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既有幕墻檢測與鑒定及維修與維護

來源:廣州安德信幕墻有限公司  作者:編輯  日期:2016-11-15
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  我國鋼化玻璃累計用量超過20億平米,用于玻璃門窗幕墻上的建 筑玻璃超過10億平米,生產和使用均超世界一半以上。建筑幕墻不安全性表現形式(鋼化玻璃自爆)。

  本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布:

  一、背景資料

  我國鋼化玻璃玻璃幕墻用量巨大

  我國鋼化玻璃累計用量超過20億平米,用于玻璃門幕墻上的建 筑玻璃超過10億平米,生產和使用均超世界一半以上。

  建筑幕墻不安全性表現形式(鋼化玻璃自爆)

  建筑幕墻不安全性表現形式(幕墻面板整體墜落)

  事件回放:2012年8月2日,南京中央商場北(詞條“門”由行業大百科提供),四層樓高的一面1.5米*3米的玻璃幕墻突然爆裂從空中摔落,四個市民砸傷。

  事件回放:2014年11月22日,廣州天河路太古匯高層玻璃幕墻在10分鐘內突然兩度自爆, 十多輛途經的車輛中招不同程度損傷。太古匯商場曾在2012年7月和9月發生過兩起玻璃墜落事件。

 

  事件回放:2016年5月9日,中國最高樓上海中心玻璃幕墻76層高空整塊玻璃掉落。

  事件回放:2016年6月28日,深圳平安國際金融中心幕墻施工中4平米鋼化玻璃突然自爆,致4人受傷。

  事件回放:2016年8月25日,武漢水岸星城小區高空幕墻脫落,玻璃碴如雨險砸中路人。

  建筑幕墻安全事故頻發,影響社會穩定

  1、上海市工程建設規范《建筑幕墻安全性能檢測評估技術規程》;(DG/TJ08-803-2013);

  2、四川省地標《既有玻璃幕墻安全使用性能檢測鑒定技術規程》(DB51/T5068-2010);

  3、廣東省地標《建筑幕墻可靠性鑒定技術規程》(DBJ/T 15-88-2011);

  4、國家標準《玻璃缺陷檢測方法-光彈掃描法》,(GB/T 30020-2013) ;

  5、國家標準《中空玻璃(詞條“中空玻璃”由行業大百科提供)結構安全隱患現場檢測方法》,(報批稿);

  6、中國建材(詞條“建材”由行業大百科提供)檢驗認證集團企業標準《既有建筑幕墻面板松動脫落風險評估方法-動態法》;

  7、國家標準《建筑結構荷載規范》(GB 50009-2012);

  8、國家標準《鋼結構設計規范》(GB 50017-2003);

  9、國家行業標準《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2007);

  10、國家行業標準《建筑玻璃應用技術規程(詞條“建筑玻璃應用技術規程”由行業大百科提供)》(JGJ 113-2009);

  11、國家標準《建筑幕墻》(GB/T 21086-2007);

  12、國家行業標準《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》(JGJ/T139-2001);

  13、國家行業標準《玻璃幕墻工程技術規范》(JGJ 102-2003);

  14、國家標準《建筑用硅酮結構密封膠》(GB16776-2005);

  15、國家標準《鋼結構(詞條“鋼結構”由行業大百科提供)工程施工質量驗收規范》(GB 50205-2001);

  16、國家標準《建筑裝飾(詞條“建筑裝飾”由行業大百科提供)裝修工程質量驗收規范》;

  17、國家標準《建筑用硅酮結構密封膠》;

  18、國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》;

  19、北京豪沃克軟件技術有限公司的門窗幕墻工程軟件;美國ANSYS分析軟件;

  二、既有幕墻檢測與鑒定

  技術1、鋼化玻璃自爆檢測解決方案-光彈掃描法

  玻璃內部雜質-鋼化玻璃自爆的根源——表現形式-應力集中

  玻璃的癌癥——鋼化玻璃的自爆

  幕墻鋼化玻璃自爆風險高空現場檢測設備

  實施后鋼化玻璃自爆率下降10倍(0.03%)

  技術2、建筑幕墻面板整體墜落風險檢測-動態法

  幕墻面板支承松動損傷簡單的檢測方案——頻率比較法

  在幕墻風險檢測中的應用:

  幕墻玻璃、石材金屬(詞條“金屬”由行業大百科提供)面板、外墻飾面貼磚、 涂層等墜落風險檢測與預測、支承損傷或脫粘部位快速定位。

  特點:輕便、快捷、檢測數據的無線遠程傳輸

  實施后墜落風險低于0.0001%(年檢)

  技術 3:服役中空真空玻璃密封失效現場檢測技術

  建筑玻璃墜落原因之一: 中空玻璃密封失效

 

  實施后中空玻璃結構安全性至少提高1倍以上(年檢)

  三、既有幕墻維修維護

  既有幕墻維修服務——我們能解決

  •幕墻面板(玻璃、石材、金屬板)問題

  •結構膠粘結問題

  •開啟部位問題

  •幕墻結構受力構件問題

  •滲漏問題

  •幕墻節能改造、建筑外立面改造翻新

  •玻璃幕墻貼節能膜、防自爆膜

  既有幕墻維護保養服務——不治已病治未病

  •簽訂“托管式”年度維保合同后,對幕墻進行全面徹底的檢查、檢測及鑒定工作,提供檢查維修報告并提出合理化建議;

  •在維保期內定期對幕墻進行檢查,填寫檢查記錄表;對問題部位及時維修,提早發現并解決問題;

  •幕墻安全風險控制——“以常規巡檢為主,突發事件應時處置為輔”的常態維保機制

  •幕墻安全風險轉移——協助業主方就幕墻整體安全風險投保專業的社會保險

  延伸閱讀:

  廣州安德信幕墻有限公司介紹:

  檢測鑒定與維修維護、幕墻設計顧問和幕墻施工的高新科技企業。總部位于廣州核心商業區,并在北京、深圳、重慶、陜西、江蘇、浙江、四川、貴州等地開設分公司。

  企業理念:安全運營、德行天下、信譽至上

  經營理念:體檢式維修,五星級服務 服務宗旨:服務先行、信譽為本、質量第一

  歷年幕墻維保案例

  ★廣州醫科大學附屬第一醫院(年度維保,鐘南山所在醫院)

  ★廣州農商銀行大樓(信合大廈)

  ★珠江新城全球通大廈

  ★廣州南沙大酒店(霍英東)

  ★佛山順德美的大廈

  ★珠江新城南方電網大廈

  ★聯通新時空廣場(聯通大廈)

  ★廣東省郵政大樓(信源大廈)

  ★廣東省中醫院

  ★新寶利大廈

  ★廣州珠江國際酒店

  ★圣豐索菲特大酒店(廣州汽車工業大廈)

  ★廣州琵洲會展中洲交易中心

  ★廣東亞洲國際大酒店

  ★北京頤堤港商場

  ★廣州珠江新城南方電網調度通信大樓

  ★西安凱賓斯基酒店

  ★廣東裕通大酒店

  ★深圳環球數碼大廈(等)

  幕墻檢測評估業績

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