大型商業(yè)綜合體是當代城市打造經(jīng)濟圈的重要組成部分，它包含了酒店、寫字樓、購物中心、商鋪、住宅，通常周邊還有便捷的配套交通，在很多城市甚至是與學校、醫(yī)院毗鄰。同時也是門窗幕墻應用頻率最高的建筑體，今天中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com 整理了“北京凱順騰工程咨詢有限公司”對相關內容的理解與分析，為大家詳細解讀商業(yè)綜合體的幕墻設計與應用。

　　在了解，商業(yè)綜合體幕墻詳細的設計及應用內容前，我們先簡單了解商業(yè)綜合體的一些特點和幕墻設計與應用的主要要點。

　　一、大型商業(yè)綜合體的特點

　　特點一：業(yè)態(tài)多(國內大型商業(yè)綜合體一般包括酒店、寫字樓、購物中心、商鋪和住宅);

　　不同的業(yè)態(tài)有著不同的建筑功能要求，導致幕墻設計的重點不同。

　　特點二：體量大(建筑面積一般達到了30萬平米以上);

　　體量決定著投入的人力、物力與綜合協(xié)調能力。

　　特點三：幕墻種類多(綜合體不同業(yè)態(tài)和建筑功能要求決定了外立面需采用不同的幕墻形式);

　　保證各種類標準的相對一致性和綜合性能是關鍵。

　　特點四：客戶人群多(客戶需求決定著產(chǎn)品定位，幕墻也是如此)。

　　滿足客戶需求是產(chǎn)品銷售、企業(yè)生存的根本。

　　如何才能打造高品質、高性價比的商業(yè)綜合體?

　　設計是源頭!

　　如何才能做好設計，保證品質和性價比?

　　1)站在業(yè)主和使用者的角度考慮問題(專業(yè)的設計顧問公司)

　　2)選擇優(yōu)質、可靠的材料及供應商，保證材料的品質和性價比

　　3)設計合理的幕墻系統(tǒng)

　　4)做好過程品質和造價管控(包括設計階段、材料采購階段和施工階段)

　　以商業(yè)綜合體為例，我們在設計時是如何考慮的

　　總原則：實現(xiàn)效果、保證品質、保證性價比

　　商業(yè)綜合體除了應把握效果、安全、防火、氣密（詞條“氣密”由行業(yè)大百科提供）水密、節(jié)能等重點環(huán)節(jié)外，還應根據(jù)各業(yè)態(tài)的不同特點進行專項研究，才能保證整個體系的合理設計與應用，打造高性能、高品質的城市綜合體。

　　二、幕墻通用設計問題

　　一)效果實現(xiàn)

　　效果由建筑師主控，作為幕墻專業(yè)設計顧問，主要是在滿足幕墻各項功能要求及控制成本的前提下，保證實施后的效果。

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