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6.4要素四：專業(yè)(Profession)
門窗系統(tǒng)的運(yùn)營模式造就它在任何一個(gè)城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根發(fā)芽。但它是否能夠?qū)?xiàng)目專業(yè)的支持，我們需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考核。首先，項(xiàng)目所在地是否為該系統(tǒng)供應(yīng)商的覆蓋范圍。其次，系統(tǒng)供應(yīng)商在項(xiàng)目出現(xiàn)問題時(shí)，是否能及時(shí)提供專業(yè)的支持。再次，系統(tǒng)供應(yīng)商提供的支持是否包含項(xiàng)目的各個(gè)階段。最后提供的支持是否可快速有效的解決項(xiàng)目的問題。
6.5要素五：創(chuàng)新(Innovations)
每個(gè)建筑設(shè)計(jì)師的思想都是獨(dú)一無二的，故而每棟建筑設(shè)計(jì)都有自己的風(fēng)格和特殊性。目前，國內(nèi)使用系統(tǒng)門窗的項(xiàng)目定位均較高，這類建筑的外立面要求也高于普通項(xiàng)目。這種情況下，門窗產(chǎn)品的選擇除了從項(xiàng)目出發(fā)，更需要有獨(dú)立的創(chuàng)新性來滿足項(xiàng)目的特殊化。關(guān)于項(xiàng)目對于門窗產(chǎn)品的創(chuàng)新需求，我們根據(jù)日常工作所見，分為以下幾類：
房地產(chǎn)商在遵循自有的一套門窗企業(yè)選擇機(jī)制的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)門窗企業(yè)開展上述的“5大要素”篩選，不僅僅能夠得到符合項(xiàng)目需求的門窗產(chǎn)品，更多的是得到系統(tǒng)門窗產(chǎn)品之后的服務(wù)、創(chuàng)新、理念及長效機(jī)制。真正讓門窗成為建筑的點(diǎn)睛之筆。
7. 主流系統(tǒng)門窗品牌揭密
一個(gè)優(yōu)秀的系統(tǒng)供應(yīng)商需要時(shí)間的沉淀，，來擴(kuò)充產(chǎn)品的深度以及廣度，并非一朝一夕之事。
產(chǎn)品的深度是指各材料間的相融性、耐候性等、廣度是指門窗產(chǎn)品系列及配套產(chǎn)品是否齊全。
7.1 進(jìn)口系統(tǒng)與國產(chǎn)系統(tǒng)品牌的利與弊
歐洲發(fā)達(dá)國家系統(tǒng)門窗發(fā)展歷史已有六十余年，系統(tǒng)供應(yīng)商的運(yùn)營模式及產(chǎn)品體系已基本 成熟。系統(tǒng)門窗在歐洲市場上的應(yīng)用率達(dá)到70%。歐洲關(guān)于門窗系統(tǒng)有很多專業(yè)的認(rèn)證及檢測機(jī)構(gòu)，例如法國建筑科學(xué)技術(shù)中心(CSTB)，是由政府投資的完全中立的第三方。他們分五個(gè)步驟對門窗系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)證：1、材料認(rèn)證2、對系統(tǒng)設(shè)計(jì)給出技術(shù)許可證3、模擬應(yīng)用環(huán)境對整窗性能進(jìn)行檢測4、對合作的門窗企業(yè)進(jìn)行認(rèn)證并每年抽檢 5、對安裝節(jié)點(diǎn)（詞條“節(jié)點(diǎn)”由行業(yè)大百科提供）及安裝單位進(jìn)行認(rèn)證。認(rèn)證過的門窗系統(tǒng)會(huì)設(shè)有標(biāo)識(shí)，并且認(rèn)證門窗系統(tǒng)是申請政府節(jié)能補(bǔ)貼的前提。除CSTB外，還有 CE、ift、FCBA(木窗檢測)等也是歐洲有名的認(rèn)證機(jī)構(gòu)。國內(nèi)系統(tǒng)門窗發(fā)展至今約二十年，但在08年之前國內(nèi)系統(tǒng)門窗品牌寥寥無幾，08 年之后門窗系統(tǒng)慢慢在市場上活躍起來。到現(xiàn)在，已是遍地開花，但因其發(fā)展時(shí)間短，產(chǎn)品的深度和廣度上還存在很多不足，有待完善。另外，系統(tǒng)門窗的核心在于研發(fā)，部分國內(nèi)系統(tǒng)供應(yīng)商學(xué)習(xí)精神可佳，但研發(fā)精神不足，可滿足市場一時(shí)的需求，但對長期的發(fā)展很不利。但同時(shí)，也有一批腳踏實(shí)地在做門窗系統(tǒng)的企業(yè)，通過產(chǎn)品說話，慢慢為大家熟知。
進(jìn)口系統(tǒng)與國產(chǎn)系統(tǒng)品牌的優(yōu)缺點(diǎn)對比：
國外門窗系統(tǒng)通過近六十年的沉淀，如陳年老酒般醇厚。各材料間的配合如老友般默契， 產(chǎn)品的系列及各種配套的產(chǎn)品滿足各類項(xiàng)目的各種需求。并且經(jīng)歷過若干項(xiàng)目的實(shí)踐，項(xiàng)目操作流程已趨于完善。國內(nèi)的門窗系統(tǒng)就像一個(gè)年輕人，經(jīng)驗(yàn)、閱歷不足，但很有激情和沖勁，正在蓬勃的發(fā)展著。
應(yīng)一家地產(chǎn)商的要求，我們曾經(jīng)對國內(nèi)排名靠前的四家系統(tǒng)與國外排名靠前的四家系統(tǒng)品 牌的同系列產(chǎn)品進(jìn)行了五性、授權(quán)體系等方面的對比，得出的結(jié)論是：從產(chǎn)品上來說，國外系統(tǒng)產(chǎn)品在性能上略優(yōu)于國內(nèi)產(chǎn)品;從授權(quán)體系和監(jiān)控體系來說，大部分國外品牌較為嚴(yán)格，而國內(nèi)品牌之間差異較大;從現(xiàn)場監(jiān)管上，國外品牌對于較大項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)管較為嚴(yán)格，國內(nèi)對于現(xiàn)場監(jiān)管無完善體系;從售后服務(wù)上，國內(nèi)外提供門窗使用、維護(hù)手冊的企業(yè)均不多;從常規(guī)產(chǎn)品的價(jià)格上，國外產(chǎn)品的價(jià)格比國內(nèi)產(chǎn)品的價(jià)格高約33%;從客戶感受上來說，小部分國外牌會(huì)對用戶進(jìn)行滿意度調(diào)查以求產(chǎn)品的完善與創(chuàng)新。
以節(jié)能為例，傳統(tǒng)門窗、國內(nèi)系統(tǒng)門窗、國外系統(tǒng)門窗節(jié)能區(qū)間差異如下：
國內(nèi)系統(tǒng)門窗因發(fā)展時(shí)間短，在很多地方還不夠完善，但其產(chǎn)品各項(xiàng)性能優(yōu)于傳統(tǒng)門窗且價(jià)格相差不大，更容易被市場所接受。中國氣候復(fù)雜，國內(nèi)品牌更了解當(dāng)?shù)氐那闆r，針對各地區(qū)不同地域、氣候設(shè)計(jì)出適合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品，以滿足市場的需求。進(jìn)口系統(tǒng)主要針對當(dāng)?shù)貧夂颍壳皣鴥?nèi)最低的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于德國90年代的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)口系統(tǒng)門窗產(chǎn)品在本國遭淘汰后，進(jìn)入中國后是否經(jīng)過改良，是否適合國內(nèi)所有地區(qū)和氣候。這些有待考證。但發(fā)達(dá)國家的成功發(fā)展經(jīng)歷，值得國內(nèi)的系統(tǒng)品牌進(jìn)行學(xué)習(xí)并在此基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新。
7.2 典型門窗系統(tǒng)品牌
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品牌名稱 |
常規(guī)工程價(jià) |
門窗類型 |
授權(quán)監(jiān)控體系情況 |
項(xiàng)目案例 |
點(diǎn)評 |
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YKK-AP |
1400-2000 |
斷橋鋁 |
嚴(yán)格 |
南京星雨華府、上海銀億江灣城、上海濱江凱旋門、上海紫園二期、奧體新城A2地塊 |
鋁合金和塑鋼產(chǎn)品均有，唯一一家所有材料均自己生產(chǎn)的系統(tǒng)供應(yīng)商。國內(nèi)有獨(dú)立的YKK門窗加工廠。產(chǎn)品型材可視面纖細(xì)，推拉產(chǎn)品較有特點(diǎn)。部分系列的排水為隱藏式，較有特點(diǎn)。 |
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瑞明 |
2000以上（非工程） |
鋁包木 |
完善 |
廣州保利天悅、杭
州順發(fā)旺角城、上
海星河灣二期、珠
海格力海岸、廣州
保利云禧 |
國內(nèi)獨(dú)立系統(tǒng)供應(yīng)商。技術(shù)研發(fā)投入較大，產(chǎn)品在國內(nèi)得到認(rèn)可。有自己有檢測基地，產(chǎn)品參數(shù)滿足國內(nèi)各地區(qū)需求。 |
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旭格 |
1400-3000 |
斷橋鋁 |
完善 |
南京仁恒江灣城、
蘇州九龍倉國賓壹
號(hào)、杭州望江府、
武漢群光三期、廈
門建發(fā)中央灣區(qū) |
最早進(jìn)入國內(nèi)的國外系統(tǒng)公司。國內(nèi)項(xiàng)目案例較多。產(chǎn)品滿足大部分地區(qū)項(xiàng)目需求。氣密、水密、抗風(fēng)壓檢測數(shù)據(jù)較優(yōu)。 |
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貝克洛 |
1000-2500 |
斷橋鋁 |
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杭州綠城富春玫瑰園、杭州嘉里中心、 上海中金海棠灣、 溫州華龍海景壹號(hào)、紹興元壟迎恩府 |
國內(nèi)獨(dú)立系統(tǒng)供應(yīng)商。產(chǎn)品系列完善，推拉產(chǎn)品在同類產(chǎn)品 四性數(shù)據(jù)較好。產(chǎn)品研發(fā)、檢 測一體完成，可滿足各類項(xiàng)目要求，價(jià)格適中。 |
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阿魯克 |
800-1400 |
斷橋鋁 |
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早期進(jìn)入國內(nèi)的系統(tǒng)門窗供應(yīng)商之一，國內(nèi)項(xiàng)目案例一般。產(chǎn)品系列較多，在國內(nèi)有全資子公司。產(chǎn)品滿足大部分地區(qū)項(xiàng)目需求。氣密、水密、抗風(fēng)壓檢測數(shù)據(jù)較優(yōu)。 |
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森鷹 |
1500-1880 |
鋁包木 |
|
歐風(fēng)洋溢之松花江沿岸、燕山腳下（北京）、東方明珠之瑰麗佘山、杭州·綠城四季酒店、臨安·青山湖·紅楓園 |
擁有四個(gè)檢測實(shí)驗(yàn)室：門窗三性檢測室、門窗保溫性能檢測室、門窗機(jī)械性能檢測室、門窗物理實(shí)驗(yàn)室，是一家專注于鋁包木窗系統(tǒng)研發(fā)與制造的企業(yè)。 |
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易歐思 |
1200-2200 |
斷橋鋁 |
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華鋁北苑名都、華府蘭庭、左岸綠洲、京都城、錦匯佳苑、香緹半島 |
國內(nèi)材料商介入系統(tǒng)供應(yīng)商，是國內(nèi)全鋁門窗幕墻系統(tǒng)重點(diǎn)生產(chǎn)科研企業(yè)，專業(yè)從事門窗幕墻系統(tǒng)及五金配件的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、銷售安裝以及電子商務(wù)、軟件開發(fā)技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。 |
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智贏 |
650-1200 |
斷橋鋁 |
|
西班牙莊園、山東電力研究院、可可里別墅、棗莊薛城區(qū)人民醫(yī)院 |
有四大系列，產(chǎn)品系列較全，其推拉系列產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)多，產(chǎn)品價(jià)格適中。 |
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墅標(biāo) |
1250-2180 |
斷橋鋁 |
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遠(yuǎn)洋銷售大樓、寧波象山世茂大目灣、南京雅居樂幼兒園、秦皇島香格里拉大酒店 |
采用“工程定制”與“私人定制”雙定制模式服務(wù)客戶，生產(chǎn)全程采用ERP管理技術(shù)。 |
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華賽特 |
600-1600 |
斷橋鋁 |
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大連綠地中心、安慶市政府大廈、東北世貿(mào)中心大廈、南昌新地中心、蘇州尼盛廣場 |
擁有國內(nèi)較領(lǐng)先的技術(shù)中心和生產(chǎn)基地，引進(jìn)歐美多國全套高新技術(shù)及高端生產(chǎn)設(shè)備，并配有強(qiáng)大的研發(fā)和生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)。 |
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嘉寓 |
800-1600 |
斷橋鋁 |
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內(nèi)蒙古伊泰華府世家、包頭恒大名都首期、深圳茂業(yè)德宏天下華府、北京萬科青青花園、海南華潤石梅灣九里 |
與瑞典薩帕集團(tuán)深入合作，作為薩帕集團(tuán)的國內(nèi)獨(dú)家合作方，推出LUXSYS-SAPA系統(tǒng)產(chǎn)品，大大增強(qiáng)了企業(yè)的技術(shù)實(shí)力 |
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希洛 |
1200-2600 |
斷橋鋁 |
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上饒別墅小區(qū)、江西別墅工程、中山別墅工程 |
集系統(tǒng)門窗產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)于一體的鋁系統(tǒng)方案提供商 |
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奮安 |
600-800 |
斷橋鋁 |
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萬科東莞松湖別墅地產(chǎn)、湖北恩施華龍村超五星級(jí)酒店、福州碧桂園十里江灣、福州金輝淮安半島別墅、麗水市景寧鳳凰大廈 |
結(jié)合中國南北地理的特性，研發(fā)出抗風(fēng)壓能力可達(dá)8級(jí)、氣密性為7級(jí)、水密性可達(dá)4級(jí)、隔熱k值最低可達(dá)2.0到0.8及超靜音的隔音性能。 |
排名不分先后，按首字母排列。上述報(bào)價(jià)最終解釋權(quán)歸系統(tǒng)門窗廠家所有。
附表：系統(tǒng)品牌一覽表
|
品牌 |
所屬國家或地區(qū) |
創(chuàng)辦時(shí)間 |
主營材質(zhì) |
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阿魯克AluK |
意大利 |
1948年 |
鋁合金 |
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威可楷YKK AP |
日本 |
1957年 |
鋁合金 |
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Aluplast |
德國 |
1982 年 |
塑鋼 |
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比爾德·巴詩曼 |
德國 |
1980 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
巴爾蒂克 |
蘇州 |
2013 年 |
鋁合金 |
|
迪美斯Dimex |
德國 |
1933 年 |
塑鋼 |
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爾吉其 |
意大利 |
2008 年 |
鋁合金 |
|
皇家 |
加拿大 |
1970 年 |
塑鋼 |
|
霍柯 |
德國 |
1814 年 |
鋁合金 |
|
吉爾普優(yōu) |
蘇州 |
2014 年 |
聚氨酯 |
|
極景 |
山東 |
2014 年 |
塑鋼 |
|
柯梅令 |
德國 |
1897 年 |
塑鋼 |
|
樂道 |
沈陽 |
2012 年 |
鋁合金 |
|
羅克迪 |
上海 |
2000 年 |
鋁合金 |
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瑞明 |
湖州 |
2002年 |
鋁木復(fù)合 |
|
智贏 |
棗莊 |
2001年 |
鋁木復(fù)合 |
|
米蘭之窗 |
北京 |
2006 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
歐格瑪 |
北京 |
2011 年 |
木包鋁 |
|
瑞好 |
德國 |
1957 年 |
塑鋼 |
|
瑞納斯 |
比利時(shí) |
1965 年 |
鋁合金 |
|
施馬特 |
國外 |
1945 年 |
鋁合金 |
|
維卡 |
德國 |
1969 年 |
塑鋼 |
|
研和 |
上海 |
2008 年 |
鋁合金 |
|
意魯菲 |
意大利 |
2015 年 |
鋁合金 |
|
中航寶玻 |
廣東 |
2009 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
智晟特 |
寧波 |
2013 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
工程門窗介入系統(tǒng)供應(yīng)商（系統(tǒng)推出的大致時(shí)間） |
|
嘉寓 |
北京 |
2013年 |
鋁合金 |
|
欣葉安康 |
黃山 |
2014年 |
鋁合金 |
|
墅標(biāo) |
紹興 |
2014年 |
鋁合金 |
|
奧為 |
上海 |
2011 年 |
鋁合金 |
|
亮廈 |
上海 |
2012 年 |
鋁合金 |
|
奧潤順達(dá)·墨瑟 |
高碑店、德國 |
2011 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
欣暢（欣世紀(jì)） |
上海 |
2013 年 |
鋁合金 |
|
正典 |
遼寧 |
2012 年 |
鋁合金 |
|
宏明泰 |
青島 |
2015 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
馬施諾德 |
福州 |
2017年 |
鋁合金 |
|
材料商介入系統(tǒng)供應(yīng)商（系統(tǒng)推出的大致時(shí)間） |
|
貝克洛 |
清遠(yuǎn) |
2009年 |
鋁合金 |
|
德博士（實(shí)德） |
大連 |
2011 年 |
塑鋼 |
|
韋思諾（廣鋁） |
廣州 |
2015 年 |
鋁合金 |
|
高斯GOS（吉斯） |
意大利 |
2014 年 |
鋁合金 |
|
易歐思 |
臨朐 |
2013年 |
鋁合金 |
|
海威諾爾（南華） |
佛山 |
2013年 |
鋁合金 |
|
科饒恩（貝迪） |
河南 |
2015 年 |
塑鋼 |
|
羅普斯金 |
蘇州 |
2012年 |
鋁合金 |
|
麗格 |
沈陽 |
2015 年 |
鋁合金 |
|
興發(fā)奧科 |
佛山 |
2015年 |
鋁合金 |
|
良木道 |
廣漢 |
2014 年 |
鋁木復(fù)合 |
|
瑪沃麗莎（南平） |
福建 |
2014 年 |
鋁合金 |
|
美獅隆（興發(fā)） |
上海 |
2013 年 |
鋁合金 |
|
耐特茲（Notter） |
德國 |
1931 年 |
鋁合金 |
|
興亞 |
珠海 |
2015 年 |
鋁合金 |
|
ROTOi（諾托） |
德國 |
2012 年 |
鋁合金 |
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S.LINE( 亞鋁、絲吉利婭、泰諾風(fēng)) |
肇慶、德國 |
2013 年 |
鋁合金、鋁木復(fù)合 |
|
圣羅德（奮安） |
福州 |
2013 年 |
鋁合金 |
|
伊爾斯（海螺） |
蕪湖 |
2014 年 |
塑鋼 |
|
意利德（東城） |
濰坊 |
2015 年 |
鋁合金、鋁木復(fù)合 |
排名不分先后，按首字母排列。
7.3系統(tǒng)門窗質(zhì)量及服務(wù)控制體系關(guān)鍵點(diǎn)
在前文3.系統(tǒng)門窗企業(yè)的“5大要素”中，我們提出了：品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)、定位、專業(yè)及創(chuàng)新，這五大系統(tǒng)門窗質(zhì)量及服務(wù)控制體系關(guān)鍵點(diǎn)，房地產(chǎn)商如何從企業(yè)的 “5大要素”優(yōu)劣中真正認(rèn)知系統(tǒng)門窗的優(yōu)質(zhì)=“實(shí)心實(shí)意，絕不坑蒙拐騙”，好用=“設(shè)計(jì)、用料、安裝、服務(wù)”。
在中國幕墻網(wǎng)上開展的“AL-100系統(tǒng)門窗行業(yè)產(chǎn)品評價(jià)體系”中將上述5點(diǎn)提升為了40項(xiàng)測評內(nèi)容，分別通過不同點(diǎn)的切入和標(biāo)準(zhǔn)化，達(dá)到對系統(tǒng)門窗中的“設(shè)計(jì)、材料、品牌、價(jià)格、口碑、開啟方式、外觀風(fēng)格、產(chǎn)品顏色……”等橫向評測。
……
排名不分先后。上述表格中評測案例僅為“AL-100系統(tǒng)門窗行業(yè)產(chǎn)品評價(jià)體系”中 40 個(gè)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)中的一部分。
參考文獻(xiàn)：
《中國門窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查與分析2016》——中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻委員會(huì)
《系統(tǒng)門窗需求和發(fā)展分析》——弗思特工程咨詢南京有限公司
目錄檢索：
1. 門窗行業(yè)的“曹劌論戰(zhàn)”
1.1傳統(tǒng)門窗日漸式微
1.2系統(tǒng)門窗市場充盈
2. 系統(tǒng)門窗是市場與政策雙導(dǎo)向下的大勢所趨
2.1政策發(fā)展需要節(jié)能環(huán)保的系統(tǒng)門窗
2.2 市場的發(fā)展需要優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)門窗
2.3 系統(tǒng)門窗大勢所趨
3. 讓市場了解系統(tǒng)門窗
3.1 數(shù)據(jù)顯示系統(tǒng)門窗的市場在逐步擴(kuò)大
3.2 系統(tǒng)門窗與傳統(tǒng)門窗的詳細(xì)區(qū)別
3.3系統(tǒng)門窗與普通門窗的區(qū)別
4.系統(tǒng)門窗未來的應(yīng)用
4.1系統(tǒng)門窗規(guī)范及認(rèn)證機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀
5.國內(nèi)系統(tǒng)門窗宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)漲幅明顯
6.系統(tǒng)門窗企業(yè)的“5大要素”
6.1品質(zhì)(Quality)
6.2團(tuán)隊(duì)(Team work)
6.3定位(Location)
6.4專業(yè)(Profession)
6.5創(chuàng)新(Innovations)
7 國內(nèi)主流系統(tǒng)門窗品牌揭密
7.1進(jìn)口系統(tǒng)與國產(chǎn)系統(tǒng)品牌的利與弊
7.2 典型門窗系統(tǒng)品牌
7.3系統(tǒng)門窗質(zhì)量及服務(wù)控制體系關(guān)鍵點(diǎn)
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