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　　4.系統門窗未來的應用

　　4.1系統門窗規(guī)范及認證機構現狀

　　2014年，住建部成立軟科學項目“建筑系統門窗及評價方法研究項目”和“建筑系統門窗技術導則”。由中國建筑金屬結構協會牽頭，四十余家單位參加。這個項目成立的目的是為了引導國內門窗系統公司正確發(fā)展，規(guī)范系統門窗市場，為設計院、開發(fā)商、建筑商等提供統門窗的正確選擇依據，探索適合中國國情的系統門窗商業(yè)模式，從而提高國內門窗產品的品質。

　　2015年中窗認證檢測技術服務(北京)有限公司，在北京成立。2016年5月《建筑系統門窗技術導則》定稿。技術導則的編制人員主要為門窗行業(yè)大師，涵蓋了型材、五金、系統供應商等各個方面。這個導則的地位相當于初級的國家標準或行業(yè)標準，在實踐中完善后會升級為國家標準或行業(yè)標準。

　　據了解，第三方認證機構的成立，為系統門窗行業(yè)解決了“沒有認證用戶無法明確辨別什么是質量有保證的系統門窗產品”的問題。至此，國內門窗系統從無證游民，走向了持證上崗的道路。國內如散沙的門窗系統市場也將逐步走向規(guī)范化。

　　5.國內系統門窗宏觀經濟數據漲幅明顯

　　中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會每年都會對建筑門窗行業(yè)的市場總體量，單窗價格，新產品市場占有率，利潤率，行業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模等開展數據調查統計工作，此項工作開展已有十多年的歷史。

　　下面的數據是針對2016年，其中對比數據為2015年。

　　年度總產值

　　從中我們不難看出，門窗行業(yè)市場內的快速增長，這里面最大的增長亮點是系統門窗產品。

　　6. 系統門窗企業(yè)的“5大要素”

　　產品是由企業(yè)生產經營活動的市場化手段，它是企業(yè)的最直觀的一面，我們在門窗產品的選擇也須遵循從企業(yè)選門窗的原則。房地產商們在如何選擇優(yōu)質的系統門窗方面，除了從規(guī)范及第三方認證機構的層面，還更多的應從系統門窗企業(yè)的層面。我們根據日常工作的經驗列出門窗系統企業(yè)的“5大要素”。

　　6.1要素一：品質(Quality)

　　“物超所值”常常只活在廣告詞中，理論上價格與產品成對等關系，同時價格又需遷就于成本。系統門窗屬于門窗產品中的佼佼者，價格相對較高，適用于成本相對寬裕的項目。國外與國內均有較多門窗系統品牌，受地理、環(huán)境等因素影響，之間的價格存在較大差異，這種差異，不可完全歸咎于產品品質。建筑行業(yè)正走在成本當道的時代，門窗產品的選擇需根據項目的實際需求，選擇性價比高的產品。

　　6.2要素二：團隊(Team work)

　　項目確定使用系統門窗后，地產商面對魚龍混雜的市場感到困惑，考察中市場團隊及服務團隊的配備，最好企業(yè)還有品牌服務的團隊，這就如同選購汽車。

　　選購汽車時，首先考慮我們最在意的問題是什么：如果希望體現身份、價值，那選購寶馬、奔馳或是更好的品牌;如果打算跋山涉水，那選購路虎、JEEP; 如果選擇最安全的，那選購沃爾沃;如果選擇省油的，那選豐田、本田⋯⋯根據不同需求進行選擇。從這些選擇中，其實更多的我們選擇的是不同企業(yè)它所配備的團隊，系統門窗品牌的選擇也是如此。

　　6.3要素三：定位(Location)

　　舉例：某知名地產商在上海區(qū)域開發(fā)了一個高檔樓盤，項目定位為科技節(jié)能生態(tài)住宅。項目采用地暖、中央新風、空氣調濕等先進產品以營造高舒適的健康住宅環(huán)境。項目本身定位的同時，也對地產商預期的客戶進行定位，預期客戶為各行業(yè)的精英。項目在預期客戶的思維中需要體現怎樣的價值及地位?定位的基本方法，不是去創(chuàng)造新的、不同的事物，而是去控制心中已經存在的認知，去重組已存在的關聯認知。就如汽車品牌，在聽到寶馬、奔馳這類品牌，我們就會反應這是尊貴的象征，提到路虎，就會覺得是越野的典范。同理而論，為這樣定位的建筑配置眼睛，為各行業(yè)精英選擇的視野，應該是如何的?

　　根據定位需求，我們列出門窗產品選擇的要素：

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