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　　二、門窗五金類品牌與市場分析

　　建筑門窗幕墻行業(yè)的配套材料品種非常之多，包括五金(拉手、執(zhí)手、合頁、鎖、滑輪、插銷、感應(yīng)啟閉裝置等等)、附件(角碼（詞條“角碼”由行業(yè)大百科提供）、密封塑料件等)、密封材料(膠條、毛條等)、以及其他如分子篩、玻璃篩等各式配件。在這些配套件產(chǎn)品中，五金件做為我國的出口大戶，無疑具有舉足輕重的地位。五金制造企業(yè)是從東南沿海地區(qū)開始發(fā)展起來的，主要集中在華南、華東等地區(qū)。現(xiàn)階段，這兩個地區(qū)的企業(yè)仍然保持著市場領(lǐng)先優(yōu)勢，具有較強(qiáng)的競爭力。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)建筑五金生產(chǎn)企業(yè)近4000家，占五金全行業(yè)企業(yè)數(shù)的25%。

　　(1)品牌研究：

　　針對門窗五金行業(yè)內(nèi)數(shù)十家企業(yè)的抽樣調(diào)查及展示，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)投票與專家評選結(jié)果。

　　(2)市場分析：

　　(a)建筑五金產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)生良好效果

　　受益于國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、中國制造與科技水平的不斷提高，我國建筑五金行業(yè)形成了較完備的生產(chǎn)、流通與研發(fā)體系，造就了以珠三角、長三角、河北、河南、福建、山東等地為代表的建筑五金產(chǎn)業(yè)集群，各地區(qū)建筑五金產(chǎn)業(yè)鏈形成了良好的協(xié)同效應(yīng)。其對外貿(mào)易額快速增長，與此同時，我國的中高端市場仍有很大一部分被海外品牌所占據(jù)。

　　(b)門窗五金迎來海外發(fā)展的寶貴時機(jī)

　　面對日益擴(kuò)散的貿(mào)易及經(jīng)濟(jì)開發(fā)，許多國內(nèi)企業(yè)從中看到了較大商機(jī)，紛紛搶占國外市場，門窗五金無疑面臨著一個寶貴的機(jī)會。像中東、東南亞以及非洲國家中較多的新興國家，門窗市場內(nèi)急需的門窗五金，國內(nèi)五金企業(yè)完全能夠強(qiáng)勢進(jìn)入。

　　與此同時，我們還應(yīng)該清楚的認(rèn)識到很多國內(nèi)的門窗五金品牌正處于成長之中，如果要走向國外的市場還需對這個市場有更多的調(diào)研，另外可以尋找當(dāng)?shù)赜袑?shí)力有頭腦的供應(yīng)商一起參與，來爭奪更多的市場份額。

圖25 門窗五金市場分布情況

　　圖 26 門窗五金市場主流產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　(c)門窗五金市場首選分析結(jié)果

　　(d)國內(nèi)市場遭遇國外品牌強(qiáng)勢沖擊

　　門窗五金市場由以前的門窗工程，零散門店五金，逐漸向工程、零售集成化方向發(fā)展，越來越多的國內(nèi)門窗五金品牌尋求在地區(qū)點(diǎn)上的市場突破，將門窗五金搬入居民生活區(qū)，建立小區(qū)域代理及服務(wù)商。從區(qū)域分布來看，華中、華東以及華南在這方面發(fā)展較為強(qiáng)勁，同時國外的品牌五金已經(jīng)越來越多的進(jìn)入中國市場，通過與國內(nèi)企業(yè)或行業(yè)知名企業(yè)家深層次合作，深挖國內(nèi)市場潛力，瓜分市場蛋糕，這導(dǎo)致五金企業(yè)在競爭加劇的前提下，大部分企業(yè)利潤嚴(yán)重下滑。可喜的是，在殘酷的競爭環(huán)境下，企業(yè)對五金產(chǎn)品的質(zhì)量及品牌可信度投入加大，老百姓將享受到更多的實(shí)惠。

　　(e)國內(nèi)建筑五金市場將經(jīng)受價格沖擊

　　國內(nèi)五金行業(yè)企業(yè)一直保持著低庫存，且不囤積大量原材料的經(jīng)營方式，面對著2016年洶涌的原材料漲價趨勢，尤其是鋼、鋅、鋁等大幅度漲價，現(xiàn)階段保持較長時間的建筑五金市場價格格局即將被打破，五金價格受到強(qiáng)勢沖擊。

　　(f)區(qū)域市場表現(xiàn)

　　三、分析結(jié)論

　　1、市場情況

　　我國這幾年的房地產(chǎn)政策，我國的房地產(chǎn)業(yè)始終是在收縮、適度放開、適當(dāng)控制、個別微調(diào)的調(diào)控模式中轉(zhuǎn)化。整個門窗幕墻行業(yè)也持續(xù)受相關(guān)政策影響，最輝煌的時期應(yīng)該在逐步地在退去。

　　隨著國內(nèi)建筑門窗、幕墻市場需求變化加劇，國內(nèi)市場的競爭環(huán)境越來越殘酷，國內(nèi)門窗、幕墻企業(yè)借助國內(nèi)新型創(chuàng)新技術(shù)資源及人力資源等優(yōu)勢積極向國際市場拓展，行業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)，市場國際化趨勢愈來愈強(qiáng)。

　　專家分析，今后幾年內(nèi)，鋁門窗幕墻行業(yè)將會有逐漸進(jìn)入平靜發(fā)展期，市場逐漸顯露出八大發(fā)展趨勢，市場總量將保持基本穩(wěn)定。

　　目前，建筑業(yè)雖然隨著一系列國家政策調(diào)控的影響，受到了一定的挫折，但其作為我國的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)中占較大比率的情況任然顯示國內(nèi)需求將保持穩(wěn)定的局面。在西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設(shè)的拉動下，鋁門窗、幕墻市場總量將繼續(xù)保持穩(wěn)重有升的態(tài)勢。形成以大型企業(yè)為主導(dǎo)，中小企業(yè)為輔助的市場結(jié)構(gòu)。目前，門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體，以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術(shù)創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國家重點(diǎn)工程、大中城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國外工程建設(shè)中，為全行業(yè)樹立了良好的市場形象，成為全行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。

　　產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將有較大改變;鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻（詞條“鋁板幕墻”由行業(yè)大百科提供）為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有較大變化。受國家建筑節(jié)能政策和能源危機(jī)的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗、幕墻的使用比例將有較大提高。

　　環(huán)保、節(jié)能將成為發(fā)展主題。隨著小康生活的到來，人們對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。綠色消費(fèi)成為主導(dǎo)建筑消費(fèi)市場的主導(dǎo)觀念，綠色消費(fèi)帶來了巨大的綠色商機(jī)。因此，滿足綠色消費(fèi)需求，發(fā)展高性能、高技術(shù)生態(tài)建筑幕墻及門窗，不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考，也要把幕墻及門窗的整體設(shè)計與生態(tài)環(huán)境掛上鉤，針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能，減少對環(huán)境的污染，給人們營造舒適的環(huán)境。

　　“環(huán)保”潮的到來，將有力促進(jìn)重視環(huán)保企業(yè)的健康發(fā)展。縱觀當(dāng)代企業(yè)中，凡是百年企業(yè)、凡是強(qiáng)勢崛起且持續(xù)發(fā)展的新興企業(yè)，必然是重視環(huán)保的企業(yè);這與當(dāng)代世界范圍內(nèi)各國政府對環(huán)保的重視，尤其是發(fā)達(dá)國家及發(fā)展中國家政府的重視是分不開的;在國內(nèi)門窗幕墻行業(yè)內(nèi)以前對環(huán)保的硬性規(guī)定不多，且由于國內(nèi)行業(yè)伴隨房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)急劇膨脹，崛起了太多的中小規(guī)模企業(yè)，這些企業(yè)缺乏環(huán)保意識、且環(huán)保管理工作較差，自身并不具備持續(xù)、高速、科學(xué)發(fā)展的動力;通過此次最嚴(yán)“環(huán)保”潮的梳理，將一大批不符合環(huán)保要求的企業(yè)退出市場，將一大批重視環(huán)保、環(huán)保生產(chǎn)管理工作到位的企業(yè)大力推向市場，既有利于國家產(chǎn)業(yè)的長期、穩(wěn)定、科學(xué)發(fā)展，也符合現(xiàn)階段國家“供給側(cè)、去產(chǎn)能”政策的落實(shí)，一舉兩得。

　　2、門窗幕墻企業(yè)風(fēng)險分析

　　(一)市場競爭風(fēng)險    

　　門窗幕墻行業(yè)以大型企業(yè)為市場參與主體，這批大型企業(yè)完成的工業(yè)生產(chǎn)總值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右，在國家重點(diǎn)工程、城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國外工程建設(shè)中成為行業(yè)的主力軍。這些公司在專業(yè)設(shè)計、施工能力等方面均具有較強(qiáng)的競 爭實(shí)力，同時國外的大型門窗、幕墻企業(yè)在國內(nèi)高端門窗、幕墻細(xì)分市場的份額正在逐步擴(kuò) 大，市場競爭較為激烈，雖然國內(nèi)門窗幕墻大型公司在技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量管理、采購模式等方面具有競爭優(yōu)勢， 但如果不能在高端產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)有進(jìn)一步的突破性發(fā)展，迎合未來環(huán)保、節(jié)能的發(fā)展主題，將可能喪失在行業(yè)內(nèi)的競爭優(yōu)勢， 會面臨較大的市場競爭風(fēng)險。

　　(二)側(cè)供給結(jié)構(gòu)性改革帶來的企業(yè)風(fēng)險    

　　隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施，對整個國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出新的要求，當(dāng)然也包括我們門窗幕墻行業(yè)。近年來，門窗幕墻行業(yè)發(fā)展面臨轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)急待升級，更重要的是，我們的思維方式、發(fā)展理念需要變革。

　　門窗幕墻行業(yè)是屬于房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，型材、五金、玻璃、設(shè)備、配件等產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，隨著上下游產(chǎn)業(yè)的形式不斷變化，尤其是跟國家大的經(jīng)濟(jì)面波動相伴的，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，生產(chǎn)制造要素配置變化息息相關(guān)。

　　(三)行業(yè)內(nèi)資金風(fēng)險加劇 

　　鋁門窗、幕墻市場競爭更加激烈。由于門窗幕墻行業(yè)已進(jìn)入發(fā)展穩(wěn)定期階段，競爭程度激烈，同時由于外部環(huán)境如原材料價格急速上漲、人力資源成本加重、運(yùn)輸成本增加等導(dǎo)致目前各企業(yè)利潤降低，企業(yè)內(nèi)的流動資金大量減少。建筑門窗幕墻市場產(chǎn)品為了減小以上不利因素帶來的影響，積極尋求以鋁、塑、木、鋼四大材料為主，多種替代性材料為輔的多元化市場結(jié)構(gòu)，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用將出現(xiàn)更多新產(chǎn)品，鋁門窗、幕墻產(chǎn)品與其他行業(yè)比，產(chǎn)品差異性小，競爭更加激烈。

　　大小企業(yè)將出現(xiàn)“馬太”效應(yīng)、國家宏觀政策凋控、銀行信貸緊縮、銀行利息上調(diào)導(dǎo)致競爭環(huán)境惡性化，工程墊資日益嚴(yán)重，以房抵款的情況加劇。由于國家要求各施工單位提供農(nóng)民工工資保證金制度，加大了施工單位的墊資，客觀上占用了一部分現(xiàn)金流，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)速度降低，加大了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的難度。

　　3、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展展望

　　隨著近年來日益激烈的市場競爭環(huán)境和人們對居住環(huán)境的高要求，門窗幕墻產(chǎn)品的信息通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)被人們逐漸熟知并了解，產(chǎn)品質(zhì)量、安全性等在國內(nèi)多次被國內(nèi)專家多次討論，行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量等都已經(jīng)較以往有了較大改變，高品質(zhì)的門窗和幕墻工程被大多數(shù)人所認(rèn)同。產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)的發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)因此將有較大改變;在堅持傳統(tǒng)幕墻類型，鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展的現(xiàn)狀下，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。新型的建筑節(jié)能、環(huán)保材料和施工方法將越來越多的應(yīng)用在建筑門窗幕墻行業(yè)中，這使得產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)必須推陳出新，通過自身新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷研發(fā)和推廣，維護(hù)并提升自身的品牌價值，提高門窗、幕墻的工程質(zhì)量，并通過高附加值的產(chǎn)品使企業(yè)得到足夠的利潤，促進(jìn)自身造血功能的不斷提高。

　　4、 服務(wù)分析

　　中國門窗幕墻行業(yè)，尤其是幕墻行業(yè)經(jīng)過三十年的發(fā)展，各類型大小企業(yè)的競爭已經(jīng)越來越趨于常態(tài)化和有序競爭，不管是產(chǎn)品系列、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用基于目前的互聯(lián)網(wǎng)社會模式，產(chǎn)品差異化越來越小，筆者估計接下來新一輪的競爭核心將逐漸向服務(wù)差異化以及服務(wù)品牌化發(fā)展;門窗以系統(tǒng)門窗為發(fā)展主體，整合各門窗產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)直接面向最終用戶已成為可能。

　　5、 品牌分析

　　品牌是企業(yè)文化的核心體現(xiàn)，是被消費(fèi)者和大眾認(rèn)知的重要手段。門窗幕墻行業(yè)企業(yè)不同于其他傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)品的品牌建立，它是需要產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的共同支撐來建立起良好的品牌。如何建立品牌，如何深化品牌價值，如何從國內(nèi)品牌向國際品牌轉(zhuǎn)變，這不僅是困擾其他傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)的“攔路虎”，也是門窗幕墻行業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)必將面臨的一道難題。

　　從品牌本身來分析，品牌是為人所熟知以及快速接受的產(chǎn)品名稱;它所包含的除了易被記憶等特點(diǎn)外，更應(yīng)該體現(xiàn)的是企業(yè)的核心價值競爭力。我們的中國門窗幕墻企業(yè)品牌測評研究報告正式針對門窗幕墻行業(yè)企業(yè)的品牌建設(shè)和品牌推廣以及企業(yè)核心價值競爭力的一個整體評價。

　　注：1、數(shù)據(jù)來源——本文中提及的“行業(yè)生產(chǎn)值、利潤、市場分布等經(jīng)營性數(shù)據(jù)”引用自鋁門窗幕墻委員會“2015-2016年度數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作”的相關(guān)匯總報告。而“品牌在全國以及各地區(qū)的市場首選率等比值”來源于“第12屆中國幕墻網(wǎng)大型讀者調(diào)查活動”。

　　2、調(diào)查誤差——由于參與人數(shù)眾多、行業(yè)產(chǎn)業(yè)企業(yè)調(diào)查信息時間差異化等，統(tǒng)計調(diào)查分析的結(jié)果與行業(yè)市場內(nèi)的實(shí)際表現(xiàn)結(jié)果，數(shù)字方面可能存在一定誤差， 根據(jù)科學(xué)分析，該區(qū)域誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。

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