久久久久国产-人人看人人看人做人人模-野花日本大全免费观看6高清版-在线a电影|www.gdjiasi.com

您的位置: 中國幕墻網(wǎng) > 幕墻專區(qū) > 新聞正文

甲方注意!設計使用年限25年,玻璃幕墻你負責

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:編輯  日期:2016-6-29
頁面功能 [字體: ] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 轉(zhuǎn)發(fā) ] [ 啄木鳥 ]
  據(jù)知情專家的最新消息表明:四川綿陽長虹世紀城玻璃墜落一事,初步認定是某幕墻公司承擔施工的明框玻璃幕墻上,隱框開啟扇的中空玻璃外片脫落造成的,由于初始查看人員不專業(yè),未發(fā)現(xiàn)外片脫落了。

  本篇文章內(nèi)容由[中國幕墻網(wǎng)]編輯部整理發(fā)布:

  事件最新進展:四川綿陽長虹世紀城玻璃墜落傷人事情,現(xiàn)巳基本落實各方責任,長虹世紀城方承擔傷者相關賠償責任、并向幕墻施工企業(yè)追償相應責任,幕墻施工方圖紙針對此問題未有明確采用結(jié)構(gòu)膠合片及其尺寸要求,且訂貨單未就隱框板塊單立要求,同時提供原中空玻璃的廠家已經(jīng)不在了,將由幕墻公司承擔起相應責任。現(xiàn)已全權(quán)委托律師按法律程序解決相關賠償問題。同時由幕墻公司開始對項目上所以隱框開啟扇進行更換整改。

  2016年6月17日晚,四川綿陽長虹世紀城玻璃幕墻上一塊玻璃掉落。

四川綿陽長虹世紀城玻璃幕墻掉落現(xiàn)場

  這起極端事件,也引起了市民和網(wǎng)友對玻璃幕墻的安全問題以及相關責任的關注。

  據(jù)知情專家的最新消息表明:四川綿陽長虹世紀城玻璃墜落一事,初步認定系某幕墻公司,承擔施工的明框玻璃幕墻上,隱框開啟扇的中空玻璃外片脫落而造成的。由于初始查看人員不專業(yè),未發(fā)現(xiàn)外片脫落了。初步技術分析的結(jié)果是:玻璃廠家統(tǒng)一按明框幕墻的玻璃施工工法,釆用聚硫膠進行隱框中空玻璃的合片,施工單位訂貨時,未特定明確造成,現(xiàn)有關各方正查找資料,進一步確認責任方。

  另外,值得中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com讀者關注的一點,該工程項目總體大面積是明框幕墻,只有少數(shù)的開啟扇是隱框板塊。所以玻璃訂單上稍有不注意,忽略了開啟部分實際上就是隱框結(jié)構(gòu)!沒有特別定制采用結(jié)構(gòu)膠合片,而是混在一起采購,就出現(xiàn)這個情況,這種現(xiàn)象在很多地區(qū)的工程采購中存在。

  中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com知識百科——聚硫膠:不抗紫外線,密封性稍強,結(jié)構(gòu)粘結(jié)性稍差;所以一般明框門窗幕墻上用的中空玻璃可采用聚硫膠封邊;

  中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com知識百科——結(jié)構(gòu)膠:抗紫外線,密封性稍差但結(jié)構(gòu)性好,可以做結(jié)構(gòu)性粘結(jié),所以隱框幕墻(詞條“隱框幕墻”由行業(yè)大百科提供)必須用結(jié)構(gòu)膠。

  玻璃行業(yè)專家觀點:用戶不明白,施工單位應該清楚,但實際執(zhí)行中難免出差錯,建議凡幕墻用玻璃無論墻均采用結(jié)構(gòu)膠,包括半隱框幕墻業(yè)也用結(jié)構(gòu)膠,純框裝玻璃例外,這樣才安全可靠,千萬別相信施工單位的設計,無獨有偶,近幾年隱框玻璃幕墻釆用聚硫膠已經(jīng)上墻,被專家發(fā)現(xiàn)后,全部拆換的都有多個項目,造成數(shù)千平方米的玻璃成品報廢。低價中標會有好結(jié)果嗎?真的低價了嗎?事實證明太不靠譜了。

  幕墻顧問公司專家觀點:天津開發(fā)區(qū)的某工程項目,因為是最低價中標,幕墻玻璃全部就采用聚硫膠進行中空玻璃合片,外墻玻璃一年后脫落4塊,后經(jīng)我們查明原因,向業(yè)主說明情況后,要求廠家對開啟窗,全部進行了玻璃的更換!

  在責任的劃分上,行業(yè)專家的觀點認為:首先看設計師的設計選用的是何種膠(如果沒有指定硅酮結(jié)構(gòu)膠是設計的責任)。然后再看訂貨合同是否指定硅酮結(jié)構(gòu)膠(如果沒有指定硅酮結(jié)構(gòu)膠則是采購的責任)。最后,如果是玻璃加工廠變更采用聚硫膠(責任由玻璃廠承擔)。因為玻璃廠是訂單加工企業(yè),應該嚴格遵守工程施工質(zhì)量和工藝標題的要求!

  建筑膠行業(yè)專家更是強調(diào)道:《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》(JGJ102)對玻璃幕墻的中空玻璃有明確規(guī)定:隱框、半隱框、點支式以及全玻幕墻用中空玻璃的邊部密封應采用雙道密封,第一道采用丁基密封膠,第二道密封膠應選用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。

  隱患背后還暗藏一個業(yè)主們沒重視的責任問題——按照此前國家出臺的相關管理辦法,玻璃幕墻質(zhì)保期后的安全維護,主體就是業(yè)主自己。

  玻璃幕墻安全誰負責?質(zhì)保期后的安全維護主體是業(yè)主

  2016年6月24日,當綿陽長虹世紀城小區(qū)的居民,說起玻璃幕墻的風險,不管是自家安裝的還是其他業(yè)主,言語中都表現(xiàn)出了一種擔心,“玻璃掉下去砸中別人,或者被玻璃砸中,都是很麻煩的事!比欢瑢τ诓AУ娜粘0踩S護和責任問題,受訪的業(yè)主卻是一頭霧水。

  “其實早有規(guī)定,只是大家沒太注意!睂Υ藛栴},綿陽工程質(zhì)量監(jiān)督部相關負責人介紹,2006年,當時的國家建設部就發(fā)布了《既有建筑幕墻(詞條“建筑幕墻”由行業(yè)大百科提供)安全維護管理辦法》,其中第八條為既有建筑幕墻安全維護責任人的確定:(一)建筑物為單一業(yè)主所有的,該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護責任人;(二)建筑物為多個業(yè)主共同所有的,各業(yè)主應共同協(xié)商確定一個安全維護責任人,牽頭負責建筑幕墻的安全維護。

  “也就是說,業(yè)主是玻璃幕墻在質(zhì)保期后的安全維護責任人。在兩年保質(zhì)期后,業(yè)主就應該按照相關規(guī)范要求,及時進行嚴格檢查及安全維護。比如住宅小區(qū),業(yè)主可以委托物業(yè)公司按時檢查維護!痹撠撠熑私忉尩馈

  那么,維護人該如何進行維護呢?這位負責人進一步介紹,根據(jù)此前建設部在2003年發(fā)布的《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》,要求在幕墻工程竣工驗收后一年時,應對幕墻工程進行一次全面檢查,此后每五年應檢查一次,檢查項目包括幕墻整體有無變形、錯位、松動等;玻璃面板有無松動和損壞;密封膠有無脫膠(詞條“脫膠”由行業(yè)大百科提供)開裂、起泡,密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開啟部分是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞,安裝螺栓等是否松動和失效;幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。幕墻工程使用10年后應對該工程不同部位的機構(gòu)硅酮密封膠進行粘接(詞條“粘接”由行業(yè)大百科提供)性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次。

  “《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》提出了標準,在檢查維護時就必須這么做。以上規(guī)定的竣工驗收一年后的全面檢查,是建設單位和施工單位進行,以后每5年檢查一次,因為過了質(zhì)保期,就應該是維護人,也就是業(yè)主或者業(yè)主委托的安全責任人進行檢查!痹撠撠熑朔Q。

  據(jù)了解到,出事的長虹世紀城小區(qū)是2011年前后交房,按前面的規(guī)定,玻璃幕墻已過質(zhì)保期。然而,在媒體走訪的8名業(yè)主中,均不知道自己是玻璃幕墻質(zhì)保期后安全維護的主體,更不知道使用年限和如何維護保養(yǎng)。

  “買房時,沒有人說到玻璃幕墻的使用年限,也沒有說如何維護和保養(yǎng)!遍L虹世紀城一名業(yè)主表示。另外一名吳姓業(yè)主表示,玻璃幕墻作為整棟建筑的一部分,開發(fā)商就應該保證質(zhì)量安全,不能說玻璃出現(xiàn)問題就是業(yè)主的問題,“都是花同樣的錢買房,如果說玻璃幕墻要業(yè)主自己負責維護和保養(yǎng),那我們與其他業(yè)主相比,就吃大虧了!

  玻璃幕墻設計使用年限(詞條“設計使用年限”由行業(yè)大百科提供)為25年,業(yè)主擔憂25年后誰出更換費用

  與此同時,中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com曾經(jīng)發(fā)文說明,根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準(GB 50068-2001)》,玻璃幕墻設計使用年限是25年,結(jié)構(gòu)膠10年。中國知名的結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)如白云、之江、中原、安泰、永安、硅寶、寶龍達等品牌,廠家都有符合歐標的產(chǎn)品系列,有效使用年限更是達到25年。那么,那些之前已經(jīng)安裝了玻璃幕墻的高樓,在使用25年后怎么辦?換不換?誰來換?

  對此問題,住建部、安監(jiān)總局的《通知》也規(guī)定,玻璃幕墻達到使用年限后,安全維護責任人應當委托具有相應資質(zhì)的單位對玻璃幕墻進行安全性能鑒定,需要實施改造、加固或者拆除的,應當委托具有相應資質(zhì)的單位負責實施。

  那么,這筆費用誰出?在這起事件中,業(yè)主和開發(fā)商對此都稱不知道怎么辦,看待出臺更細致的操作規(guī)范和標準,及至法律法規(guī),勢在必行!

  中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com收集整理的門窗幕墻定期檢查和維護規(guī)定:

  一、在幕墻工程竣工驗收后一年時,應對幕墻工程進行一次全面的檢查,此后每五年應檢查一次。檢查項目應包括:

  1)幕墻整體有無變形、錯位、松動,如有,則應對該部位對應的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查;幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;

  2)玻璃面板(詞條“面板”由行業(yè)大百科提供)有無松動和損壞;

  3)密封膠有無脫膠、開裂、起泡,密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;

  4)開啟部分是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否松動和失效;

  5)幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

  二、應對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換;

  三、施加預拉力的拉桿拉索(詞條“拉索”由行業(yè)大百科提供)結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時,必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調(diào)整,此后每三年應檢查一次;

  四、幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次。

  中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com收集整理的門窗幕墻災后檢查和修復規(guī)定:

  一、當幕墻遭遇強風襲擊后,應及時對幕墻進行全面的檢查,修復或更換損壞的構(gòu)件。對施加預拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,應進行一次全面的預拉力檢查和調(diào)整;

  二、當幕墻遭遇地震、火災等災害后,應由專業(yè)技術人員對幕墻進行全面的檢查,并根據(jù)損壞程度制定處理方案,及時處理。

門窗幕墻第一手資訊! 上中國幕墻網(wǎng) news.www.gdjiasi.com 手機訪問地址 3g.www.gdjiasi.com

原文地址:http://www.52mqw.com/info/2016-6-29/41457-1.htm
轉(zhuǎn)載時需注明出處:中國幕墻網(wǎng) 點擊查看 www.www.gdjiasi.com
我要評論 (已有*人參與評論)
上一篇:歐洲杯最美足球場,北京鳥巢同一設計師
下一篇:“吃掉”蘋果新總部,天津濱海建全玻璃幕墻“裝下太空飛船”    
【回到頂部】
  第11屆AL-Survey讀者調(diào)查評選活動于2015年11月正式啟動,本屆調(diào)查活動將以"面對新機遇,迎接新挑戰(zhàn)"為主題,旨在呈現(xiàn)...
[正文]  [評論]

中國幕墻網(wǎng)版權(quán)和免責聲明

版權(quán)聲明: 本網(wǎng)站所有文章版權(quán),歸中國幕墻網(wǎng)和作者所共有,未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載。

轉(zhuǎn)載要求: 轉(zhuǎn)載的圖片或者文件,鏈接請不要盜鏈到本站,且不準打上各自站點的水印,亦不能抹去本站水印。

隱私條款: 除非特別聲明,否則文章所體現(xiàn)的任何觀點并不代表中國幕墻網(wǎng)。
本站轉(zhuǎn)載或引用文章若涉及版權(quán)問題請與我們聯(lián)系,我們立即將其刪除!

月精彩評論集錦
  • 都做過!都套過!都搬過!都虛過!都假過!除非沒做過設計的設計師(huAfeng就有沒設計過一個工程,這回有幾個弄個幕墻設計師,真正設計的沒幾個評上設計師的)!心里知道這樣做不對,反正也是投標!聽老板的!---施工我沒做過。--也許專家從來都不做過!
    來自 222.62.111.34 的讀者對警惕!幕墻工程套搬虛假計算書行為的評論
  • 有機硅密封膠分很多種,如建筑行業(yè),民用,汽車行業(yè)等,每個行業(yè)的要求都有所不同,每家生產(chǎn)企業(yè)涉及的領域的側(cè)重點又有所不同,不知大家所謂的好是好在哪里?差又差在哪里?與誰比較?個人從事膠粘劑應用行業(yè)多年,憑心而談,個人覺得建筑工程膠類品牌白云,創(chuàng)世紀,大光明,硅寶的行業(yè)口碑都不錯,民用膠嘛,新展,千里馬,之江的市場知名度較高。呵呵,僅供參考哦。謝謝!
  • 當前建筑門窗幕墻行業(yè),幾大工程承包商之間的價格戰(zhàn)打得厲害,這也是顧問公司存在的前提。由于是設計價格都已透明化,核心焦點還是在不同工程商項目方案的材料差價上。咨詢顧問公司的介入,很大程度上幫助到業(yè)主做決策,一、不選貴的,只選對的,二、不在再有最低報價的投標書就永遠不能中標的怪圈;三、整個施工環(huán)節(jié)的流程監(jiān)管,大大提高最終工程質(zhì)量。優(yōu)點不在列舉,說下我的建議:所有的咨詢顧問公司,一定在官方管理單位下,建立企業(yè)信用檔案,嚴厲杜絕顧問公司欺詐工程方和甲方的現(xiàn)象存在,一經(jīng)舉報,禁業(yè)至少5年,另外,建立專業(yè)的評審專家組,定期為顧問公司提問培訓和學習機會,同時對顧問公司的行為展開必要的監(jiān)管和斧正。
  • 國家規(guī)范規(guī)定,幕墻工程使用的所有預埋件,應使用熱鍍鋅鋼件......  請注明哪里有這句話。我不曾見到過。望知情者能賜教。
    來自 222.67.79.10 的讀者對玻璃幕墻施工工藝與質(zhì)量要求淺析的評論
  • 幕墻材料結(jié)束小作坊生產(chǎn)模式,有利于幕墻整體質(zhì)量提高,這是今后市場的強烈需求,華成投資定位較正確,浙江企業(yè)就有眼光!
    來自 59.155.177.116 的中國幕墻網(wǎng)讀者對天之膠子 盡在華成——華成硅產(chǎn)品發(fā)布會專題的評論
  • 這個活動搞了N年了,專業(yè)度是夠的,針對我們行業(yè)的企業(yè)分類也全,就是希望能有一個襯托氣氛的隆重頒獎儀式!
  • 安泰膠不僅在建筑領域品牌認同度非常高,且在集裝箱密封膠膠領域全球第一品牌。一個品牌的成長,表面上看是質(zhì)量長期穩(wěn)定,而深層的是企業(yè)決策、經(jīng)營管理、企業(yè)文化、企業(yè)綜合實力的體現(xiàn),安泰25年的深厚底蘊,大品牌不是吹出來的!
    來自 59.41.39.32 的讀者對2010幕墻門窗行業(yè)產(chǎn)品選用指南的評論
  • 作為在硅酮膠行業(yè)十多年的感受,浙江凌志在兩個產(chǎn)品領域是起到了很好的高場引導作用1、對我國的中空玻璃質(zhì)量起到提升就是在國內(nèi)首先推出硅酮中空玻璃密封膠,對當時我國的中空玻璃二道密封的聚硫膠的品質(zhì)殘次不齊而引影中空玻璃品質(zhì)取得了*性的改觀,繼凌志推出硅密后硅寶、等企業(yè)緊跟其后推出硅密(硅酮中空玻璃密封膠簡稱);2、凌志在看到市門窗密封條的耐久性而影響到門窗幕墻密封時該公司研發(fā)了硅橡膠密封條該產(chǎn)品以其卓越的耐候性抗老化性取得市場很高的評價。所以我覺得凌志在對我們整個行業(yè)的品質(zhì)提升做出他的微薄之力。希望朋友們?yōu)樗c贊
知識百科
月熱點新聞推薦
月企業(yè)關注度排名[幕墻]
月產(chǎn)品人氣值排名[幕墻]
客服電話:400-60-54100  傳真:0832-2201099 值班電話:15023154960