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在現(xiàn)代城市天際線中，超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業(yè)大百科提供）已經(jīng)成為彰顯城市活力與技術(shù)成就的象征。從傳統(tǒng)的直線設(shè)計(jì)到充滿動(dòng)態(tài)美感的曲面建筑，新型建造方式正在重塑城市的面貌。
全球高層建筑（詞條“高層建筑”由行業(yè)大百科提供）領(lǐng)域正以前所未有的速度和創(chuàng)新力，刷新著我們對(duì)摩天大樓的傳統(tǒng)認(rèn)知。各地涌現(xiàn)出的摩天大樓，不僅僅是高度上的突破，更是設(shè)計(jì)、技術(shù)、可持續(xù)性和文化融合等方面的全面革新，它們正在共同書寫摩天大樓新時(shí)代的輝煌篇章。
01、沙特吉達(dá)塔
Adrian Smith + Gordon Gill Architecture2028，沙特阿拉伯，1000米
吉達(dá)塔(Jeddah Tower)比目前世界第一高樓迪拜哈利法塔高約180米，是世界上第一座高度達(dá)到1000米的摩天樓。該塔同樣由迪拜塔的設(shè)計(jì)師，美國ASGG建筑事務(wù)所的創(chuàng)始人阿德里安·史密斯(Adrian Smith)設(shè)計(jì)。
建筑為光滑的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，底座呈三角形，側(cè)面有鰭狀凹痕，逐漸變細(xì)至尖頂。設(shè)計(jì)概念源自干旱沙漠上開出的本土花朵的葉子。三瓣占地面積優(yōu)化了居住空間，而錐形則創(chuàng)造了一種空氣動(dòng)力學(xué)形狀，有效減少風(fēng)荷載。
塔樓內(nèi)包含酒店、住宅、辦公室，配備59部電梯(包括5部雙層轎廂電梯)和12部自動(dòng)扶梯，形成“世界上最先進(jìn)的電梯系統(tǒng)”。尤為引人注目的是，位于建筑157層，是世界上最高的觀景臺(tái)，離地約664米。
該摩天大樓最初計(jì)劃于2020年竣工，但截至2018年，其結(jié)構(gòu)只完工至63層。目前預(yù)計(jì)竣工日期為2028年。
02、新貿(mào)易風(fēng)廣場(chǎng)
澳大利亞伍茲貝格(Woods Bagot)2026，馬來西亞吉隆坡，775米
新貿(mào)易風(fēng)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于馬來西亞吉隆坡，775米超級(jí)建筑“新貿(mào)易風(fēng)廣場(chǎng)”，這座形如“繡花針”的塔樓將是全球唯一700米級(jí)別的項(xiàng)目，更將躍居世界第二高樓之列。
項(xiàng)目集商業(yè)、辦公、文化、旅游等多功能于一體，塔樓內(nèi)部將設(shè)有高端寫字樓、豪華酒店、購物中心、會(huì)議中心以及觀景臺(tái)等配套設(shè)施。
設(shè)計(jì)靈感源自于馬來西亞伊斯蘭幾何圖案的精致與仿生有機(jī)元素的靈動(dòng)相結(jié)合，塔樓形如“繡花針”，這一形象不僅寓意著馬來西亞在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上的銳意進(jìn)取，也象征著該國文化傳統(tǒng)的細(xì)膩與精致。
03、Burj Azizi
SOM建筑事務(wù)所2028，迪拜，725米
2025年2月19日——迪拜再次引領(lǐng)全球建筑潮流，堪稱世界第二高樓的Burj Azizi將在全球八大城市同步發(fā)布，包括迪拜、香港、倫敦、孟買、紐約、新加坡、悉尼和東京。這座即將矗立于謝赫扎耶德路的建筑巨作，以其震撼的設(shè)計(jì)與規(guī)模，宣告迪拜邁入摩天建筑的新紀(jì)元。
設(shè)計(jì)亮點(diǎn)包括全球最高的酒店大堂(第11層)、夜總會(huì)(第126層)、觀景臺(tái)(第130層)和餐廳(第122層)。無論從規(guī)模還是功能而言，這座大樓都堪稱奇跡之作。
Burj Azizi不僅是對(duì)迪拜建筑技術(shù)的巔峰展現(xiàn)，也是城市經(jīng)濟(jì)與文化的象征。這座建筑將為迪拜的全球地位注入新的活力，進(jìn)一步鞏固其作為國際都會(huì)和旅游勝地的地位。正如Azizi集團(tuán)創(chuàng)始人Mirwais Azizi所說：“這座塔樓的意義遠(yuǎn)不止于高度，它代表著迪拜對(duì)未來的不懈追求�！�
設(shè)計(jì)總監(jiān)Erik Hokanson表示，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將塔樓的體量分層，并用垂直的玻璃葉片和檐口強(qiáng)化其外形，一直延伸到塔頂。“地基系統(tǒng)建在70米深的地方。這非常深，比哈利法塔還要深……主要是在57米x57米的基座上建造塔樓。考慮到塔樓的高度，這個(gè)比例是世界上最窄的比例之一�！�
作為僅次于哈利法塔的全球第二高樓，Burj Azizi以132層、725米的高度傲然聳立，預(yù)計(jì)于2028年完工。這座摩天大樓不僅刷新迪拜天際線，更將成為建筑奇跡的代名詞。
04、越南智慧城市金融大廈
設(shè)計(jì)方案SOM建筑事務(wù)所2028，越南河內(nèi)，639米
智慧城市金融大廈項(xiàng)目位于越南首都河內(nèi)，SOM建筑事務(wù)所贏得越南智慧城市金融大廈(Smart City Financial Tower)國際設(shè)計(jì)競(jìng)賽—一座高達(dá)639米的摩天大樓，不僅將成為越南的新地標(biāo)，更將引領(lǐng)河內(nèi)成為東南亞的金融與智慧城市中心。
該摩天大樓的建成，將超越胡志明市現(xiàn)有的Landmark 81(461米)，成為越南乃至東南亞地區(qū)的新高度，重新定義河內(nèi)乃至整個(gè)國家的天際線。
塔樓的外形設(shè)計(jì)靈感來源于越南豐富的植物種類和鄉(xiāng)土建筑中的圖案、體量，通過現(xiàn)代建筑語言重新詮釋，形成了既具有現(xiàn)代感又不失文化底蘊(yùn)的建筑形象。
塔樓內(nèi)部，設(shè)計(jì)師采用了代表水、花園、風(fēng)和月亮等自然元素的材料和顏色，營(yíng)造出一種與自然和諧共生的內(nèi)部空間，使居住和辦公者能夠在繁忙的都市生活中感受到一絲寧靜與愜意。
智慧城市金融大廈不僅是一座高度與規(guī)模上的突破，更是一座智能與可持續(xù)性并重的建筑。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分利用了被動(dòng)策略，讓建筑能夠“呼吸”，通過高效的能源系統(tǒng)和環(huán)保材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)一座108層的多功能摩天大樓，占地300公頃，總投資高達(dá)42億美元，分為五個(gè)階段進(jìn)行，預(yù)計(jì)于2028年全面竣工。
05、天津117大廈
華東建筑設(shè)計(jì)研究院預(yù)計(jì)2025復(fù)工，天津市西青區(qū)，597米
天津117大廈，又稱高銀金融117大廈，位于天津市西青區(qū)。是一幢集甲級(jí)辦公、酒店、旅游觀光、精品商業(yè)于一體的特大型超高層摩天大樓。項(xiàng)目因117層而得名，總建筑面積約84.7萬平方米，結(jié)構(gòu)高度達(dá)到596.5米，建筑高度為597米。其設(shè)計(jì)理念融合了中西文化，頂部設(shè)計(jì)為鉆石形，寓意著天津的璀璨明珠，整體方正穩(wěn)重，又不失靈動(dòng)之美。
大廈于2008年9月10日，正式啟動(dòng)。2011年，完成65000立方米大底板混凝土澆筑。2013年，地上19層鋼板剪力墻混凝土（詞條“混凝土”由行業(yè)大百科提供）澆筑完畢，主塔樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高達(dá)103.11米;2015年1月19日，主塔樓核心筒第101層混凝土澆筑完成，標(biāo)高達(dá)502.635米。2015年9 月8日，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。但是就在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，開發(fā)商因資金鏈斷裂（詞條“斷裂”由行業(yè)大百科提供）等問題，工程陷入停工。直到2025年，才開始進(jìn)行復(fù)工前的準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)將于2025年3月正式復(fù)工(具體以官方時(shí)間為準(zhǔn))。
06、迪拜碼頭六善住宅塔樓伍茲貝格, WSP Middle East2028，迪拜，517米
517米高的迪拜碼頭六善住宅酒店，坐擁迪拜城市壯麗景觀，并提供一系列高端商業(yè)及健康配套。伍茲貝格與 WSP Middle East 的設(shè)計(jì)力求使其成為該區(qū)未來幾十年的建筑杰作。項(xiàng)目建成后，更將超越472米的紐約 Central Park Tower (中央公園大廈)，成為全球最高的住宅摩天大樓。
該塔面臨的一個(gè)固有挑戰(zhàn)是必須從現(xiàn)有結(jié)構(gòu)出發(fā)。為解決原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)問題，新設(shè)計(jì)采用雙軸對(duì)稱布局，不僅優(yōu)化了結(jié)構(gòu)性能，還提升了建筑的整體密度。特別是頂部擁有絕佳景觀視野的高價(jià)值單元密度得以增加，進(jìn)一步凸顯了建筑的奢華屬性。
塔冠的拱形設(shè)計(jì)不僅增強(qiáng)了建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，還進(jìn)一步優(yōu)化了風(fēng)阻性能。同時(shí)，這一設(shè)計(jì)還巧妙地優(yōu)化了光伏板(PIPV)的安裝角度，使其能夠高效地收集太陽能，從而抵消建筑基礎(chǔ)照明的能耗需求，實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)目標(biāo)。
建筑底部通過簡(jiǎn)化和優(yōu)化形態(tài)，以適應(yīng)既有結(jié)構(gòu)的限制，而上部樓層則通過調(diào)整陽臺(tái)位置，最大化高爾夫球場(chǎng)景觀視野。這種設(shè)計(jì)策略不僅充分利用了建筑高度帶來的景觀優(yōu)勢(shì)，還通過巧妙布局提升了居住體驗(yàn)。
建筑上部有四個(gè)樓層為住戶提供健身、娛樂、療愈設(shè)施以及景觀社交空間。其中，“連接層”以促進(jìn)互動(dòng)而設(shè)計(jì)，以休息室、會(huì)議室、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲室、電影院和健身房等配套，加強(qiáng)社區(qū)凝聚力。
07、蘇州中南中心甘斯勒(gensler)2026，蘇州，499米(原高729米)
原計(jì)劃高度 729 米，設(shè)計(jì)理念獨(dú)特，融合了現(xiàn)代與傳統(tǒng)元素，旨在成為蘇州乃至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)的地標(biāo)性建筑。但最終修改了方案，下調(diào)高度到 499.15 米，頂部設(shè)計(jì)形態(tài)以蘇州市花——“桂花”為形，賦予塔樓“蟾宮折桂”的美好寓意。
蘇州中南中心高度約499米，總建筑面積約50.8萬平方米，方案以“垂直園林城市”作為核心設(shè)計(jì)理念，建筑造型靈感來源于蘇州傳統(tǒng)文化中蘊(yùn)含著的傳統(tǒng)形制及大巧若拙的工匠精神。
整體造型方中帶圓，極簡(jiǎn)現(xiàn)代的同時(shí)又具有當(dāng)?shù)匚幕厣�。頂部設(shè)計(jì)形態(tài)以蘇州市花——“桂花”為形，以“取蟾宮折桂之勢(shì)，彰蘇州盛世繁華”為寓意，通過開放的姿態(tài)與蘇州文化、周邊環(huán)境優(yōu)雅而友好的完美結(jié)合在一起，與蘇州中心片區(qū)遙相呼應(yīng)。生動(dòng)的體量關(guān)系，強(qiáng)化了人與自然、人與建筑的關(guān)系。
來自蘇州園林的靈感從項(xiàng)目的室外延續(xù)到了室內(nèi)。近500米高的塔樓由十個(gè)分區(qū)(每個(gè)分區(qū)9-10層)以及塔冠觀光組成。設(shè)計(jì)采用中空的核心筒結(jié)構(gòu)，營(yíng)造出七個(gè)主題各異的空中生態(tài)社區(qū)。為打造真正的生態(tài)社區(qū)，Gensler與顧問合作，通過光導(dǎo)纖維照明系統(tǒng)，將室外的自然光引入到空中社區(qū)中，實(shí)現(xiàn)環(huán)境友好的同時(shí)，打造有益于身心健康的自然生態(tài)環(huán)境。
立面效果圖及垂直分區(qū)
空中大堂效果圖
對(duì)于高層公寓建筑，景觀面是極為重要的資源。為增加中南中心公寓的觀景面，優(yōu)化平面布局，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)平面四角進(jìn)行了切割，形成的凹角平面，大大增加了公寓的觀景面。由此形成的切角，在打造靈動(dòng)變化的建筑造型的同時(shí)，有效的降低約20%的風(fēng)荷載，從而節(jié)省結(jié)構(gòu)及幕墻造價(jià)。轉(zhuǎn)角收分隨著高度的上升而逐漸增加，最終形成塔冠的”桂花“造型，賦予項(xiàng)目“蟾宮折桂”的美好寓意。
08、成都中海天府中心
KPF建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、中建西南院、中海華藝2027，成都天府中心，489米
成都中海天府中心大廈位于成都市天府新區(qū)，西臨福州路，東臨廈門路，北接寧波路，南接興泰東街。超塔地上建筑面積約33.6萬平方米，建筑高度488.9米，結(jié)構(gòu)高度463.5米，地上95層，主要功能為辦公、展覽和觀光。
項(xiàng)目始于2017年，中海地產(chǎn)以47.9億元競(jìng)得天府新區(qū)299畝土地，原規(guī)劃建設(shè)677米的“熊貓大廈”，意圖刷新西部高度記錄。2018年，項(xiàng)目更名為“一帶一路大廈”，并啟動(dòng)國際招標(biāo)，設(shè)計(jì)方案幾經(jīng)調(diào)整，最終確立山水畫意境的流線型外觀。限高令下的轉(zhuǎn)折(2020年)
2020年4月，國家住建部發(fā)布“限高令”，明確禁止新建500米以上建筑。項(xiàng)目高度隨即從677米調(diào)整為489米，成為政策影響下中國超高層建筑的典型縮影。技術(shù)攻堅(jiān)與建設(shè)加速(2021年至今)
2021年，項(xiàng)目通過全國超限審查，規(guī)劃圖紙正式公布。2023年入選四川省首批智能建造試點(diǎn)，采用“造樓機(jī)”技術(shù)提升施工效率，計(jì)劃2026年主體封頂，2027年底竣工。
項(xiàng)目以“自然山體”為核心靈感，融合成都本土文化與生態(tài)理念，打造集辦公、酒店、商業(yè)于一體的垂直綜合體。建筑外觀仿照山脈形態(tài)，自底部至頂部逐級(jí)收窄，立面通過錯(cuò)落內(nèi)凹的露臺(tái)形成層疊韻律，最終呈現(xiàn)如“山峰”般的標(biāo)志性輪廓。
2025年截止目前，中海489項(xiàng)目核心筒部分澆筑到22層，高度近200米，項(xiàng)目建設(shè)迎來重大進(jìn)展，目已實(shí)現(xiàn)210米高度跨越，正聚力攀登“489”，建成后，將成為中國西南第一樓。
09、武漢綠地中心
美國AS+GG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 2025，武漢武昌區(qū)，475米
武漢綠地中心位于武昌區(qū)和平大道，距離長(zhǎng)江大約200米。項(xiàng)目總投資超500億元，于2011年7月正式開工建設(shè);武漢綠地中心初設(shè)計(jì)高度為606米，2012年更改規(guī)劃，加上建筑頂部塔冠整體高度達(dá)636m，超越當(dāng)時(shí)同樣在建的上海中心大廈(632米)，成為中國第一高樓，并成為僅次于世界第一高樓哈利法塔(迪拜塔)的世界第二高樓。
武漢綠地中心原規(guī)劃設(shè)計(jì)有120層，4-62層為辦公，66-85層為總裁辦公(63-65是設(shè)備+避難層)，86層及以上部分為麗思卡爾頓酒店。4層以下為18米挑高大堂。按照當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)，綠地中心沒有對(duì)外售票的觀景平臺(tái)，作為彌補(bǔ)，在不同高度共設(shè)置了5個(gè)空中大堂。
大樓的外立面采用全玻璃幕墻，從外面看猶如一顆剔透的水晶橄欖。據(jù)稱，玻璃幕墻覆蓋面積大約15萬方。建筑可以通過玻璃充分吸收陽光，最大程度地減少能耗;同時(shí)大廈內(nèi)部還裝有智能環(huán)境監(jiān)控、誘導(dǎo)式風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，可以自動(dòng)輸送新鮮空氣。根據(jù)設(shè)計(jì)，大樓內(nèi)部共有84部電梯，比哈利法塔(迪拜塔)還多出28部。電梯最快可以達(dá)到10米/秒極速登云。
2017年7月，正值武漢綠地中心建設(shè)高度突破500米之際，央視紀(jì)錄片《大國重器》聚焦該項(xiàng)目，以及中建三局的智能頂升系統(tǒng)，介紹中國首創(chuàng)的新一代“空中造樓機(jī)”，同時(shí)向世界宣告：這里正在建造中國第一高樓。
同時(shí)，武漢市城管委下發(fā)督辦函，要求暫停武漢綠地中心項(xiàng)目建設(shè)，按照航行評(píng)估結(jié)果要求對(duì)施工塔吊等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行整改，務(wù)必使其高度不得超過500米。2018年7月，其最終的海拔高度被定為500米。2018年10月，武漢綠地中心被迫開始向下拆除，頂部火箭式的“尖頭”被削成了“平頭”。最終，武漢綠地中心的樓層高度由636米調(diào)整為475米。
春節(jié)前夕，華中第一高樓武漢綠地中心主塔樓舉行了亮燈調(diào)試并取得成功，整棟高樓在春節(jié)期間全面亮燈展示，武漢市“兩江四岸”燈光景觀多次出現(xiàn)在今年的春晚的鏡頭里。如今，項(xiàng)目官方號(hào)發(fā)布即將交付消息，武漢第一高樓投入使用之期指日可待。
10、蜀峰468
美國AS+GG建筑事務(wù)所2029，成都，468米
近日，備受矚目的成都地標(biāo)建筑綠地468項(xiàng)目迎來了新的進(jìn)展，根據(jù)項(xiàng)目施工許可證的公示，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2029年竣工，這一消息無疑為成都的城市建設(shè)注入了新的活力和期待。綠地468項(xiàng)目由綠地集團(tuán)成都蜀峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，總建筑面積約45.67萬平方米，由一棟高達(dá)468米的主塔樓T1、兩座超百米的附塔樓T2、T3以及一座3層的會(huì)議裙樓組成。
綠地468項(xiàng)目位于成都錦江區(qū)，地處東大街金融產(chǎn)業(yè)區(qū)、三圣鄉(xiāng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)、龍泉驛千億經(jīng)開區(qū)“黃金三角”地段，匯聚了金融、文創(chuàng)、消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)，連接了錦江區(qū)與龍泉驛區(qū)，承接了“中優(yōu)”與“東進(jìn)”的雙重紅利。這里是城市“原生動(dòng)力核心”和“新興增長(zhǎng)核”的連接點(diǎn)，更是成都未來發(fā)展的重要引擎。
11、蘇州中海超塔
SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、華東建筑設(shè)計(jì)研究院2027，蘇州，460米
項(xiàng)目占地面積19626平方米，由一棟460米超高層塔樓及一棟18米高裙房（詞條“裙房”由行業(yè)大百科提供）組成。總建筑面積41萬平方米，地下5層，地上99層。項(xiàng)目定位為國際時(shí)尚綜合體，集辦公、酒店式公寓及商業(yè)裙房等多種業(yè)態(tài)于一體，旨在打造湖西CBD核心區(qū)的全新城市地標(biāo)。
“三舟交匯”的塔樓造型寓意著人才、財(cái)富和產(chǎn)業(yè)的聚集。項(xiàng)目通過三個(gè)挺拔且相連的塔瓣，打造一個(gè)垂直的綜合社區(qū)，建成后將成為蘇州最新的地標(biāo)建筑，成為蘇州城市天際線的重要組成部分。
塔樓內(nèi)部，公寓層通過三塔瓣分開打造小尺度平面，營(yíng)造出親密的鄰里體驗(yàn)和社區(qū)氛圍。塔樓三個(gè)塔瓣體量由分別位于17、49和77層的三座空中大堂以連橋形式相連，可由穿梭電梯直達(dá)。三個(gè)空中大堂擬考慮家庭功能、健身和康體、凸顯文化藝術(shù)主題場(chǎng)所;以獨(dú)特視角遠(yuǎn)眺蘇州周邊水景和老城區(qū)的極致全景。
12、美國·摩根大通全球總部
Foster + Partners2025，美國，423米
這座 423 米高(1,388 英尺)的摩天大樓位于公園大道 270 號(hào)，將成為該市的全電塔，運(yùn)營(yíng)碳排放為零，并將 100% 由來自紐約州水力發(fā)電廠的可再生能源供電。該項(xiàng)目旨在超越可持續(xù)發(fā)展的高標(biāo)準(zhǔn)，并為員工健康和款待樹立新榜樣。
關(guān)于塔樓建筑，F(xiàn)oster + Partners 力求為公園大道打造永恒的補(bǔ)充，慶祝這座城市的標(biāo)志性建筑歷史，并成為紐約下一代辦公大樓的強(qiáng)大新象征。使用先進(jìn)的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)來協(xié)商地下和地面的場(chǎng)地限制，創(chuàng)新的扇形柱結(jié)構(gòu)和三角支撐使建筑在整個(gè)街區(qū)輕盈地接觸地面。通過將建筑抬離地面約80英尺/24米，它將視角從公園大道的入口延伸到麥迪遜大道。
Foster + Partners 的設(shè)計(jì)融合了一系列可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，因此該建筑可以盡可能高效地運(yùn)行。其中包括使用傳感器、人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)系統(tǒng)來預(yù)測(cè)、響應(yīng)和適應(yīng)能源需求的智能建筑技術(shù)，先進(jìn)的儲(chǔ)水和再利用系統(tǒng)，可將用水量減少 40% 以上，外立面的三層玻璃和自動(dòng)遮陽簾連接到 HVAC（詞條“HVAC”由行業(yè)大百科提供） 系統(tǒng)以提高能源效率。
13、金鑰匙綜合體
SOM建筑事務(wù)所、gad杰地設(shè)計(jì)2028，杭州，400米
金鑰匙綜合體項(xiàng)目位于城西科創(chuàng)大走廊腹地，杭州云城核心區(qū)，杭州西站樞紐站房北側(cè)。項(xiàng)目總用地面積約7.6萬平方米，總建筑面積約82萬平方米。
“金鑰匙”主塔樓以“云端之窗”為設(shè)計(jì)理念，刷新了杭州的天際線。兩座副塔樓以“凌云之芯”為設(shè)計(jì)理念，建筑形態(tài)現(xiàn)代科技感十足，也展現(xiàn)著杭州“壯志凌云”的發(fā)展雄心。
“金鑰匙”61層以下為辦公部分，定位杭州未來總部領(lǐng)航者、頂級(jí)商務(wù)辦公旗艦，約16萬平方米國際超甲標(biāo)準(zhǔn)的辦公集群空間;64-81層高區(qū)將引入國際高端品牌，設(shè)置約3.5萬平方米云端酒店;頂部區(qū)域配置約2000平方米觀景平臺(tái)，提供360度云端視角。
樓頂最高點(diǎn)設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪，既滿足企業(yè)高端商務(wù)活動(dòng)需要，也是重要的城市救援配套設(shè)施。在建筑內(nèi)部，根據(jù)辦公、云端酒店、觀光三大業(yè)態(tài)共設(shè)置了43部電梯，甚至還配備了高速觀光梯，可以直達(dá)83層觀景平臺(tái)。
2021年11月1日，北綜合體“金鑰匙”項(xiàng)目開工奠基，目前，5號(hào)樓、7號(hào)樓已出地，1號(hào)樓、3號(hào)樓成功筑底。預(yù)計(jì)主塔樓將在2027年竣工投用。
14、招商局太子灣大廈
AI PlanetWorks、華東建筑設(shè)計(jì)研究院2026，深圳，374米
招商局太子灣大廈位于深圳蛇口核心地段，由一棟高達(dá)380米的塔樓和附屬裙房組成，地上59層，地下5層。
項(xiàng)目涵蓋辦公、商業(yè)、酒店、高端餐飲等多種業(yè)態(tài)，是一座多功能超高層建筑。作為招商局集團(tuán)的“頭號(hào)工程”，太子灣大廈建成后將成為深圳太子灣片區(qū)的標(biāo)志性建筑，并有望成為“深圳市前海片區(qū)第一高樓”。
招商局太子灣大廈設(shè)計(jì)靈感源自“燈塔”，燈塔作為指引方向的象征，寓意著大廈將成為蛇口乃至深圳的新地標(biāo)，引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。設(shè)計(jì)師通過自然力量塑造塔樓形態(tài)，融入前沿科技創(chuàng)新，致力于打造一座可持續(xù)的、更以人為核心的超高層建筑。
由中建二局華南公司承建的招商局太子灣大廈項(xiàng)目進(jìn)展順利，核心筒即將封頂，預(yù)計(jì)今年年中實(shí)現(xiàn)全面封頂，并于2026年正式竣工。
15、印度尼西亞綠洲雙塔
2027，印度尼西亞首都雅加達(dá)，331米
作為印尼在建的“第一高樓”，綠洲雙塔高度刷新了城市天際線，更以可持續(xù)設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)新施工技術(shù)，成為東南亞建筑領(lǐng)域的新標(biāo)桿。
其中，T1塔樓高331米，地上74層，地下5層;T2塔樓高276米，地上66層，地下4層。建成后，T1塔樓將成為印度尼西亞第二高樓，僅次于雅加達(dá)的Autograph Tower(383米)。
綠洲雙塔是中建八局在印度尼西亞承接的又一標(biāo)志性工程。據(jù)介紹，項(xiàng)目以“綠色營(yíng)建新范式”打造東南亞標(biāo)桿，采用PERI循環(huán)模板與鋁模工藝，實(shí)現(xiàn)“零占地臨建”，提升空間效能;建筑余料再生技術(shù)將98%廢材轉(zhuǎn)化為構(gòu)件（詞條“構(gòu)件”由行業(yè)大百科提供），構(gòu)建零廢棄生態(tài)鏈。
作為印尼雄心勃勃的摩天項(xiàng)目，不僅以331米的物理高度俯瞰城市，更以綠色營(yíng)建理念引領(lǐng)東南亞建筑潮流，重新定義熱帶地區(qū)超高層建筑的可持續(xù)范式。
目前，這座建“超高層綠島”正在全力施工。未來，其將躍升為雅加達(dá)最具代表性的復(fù)合型城市地標(biāo)。
16、8 Shenton Way
SOM建筑事務(wù)所2028，新加坡，305米
8 Shenton Way， 是對(duì)原建筑 AXA Tower 的重建，它本身就是新加坡第 16 高的摩天大樓和世界上最高的圓柱形建筑。2020年，阿里巴巴以約16.8億新元的價(jià)格收購了安盛大廈50%的股權(quán)，并聯(lián)合鵬瑞利集團(tuán)領(lǐng)頭的財(cái)團(tuán)對(duì)大廈實(shí)施重建，預(yù)計(jì)2028年建成。
項(xiàng)目位于新加坡中央商務(wù)區(qū)和濱海灣區(qū)之間，業(yè)態(tài)包含辦公、零售、酒店，地下1、2層做零售業(yè)和餐飲業(yè)使用，同時(shí)將會(huì)有215套對(duì)外出售的公寓。建筑總高度305米，共63層，總面積可能達(dá)148450平方米，建成后將成為新加坡最高的摩天大樓。
建筑立面以天然材料香檳色的陶土和竹子為特色，設(shè)計(jì)展示了一個(gè)階梯式結(jié)構(gòu)，從一個(gè)種植滿植物的基地升起，沿立面有一系列的空隙，被設(shè)計(jì)成類似于“竹林”。大樓將設(shè)有多個(gè)空中花園，其中一個(gè)用于酒店樓層，三個(gè)用于住宅層。
這座大廈由安盛保險(xiǎn)大廈改建，將作為阿里巴巴旗下 Lazada 、阿里云等集團(tuán)部分東南亞業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所。
