一年一度的樓市大戲——中國(杭州)第八屆最佳人居環境展覽會明天就正式鳴鑼開幕了。展會時間將一直延續到5月19日，并將在和平國際會展中心和世貿中心同時舉行，116家房地產開發企業將帶來210余個參展樓盤。本次展會由杭州市人民政府、浙江省建設廳、杭州市房產管理局共同主辦，杭州市房地產學會、杭州市房地產中介行業協會承辦。

　　在本屆人居展上，你將能感受到倡導綠色環保和節能減排的濃厚氛圍。杭州正在打造國內最清潔的城市和生活品質之城，加快了建筑業產業結構的調整，力求營造出一個最適合居住的城市。而一些“深耕”杭州的開發商也主動承擔了社會責任，運用大量的節能環保科技，堅持不懈地進行對節能環保住宅的探索。這些可喜的變化，你不僅可以從眾多參展樓盤中感受到，也可以從展會期間的有關論壇與節能科技展上了解到。

　　綠色環保型住宅成為未來方向

　　近年來，能源資源問題已經成為中國近一步發展的瓶頸，中國資源消耗式發展模式必須得到改變，這已經成為全社會共識。國家已經明確提出建設節約型社會，實現可持續發展，要在社會生產、建設、流通、消費各個領域，在經濟和社會發展的各個方面，切實保護和合理利用各種資源，提高資源利用效率。

　　大家都知道，建筑既是人類活動的基本場所，也是大量消耗能源、資源的重要環節，建筑節能環保是促進可持續發展的重要領域之一。我國建筑能耗巨大，約占我國總能耗的25%至30%。雖然我國經濟發展之快令世界矚目，但單位GDP的能耗也是發達國家的數倍，單位建筑面積能耗達到發達國家的2~3倍。建筑施工能耗巨大而且對環境產生重大影響，高能耗建筑材料使得住宅對能源的利用不合理，極大地浪費了資源和破壞了環境的可持續發展。

　　過去的十年，我國的房地產行業獲得了突飛猛進的增長，在未來相當長一段時間內，這種增長仍不會停止。行業發展在帶來社會經濟進步、居住環境改善的同時，住宅的建造過程與使用過程帶來的能耗問題、排放問題不可忽視。

　　在國家倡導節能減排降耗的政策方針指導下，節能減排降耗已經成為全社會關注的焦點，同時，節能減排降耗也成為社會經濟可持續發展的關鍵所在。節能已不僅是節約資源，而是靠使用先進科學技術提高能源的使用效率以及使用新能源，以達到節能減排降耗的目的。

　　正因為如此，國家大力提倡住宅的節能減排降耗，實現資源合理利用開發，減少資源浪費，從而實現全社會經濟高效率、高效益、長期的、快速的可持續發展。

　　杭州不懈探索節能環保住宅

　　杭州在環境保護方面走在了全國的前列，杭州是聯合國評定的最適合人類居住的城市，是國家環保模范城市，是中華環境保護領域最高獎獲得者，也是中國最具幸福感的城市。現在，杭州市還正在打造國內最清潔的城市和生活品質之城。

　　目前，杭州在我國建設節約型社會的戰略目標指導下，正加快調整建筑業產業結構，大力發展智能化建筑、園林建筑、鋼構建筑、環保建筑等優勢建筑，引導、支持中小型建筑業企業向專業化、技術型方向發展，逐步形成具有專、精、特、新等技術和管理特色的專業型建筑業企業。通過建筑業產業結構的調整，形成大中小企業、綜合型和專業型企業相互依存、協調發展的產業格局。同時，倡導“節材、節能、節水、節地”型建筑，支持新建房屋采取有效的節能技術和管理措施，降低單位面積能耗。推廣“綠色環保型建筑”和“節能省地型建筑”，鼓勵社會資金和外資參與現有建筑節能改造和市政工程節能改造。

　　自2002年起，杭州所有的新建、改建和擴建居住建筑在方案設計中均執行建筑節能設計標準。“冬暖夏涼”和“保溫省電”的節能住宅在杭州大規模推廣。全市建筑節能工作自開展以來，通過試點示范，開發建設了一批居住建筑節能50%的示范工程。2006年杭州市政府同意市建委《關于推進杭州市區住宅產業現代化工作的實施意見》，決定為改善居住環境，使住宅更節能更環保，要求到2008年，新建商品住宅項目全裝修率達到50%以上。至2007年，住宅建筑節能達到建筑節能50%的設計標準。2008年開始，住宅建筑節能達到建筑節能65%的設計標準。積極采用與建筑一體化的太陽能熱水系統，應用率達到20%。在杭州市政府對節能環保住宅的大力提倡和努力下，更多的節能環保住宅將會在杭州出現。

住宅產業與節能科技展很有看點

　　5月16日—19日，在和平國際會展中心廣場將舉辦住宅產業與節能科技展。展覽圍繞建筑節能、環保、工業化、智能化在住宅建設中的應用，旨在總結交流近年來建筑節能、綠色環保建筑材料、智能化、住宅工業化建設、住宅精細化解決方案等先進住宅建設技術、建設理念在杭州的成功案例及發展趨勢。提倡善待環境，節約利用能源資源，合理利用環境資源，促進住宅建設領域的科技創新和節能新技術的產業化。

　　主辦方希望通過展覽，使參觀者從直觀上對現代住宅產業的發展與趨勢有一個清晰的了解，對品質住宅和建筑與節能、科技、環保的關系有一個全新的認識，在住宅建設者與消費者之間架起一座溝通的橋梁，宣傳杭州宜居環境，提升人居展品牌形象，促進杭州市房地產市場穩健發展。展覽分四大部分內容，分別為住宅節能、工業化住宅、精細化解決方案和論壇。

還有三大論壇值得期待

　　值得注意的是，除了住宅產業與節能科技展之外，本次人居展還將組織三個論壇，主題分別是“萬科住宅產業化的思考與實踐”、“走近朗詩·走近綠色科技住宅”以及“余杭區房地產市場的發展優勢”，感興趣的市民可以去聽一聽。

　　其中，“萬科住宅產業化的思考與實踐”論壇時間是5月16日下午，主講人是著名建筑師付志強。付志強現任萬科集團上海區域本部副總經理、公司設計顧問。畢業于同濟大學建筑學專業，留學東京都立大學攻讀都市規劃碩士，師從日本規劃協會委員長。多年從事住宅及住宅區為中心的規劃、設計工作，主要設計建成作品遍布中國深圳、上海、天津及日本東京、神戶等地。

　　“余杭區房地產市場的發展優勢”論壇安排在5月17日下午，有助于讓剛剛進入杭州發展的房地產開發企業更直觀地了解余杭的發展狀況以及房地產開發中的優勢。

　　5月19日上午，“走近朗詩·走近綠色科技住宅”論壇將舉行。論壇特邀嘉賓包括國家建設部科技司節能中心處長、總工程師楊西偉，前美國紐約規劃局局長、中國外專局美國建筑規劃專家饒及人(饒及人博客,饒及人新聞,饒及人說吧)和朗詩地產副總裁、首席技術官謝遠建。