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2021年零星爆發的疫情，盡管對門窗（詞條“門窗”由行業大百科提供）生產、幕墻加工、鋁型材、玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等制造型企業，日常生產的影響正在逐漸減弱；然而，疫情的反復發作，使得部分地區的門窗幕墻工程招投標、施工調配和人員組織等受到諸多影響，造成工期上的延誤，市場運維與管理成本的顯著增加。
但是！這些都不算什么，真正讓門窗幕墻行業受到的“打擊”，是來自原材料價格瘋狂上漲！鋁錠價格輕松突破20000+，玻璃原片直逼3000大關，EPDM橡膠動不動就加價1500，PA66全線破40000，PVC更是要價14000，而密封膠的主要原料DMC（詞條“DMC”由行業大百科提供），107膠等，更是直接站上6萬元的新紀錄，有傳言聲稱要破7萬……
在此背景下，很多企業萌生出“活下來，就是最大的幸運”，這種特別務實，也較為悲觀的2021發展“定位”。
通過走訪調研多家門窗及幕墻工程企業，中國幕墻網www.gdjiasi.com了解到：建筑材料價格的持續上漲，尤其是鋁材、玻璃、密封膠，對項目施工影響巨大，前期的庫存早已消耗殆盡，目前原料采購計劃只能延緩，對于短時間內無法把握的材料價格走勢，只能選擇觀察與等待，先將施工進度放緩，減少損失作為首選；同時，還要與甲方，業主不斷的商務談判與溝通，在合同條款與合作信譽之間平衡再平衡。
然而，就在這時，“好消息”不斷傳來……
鋁錠跌、玻璃跌、DMC和107膠也跌，各種原材料都開始跌了！
2021年11月4日：南海有色鋁20150元/噸~20250元/噸，均價20200/噸(漲跌0)；不含稅為18600/噸~18700/噸均價，18650/噸(漲跌0)；
2021年11月4日：長江有色A00鋁19930/噸～19970/噸，均價19950/噸，近五日均價19936/噸。
整體來看，鋁錠價格已跌破2萬元大關！同時，鋼材（詞條“鋼材”由行業大百科提供）、水泥等主要建材的價格，也有持續走跌趨勢……“重金屬”終于結束了前期不能用現有“知識和經驗”來分析的——“鋁”創新高模式。
接下來，看看另一個門窗幕墻的主材——玻璃，截止2021年11月4日，全國玻璃樣本企業總庫存4508.4萬重箱，環比上漲4.45%，庫存天數22.23天。玻璃期貨收盤價1685元/噸，較上一個交易日下跌0.12%；最高價格1745元/噸，最低價格1654元/噸。(5mm玻璃價格2498元/噸)
期間，擁有原片浮法玻璃生產線的企業，2021年產值、利潤絕對創歷史新高；而僅僅為門窗幕墻配套的玻璃“深加工企業”，相信今年的成本也會創歷史新高！2021年同為“玻璃企業”，同名同姓不同命！可謂是演繹出“冰與火”的兩個極端。
從市場的“大環境”來考慮，浮法玻璃將近70%的用量在建筑上，房地產需求仍處于大周期竣工內，這也是市場需求的主要支撐；其次“光伏茅”——新能源的需求量提升，也成為后期主要關注的焦點。中國幕墻網www.gdjiasi.com預測：2021年四季度，國內原片及浮法玻璃價格將保持震蕩下行的走勢，結束上半年近乎瘋狂的漲勢。
再來看看，無論是門窗幕墻工程應用中，還是在產業鏈融合發展中，都充當著關鍵“粘接”作用的——密封膠領域。截至2021年11月2日，有機硅市場原材料繼續大跌回落：DMC市場報價均價參考在40000元/噸；而“107膠”的含稅報價：國產品牌在40000-45000元/噸之間，進口品牌：49000-55000元/噸（數據來源11月3日各大品牌持貨商）。
經過半個多月的市場回撤，隨著炒作囤貨資本退潮，以及密封膠生產廠家的“限量”開工，部分有機硅產品，有望回歸到3萬+的“舊時代”。
業內表示還有回落空間，隨著DMC等近半的有機硅原料價格的“回歸”，業內人士紛紛表示：更有利于行業健康可掛續發展，也更有利于調動生產企業“干活”的積極性……這是否也預示著“密封膠”品牌企業的春天來啦！
關系到門窗幕墻產業的配件，還包括隔熱條與密封膠條企業，其主要原材料：PA6（詞條“PA6”由行業大百科提供）6、三元乙丙橡膠EPDM、PVC，以碳黑等原材料，前期動不動就調價1500元、2000元。相關生產企業因原油價格、電石供應、成本、地方電力緊張等影響開工，產量維持緊張態勢，供應維持略緊，特別是部分原料與原油價格掛鉤。因此，中國幕墻網www.gdjiasi.com目前還沒有收到相關的價格調整信息。
2021年注定是原材料價格的“高位運行年”，這幾乎是房地產、建筑業，與門窗幕墻產業鏈從業人士的共識。雖然國家連續多年來實行防房地產過熱、防通貨膨脹的“雙防”宏觀經濟政策，但此輪經濟增長周期遠未結束。
即使新冠疫情反復，就算GDP增速放緩，在國內市場并未出現“項目減少、人力過剩”的預期，相反卻出現了新一輪猛烈的價格上漲，市場庫存銳減，對鋁型材、建筑玻璃、五金（詞條“五金”由行業大百科提供）配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條的剛性需求依然強烈。
接下來的行業發展，我們應該以謹慎發展為大前提，控制好資金為主，將增長率控制在穩定范圍內，做好優秀人才的儲備工作，加強企業管理體系建設；同時，加快團隊的轉型升級，促進企業從內到外的全面改革，并對未來經濟的下行壓力與市場反饋，做好預判與準備。
重點關注：“以基建托底經濟、房地產穩中求進”的建筑業、房地產政策走向，中國幕墻網www.gdjiasi.com建議大家：繼續強調“均衡配置、控節奏、穩收益”。
具體來看，市場可能面臨的不確定因素包括：
1)增長下行壓力：三季度的宏觀數據顯示，經濟增長面臨明顯壓力，特別是消費偏弱的特征突出；
2)局部通脹壓力仍在，上游原材料價格受供給政策限制等因素高居不下；
3)地產下行趨勢顯著；
4)信用風險揮之不去，市場擔心個別開發商違約問題蔓延；
5)國內政策力保短期中期、周期結構等多重目標，受到較多制約；
6)國際國內周期與政策錯位給國內帶來挑戰；
7)外部環境包括中美關系等仍是不確定性；
8)疫情零星爆發，仍對經濟正常運行造成干擾。
