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如何管控鋁合金門窗工程的技術與成本

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2015-9-23
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  采用鋁合金擠壓型材為框、梃、扇料制作的門窗稱為鋁合金門窗。鋁合金門窗有推拉鋁合金門、推拉鋁合金窗、平開鋁合金門、平開鋁合金窗、鋁合金地彈簧門5種。為基本門窗和組合門窗:基本門窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等組成;組合門窗由兩個以上的基本門窗用拼樘料組合成其他形式的窗或連窗門。

  本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布:

  采用鋁合金擠壓(詞條“擠壓”由行業大百科提供)型材為框、梃、扇料制作的門窗稱為鋁合金門窗鋁合金門(詞條“鋁合金門”由行業大百科提供)有推拉合金、推拉鋁合金窗、平開鋁合金門、平開鋁合金窗、鋁合金地彈簧門5種。為基本門窗和組合門窗:基本門窗由框、扇、玻璃五金配件密封材料等組成;組合門窗由兩個以上的基本門窗用拼樘料組合成其他形式的窗或連窗門。

  按開啟方式分為:固定窗、上懸窗中懸窗下懸窗立轉窗平開門窗、滑輪(詞條“滑輪”由行業大百科提供)平開窗、滑輪窗、平開下懸門窗、推拉門窗、推拉平開窗、折疊門(詞條“折疊門”由行業大百科提供)、地彈簧門;

  按性能分為:普通型門窗、隔聲型門窗、保溫(詞條“保溫”由行業大百科提供)型門窗;

  按應用部位分為:內門窗、外門窗;

  以下從設計、施工、成本3個方面總結鋁合金門窗工程的技術與成本。

  【設計】

  1.鋁型材(詞條“鋁型材”由行業大百科提供)

  首先在于原材料。一般采用6063-T5,型材橫截面尺寸的允許偏差分為普通級、高精級、超高精級,一般按普通級執行,只有對有裝配關系的尺寸或高檔門窗,按高精級或超高精級。

  其次,型材的最小壁厚。鋁合金門窗主型材的壁厚應經計算或試驗確定,除壓條扣板(詞條“扣板”由行業大百科提供)等需要彈性(詞條“彈性”由行業大百科提供)裝配的型材外,門用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚應≥2.0mm,窗用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚應≥1.4mm。

  2.安全規定

  首先,人員流動性大的公共場所,易受到人員和物體碰撞的鋁合金門窗應采用安全玻璃;

  其次,建筑物中下列部位的鋁合金門窗應使用安全玻璃:

  A、7層或7層以上建筑物外開窗;

  B、面積大于1.5平方米的窗玻璃;

  C、玻璃底邊離最終裝飾面小于500的落地窗;

  D、傾斜安裝的鋁合金窗。

  再次,鋁合金推拉門、推拉窗的扇,應有防止從室外側拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時,應設置防止窗扇向室外脫落(詞條“脫落”由行業大百科提供)的裝置。

  3.防雷設計

  鋁合金門窗的防雷設計,應符合現行國家標準《建筑物防雷設計規范》GB 50057 的有關規定。

  4.設計使用年限

  按《住宅性能評定技術標準》GB/T50236-2005第8條,門窗的設計使用年限分為不低于20年、25年、30年三個檔次。

  【施工】

  1.安裝方式

  干法:規范“宜采用干法安裝”,先安裝金屬附框,后洞口抹灰,再安裝門窗框。

  濕法:先安裝門窗框,后進行塞縫處理,再進行洞口抹灰。

  2.防水處理

  門窗安裝就位后,邊框與墻體之間應使用耐候密封膠做好密封防水處理。

  【成本】

  以普通高層住宅為例,鋁合金門窗在整個可售面積成本中的占比大概為4%(150/3500),窗地比(南方0.25、北方0.22)、斷橋鋁門窗(詞條“斷橋鋁門窗”由行業大百科提供)單價600元/平方米(非斷橋低約100元/平方米)。

  可通過兩張圖表看看鋁門窗價格的大致分布情況:

  影響鋁門窗價格的因素,可分為內部因素和外部因素,以下分別進行分析。

  首先,進行影響鋁門窗價格的內部因素分析。

  按成本要素法,影響鋁門窗價格的主要因素是:型材、玻璃、五金(簡稱“三大材”),相應的成本比重一般是型材(約30%~40%)、玻璃(約15%~-20%)、五金(約8%~10%)。

  1.鋁型材供應價格

  公式:鋁型材供應價=鋁錠價 + 鋁型材加工費 + 遠程運輸費

  (1)鋁錠價

  以一個基準日(發標日、回標日或下訂單日)中國鋁型材網首頁價格行情欄廣東地區A00鋁錠現貨價格(最高價和最低價的平均價)為準;

  如下圖所示,2015年5月21日平均價為13070元/噸。該價格主要受市場行情影響而變動,一般約定在±10%以內不調整(以鋁含量10kg/㎡計算,價格風險大約是13元/平,約占斷橋門窗綜合單價600元/平米的2%)。一般約定承包人一次性訂貨一個單體建筑整棟樓的鋁錠,每個單體建筑只做一次性調價,紗門窗用鋁型材一般不進行調價。

  (2)鋁型材加工費

  指到本省(加工單位基地所在省份)內的交貨價,包括將鋁錠加工成鋁型材的人材機費、損耗、包裝、貼膜、省內運輸、風險、管理費、利潤、稅金(增值稅17%)等所有費用,一般不包括鋁型材交貨地的卸車費。

  年采購量達到約定噸位(一般2000或3000噸)時有返點,大概行情是每噸200元。

  ①品牌差異:二線品牌較一線品牌低8%左右,以型材加工費占門窗綜合單價12%測算,影響為0.96%。

  一線品牌:渤海、亞鋁、廣亞、堅美、興發、力爾

  二線品牌:豪美、中旺、廣鋁、經閣、南山、華建

  ②表面處理方式:陽極氧化粉末噴涂電泳噴漆氟碳噴涂(詞條“氟碳噴涂”由行業大百科提供)等價格依次升高。

  以下按一線品牌、非斷橋鋁型材進行加工價格對比(單位:元/噸):

  ③是否斷橋隔熱(詞條“斷橋隔熱”由行業大百科提供):斷橋比非斷橋增加2500元/噸,主要是增加隔熱條(國產)的費用,若是進口條,再加2000元/噸。隔熱條的類型,包括注膠式、穿條式兩種,一般使用穿條式。

  【成本要點】不同于塑鋼型材(詞條“塑鋼型材”由行業大百科提供),目前市場主流的鋁型材均為國產品牌,彼此之間差價很小,影響型材價格最大的因素在于隔熱條。進口隔熱條優于國產隔熱條,但兩者約2000元/噸的成本差異是否值得?以1500*1500窗為例,2000元/噸的差價折合窗單方兩者差價約18元/㎡,若窗地比為0.2,折合建筑單方即為3.6元/平方米。

  ④包裝方式:包裝費用占總鋁材單價的3%~5%,有牛皮紙包裝和塑料膜包裝兩種方式。

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