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樓市狂歡,地產(chǎn)反彈!2022房地產(chǎn)最大的“救市”操作

來源:廣州市白云化工實業(yè)有限公司  作者:byonline  日期:2022-11-22
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    11月,平靜已久的房地產(chǎn)市場迎來了一則重磅消息,央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(銀發(fā)〔2022〕254號,以下簡稱254號文),出臺了涵蓋開發(fā)貸、信托、并購貸等內(nèi)容的16條措施,用以支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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  樓市一夜狂歡,地產(chǎn)股史詩級反彈。臨近年末,房地產(chǎn)行業(yè)迎來關鍵的轉(zhuǎn)折點。

  風向變了

  11月,平靜已久的房地產(chǎn)市場迎來了一則重磅消息,央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(銀發(fā)〔2022〕254號,以下簡稱254號文),出臺了涵蓋開發(fā)貸、信托、并購貸等內(nèi)容的16條措施,用以支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  這是央行和銀保監(jiān)會在房企大規(guī)模出險一年多來,首次就房地產(chǎn)融資問題出臺專性文件,為房地產(chǎn)行業(yè)注入了一針強心劑。接下來,隨著經(jīng)濟支持政策的進一步發(fā)力,激活社會消費需求,穩(wěn)定增長預期,市場信心將逐漸恢復,產(chǎn)業(yè)鏈必然會迎來新的發(fā)展契機。

  穩(wěn)中求進

  有機硅產(chǎn)業(yè)鏈再出發(fā)

  值得注意的是,金融十六條所引導的風向,與以往房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式有所不同。

  回顧房地產(chǎn)發(fā)展歷史,從改革開放以后,我國的房地產(chǎn)行業(yè)開始迅猛發(fā)展,時隔40余年,我國城鎮(zhèn)人均住房面積從80年代的不足5平米提高到了2021年的38平米。但時至今日,老百姓的住房矛盾仍然突出,“六個錢包”問題司空見慣。這,都源自于過去四十年房地產(chǎn)行業(yè)粗獷式的高速發(fā)展。

  而如今,這種模式已經(jīng)迎來轉(zhuǎn)變。目前,我國經(jīng)濟已經(jīng)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)作為推進經(jīng)濟發(fā)展的中流砥柱,首當其沖地被要求從粗獷式的發(fā)展模式轉(zhuǎn)向精細化、高質(zhì)量的發(fā)展模式。金融十六條中,更是明顯體現(xiàn)出監(jiān)管層對于地產(chǎn)金融的態(tài)度,即穩(wěn)定杠桿和融資,保交樓、風險處置、金融消費權益,同時也希望向租賃等新的地產(chǎn)融資方向轉(zhuǎn)型。以“穩(wěn)”為核心的發(fā)展模式,已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的主基調(diào)。

  作為與房地產(chǎn)行業(yè)強關聯(lián)的產(chǎn)業(yè)鏈,有機硅產(chǎn)業(yè)鏈的下一步同樣需要以“穩(wěn)”為關鍵詞。在建筑領域,伴隨著雙碳政策與新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推進,新材料、新技術、新要求也在不斷涌現(xiàn)——更復雜新穎的幕墻設計形式、更綠色環(huán)保的裝配式建筑、更多樣化的幕墻材料(詞條“幕墻材料”由行業(yè)大百科提供)……有機硅產(chǎn)業(yè)鏈必須專注于所屬領域,沉下心來穩(wěn)步發(fā)展,才能跟緊市場需求,為建筑領域獻上更優(yōu)質(zhì)的解決方案。

  此外,房地產(chǎn)行業(yè)的再度崛起必將帶來新一輪的經(jīng)濟繁榮,刺激其他行業(yè)的發(fā)展,尤其在當前國家重視的高精尖領域,如5G、芯片等領域也將迎來新的發(fā)展機會。作為這些戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)不可或缺的配套材料,有機硅產(chǎn)業(yè)鏈愈加顯示出其強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。

  這不僅是時代賦予有機硅產(chǎn)業(yè)鏈的機遇,更是時代賦予有機硅產(chǎn)業(yè)鏈的使命。要趕上這艘即將迎風起航的時代大船,有機硅產(chǎn)業(yè)鏈必須抓住穩(wěn)時代的重點,實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,才能在新興基礎設施建設中發(fā)揮出關鍵作用。

  迎風而起

  做正確的選擇

  選擇很重要,與誰同行比要去的遠方更重要。

  邁過諸侯殺伐、跑馬圈地的套利時代,有機硅產(chǎn)業(yè)鏈的全新道路已然到來。而在這條道路上,優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的供應商將成為企業(yè)穩(wěn)步前行的基石。他們代表著的不僅僅是穩(wěn)定與高效,更意味著具備足夠強大的創(chuàng)新能力,在這至關重要的時刻,能夠更好地攜手企業(yè)克服每一道關卡,以豐富的技術儲備與完善的應對機制直面來自新技術、新要求、新材料、新政策的挑戰(zhàn),最終實現(xiàn)價值共創(chuàng)和提升。

  硅基時代下,沒有人愿意錯過這場蓬勃發(fā)展的盛宴。對于當下的有機硅產(chǎn)業(yè)鏈來說,選擇很重要,做正確的選擇更重要!

  ▼請選擇一如既往堅守長期主義的優(yōu)質(zhì)供應商。因為,在這復雜的行情下,它是您最值得信賴的伙伴;

  ▼請選擇堅持聯(lián)結產(chǎn)業(yè)鏈共贏的優(yōu)質(zhì)供應商。因為,在這特殊時期,當您遭遇艱難困苦,它是最可靠的同路人;

  ▼請選擇堅持高質(zhì)量發(fā)展的優(yōu)質(zhì)供應商。因為,在這聚變的時代,當您面對不公與坎坷,它是最安全的避風港。

  BAIYUN始終堅守長期主義,無論何種行情,一如既往堅守品質(zhì)信仰。

選擇BAIYUN,選擇與高質(zhì)量同行。

BAIYUN,為美好賦能!

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