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商業(yè)綜合體的幕墻設(shè)計(jì)與應(yīng)用

來源:北京凱順騰工程咨詢有限公司  作者:楊志華  日期:2016-5-10
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  業(yè)態(tài)多(國內(nèi)大型商業(yè)綜合體一般包括酒店、寫字樓、購物中心、商鋪和住宅);不同的業(yè)態(tài)有著不同的建筑功能要求,導(dǎo)致幕墻設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不同。

  舒適性:舒適的購物環(huán)境,讓客戶多停留并產(chǎn)生購物欲望;

  幕墻方面:通透性、采光、節(jié)能等。

  與品牌結(jié)合:不同品牌有不同的需求;

  二)商鋪與購物中心的幕墻設(shè)計(jì):

  重點(diǎn)方向:

  1、二層以上嚴(yán)禁使用全隱框玻璃幕墻,使用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)緩沖區(qū)或防護(hù)挑檐、雨棚

  2、商業(yè)入口設(shè)計(jì)

  3、廣告位設(shè)計(jì)

  4、泛光預(yù)留

  5、LOGO及其它相關(guān)專業(yè)

  6、采光頂設(shè)計(jì)

  1、二層以上嚴(yán)禁使用全隱框玻璃幕墻,使用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)緩沖區(qū)或防護(hù)挑檐、雨棚。

  2、商業(yè)入口設(shè)計(jì)

  a)通過與廣告、LOGO、泛光結(jié)合,產(chǎn)生強(qiáng)烈的視覺沖擊

  b)保證人流的通暢

  c)通透與大氣

  3、廣告位設(shè)計(jì)

  a)可拆換性

  b)廣告位的防火與通風(fēng)

  c)維修通道

  d)專業(yè)設(shè)計(jì)

  4、泛光預(yù)留

  商業(yè)的泛光一般都比較炫麗,幕墻設(shè)計(jì)時(shí)一定要做好穿線、燈具的預(yù)留設(shè)計(jì),主要做到以下幾點(diǎn):

  a)防止穿線、燈具的外露影響白天效果。

  b)防止漏水

  c)防止短路引發(fā)火災(zāi)。

  5、LOGO及其它相關(guān)專業(yè)

  a)與幕墻設(shè)計(jì)結(jié)合,保證良好的整體效果

  6、采光頂

  a)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與土建結(jié)構(gòu)預(yù)留(支座及構(gòu)件連接設(shè)計(jì)應(yīng)與計(jì)算一致)

  b)消防排煙設(shè)置(開啟面積、開啟角度)

  c)采光頂?shù)姆浪?頂部少開啟)

  d)遮陽設(shè)置(按室內(nèi)效果與功能需求)

  b)提前預(yù)留支座,防止后期打孔

  消防排煙(開啟面積不小于首層地面面積的25%(且滿足消防要求、排因開啟角度不小于70度);

  采光頂?shù)姆浪?盡量減少頂部開啟)、立面設(shè)置擋水板;

  七、建筑幕墻及商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢

  一)建筑幕墻發(fā)展趨勢

  1、立面造型復(fù)雜化、多樣化

  1)隨著材料與工藝技術(shù)的發(fā)展,以前難以實(shí)現(xiàn)、成本昂貴的藝術(shù)造型變得經(jīng)濟(jì)可行,建筑師可以

  充分發(fā)揮其想象力。

  2)城市商業(yè)綜合體能給人帶來更方便的生活,功能高度綜合使建筑需要更多的外部形式來體現(xiàn)。

  3)審美觀的發(fā)展及對未來的預(yù)期(獨(dú)特、新穎、不過時(shí))。

  4)經(jīng)濟(jì)追求。

  2、幕墻產(chǎn)品多樣化、性能高端化

  1)材料多樣性及個(gè)性化需求導(dǎo)致幕墻產(chǎn)品多樣化(如面材:玻璃、鋁板、石材、鈦合金鈦鋅板、各種復(fù)合面板材料、光電板、電光玻璃、PTFE膜ETFE膜等等)。

  2)幕墻構(gòu)造形式多樣并存(構(gòu)件式與單元式、單層幕墻與雙層幕墻等)。

  3)幕墻的各項(xiàng)性能高端化(安全、保溫隔熱、防火、隔聲、節(jié)能舒適、低碳環(huán)保等)。

  3、幕墻產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化

  1)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化能提高生產(chǎn)率、提高質(zhì)量、保證效果。單元體幕墻就是標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化的代表,現(xiàn)已在大部分的高層和超高層建筑幕墻中采用。。

  2)人工成本的提升促使幕墻向標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化發(fā)展。

  4、管理規(guī)范化、精細(xì)化

  1)行業(yè)逐步成熟,規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)越來越全面細(xì)致。

  2)引入專業(yè)顧問,管理更專業(yè)、精細(xì)。

  二)商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢

  1、遵循建筑幕墻發(fā)展趨勢,商業(yè)綜合體更趨向多樣化、復(fù)雜化、高端化。

  2、商業(yè)部分由傳統(tǒng)商業(yè)模式向體驗(yàn)式購物模式發(fā)展。

  3、隨著經(jīng)濟(jì)條件的改善,由基本功能型向舒適型發(fā)展,對幕墻各項(xiàng)性能要求越來越高。

  4、個(gè)性化的需求,幕墻的設(shè)計(jì)和施工將越來越具有挑戰(zhàn)性。

  更多的個(gè)性化的需求,在商業(yè)綜合體幕墻的設(shè)計(jì)和施工中出現(xiàn),特別是商業(yè)綜合體,它的業(yè)態(tài)很多,如果都有個(gè)性化的需求,幕墻的設(shè)計(jì)和施工是很有挑戰(zhàn)的,要完成這些挑戰(zhàn)性的工作,需要精深的設(shè)計(jì)功底。

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