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　　按下“開工鍵”，門窗幕墻人結束了春節假期，中國幕墻網www.gdjiasi.com了解到：行業企業正在陸續開工，仍將要面臨：成本上漲!訂單不足!信心缺乏……普遍現狀。

元氣滿滿，干勁十足，信心來啦!

　　還好，新春伊始，住建部馬上指明了“新方向”，更是送上了一份“大訂單”!

　　前段時間，住建部提出：

　　城中村改造是貫徹落實新發展理念的重要舉措，關系城市發展，關乎民生保障，有利于消除城市建設治理短板、改善城鄉居民居住環境條件、擴大內需、優化房地產結構。本次住房城鄉建設部、財政部聯合印發通知，明確了政策實施的具體細節，將加快推動城中村改造項目穩妥實施。

　　提出：擴大城市和項目范圍。城中村改造意義重大。城中村改造是推進以人為核心的新型城鎮化的必然。

　　詳情：住建部：城中村改造再提速!大批項目資金來了!

　　財政部提前下達鄉村振興補助資金!

　　近日，財政部提前下達2025年中央財政銜接推進鄉村振興補助資金，全國資金規模共計15930000萬元，其中，云南省資金分配金額最高，為1595258萬元。

　　改善農村基礎設施、城中村改造和危舊房改造的行動正在穩步推進!

　　大拆遷時代來了!

　　2024年11月15日消息，住建部、財政部聯合印發通知，提出：

　　城中村改造政策支持范圍從最初的35個大城市，擴大到近300個地級及以上城市。

　　新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造這項增量政策，將加速落地。

　　具體如下：

　　為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知，部署各地加快落實增量政策措施要求，進一步做好城中村改造工作，推動符合條件的項目盡快啟動實施。10月17日，住房城鄉建設部部長倪虹在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，提出了“四個取消、四個降低、兩個增加”的政策“組合拳”，其中一個“增加”就是通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。本次通知印發后，這項增量政策將加速落地。

　　一是擴大城中村改造政策支持范圍。通知明確，地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目，均可納入政策支持范圍。按照通知要求，城中村改造政策支持范圍從最初的35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到了近300個地級及以上城市。這些城市符合條件的城中村改造項目均可以獲得政策支持：納入地方政府專項債券支持范圍，開發性、政策性金融機構提供城中村改造專項借款，適用有關稅費優惠政策，鼓勵商業銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等，確保項目順利推進。

　　二是推進城中村改造貨幣化安置。通知強調，各地要結合當地房地產市場形勢，統籌考慮商品房的存量和增量，從實際出發，穩妥推進城中村改造貨幣化安置，城市危舊房改造可參照執行。通過貨幣化安置等方式實施城中村改造，能夠更好地滿足群眾自主選擇房型、區位等需求，縮短群眾在外過渡時間，讓群眾盡早住上新房;對城市來講，可以消除安全隱患，改善居住環境，完善城市功能;同時，在當前房地產市場供求關系發生重大變化的情況下，也有利于消化存量商品房，可謂一舉多得。

　　三是將城中村改造作為城市更新的重要內容有力有序有效推進。當前，我國城市發展已經進入了城市更新的重要時期，由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，由外延粗放式發展向內涵集約式發展轉變。城中村改造是城市更新的重要內容。通知要求，各地要落實好城中村改造財稅、土地、金融等支持政策，嚴格落實“一項目兩方案”，即每個項目都要制定完備的征收補償方案、資金平衡方案等，這樣既能避免新增地方政府債務風險，又能確保征收工作順利推進、切實維護群眾合法權益，推動各項支持政策盡快落地見效。這將充分釋放我國新型城鎮化的巨大潛力，形成新的經濟增長點。

　　城中村改造是城市更新的重要組成部分。當前，我國城市發展已經進入了城市更新的重要時期，今后一個時期，城市改造更新的任務將越來越重。對工程人來說，這也意味著更多的項目和機會在等待著大家。

相關延伸

　　國務院新聞辦公室10月8日舉行新聞發布會，介紹“系統落實一攬子增量政策扎實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好”有關情況。

　　國家發改委副主任劉蘇社表示，目前，我國城市發展已經進入了增量建設和存量更新并重的階段，今后一個時期，城市改造更新的任務將越來越重。以城市重要的“里子工程”地下管網建設改造為例，有關方面預計在未來五年需要改造的城市燃氣、供排水（詞條“排水”由行業大百科提供）、供熱等各類管網總量將近60萬公里，投資總需求約4萬億，下一步將繼續統籌用好各類資金、提前安排項目清單和投資計劃，繼續推進城市基礎設施提升改造。

　　提前下達的明年兩個1000億元投資項目清單中，優先支持一批城市更新重點項目，目前城市地下管網資金需求量大，項目成熟，會優先支持地下管網建設項目。

　　總結發布會全文，要點如下：

　　城市更新

　　一是分類有序推進更新改造任務的實施。區分任務的輕重緩急，按照短期聚焦消除安全隱患，中期推進老化（詞條“老化”由行業大百科提供）設施更新，長期促進設施功能完善的工作思路，組織實施城市基礎設施提升改造行動，優先推進涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管網安全提升、老舊居住區宜居改造、城中村綜合改造、城市交通設施安全改造等工程建設，有序推進老舊街區(老舊廠區)轉型提質、城市公共服務功能提升等工程建設。

　　二是在提前下達明年部分“兩重”建設項目清單和中央預算內投資計劃當中，優先支持一批城市更新重點項目。目前城市地下管網的資金需求量比較大，很多項目也比較成熟，我們想下一步在提前下達批里面優先支持一批城市更新重點項目。2023-2024年，發改委安排中央預算內投資、增發國債資金和超長期特別國債資金共超過4700億，重點支持城市燃氣、排水等地下管網改造和城鎮老舊小區改造等城市更新項目。今后幾年，城市更新仍是政府投資的支持重點，2025年也將繼續加大力度。在兩個1000億項目清單和投資計劃當中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃氣、供排水、供熱等管網建設，突出人口規模大、密度高的重點城市和中心城區，重點支持在建工程和今年四季度可以開工的項目，推動解決燃氣管網老化、城市內澇、供水管網漏損等突出問題，同時還要繼續統籌加大中央預算內投資對城鎮老舊小區改造、城中村改造、危舊住房改造等城市更新項目的支持力度。也要研究將老舊街區(老舊廠區)改造等有一定收益的城市更新項目納入地方政府專項債支持范圍。

　　三是積極探索創新融資的模式。城市更新蘊含著巨大的市場潛力，項目的投資額比較大，單靠政府投資遠遠不夠，必須建立多元化的投入機制，也必須大力度吸引民間資本的廣泛參與。我們將對市場化程度較高、經營屬性較強的領域，完善投入機制、提高投入效率，充分發揮市場機制的作用。對回報水平適中、社會資本具有投資意愿的領域，也將充分發揮政府和社會資本合作新機制，也就是PPP新機制的作用，還有基礎設施REITs等作用，形成政府引導、市場運作、全社會參與的可持續更新改造模式。

　　推進新型城鎮化建設

　　在實施潛力地區城鎮化水平提升行動方面：聚焦解決縣城綜合承載能力不足、產業基礎薄弱等問題，通過地方政府專項債券、政策性銀行中長期貸款等積極支持，加快縣城基礎設施和產業配套設施建設，推進中西部地區與東部地區的產業對接合作，促進一批重大項目落地實施。

　　在實施現代化都市圈培育行動方面：聚焦打通城際交通“斷頭路”“瓶頸路”，加強地方政府專項債券等資金支持，建設一批市域(郊)鐵路、城際鐵路和城市快速路，加快形成通勤圈、產業圈、生活圈，提高同城化發展水平。

　　在實施城市安全韌性水平提升行動方面：聚焦消除城市建設運行中的風險隱患，重點開展地下管網等“里子”工程建設，提前安排明年的投資項目計劃，大力實施城市生命線安全工程，加快完善防洪排澇工程等體系，盡快補齊城市安全韌性短板。

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　　優化營商環境

　　國家發展改革委將加快民營經濟促進法的立法進程，從法律上把對國企民企平等對待的要求落下來。加快修訂招標投標法，著力破解地方保護，促進各類所有制企業公平參與市場競爭。推動修訂《保障中小企業款項支付條例》，促進機關、事業單位、大型企業及時支付中小企業賬款。

　　對涉及不平等對待企業的法律法規政策，加快清理進度，破除妨礙企業公平競爭的制度壁壘。

　　住建部消息，建筑業發展方向變化

　　當前，我國已由過去大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的城市更新重要時期。

　　今年政府工作報告提出，要穩步實施城市更新行動，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造，加快完善地下管網，推動解決老舊小區加裝電梯、停車等難題。

　　2024年2月16日，住房城鄉建設部發布重要消息：未來，我國將每年改造10萬公里以上的地下管線。

　　2024年3月9日，在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹指出，今年，城市更新將聚焦“三大任務”——民生工程、市政基礎和城市安全等重點領域。倪虹透露，2023年全國實施各類城市更新項目有6.6萬個，完成投資2.6萬億元。其中，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，惠及2200多萬居民;加裝電梯3.6萬部，增設停車位85萬個，養老托育等社區服務設施2.1萬個;改造燃氣等各類管道約10萬公里;建設口袋公園4100多個、綠道5300多公里，拓展了草坪開放空間1.1萬公頃。

　　“今年將再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區;繼續加大城市的燃氣、供水、污水、供熱等老舊管網的改造力度，今年再改造10萬公里以上。”倪虹表示。

　　據悉，從城市更新在2021年首次被寫入政府工作報告以來，三年間，僅城市更新領域撬動的投資額就達到13.7萬億元，城市更新項目達到15.4萬個。

　　2024年起，中央財政支持城市更新

　　2024年5月31日，住建部、財政部聯合發布《2024年城市更新行動評審結果公示》。

　　從2024年起，中央財政支持部分城市實施城市更新行動。首批擬支持的15個城市為：石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

　　建筑施工企業的新藍海

　　未來兩三年，城市基建大多會是城市更新的項目，后續也會由上述15座城市試點情況，慢慢向更多城市推廣。這大概是能看到的未來兩三年行業的方向了。

　　據據相關統計數據顯示，我國城市更新市場空間巨大且規模日益擴大，目前存量總市值約為500萬億元，按年城市更新速率2%計算，城市更新項目每年將釋放出10萬億元的價值。

　　近年來，上海、天津、西安、廣州、無錫等地更是先后成立超百億元規模的城市更新基金，中國現有660多個城市，將撐起一個數萬億級的城市更新大市場。

　　對于建筑施工企業而言，這將是一片發展潛能巨大的“新藍海”。

2024年各省城市更新和“三大工程”建設任務梳理

　　2024年1月份以來，地方兩會陸續召開，為2024年工作定下基調。并在政府工作報告中提出了2024年經濟指標預期目標和主要發展任務。

　　絕大多數省份將實施城市更新行動、加快推進三大工程建設作為今年工作重點任務，并提出了2024年城中村改造、保障性住房建設、城市更新等的具體建設目標。下面，就一起來看看吧!

　　01、北京

　　深化城市更新行動。積極探索社會資本參與新模式和新路徑，推進地上地面地下空間一體化改造提升。老舊小區綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部，推進核心區平房整院落退租、完成申請式退租2000戶，啟動危舊樓房改建20萬平方米，改造提升老舊廠房40個。抓好一批區域更新項目，推動老城煥新、家園增色、生活添彩。加大新型基礎設施投資力度，抓好保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，積極推進地下管網建設。

　　02、上海

　　深入實施城市更新行動。以理念創新、方法創新推動城市更新模式創新，加強更新成本管控、資源統籌，完善“三師”負責制、規劃土地、標準規范、財稅金融等更新政策。大力推進“兩舊一村”改造，完成12萬平方米中心城區零星二級舊里以下房屋改造、31萬平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造，啟動10個城中村改造項目。充分調動各類主體積極性，推動一批老舊工業區、商業商務區、風貌保護區、市政基礎設施更新改造，加快推進外灘“第二立面”等城市更新項目。

　　03、天津

　　持續釋放城市更新生產力。統籌優化生產、生活、生態布局，推進業態更新、功能更新、品質更新、有機更新。增強產業承載能力。圍繞提升中心城區現代服務業發展能級，著力引聚高端資源要素。打造特色金融集聚標志區，有序推進解放北路、友誼北路、東疆綜合保稅區、“于響”中央商務區分別建設金融歷史文化區、金融發展活力區、租賃創新示范區、產業金融發展區。推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，啟動建設配售型保障性住房，實施7個城市更新項目和一批城中村改造項目，啟動275個老舊小區改造提升，開展城市社區嵌入式服務設施建設。制定城市燃氣、供熱、供水等老舊管網改造計劃，集中力量分年度分區域有序實施改造，今年改造燃氣管網623公里、供熱管網150公里、供水管網30公里……提升鼓樓、古文化街等特色街區品質，著力強化城鄉結合部、次支道路、背街里巷等精細化管理。

　　04、重慶

　　提升城市功能品質。推進城市更新，全市域開展城市體檢，編制實施城市綜合交通體系、15分鐘生活圈等專項規劃，接續推進城市更新項目，推動109公里兩江四岸治理提升，新開工改造城市危舊房7043戶，強化城市供排水管網和地下綜合管廊建設，創建國家節水型城市。深入實施保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，基本完成保交樓任務，開展“兩久”項目處置攻堅行動，合理確定供地規模、結構和時序，促進房地產市場平穩健康發展。

　　05、黑龍江

　　加快補齊民生基礎設施短板。實施城市更新行動，加快推進保障房、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。開工改造城鎮老舊小區22萬戶以上、燃氣老舊管網800公里、供熱老舊管網500公里，推進城鎮生活污水管網補短板攻堅三年行動，擴大智慧供熱面積。

　　06、吉林

　　統籌城鄉融合、區域協調發展。推動以縣城為重要載體的新型城鎮化建設，促進縣域經濟高質量發展。實施城市更新行動，抓好保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”，打造宜居、韌性、智慧城市。

　　07、遼寧

　　實施城市更新行動，全面開展城市體檢。穩步推進城中村改造，加快城市地下管網改造，改造老舊小區700個、老舊管網4600公里。建設海綿城市，實施城市排水防澇能力提升工程。統籌推進“口袋公園”、城市綠道、城市水廊和完整社區試點建設，打造更多高品質生活空間。大力建設保障性住房，推動將符合條件的進城農民工納入城鎮住房保障范圍。

　　08、河北

　　實施城市更新行動，推進老舊管網改造，擴大垃圾分類覆蓋范圍，提升市政公用設施建設水平，打造宜居、韌性、智慧城市。推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”，構建房地產發展新模式。防范化解政府債務風險，嚴厲打擊非法金融活動，平穩有序處置金融風險。

　　09、山東

　　著力深化城市更新攻堅行動。實施城市更新“十大工程”，穩妥推進160個老舊片區綜合更新，開工城鎮老舊小區改造56萬戶，加快城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施項目建設。實施城市社區嵌入式服務設施建設工程，提升物業管理水平。加快完善市政設施網，更新老化燃氣管道600公里，因地制宜推進地下綜合管廊建設。新增綠色建筑（詞條“綠色建筑”由行業大百科提供）1億平方米以上。以繡花功夫抓好城市治理，推進智慧城市、韌性城市建設，系統治理交通擁堵、停車難等“城市病”。

　　10、山西

　　踐行人民城市理念，開展城市體檢和城市更新，打造宜居韌性智慧城市。改造一批城鎮老舊小區、老舊管網和城市危舊房。規范物業管理服務。推進城市生活垃圾分類。加強歷史文化保護傳承和特色風貌塑造。建設公園綠地。推進完整居住社區建設試點，開展社區嵌入式服務設施建設。

　　11、河南

　　建設宜居韌性智慧城市。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，推動好房子、好小區、好社區、好城區建設。全面開展城市體檢，突出安全韌性、功能完善、品質提升，對城市短板弱項進行全方位檢查，做到先體檢后更新。完善水電路氣暖等市政設施和垃圾、污水等環保設施，更新改造老舊管網4000公里以上，完成老舊燃氣管網改造。

　　加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”。開展養老托育、社區助餐、家政便民、醫療衛生等嵌入式服務設施建設，打造功能齊全的完整社區。抓好城市生態修復，建設一批街頭公園、便民綠地、城市綠道。開展歷史文化街區摸底工作，建立保護名錄，有序穩妥做好老街巷、老建筑、老廠區的修復保護和活化利用。加快城市數字化轉型，高質量協同推進城市更新、精細化管理和文化傳承保護，以繡花功夫和歷史耐心，全面提升城市治理科學化、精細化、智慧化水平。

　　12、江蘇

　　加快城市更新步伐，推進完整社區建設、城鎮老舊小區改造和城市生命線安全等工程，加強城市內澇治理，系統化全域推動海綿城市建設，推動城市數字化轉型，打造宜居、韌性、智慧城市。穩妥有序推進城中村改造等“三大工程”，扎實推動城市地下管網、新市民和農民工保障性住房以及教育、醫療、養老等公共服務設施建設。

　　13、安徽

　　提升城市規劃建設治理水平，實施城市體檢和城市更新行動，構建特色鮮明、近悅遠來、活力迸發的安徽城市矩陣。推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，完善“保障+市場”住房供應體系，更好解決新市民、青年人、農民工住房問題，滿足居民剛性（詞條“剛性”由行業大百科提供）和改善性住房需求。

　　14、浙江

　　推進“住有宜居”，積極探索房地產發展新模式，更好支持剛性和改善性住房需求，穩步推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造“三大工程”。

　　15、內蒙古

　　要結合城市更新行動，一體推進管網更新、老舊小區改造，完成燃氣、供熱、供排水管網改造1500公里和老舊小區改造1185個，啟動城中村、城邊村燃煤散燒綜合治理三年攻堅行動，加快城區集中供熱改造，讓人民群眾溫暖過冬。

　　16、寧夏

　　著力提升城市承載能力，積極推進城市更新行動，做實做細城市體檢，建設城市運行管理服務平臺，打造好房子、好小區、好社區、好城區，努力讓城市更宜居、更韌性、更智慧。

　　17、甘肅

　　有序實施城市更新行動。加快推進新型基礎設施建設。

　　18、陜西

　　深入推進以人為本的新型城鎮化。推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”，實施城市更新行動，深入推進城市運行精細化管理，打造宜居、韌性、智慧城市。

　　19、青海

　　以人為本推進新型城鎮化建設。完善“一群兩區多點”城鎮化空間體系，落實新型城鎮化戰略行動，實施城市更新行動和城市生命線工程，加快完善地下管網，改造城鎮老舊小區住房2.75萬套，持續推動解決中心城區停車難問題，打造宜居韌性智慧城市。

　　20、新疆

　　實施城市更新行動，推進城鎮老舊燃氣、供排水、供熱等地下管網更新改造，提升城市載體功能和城市品質。改善群眾生活條件，推進城鎮老舊小區、棚戶區和城中村改造，加大保障性住房建設和供給，推動養老托育、社區服務、家政便民、健康服務、體育健身等城市公共服務有機嵌入社區。

　　21、湖北

　　深入實施城市更新行動、城市生命線工程，加快城市數字公共基礎設施布局，著力建設宜居韌性智慧城市。找準投資和消費同向發力的結合點，著眼解決青年人、老年人、老舊小區和危舊房居民等群體住房需求，

　　22、湖南

　　實施城市更新行動，推進燃氣、供水、排水等老化管網改造，實施城市基礎設施生命線安全工程，改造提升老舊小區3150個。加大民生領域投資，加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。

　　23、江西

　　加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”，推動建立房地產發展新模式。

　　24、福建

　　突出補齊短板，加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，提速海綿城市、城鄉供水一體化等建設。突出提升品質，鼓勵各地結合城市更新，優化規劃設計，合理匹配產業、居住、交通、設施等功能，打造十五分鐘便利生活圈，推動產城人融合。新啟動城市片區綜合開發、完整社區建設等省級樣板工程16個，實施“口袋公園”、風雨連廊、加裝電梯等城市微改造

　　25、廣東

　　發揮好政府投資的帶動放大效應，重點支持關鍵核心技術攻關、新型基礎設施、節能減排降碳，加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，新增籌集建設配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房不少于18萬套(間)，新開工改造城鎮老舊小區1100個以上。

　　廣州

　　廣州市住房和城鄉建設局發布《2023年工作總結和2024年工作計劃》，其中，2024年工作計劃當中指出，圍繞城市高質量發展，積極穩妥推進城市更新。

　　實施城市更新行動，堅持城市體檢先行，把城市體檢發現的問題短板作為城市更新的重點，統籌推動城中村改造、既有建筑更新改造、城鎮老舊小區改造等城市更新工作，以城市更新帶動城市高質量發展。

　　全力推進城中村改造。持續完善政策體系，推動出臺廣州市城中村改造條例、城中村改造實施意見、城中村改造工作導則等配套政策。科學區分“留、改、拆”，對有價值的資源做到“應保盡保”，對于拆除新建和拆整結合的城中村堅持“拆、治、興”并舉。

　　創新開展城中村改造專項體檢，提出分類分級改造建議，科學合理編制城中村改造中長期建設計劃、年度計劃及城中村改造方案。嚴格落實“依法征收、凈地出讓”，確保城中村改造項目動則必快、動則必成。參照機場三期“指揮部+公司”機制，強力推進廣州新中軸(海珠)、廣州火車站、羅沖圍、環五山創新策源區四大片區改造，實現首期項目全面開工建設。

　　拓寬改造融資渠道，積極爭取國家融資優惠政策、中央預算內資金、地方政府專項債券、政策性開發性金融工具等多種資金支持。加大城中村改造籌建保障性住房力度，重點推動解決新市民、青年人的住房困難問題。

　　扎實推進老城區有機更新。實施200個以上老舊小區改造，有序推進老舊小區成片連片高質量品質提升示范區建設。加大城鎮危舊房屋改造，完善配套設施，改善群眾居住條件。積極開展城市品質提升，推進廣州城市新中軸貫通工作，助力實現老城市新活力。

　　深圳

　　加大“高品質、便捷化、可負擔、全智能”保障性住房建設供給，建設籌集保障性住房10萬套(間)、供應分配6.5萬套(間)，盡最大努力幫助新市民、青年人、工薪收入群體解決住房問題;

　　積極穩步推進城中村改造，堅持“拆、治、興”并舉，采取拆除新建、整治提升、拆整結合等多種方式，加快實施60個城中村分類改造項目，完成100個老舊小區改造，提升物業管理服務品質;

　　實施產業空間保障工程，積極推動寶安燕羅、坪山高新南等20個集中連片先進制造業園區土地整備，實施100個以上老舊工業園區更新改造，新整備工業用地3平方公里、供應2.5平方公里，新開工“工業上樓”項目1000萬平方米，加快制定“工業上樓”產業專項指引;

　　加快大空港會展城、深圳灣超級總部基地、香蜜湖新金融中心、筍崗—清水河片區、九龍山數字城、坂雪崗科技城、鹽田港產城融合發展區、深圳國際生物谷(食品谷)等重點區域開發建設，完成重點片區投資3300億元以上;

　　建設深圳灣超級總部基地高科技企業、前海灣現代服務業、北站數字經濟、九圍國際總部、光明湖生命科技等10大類40個總部經濟集聚區，培育引進跨國公司地區總部70家以上。實際利用外資600億元以上;

　　高水平建設羅湖、福田中心區、深圳灣、空港會展、前海灣等世界級商圈，加快規劃建設東部地區大型商業綜合體，提升東門、華強北等步行街業態發展能級，打造一批夜間經濟示范區，新增首店、旗艦店、新概念店1000家。

　　26、　四川

　　推進以縣城為重要載體的城鎮化建設。樹立以人為本的城鎮發展新理念，建設宜居、韌性、智慧城市。支持成都有序推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。突出“面子”和“里子”并重，深入開展城市有機更新工作，實施縣城“精修細補十項民生工程”，大力推進城市老舊管網更新改造，務實推進海綿城市建設。新開工改造城鎮老舊小區5100個以上，實施729個重要城市易澇點整治，改造棚戶區(城市危舊房)1.1萬套(間)，加裝既有住宅電梯4000部。

　　27、廣西

　　深入實施城市更新行動。穩步推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。構建房地產發展新模式。抓好保障性租賃住房、棚戶區改造、危舊房改住房、城鎮老舊小區改造等建設。推進完整社區、“一老一幼”設施、排水防澇等一批項目。完善新能源汽車充電網絡布局。更新改造燃氣管道等，加強黑臭水體治理和生活污水集中收集處理，不斷提升城市宜居品質和綜合承載力。

　　28、云南

　　提升城市功能品質。一體推進城市體檢與城市更新，打造一刻鐘便民生活圈，開展社區嵌入式服務設施建設試點。力爭城市生活污水集中收集率達68%，縣級城市建成區黑臭水體消除比例達80%。加快城市生命線安全工程建設，完成燃氣、供排水等地下管網新建改造3500公里。加快推進“三大工程”，解決好新市民、青年人、農民工住房問題。開工保障性租賃住房4萬套、城鎮老舊小區改造13萬戶以上。

　　29、貴州

　　深入實施城市更新行動，新開工城鎮老舊小區改造8.58萬戶，建設改造城鎮地下管網2400公里。加快推進“三大工程”，啟動實施保障性住房3600套，實施城中村改造2萬戶，加快“平急兩用”項目建設。做實項目謀劃儲備和要素保障。

　　過去這幾年，隨著房地產、建筑業的轉型，我們每一位門窗幕墻人都過得非常不容易。

　　但是，無論遇到多大的困難，一定要勇敢前行，不要讓一時的迷茫，遮蓋你心中的夢想。

　　唯有長期樂觀主義，才能穿越周期!

　　你每天的努力，都將讓你走得更遠!

　　人生沒有白走的路，每一步都算數……