8月4日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技技術(shù)司主辦，建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心承辦的“
綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”記者見(jiàn)面會(huì)在北京召開(kāi)。會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施背景、管理制度、工作程序和下階段計(jì)劃，并向2008年度第一批綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目頒發(fā)了證書(shū)。今后，“開(kāi)發(fā)商不能再隨便給其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目冠以‘綠色建筑’來(lái)作為宣傳手段”。
金都集團(tuán)旗下的金都•城市芯宇和金都漢宮是首批唯一兩個(gè)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的住宅項(xiàng)目。從一步一個(gè)腳印的“地方軍”到中國(guó)綠色科技住宅的一面旗幟，金都房產(chǎn)用十五年的綠色實(shí)踐迎來(lái)豐收。
房地產(chǎn)業(yè)集中研討“綠色接力”
中國(guó)綠色建筑委員會(huì)是目前國(guó)內(nèi)唯一的國(guó)家級(jí)綠色建筑組織。7月25日在杭州召開(kāi)的研討會(huì)上，中國(guó)綠色建筑委員會(huì)公布了包括中國(guó)2010上海
世博會(huì)世貿(mào)中心在內(nèi)的首批6個(gè)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的建筑項(xiàng)目，其中住宅項(xiàng)目只有兩個(gè)，即位于杭州的金都•城市芯宇和位于武漢的金都漢宮。據(jù)悉，這6個(gè)項(xiàng)目是從全國(guó)40個(gè)申報(bào)項(xiàng)目中經(jīng)過(guò)嚴(yán)格評(píng)定選拔出來(lái)的，具有推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的“示范意義”。
我們要千軍萬(wàn)馬來(lái)搞綠色建筑。”中國(guó)綠色建筑委員會(huì)主任王有為一句話反映出國(guó)家對(duì)推行綠色建筑的堅(jiān)定決心。“所謂綠色建筑，就是保護(hù)環(huán)境少受污染，節(jié)約能源，提供人性化的生活空間。”浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)及理論研究所所長(zhǎng)徐磊表示。長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并不重視對(duì)綠色節(jié)能和人性化空間的探索，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在中國(guó)，
建筑能耗占煤消耗總量的30%，
建材生產(chǎn)能耗占16.7%，建筑建造和使用過(guò)程中用水量占水資源總消耗的47%，隨著能源價(jià)格高企，建筑能源支出也隨之吞噬老百姓的可支配收入，“綠色設(shè)計(jì)”日益成為時(shí)代趨勢(shì)。
針對(duì)目前社會(huì)上出現(xiàn)的“偽綠色”設(shè)計(jì)，與會(huì)專家紛紛呼吁要進(jìn)一步在民眾中普及綠色標(biāo)準(zhǔn)，并建立相關(guān)的綠色推廣體系。“我們要反對(duì)戴‘綠帽子’的現(xiàn)象。”深圳建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)葉青指出，“設(shè)計(jì)了雨水收集，但是沒(méi)有雨量的平衡，設(shè)計(jì)了
太陽(yáng)能卻不和建筑一體化，強(qiáng)調(diào)了技術(shù)，建筑藝術(shù)性卻不夠，這些是中國(guó)綠色建筑的誤區(qū)，值得警惕。”
為進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)綠色建筑在住宅行業(yè)的應(yīng)用，中國(guó)綠色建筑委員會(huì)宣布組建房地產(chǎn)組，金都、萬(wàn)科等八家開(kāi)發(fā)商入選創(chuàng)始會(huì)員，以促進(jìn)中國(guó)綠色
住宅建筑與國(guó)際綠色組織的交流合作，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展，金都房產(chǎn)也是浙江省唯一一家入選的房地產(chǎn)企業(yè)。
全國(guó)城鎮(zhèn)既有建筑面積中僅有7%“綠色節(jié)能”
推廣緩慢是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商覺(jué)得成本有點(diǎn)高
根據(jù)建設(shè)部此前組織的一項(xiàng)全國(guó)性專項(xiàng)檢查結(jié)果，作為一項(xiàng)重要的考核指標(biāo)，“既有
建筑節(jié)能改造”仍停留在試點(diǎn)示范階段，難以全面啟動(dòng)，建設(shè)部近日透露的一項(xiàng)數(shù)據(jù)表明，盡管全國(guó)迄今為止已累計(jì)建成
節(jié)能建筑面積10.6億平方米，但這一數(shù)字僅占全國(guó)城鎮(zhèn)既有建筑面積7%的比例。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)當(dāng)前的建筑能耗狀況令人憂心。我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。在北京市，一個(gè)冬季每平方米
采暖需耗費(fèi)22.4公斤的標(biāo)準(zhǔn)煤，但在德國(guó)，這一數(shù)字已小于9公斤。
為什么目前國(guó)內(nèi)成功的綠色建筑項(xiàng)目這么少，綠色建筑的發(fā)展也不快？綠色建筑專業(yè)委員會(huì)委員王有為認(rèn)為，綠色建筑的成本被高估是一個(gè)重要原因。
“不要以為綠色建筑就是高成本建筑。“他說(shuō)，一家國(guó)際組織專
門做過(guò)一項(xiàng)針對(duì)日本、中國(guó)、印度、西班牙、
意大利、德國(guó)、巴西、加拿大等九個(gè)國(guó)家的調(diào)查，得出的節(jié)能指數(shù)顯示，之前很多國(guó)家都高估了綠色建筑的成本，普遍認(rèn)為綠色建筑成本要增加17%，而他們調(diào)查的結(jié)果是成本增加5-10%，
還有一種誤區(qū)，說(shuō)綠色建筑的節(jié)能效應(yīng)被高估了，一般來(lái)說(shuō)綠色建筑的環(huán)境效益是19%，而這項(xiàng)調(diào)查的結(jié)果是，綠色建筑的環(huán)境效應(yīng)高達(dá)40%。此前，這兩個(gè)原因是導(dǎo)致許多國(guó)內(nèi)企業(yè)不愿意開(kāi)發(fā)綠色建筑的主要原因。
王有為說(shuō)，綠色建筑專業(yè)委員會(huì)在國(guó)內(nèi)也對(duì)綠色建筑做過(guò)一個(gè)增量研究，發(fā)現(xiàn)在大型房地產(chǎn)公司的建筑成本中，基本可以滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一星級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，大概增加成本105元/平方米左右。
全面系統(tǒng)地運(yùn)用人居科技，提高房產(chǎn)品的舒適度，營(yíng)造居住生活的健康、安全、便利，是金都產(chǎn)品的一大特色。在長(zhǎng)期推廣應(yīng)用人居科技的過(guò)程中，金都集團(tuán)逐步確立了綠色建筑戰(zhàn)略意識(shí)。
這次,金都集團(tuán)聯(lián)合深圳建科院用4個(gè)月時(shí)間完成了大量的調(diào)研工作,覆蓋了夏熱冬冷、夏熱冬暖、寒冷地區(qū)在內(nèi)的7個(gè)城市共11個(gè)金都項(xiàng)目，總面積達(dá)116.7萬(wàn)平方米，并與其他地產(chǎn)綠色建筑、綠色住區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，總面積達(dá)300多萬(wàn)平方米。
經(jīng)過(guò)有關(guān)專家對(duì)金都集團(tuán)11個(gè)項(xiàng)目的調(diào)研分析，認(rèn)為金都集團(tuán)綠色
建筑技術(shù)水平優(yōu)于同行業(yè)水平，尤其是綠色建筑中節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用和運(yùn)營(yíng)管理均處于行業(yè)平均水平領(lǐng)先地位。
金都頒布全國(guó)首個(gè)企業(yè)“綠色標(biāo)準(zhǔn)”
值得一提的是，金都集團(tuán)在7月底專門發(fā)布了一份《金都綠色建筑設(shè)計(jì)指南》，讓節(jié)能專家贊不絕口。在談到金都房產(chǎn)的綠色實(shí)踐時(shí)，總裁吳忠泉表示，“綠色建筑設(shè)計(jì)涉及多學(xué)科，跨專業(yè)，它需要系統(tǒng)打造和系統(tǒng)研究，金都十五年如一日，全面致力于高品質(zhì)房產(chǎn)品的打造，對(duì)綠色建筑進(jìn)行系統(tǒng)的研究和應(yīng)用，構(gòu)造企業(yè)的綠色建筑實(shí)施體系。”
吳總提及的“綠色建筑實(shí)施體系”，首次發(fā)布的《金都綠色建筑設(shè)計(jì)指南》，該指南是金都集團(tuán)在全面總結(jié)覆蓋夏熱冬冷、夏熱冬暖、寒冷地區(qū)在內(nèi)的7個(gè)城市共11個(gè)金都項(xiàng)目，并比較分析了300多萬(wàn)平方米國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀綠色建筑的基礎(chǔ)上制定的“嚴(yán)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”的企業(yè)規(guī)范。“目前全世界也沒(méi)有針對(duì)房地產(chǎn)商的規(guī)范化體系。因?yàn)閺膶?shí)踐方面看，存在氣候、地理上的差異。譬如，北京的綠色建筑項(xiàng)目要考慮
保溫，而深圳的綠色建筑重點(diǎn)則在
遮陽(yáng)。”深圳建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)葉青對(duì)這份綠色建筑企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表示了肯定。全面系統(tǒng)地運(yùn)用人居科技，提高房產(chǎn)品的舒適度，營(yíng)造居住生活的健康、安全、便利，是金都產(chǎn)品的一大特色。在長(zhǎng)期推廣應(yīng)用人居科技的過(guò)程中，金都集團(tuán)逐步確立了綠色建筑戰(zhàn)略意識(shí)。
據(jù)了解，該規(guī)范將全面指導(dǎo)金都綠色住宅建筑在項(xiàng)目前期至施工圖設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、技術(shù)產(chǎn)品選型，適用于新建、改建、擴(kuò)建的居住建筑，統(tǒng)籌考慮了建筑全壽命周期內(nèi)節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境與滿足建筑功能之間的辨證關(guān)系，為以后每一項(xiàng)金都產(chǎn)品貼上“綠色標(biāo)簽”奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。
“這是一個(gè)完整的鏈，從前期策劃，到設(shè)計(jì)指南，到采購(gòu)施工，到運(yùn)行管理，到示范申報(bào)，到能力建設(shè)，涵蓋七個(gè)板塊，單一板塊不同的公司都在做，但是全過(guò)程的綠色設(shè)計(jì)，這是國(guó)內(nèi)第一家。”深圳建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)葉青評(píng)價(jià)道。據(jù)介紹，該標(biāo)準(zhǔn)在制定過(guò)程中，采用了現(xiàn)場(chǎng)勘察，包括室外環(huán)境的測(cè)試，一千多條原始數(shù)據(jù)的搜集，形成42份監(jiān)測(cè)報(bào)告，并對(duì)20%的住戶進(jìn)行抽樣及業(yè)主調(diào)查等環(huán)節(jié)，最后形成500多頁(yè)的調(diào)研報(bào)告。經(jīng)調(diào)研評(píng)定，認(rèn)為金都集團(tuán)綠色建筑技術(shù)水平優(yōu)于同行業(yè)水平，尤其是綠色建筑中節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用和運(yùn)營(yíng)管理均處于行業(yè)平均水平領(lǐng)先地位。
金都本次發(fā)布的《金都綠色建筑設(shè)計(jì)指南》是國(guó)內(nèi)第一個(gè)關(guān)于綠色建筑實(shí)施的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為同行業(yè)綠色建筑的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了詳盡的技術(shù)參考，將對(duì)行業(yè)開(kāi)發(fā)水平的提升起到引領(lǐng)作用。
-新聞附件
我國(guó)近年綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略
2005年10月，國(guó)務(wù)院頒布《中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)2005-2020年中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃綱要》，將“建筑節(jié)能與綠色建筑”納入國(guó)家60項(xiàng)中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的重大項(xiàng)目之一，由此拉開(kāi)由國(guó)家主導(dǎo)推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑的戰(zhàn)略進(jìn)程；
2005年建設(shè)部設(shè)立國(guó)家設(shè)立“國(guó)家綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，與繼“
魯班獎(jiǎng)”一起成為國(guó)家類的建筑獎(jiǎng)；2006年開(kāi)始(“十一五”)，國(guó)家大規(guī)模投資推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑；2005年開(kāi)始，每年3月末召開(kāi)中國(guó)“國(guó)際職能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品
博覽會(huì)”。
2006年6月，建設(shè)部頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50378-2006
2007年8月，建設(shè)部頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》 綠色建筑的評(píng)價(jià)與論證體系基本確定2008年3月，頒布《中華人民共和國(guó)綠色建筑評(píng)定白皮書(shū)》
2008年8月，公布第一批綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。
金都集團(tuán)綠色建筑探索索引
2003年3月，金都榮獲全國(guó)人居范例獎(jiǎng)
2004年3月，金都•富春山居榮獲建設(shè)部綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)
2005年6月，金都人居科技館(杭州)開(kāi)館
2006年7月，金都房產(chǎn)榮獲全國(guó)建筑節(jié)能先進(jìn)集體
2007年10月，浙江金都綠色建筑科技研究院成立
2008年4月，金都榮獲聯(lián)合國(guó)人居署迪拜國(guó)際優(yōu)秀范例獎(jiǎng)
2008年5月，金都物業(yè)全面實(shí)行ISO14000綠色物業(yè)體系
2008年7月，《金都綠色建筑設(shè)計(jì)指南》制定出臺(tái)，金都綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)全面實(shí)施
與【】相關(guān)熱點(diǎn)資訊:
【了解更多 “” 相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
節(jié)能專區(qū) 】
