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實現碳達峰、碳中和是一場廣泛而深刻的經濟社會系統性變革，是我國實現可持續發展、高質量發展的內在要求，也是推動構建人類命運共同體的必然選擇。作為央企的中海地產，自然身先士卒，當好領頭羊!
近日，中國幕墻網www.gdjiasi.com獲悉：位于深圳后海的中海總部大廈項目憑借低碳、綠色和健康的前沿設計方案，獲得“近零能耗建筑”設計認證，成為國內首個5A級高層寫字樓近零能耗建筑，標志著中海在綠色低碳發展領域取得新突破。
中海總部大廈——坐落于中國總部企業最為密集區域之一——深圳后海企業總部片區，區位優勢顯著，項目占地面積4140平方米，建筑高度100米，總建設規模約6萬平方米，整個大廈的外立面由奧雅納擔任顧問，江河負責承建幕墻的施工。
作為中海企業集團內地新總部，將助力公司深入融入粵港澳大灣區建設國家重大發展戰略，加快企業轉型升級步伐。同時，該項目還取得了LEED金級、WELL金級和健康建筑三星的預認證。
中海總部大廈以實際行動踐行“雙碳”戰略，領潮低碳轉型——總部大廈項目聚焦建筑需求側和用能側，從需求側節能和用能側減碳兩大維度實踐落地，綜合節能率達到61%，可再生能源利用率達到12.3%，滿足近零能耗建筑標準要求，運行階段可通過綠電和碳交易中和剩余階段碳排放，實現零碳建筑目標。
需求側節能一基于對深圳市常年氣候、風向、光熱條件的深度分析，從規劃布局、自然通風、自然采光及幕墻外圍護結構等方面，最大程度降低建筑用能需求，為建筑的零碳策略奠定良好基礎。
“陽光是世界上最好的材料“，總部基地因地制宜的采用偏筒+中庭（詞條“中庭”由行業大百科提供）的布局方式，實現對均質化采光的需求，減少對人造光源的依賴.建筑打造屋頂、露臺等綠色空間，實現多層次立體綠化，讓處于高強度開發的城市核心區的人們擁有更多親近自然的機會。
“會呼吸的寫字樓”，采用南北貫穿式的邊庭，創造良好自然對流風;通過風環境和熱環境測算，豎向貫通中庭的設計，全年可實現約2300小時自然通風減少約180噸二氧化碳的排放。
“低耗能親自然”，節能幕墻及遮陽系統的應用，每年能夠減少40%的太陽輻射量。
用能側減碳一基于健康、舒適、低碳、高效目標，采用主動式冷梁空調系統、高效制冷機房、熱回收、屋面太陽能光伏等技術，全面實現系統提升能源系統效率，最大程度降低建筑能源消耗。"主動式冷梁空調"，實現溫度、濕度獨立處理控制、解決傳統空調吹風感強、冷熱不均、系統能耗高等痛點，同時實現空調系統節能約20%。
“高效能源利用”，采用高效制冷機房設計理念，通過能量分級輸送、高效設備、系統優化、精密控制等策略，實現全年平均能效比6.4的目標，達到行業頂級的水平.同時，充分利用數據機房余熱回收、新風全熱回收等技術手段，提升系統能效。可再生能源“，在高效利用能源的同時，結合項目實際，充分利用屋面空間，設置了約500平方米的光伏組件，年發電量約為12.5萬度,為地下室空間、LED（詞條“LED”由行業大百科提供）屏等提供照明。
健康是幸福的基石，中海秉承“健康中國，以人為本的健康理念，從空氣、水、舒適、健身、人文五大板塊全面提升總部大廈健康策略，為健康辦公策略提升提供新思路。空氣一一從污染源頭控制，甲醛和TVOC、新風量等指標高于行業標準，設置高精度的空氣凈化措施和完善的空氣質量監控系統。
水一一保障健康水質，采用高標準的水質標準;設置了集中式直飲水系統，采用納濾工藝，水質在線監測實時顯示。舒適一一聲、光、熱濕多方面創造舒適室內環境.從隔聲、吸聲、消聲等多舉措相結合，創造安靜的辦公環境;選用高品質節能燈具，并設置照度傳感器，智能控制;室內熱濕環境，采用了溫度、濕度獨立控制，自適應性強，出風溫度均勻，無出風感，噪聲低等優點，大大提升了項目室內的熱濕環境。
健身一-室內外免費健身空間打造健康文化體系.項目在架空層設置屋頂籃球場、室外健身空間以及健身跑道，并配套有淋浴間和更衣室，方便健身人員使用。
人文一一人性辦公體系體現以人為本的健康理念.項目在室內和室外均設置了交流空間，并配套有座椅、遮陰等設施，公共圖書室及共享辦公空間，休閑活動室、球類活動室，讓建筑內部辦公人員在工作之余盡享放松時光.每層的公共區域均設置有基本醫學救援設施，以應對突發狀況。
作為中海內地新總部大樓，項目集中體現了中海“功能理性、性能優先、科技領先、高效運維”的價值導向，力爭為大灣區再添城市精品杰作。同時，以總部大廈示范工程為契機，中海將繼續堅持綠色低碳、健康智慧的產品策略，領潮行業變革。中國幕墻網www.gdjiasi.com相信：未來的中海將攜手低碳寫字樓行業資源，結合總部大廈項目實踐經驗，探索低碳建筑技術路徑，持續研發建筑低碳科技。同時，堅持以人為本，持續提升健康品質，以實際行動響應“雙碳”國家戰略和“健康中國2030”戰略，創新引領房地產、建筑業綠色低碳新發展。
