片連接的則直接使用沖擊鉆即可;如果窗框難以取下,則需用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。

  3、清理修復門窗洞口

  門窗拆卸時,可能對門窗洞口造成一定的破損,如果不進行處理,那么就不利于新門窗的安裝。因此,門窗拆卸完之后,需要復核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直,對不符合要求的洞口進行處理。

  安裝新門窗階段 注重監工與驗收

  舊門窗拆除后,就可以進行新門窗的安裝了。新門窗安裝時,更需謹慎小心,注重監工和驗收,以避免門窗使用后期出現各種漏水、漏風等問題。

  一、門窗材料入場需驗收

  安裝新門窗階段

  門窗材料進場時必須經過檢查驗收。一是外觀檢查,查其有無破損、斷裂;二是尺寸驗收,查框的四邊尺寸,查扇的方正、翹曲,做到安裝前的質量預控;三是辨別真偽,根據不同材質辨別方法,確定材質真偽,以防偷梁換柱。此外還要檢查緊固件五金件、增強型材及金屬襯板等,看表面是否進行了防腐(詞條“防腐”由行業大百科提供)處理。

  二、門窗置放需小心

  門窗材料運抵工地現場后,需要小心擺放,避免磕碰和磨損。一般門窗不宜直接接觸地面,門窗底部應襯墊厚度不小于30mm非金屬防滑墊板(詞條“墊板”由行業大百科提供);同時門窗框扇均應立放,角度不小于70度,并應具備防傾倒措施,此外不同規格門窗不宜疊放。

  三、門窗安裝一般流程

  1、固定支架

  方法1:用固定片固定

  方法2:用膨脹螺栓固定

  2、打發泡(詞條“發泡”由行業大百科提供)

  門窗調整完后,就需要打發泡膠,填充門窗框與墻之間的縫隙。待發泡膠固化后(一般需要2-3小時,冬天需要的時間更長),將多余的發泡膠切割

  3、安裝門窗扇及其他配件

  固定好門窗框后,接下來就安裝門窗扇和其他配件了。注意安裝要小心

  4、打密封膠

  打完發泡膠后,再在門窗框的周邊均勻抹上密封膠,以防止雨水從門窗和墻體的安裝縫隙滲入室內。

  門窗安裝的一般流程為先安裝框架,然后檢查是否安正,接著打發泡膠填充縫隙。然后安裝門窗扇和其他配件,最后打密封膠防止滲水

  四、門窗安裝驗收

  門窗安裝時,還需要經過仔細的驗收,以及時發現問題并修復。一般門窗驗收主要從下面幾個方面來看。

  1、查門窗框垂直水平

  門窗框的垂直度最好用水平尺測量,也可以用線錘等,門窗高2米以內,垂直度誤差應小于2毫米;門窗高大于2米時,誤差應小于3毫米;門窗框的水平度最好用水平尺測量,也可采取往門窗框下滑道里灌水,如果水面保持在一個水平線,說明門窗框水平;反之,就說明門窗框沒有裝水平;也可以用長水管來測,看兩端的水位是否水平。

  2、檢查玻璃安裝質量

  玻璃應平整,無斑點,無水紋;雙層玻璃內外表面均應潔凈,玻璃夾層內不得有灰塵和水氣,隔條(詞條“隔條”由行業大百科提供)不能翹起。帶密封條壓條必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材的接縫處無明顯縫隙,接頭處縫隙應小于或等于1毫米。

  3、檢查框與扇的嚴密度

  門窗框與扇頁之間結合要嚴密,扇頁密封條接頭處應沒有明顯縫隙。門窗關閉時,扇與框之間應無明顯縫隙,密封面上密封條應處于壓縮狀態。

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