本篇文章內(nèi)容由[中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com]編輯部整理發(fā)布：

　　以下為“精華版”，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)： 《2024-2025中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場(chǎng)分析年度報(bào)告》

2024-2025中國(guó)門(mén)窗（詞條“門(mén)窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報(bào)告

　　百年未有之大變局，舊秩序開(kāi)始瓦解，逆全球化、民粹主義、地緣沖突、國(guó)際秩序調(diào)整等現(xiàn)象涌現(xiàn)。新秩序正在重建，站在新周期的起點(diǎn)上，全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的低谷往往醞釀科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、經(jīng)濟(jì)制度和產(chǎn)業(yè)浪潮的新一輪革命。以人工智能和新能源為代表的第四次科技革命如火如荼，企業(yè)千帆競(jìng)發(fā)出海全球，中國(guó)拉開(kāi)了大規(guī)模刺激經(jīng)濟(jì)的序幕。

第一部分 調(diào)查背景

　　過(guò)去的一年是“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，是黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展進(jìn)程中十分重要的一年，是外循環(huán)修復(fù)，內(nèi)循環(huán)在“立”與“破”之間尋求再平衡的一年。隨著出口、地產(chǎn)等拖累有望緩解，服務(wù)業(yè)消費(fèi)與投資接棒將成為新的增長(zhǎng)引擎。雖然我們面臨著地產(chǎn)收縮（詞條“收縮”由行業(yè)大百科提供）、基建放緩的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)大背景，但在穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)的經(jīng)濟(jì)政策支持下，門(mén)窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）幕墻行業(yè)保持了穩(wěn)定的發(fā)展勢(shì)頭，新質(zhì)生產(chǎn)力與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)成為了新時(shí)期行業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力引擎。

　　目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在受到多種因素的影響，經(jīng)歷著下滑、扭轉(zhuǎn)、恢復(fù)、回穩(wěn)的四重曲。在這期間房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門(mén)窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷著困難時(shí)期，市場(chǎng)的兩端均進(jìn)入了充滿未知的低迷周期。追求利潤(rùn)在行業(yè)不景氣的大背景下無(wú)從談起，甚至部分企業(yè)入不敷出，一部分企業(yè)已經(jīng)處在生存與死亡的邊緣，危機(jī)步步逼近，契機(jī)何時(shí)來(lái)臨是“最關(guān)心”的社會(huì)問(wèn)題。

　　對(duì)于行業(yè)、企業(yè)和個(gè)人來(lái)說(shuō)，穩(wěn)定發(fā)展壓倒一切，同時(shí)房地產(chǎn)、建筑業(yè)仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的“兩大支柱”產(chǎn)業(yè)，是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”，正所謂：保百業(yè)，治百病!要想經(jīng)濟(jì)好，市場(chǎng)面好，房地產(chǎn)和建筑業(yè)必須好，通過(guò)帶動(dòng)與之配套的門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，方能充當(dāng)“穩(wěn)定器”的作用。

　　隨著“保交樓、穩(wěn)樓市”，以及“好房子”發(fā)展傾向的調(diào)整，門(mén)窗幕墻行業(yè)“新”的行業(yè)特性與“新”的發(fā)展思路已經(jīng)逐漸清晰，從新從變、奮發(fā)自強(qiáng)成為了企業(yè)自立、自強(qiáng)的核心精神力量，從城市建設(shè)到交通發(fā)展，數(shù)字化平臺(tái)建立等，建筑業(yè)的參與者、主導(dǎo)者在“穩(wěn)”定中，悄然發(fā)生著變化。

　　各種大會(huì)精神表明：房地產(chǎn)、建筑業(yè)上去了，經(jīng)濟(jì)就會(huì)好起來(lái)!中國(guó)經(jīng)濟(jì)能否重新引領(lǐng)全球，關(guān)鍵是科技強(qiáng)國(guó)、新基建、新能源、新國(guó)防，以及讓民營(yíng)經(jīng)濟(jì)重獲信心。唯有創(chuàng)新，以新代舊，推動(dòng)行業(yè)內(nèi)的新質(zhì)生產(chǎn)力，不論是新產(chǎn)品、新技術(shù)，還是新材料，從方方面面實(shí)現(xiàn)行業(yè)的全面“新”發(fā)展!

　　目前，“雙碳目標(biāo)”成為門(mén)窗幕墻轉(zhuǎn)型升級(jí)設(shè)立主基調(diào)——綠色、低碳、環(huán)保、可再生等成為眾多配套材料品牌，未來(lái)發(fā)展的“必由之路”。我們需要關(guān)注其中的重點(diǎn)問(wèn)題，高質(zhì)量發(fā)展加之經(jīng)濟(jì)整體預(yù)期下行背景下，門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯，且馬太效應(yīng)日益明顯，強(qiáng)者恒強(qiáng)、兩極分化，最終導(dǎo)向是產(chǎn)業(yè)鏈集中度的不斷加深;行業(yè)TOP企業(yè)，以“專(zhuān)精特新”為代表的細(xì)分領(lǐng)域“隱形冠軍”品牌，成為了企業(yè)發(fā)展中更高的追求。敢于產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)投入、服務(wù)能力增強(qiáng)，企業(yè)生態(tài)圈層與品牌段位的差距不斷拉開(kāi)。

　　市場(chǎng)上的現(xiàn)狀，中小企業(yè)的數(shù)量仍然占據(jù)絕對(duì)數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì)，但大部分企業(yè)的規(guī)模較小，創(chuàng)新能力不足，面對(duì)曾經(jīng)快速發(fā)展的市場(chǎng)，過(guò)去野蠻生長(zhǎng)的企業(yè)較多，如今市場(chǎng)狀態(tài)發(fā)生改變，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)加劇，“內(nèi)卷”成為了一場(chǎng)自上而下的大風(fēng)暴，誰(shuí)也躲不開(kāi)，2024年門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)的“內(nèi)卷”是當(dāng)前行業(yè)最大的麻煩，市場(chǎng)萎縮帶來(lái)的價(jià)格戰(zhàn)，均等的傷害著每一個(gè)企業(yè)和從業(yè)者，要擺脫困局，走出新的道路，新產(chǎn)品應(yīng)用、新技術(shù)創(chuàng)造成為了一種共識(shí)，綠色低碳更是明確的建筑未來(lái)方向。

　　TOP企業(yè)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)品更新迭代速度快，品牌附加值逐步上升，數(shù)字化及智能化技術(shù)應(yīng)用更加普及，頭部企業(yè)的規(guī)模穩(wěn)步提升。

　　拒絕內(nèi)卷—— “小而美”不會(huì)成為主體，只有“精而強(qiáng)”才是王道!

　　為了幫助門(mén)窗幕墻行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，特別是廣大的會(huì)員單位，更好的認(rèn)清行業(yè)地位和市場(chǎng)現(xiàn)狀，從而提升自身產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)能力，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)在2024年9月啟動(dòng)“第20次行業(yè)數(shù)據(jù)申報(bào)工作”，通過(guò)歷時(shí)三個(gè)月的表格提交，采集到大量真實(shí)有效的企業(yè)運(yùn)行狀況報(bào)表。隨后，授權(quán)中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com以門(mén)戶平臺(tái)的身份，對(duì)門(mén)窗幕墻行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，申報(bào)的數(shù)據(jù)展開(kāi)測(cè)評(píng)研究，并建立行業(yè)大數(shù)據(jù)模型，推出《2024-2025中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)研究與發(fā)展分析報(bào)告》力求通過(guò)科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評(píng)價(jià)指標(biāo)、研究體系和評(píng)判方法，呈現(xiàn)出在建筑業(yè)、房地產(chǎn)新形勢(shì)下，門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)和方向。

　　注：調(diào)查誤差——由于參與企業(yè)占總體企業(yè)的數(shù)量比值、調(diào)查表提交時(shí)間的差異化等問(wèn)題，統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析的結(jié)果與行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際表現(xiàn)結(jié)果，數(shù)字方面可能存在一定誤差， 根據(jù)統(tǒng)計(jì)推論分析原理，該誤差率在1%-4%之間，整體誤差在2%左右。

　　第二部分 鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　當(dāng)前的這個(gè)時(shí)代，任何事物不僅是變化，甚至堪稱(chēng)巨變!中國(guó)經(jīng)濟(jì)背后的房地產(chǎn)、建筑業(yè)也正在發(fā)生著翻天覆地的改變!

　　在鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)，市場(chǎng)面的改變也是巨大的，內(nèi)卷帶來(lái)的傷害，最低價(jià)中標(biāo)的刺痛，多重債務(wù)危機(jī)的爆發(fā)，我們必須看到變化，順勢(shì)而為，重新出發(fā)。

　　新秩序正在重建，站在新周期的起點(diǎn)上，全球經(jīng)濟(jì)社會(huì)的低谷往往醞釀科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、經(jīng)濟(jì)制度和產(chǎn)業(yè)浪潮的新一輪革命。當(dāng)前時(shí)期內(nèi)門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)企業(yè)最關(guān)鍵的問(wèn)題包括了：渠道失控、銷(xiāo)售下滑、利潤(rùn)縮水，產(chǎn)品推廣失敗，內(nèi)部管理失序……等，很多企業(yè)正在“熬”著，期待著2025年可以盡展所能。

　　歸根結(jié)底一切的因素都是兩個(gè)字：“缺錢(qián)”，要讓行業(yè)能夠更好的運(yùn)行，產(chǎn)生良性競(jìng)爭(zhēng)，必須尋找到如何產(chǎn)生更高的產(chǎn)值與利潤(rùn)。房地產(chǎn)沒(méi)錢(qián)，建筑業(yè)沒(méi)錢(qián)，中小企業(yè)沒(méi)錢(qián)，除了寡頭壟斷的企業(yè)、大型國(guó)企、央企，似乎“錢(qián)”不見(jiàn)了。

　　“錢(qián)”去了哪里呢?2024年的M2為313.53萬(wàn)億元，新增了21萬(wàn)億，但是貸款的新增卻明顯的減少，而存款卻越來(lái)越多。不消費(fèi)，缺信心，與建筑、地產(chǎn)相關(guān)版塊的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍度極低，從需求端傳導(dǎo)到各類(lèi)門(mén)窗幕墻項(xiàng)目、技術(shù)和產(chǎn)品的生產(chǎn)與服務(wù)端，各個(gè)環(huán)節(jié)的這些“錢(qián)”不再循環(huán)、停止流動(dòng)，從而引發(fā)了一系列的發(fā)展問(wèn)題。

　　1、建筑業(yè)年度市場(chǎng)背景匯總

　　“亟待轉(zhuǎn)型”的建筑業(yè)!2024年的建筑業(yè)市場(chǎng)下滑明顯，行業(yè)內(nèi)的構(gòu)成也悄然發(fā)生著改變，目前國(guó)有企業(yè)較多的占據(jù)了市場(chǎng)的大半壁江山，民營(yíng)企業(yè)的出路并不多。

　　建筑業(yè)仍然還是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，過(guò)去存在的發(fā)展粗放、勞動(dòng)生產(chǎn)率低、建筑品質(zhì)不高、工程耐久性不足、能源與資源消耗大、勞動(dòng)力日益短缺、科技水平不高等問(wèn)題，已經(jīng)成為了阻礙行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的巨大障礙。

　　促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、綠色發(fā)展、智能化建造是必然要求，它們不僅是工程建造技術(shù)的創(chuàng)新，還將從經(jīng)營(yíng)理念、市場(chǎng)形態(tài)、產(chǎn)品形態(tài)、建造方式以及行業(yè)管理等方面重塑建筑業(yè)，突破發(fā)展瓶頸、增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　建筑業(yè)的新路在于靈活、創(chuàng)新、智能化、數(shù)字化等方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年度全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為326501億元，同比增長(zhǎng)5.0%!其中，增長(zhǎng)量主要來(lái)源于城市更新和交通、倉(cāng)儲(chǔ)的大型基礎(chǔ)項(xiàng)目覆蓋，新能源基地建設(shè)等。

　　開(kāi)發(fā)“好房子”，交付“好房子”是建筑業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵體現(xiàn)和主要目標(biāo)!為交付更多、更好的“房子”，建企需要積極打造和采用數(shù)字化、工業(yè)化和綠色化有機(jī)融合的新質(zhì)生產(chǎn)力，從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，從而推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　具體分析數(shù)據(jù)可以看到：頭部建筑央企的市場(chǎng)份額大幅度增長(zhǎng)，“國(guó)家隊(duì)”的集中度越發(fā)明顯，持續(xù)擠壓地方國(guó)企和民營(yíng)企業(yè)的市場(chǎng)空間。因此，地方財(cái)政的短期困難帶來(lái)了投資平臺(tái)資金的緊張，也讓多數(shù)地區(qū)的建筑民企業(yè)務(wù)收縮，同時(shí)計(jì)提大額壞賬，已經(jīng)失去了擴(kuò)張的彈性。

　　“穩(wěn)中求活與穩(wěn)中求進(jìn)”正在建筑業(yè)同時(shí)上演，這里沒(méi)有觀眾，只有親歷者!當(dāng)下，在全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩與變革的大背景下，建筑業(yè)正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。

　　從城市分化與區(qū)域潛力來(lái)看，建筑市場(chǎng)的復(fù)蘇并非均勻分布，一線城市依然具備充分的開(kāi)發(fā)空間;同時(shí)，二線城市也展現(xiàn)出明顯的回暖跡象。從有利的方面來(lái)看，結(jié)合國(guó)際范圍內(nèi)的發(fā)展情況來(lái)看，日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家都曾經(jīng)歷過(guò)這樣的周期，在我們國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)住宅類(lèi)建筑及城市建設(shè)的大基建進(jìn)入了新周期后，新興文化體育建筑，以及高科技總部、工業(yè)上樓等帶來(lái)的智能化建筑、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心都會(huì)成為了全新的風(fēng)口。

　　目前市場(chǎng)內(nèi)最直觀的表現(xiàn)是，非住宅、非商辦的建筑類(lèi)型，如：物流倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)療健康、教育研發(fā)等均出現(xiàn)了不同比率的上升。未來(lái)，提高建筑行業(yè)的技藝與管理水平，迎合新的發(fā)展周期特點(diǎn)，在穩(wěn)定中求得全新的發(fā)展空間。

　　在新基建的大背景下，建筑業(yè)正站在一個(gè)巨大的轉(zhuǎn)型路口，BIM技術(shù)、圖像識(shí)別、人形機(jī)器人，以及基于AI的科研超級(jí)應(yīng)用呼之欲出，為建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展如虎添翼，大大提升了設(shè)計(jì)和施工的協(xié)同效率，減少了返工，降低了成本，這就像給建造師配備了“透視眼”，為業(yè)主方帶來(lái)了省錢(qián)、省時(shí)的“大秘籍”!

　　在快速變革的建筑業(yè)中，2025年正逐漸成為一個(gè)重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，各大企業(yè)紛紛制定新的策略，以應(yīng)對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境。當(dāng)前，化債政策成為了行業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)。同時(shí)，新基建、城市更新、舊城改造，以及低空經(jīng)濟(jì)等主題也逐漸浮出水面。

　　2、房地產(chǎn)業(yè)年度市場(chǎng)背景匯總

　　“緩步下坡”的房地產(chǎn)業(yè)!2024年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入下行周期的第三年，銷(xiāo)售和投資增速均出現(xiàn)兩位數(shù)下跌，“購(gòu)房”成為了內(nèi)需不足的最大掣肘。中央穩(wěn)地產(chǎn)政策不斷升級(jí)，從4月中央政治局會(huì)議提出“消化存量、優(yōu)化增量”，到9月“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，再到12月“穩(wěn)住樓市”，從供需兩端發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　三季度以來(lái)居民購(gòu)房需求有所回暖，樓市出現(xiàn)階段性企穩(wěn)向好跡象，新房銷(xiāo)售和二手房成交量上升、一線城市房?jī)r(jià)與地價(jià)止跌、商品房庫(kù)存去化周期縮短……但是仍面臨一系列問(wèn)題，包括房地產(chǎn)投資仍持續(xù)低迷、多數(shù)城市房?jī)r(jià)仍在下跌、土地出讓收入下滑沖擊地方財(cái)政、房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)仍需進(jìn)一步化解。

　　2024年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資100280億元，比上年下降10.6%;其中，住宅投資76040億元，下降10.5%。

　　房地產(chǎn)整體發(fā)展進(jìn)入低谷，隨著“保交樓、穩(wěn)樓市”，以及“好房子”發(fā)展傾向的調(diào)整，“新”的行業(yè)特性與“新”的發(fā)展思路已經(jīng)逐漸清晰，從新從變、奮發(fā)自強(qiáng)成為“新”時(shí)代的堅(jiān)定精神力量。

　　過(guò)去幾十年，房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住房改善做出了巨大貢獻(xiàn)，但是也帶來(lái)高房?jī)r(jià)、高債務(wù)等一系列問(wèn)題。最近幾年，在長(zhǎng)周期拐點(diǎn)和政策調(diào)控疊加下，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了劇烈調(diào)整，調(diào)整幅度之大、持續(xù)時(shí)間之長(zhǎng)，為過(guò)去20多年之最。當(dāng)前有觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)可能會(huì)重演日本“失去的三十年”。

　　確實(shí)，我們現(xiàn)在面臨20世紀(jì)90年代日本類(lèi)似的挑戰(zhàn)，比如，人口老齡化、少子化，美國(guó)貿(mào)易摩擦。但是，日本20世紀(jì)90年代人均GDP超過(guò)三萬(wàn)美元，2023年中國(guó)人均GDP剛剛邁過(guò)12000美元，未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)還有很大發(fā)展空間。從城鎮(zhèn)化發(fā)展空間看，日本在1990年城鎮(zhèn)化率超過(guò)77%，城鎮(zhèn)化已經(jīng)基本結(jié)束了，沒(méi)有空間消化當(dāng)時(shí)巨大的房地產(chǎn)泡沫。而中國(guó)2023年城鎮(zhèn)化率66.2%，還有十幾個(gè)百分點(diǎn)的城鎮(zhèn)化空間，完全有能力消化。而且過(guò)去三四年房?jī)r(jià)泡沫得到了一定消化，特別是在國(guó)家各項(xiàng)有力政策的實(shí)施下，基本實(shí)現(xiàn)了年度內(nèi)的市場(chǎng)穩(wěn)定。

　　所以，未來(lái)如果政策得當(dāng)，中國(guó)房地產(chǎn)有條件實(shí)現(xiàn)軟著陸!因此，未來(lái)最好的投資機(jī)會(huì)也在中國(guó)。我國(guó)有14億人口，全球最大的統(tǒng)一市場(chǎng)，人民對(duì)美好生活的向往還有很大潛力，產(chǎn)業(yè)鏈完善，人口紅利向人才紅利轉(zhuǎn)變。

　　展望2025年，政策有力有望帶動(dòng)預(yù)期修復(fù)，放低竄市場(chǎng)恢復(fù)面臨諸多挑戰(zhàn)，整體或仍處于筑底階段，中性情況下，明年商品房銷(xiāo)售面積仍將下降，但下降幅度會(huì)大幅降低，有賴于已出臺(tái)的政策的推進(jìn)與落實(shí)，尤其是貨幣化安置100萬(wàn)套城中村改造、收儲(chǔ)存量房等。同時(shí)，土地縮量、貨幣放寬、房企資金承壓降低、去庫(kù)存穩(wěn)步推進(jìn)，雖上半年仍然可能“行業(yè)開(kāi)工行態(tài)困難”，但在下半年進(jìn)入新的循環(huán)、穩(wěn)定投資的機(jī)率較大。

　　綜上，縱觀2024年的建筑業(yè)和房地產(chǎn)而言，似乎從古老的智慧中能夠發(fā)現(xiàn)規(guī)律，《易經(jīng)》講：“窮則變，變則通，通則久”，達(dá)爾文在《進(jìn)化論》中說(shuō)：“最終活下來(lái)的，不是最強(qiáng)大的，也不是最聰明的，而是最快適應(yīng)環(huán)境的”。

　　2024年，房地產(chǎn)與建筑業(yè)的下滑已經(jīng)讓市場(chǎng)的改變進(jìn)入了全新的局面，中國(guó)“泛建筑”經(jīng)濟(jì)將在政策支持、市場(chǎng)調(diào)整和國(guó)際環(huán)境的多重影響下，或許轉(zhuǎn)型改變后能迎來(lái)新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。

　　穿越周期，剩者為王!后房地產(chǎn)時(shí)代，行業(yè)發(fā)展模式從“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”轉(zhuǎn)型“高質(zhì)量、高科技、高能級(jí)”，抓住貨幣改造、改善型需求、養(yǎng)老地產(chǎn)的新機(jī)遇。

　　以下為“鋁門(mén)窗”細(xì)分類(lèi)別的分析內(nèi)容，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：  《2024-2025中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場(chǎng)分析年度報(bào)告》

第三部分 鋁門(mén)窗(品牌)與市場(chǎng)分析

　　2024年的鋁門(mén)窗類(lèi)產(chǎn)值接近1100億左右，2024年綜合全年情況來(lái)看，在門(mén)窗的工程項(xiàng)目總面積上出現(xiàn)了較大的下滑，但部分區(qū)域的小部分企業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示增長(zhǎng)，其中增長(zhǎng)率為20%-50%;這是因?yàn)榈貐^(qū)的部分中大型企業(yè)獲得了以中建集團(tuán)、中海地產(chǎn)……這些“國(guó)家隊(duì)”的支持，在拿地量和開(kāi)發(fā)量上保持了大幅度增長(zhǎng)，它們的出現(xiàn)，保住了門(mén)窗市場(chǎng)的底線，而原來(lái)的民營(yíng)為主的“基本盤(pán)”都在面臨減產(chǎn)、停工，還有降薪、裁員的風(fēng)波;未來(lái)的門(mén)窗市場(chǎng)仍然將在一段時(shí)間來(lái)缺乏更多的需求刺激，在成長(zhǎng)性方面存在較大的困局……

　　其中，部分工程企業(yè)的產(chǎn)值增長(zhǎng)，與市場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況有著較大差距，這一小部分是上市企業(yè)或大型國(guó)企相關(guān)的頭部企業(yè)，市場(chǎng)內(nèi)占比最大的中小門(mén)窗企業(yè)，以及家裝門(mén)窗公司均面臨著不同程度的經(jīng)營(yíng)困難，市場(chǎng)總體量下降非常明顯。

　　在需求端，老百姓對(duì)門(mén)窗的品牌認(rèn)可度日益上升，通過(guò)流量導(dǎo)引，各類(lèi)門(mén)窗產(chǎn)品的知識(shí)普及到大部分人，新一代“買(mǎi)房人”或“換窗人”，對(duì)產(chǎn)品的價(jià)格和品牌會(huì)勾上等號(hào)，品牌為王時(shí)代拉開(kāi)大幕。

　　當(dāng)前，鋁門(mén)窗的工程項(xiàng)目以國(guó)內(nèi)為主，但海外及港澳臺(tái)地區(qū)的占比有所下降，整體接近4%。

　　鋁門(mén)窗的項(xiàng)目區(qū)域，國(guó)內(nèi)各片區(qū)華東(23.7%)、華南(20.1%)和華北(21.4%)的占據(jù)絕對(duì)市場(chǎng)主力，新建住宅面積大量減少讓工程門(mén)窗的產(chǎn)值也有所下降。

　　SCHUECO、YKK AP、ALUK、貝克洛、森鷹、墅標(biāo)等重視產(chǎn)品研發(fā)，持續(xù)投入技術(shù)創(chuàng)新的國(guó)內(nèi)外門(mén)窗企業(yè)，越來(lái)越多的出現(xiàn)在門(mén)窗幕墻界、房地產(chǎn)業(yè)的品牌榜單中;而安徽欣葉安康、浙江瑞明、遼寧雨虹、格魯斯GRUUS、四川華廈建輝等在華東、東北、華南和西南等市場(chǎng)，首先專(zhuān)注于地域市場(chǎng)內(nèi)高品質(zhì)門(mén)窗產(chǎn)品的研發(fā)與品質(zhì)管控，通過(guò)不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，與頭部房企展開(kāi)戰(zhàn)略合作，打開(kāi)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的渠道;飛宇、皇派等作為家居定制門(mén)窗領(lǐng)域的杰出代表，成功從眾多家裝品牌中突圍而出，成為了改善居住體驗(yàn)的消費(fèi)新元素。

　　時(shí)局與消費(fèi)者信心間的此消彼長(zhǎng)，由于上游產(chǎn)業(yè)傳導(dǎo)，工程企業(yè)普遍較為悲觀，需要積極尋找外界及上游帶來(lái)的強(qiáng)心劑。同時(shí)，鋁門(mén)窗工程企業(yè)“讓成本下來(lái)，能力上去”，成為了新時(shí)代生存的基本法則!在發(fā)力方向上，正在從新建住宅向存量更新方向轉(zhuǎn)變;而在經(jīng)營(yíng)思路上，也下大著力實(shí)現(xiàn)品質(zhì)從低向高的轉(zhuǎn)變，業(yè)內(nèi)企業(yè)當(dāng)下的狀態(tài)呈現(xiàn)明顯兩極分化之勢(shì)。

　　在本次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，工裝門(mén)窗與家裝門(mén)窗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)占比如上，這只是部分企業(yè)的產(chǎn)值及市場(chǎng)分布數(shù)據(jù)，結(jié)合工程市場(chǎng)和家裝市場(chǎng)的整體形式來(lái)看，其比值會(huì)更為接近。

　　在大環(huán)境的抑制下，對(duì)于許多工程門(mén)窗企業(yè)來(lái)說(shuō)，當(dāng)下正處于企業(yè)周期的低谷，但是之于整個(gè)建筑門(mén)窗乃至家裝市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，則更像一個(gè)蓄力的新起點(diǎn)，當(dāng)前國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能環(huán)保的重視程度不斷提高，成為了未來(lái)高端門(mén)窗產(chǎn)品市場(chǎng)突破的重要方向。

　　讓新質(zhì)生產(chǎn)力的培育從此刻開(kāi)始，是工程門(mén)窗企業(yè)對(duì)未來(lái)發(fā)展的努力，充分結(jié)合“好”房子、“好”住宅的發(fā)展，以核心城市圈為市場(chǎng)中心，將市場(chǎng)的面進(jìn)行全面拓展，解放思想，才能解放雙手，做到真正的破局，在“內(nèi)卷”中釋放壓力，取得突破與成長(zhǎng)。

　　2024年工程門(mén)窗市場(chǎng)的最大難點(diǎn)在于“破局”，如何在房地產(chǎn)與建筑業(yè)極端嚴(yán)酷的大環(huán)境下，超越周期、走出低谷，對(duì)企業(yè)的產(chǎn)能與管理進(jìn)行全面的提升，實(shí)現(xiàn)新時(shí)代的工程門(mén)窗企業(yè)，將低谷視為蓄力的起點(diǎn)。

　　在年度的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，家裝門(mén)窗內(nèi)企業(yè)的規(guī)模差距較大，行業(yè)大企業(yè)小的現(xiàn)象依然存在。

　　為了應(yīng)對(duì)嚴(yán)酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，通常企業(yè)都會(huì)開(kāi)展完善的市場(chǎng)布局，將產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)多個(gè)品牌拓展，展開(kāi)不同領(lǐng)域與價(jià)格的差異化競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)生價(jià)值最大化。

　　從其他行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中了解到，2024年家裝門(mén)窗市場(chǎng)的規(guī)模預(yù)估超過(guò)3500億元，特別是封陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)千億級(jí)，占整個(gè)家裝門(mén)窗市場(chǎng)的35%～40%，且增長(zhǎng)率也是可喜的，但家裝門(mén)窗企業(yè)與門(mén)店的數(shù)量卻出現(xiàn)了減少。

　　結(jié)合數(shù)據(jù)來(lái)看，更多的是“內(nèi)卷”帶來(lái)的價(jià)格下降，均衡的傷害到了每一個(gè)家裝企業(yè)，未來(lái)必須強(qiáng)化產(chǎn)品品牌與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)賽道超車(chē)，才能在新的住房存量時(shí)代中占據(jù)一席之地，相信家裝仍是一個(gè)持續(xù)增長(zhǎng)的萬(wàn)億級(jí)子賽道，萬(wàn)億規(guī)模卻無(wú)“巨無(wú)霸”，市場(chǎng)急需“TOP”品牌!

第四部分 總結(jié)

　　門(mén)窗幕墻行業(yè)從來(lái)不缺少勇氣!唯有“窗”新，才能筑起“墻”者之路……

　　2025年的門(mén)窗幕墻行業(yè)發(fā)展不會(huì)是一帆風(fēng)順的，在前文中的房地產(chǎn)和建筑業(yè)分析中，可以看出來(lái)中國(guó)的門(mén)窗幕墻行業(yè)一定會(huì)有發(fā)展，而且是大發(fā)展。新質(zhì)生產(chǎn)力是企業(yè)的根，不卑不亢，堅(jiān)持前行，假如有一天停止進(jìn)步了，別人一定會(huì)追上來(lái)。

　　只要不放棄自我突破，堅(jiān)定在行業(yè)內(nèi)不斷創(chuàng)新，做好產(chǎn)品力和服務(wù)力，積極引入數(shù)字化技術(shù)、智能化技術(shù)，走陽(yáng)光大道，那么發(fā)展的道路雖道阻且艱，卻必定勢(shì)不可擋。

　　隨著市場(chǎng)在見(jiàn)頂后的大反轉(zhuǎn)，身處職場(chǎng)中的你、我、他豁然感到壓力無(wú)處著落;然而如果從現(xiàn)在開(kāi)始，把時(shí)間拉長(zhǎng)到十年、二十年后，就如之前發(fā)布的延遲退休政策影響一樣，壓力最大、最痛苦的也就是最初的幾年時(shí)間，思想轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)了，身體適應(yīng)過(guò)來(lái)了，生活堅(jiān)持下來(lái)了，通過(guò)市場(chǎng)自身的調(diào)整與政策引導(dǎo)，優(yōu)勝劣汰之后將不會(huì)那么痛苦，行業(yè)、企業(yè)不那么艱難，個(gè)人也就不那么難過(guò)了，也許躺平、也許創(chuàng)新、也許“轉(zhuǎn)行”。

　　過(guò)去的一年，行業(yè)的下行態(tài)勢(shì)沒(méi)有得到改變，這也讓大多數(shù)的企業(yè)、個(gè)人感覺(jué)有力無(wú)處使。2025年我們必須要發(fā)展、技術(shù)要進(jìn)步、工藝要?jiǎng)?chuàng)新、利潤(rùn)要增長(zhǎng)，那么保持信心、堅(jiān)定信念比什么都重要，調(diào)整心態(tài)，才能“活”得更加自由，要學(xué)會(huì)把所有的“力氣”花到最有價(jià)值的地方!

　　接下來(lái)，我們進(jìn)入了一個(gè)全新的時(shí)期，這是“十四五規(guī)劃”的關(guān)鍵一年，也是向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，對(duì)門(mén)窗幕墻行業(yè)來(lái)說(shuō)，巨大的困難擺在面前，產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展與生存機(jī)遇的挑戰(zhàn)存在著博弈，唯有熱愛(ài)與堅(jiān)守，方能戰(zhàn)勝一切困難。

　　在發(fā)展和毀滅并存的年代，死去和新生都是旅程!然而面對(duì)困難和低潮，有的人選擇遁走，有的人選擇抗?fàn)帲�有的人原地不�?dòng)……

　　2025，您將如何選擇呢?

　　中國(guó)幕墻網(wǎng)期待與您，做得更多!

　　以上為“鋁門(mén)窗”細(xì)分類(lèi)別的分析內(nèi)容，若要獲取涉及全行業(yè)的《分析報(bào)告》完整版，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：《2024-2025中國(guó)門(mén)窗幕墻行業(yè)品牌研究與市場(chǎng)分析年度報(bào)告》