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　　3.4 建筑玻璃市場分析

　　近年來，建筑玻璃的市場情況發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其是2020年，國內(nèi)建筑玻璃甚至出現(xiàn)了“一玻難求”的局面，這與原材料供應(yīng)與價格波動有著直接的關(guān)系，在國際市場上中國的建筑玻璃已經(jīng)打開了較大的局面，海外及港澳臺的占比份額接近11%，令人欣喜。國內(nèi)以華東、華南、西南為主要市場，尤其是西南市場增長勢頭強(qiáng)勁。

　　2021年預(yù)估全球建筑玻璃市場將主要由北美、歐洲、亞太地區(qū)和拉丁美洲地區(qū)組成。其中由于中國、印度和印尼等國家基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，預(yù)計(jì)亞太地區(qū)將在預(yù)測期內(nèi)主導(dǎo)全球市場。此外，日本，澳大利亞，新加坡等發(fā)達(dá)國家，也正在實(shí)施建筑修復(fù)和改造項(xiàng)目，這也會進(jìn)一步拉動建筑玻璃的需求。

國內(nèi)及港澳臺及海外市場占比

建筑玻璃國內(nèi)區(qū)域市場占比情況

建筑玻璃市場應(yīng)用類型占比

　　根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評選出的年度“玻璃十大首選品牌”榜單。

　　隨著玻璃性能的逐步提高，以及國內(nèi)建筑玻璃深加工（詞條“玻璃深加工”由行業(yè)大百科提供）水平的上升，國內(nèi)建筑玻璃生產(chǎn)企業(yè)，尤其是大型生產(chǎn)企業(yè)的日子，正在變的好過起來。深圳南玻、上海耀皮、廣東信義、天津北玻等進(jìn)一步加大了產(chǎn)能建設(shè)，對產(chǎn)品的研發(fā)投入加大，全球范圍內(nèi)的品牌影響力大幅提高;郴州旗濱、福建新福興、廣東金剛、中山格蘭特、上海皓晶等，均在各自的產(chǎn)品構(gòu)成與產(chǎn)品線設(shè)立上，進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級，尤其對單一產(chǎn)品的性能研發(fā)做出了重大突破，獲得市場一片贊譽(yù);未來，堅(jiān)持重視客戶服務(wù)與市場培育，夯實(shí)市場基礎(chǔ)的品牌，必將成績斐然。

“建筑玻璃首選品牌”

　　過去的幾年，玻璃行業(yè)強(qiáng)勁的增長勢頭明顯，不僅僅是長三角、京津冀、粵港澳大灣區(qū)，對建筑玻璃的需求量增長明顯。伴隨著建筑玻璃，尤其是多層LOW-E玻璃、鍍膜玻璃在節(jié)能性能上的突出表現(xiàn)，以及炙手可熱的防火玻璃產(chǎn)品，市場強(qiáng)勁增長勢頭最猛的地區(qū)主要是：西南、東北、華東等一線城市，及大中型城市的建筑市場。同時，隨著三、四線城市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和政策落地，中空、夾膠及LOW-E玻璃的應(yīng)用量增長明顯。

　　3.5 五金配件市場分析

　　2010-2020年，我國門窗五金市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，正成為世界上最大的五金配件生產(chǎn)國和使用國。進(jìn)入“后疫情”時代，隨著節(jié)能減排的大力提倡和既有建筑修繕，標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場空間。

　　建筑五金在建筑整體價值中的占比較低，其中高端門窗和與之配套的中高端五金系統(tǒng)占房屋建筑總成本的比例不到2%，而建筑五金對人們居住生活質(zhì)量的影響卻很大。同時目前在房地產(chǎn)企業(yè)的投訴中，60%-80%都是涉及門窗、衛(wèi)生潔具等部件。隨著人們生活品質(zhì)的提高以及勞動力成本上升帶來的維護(hù)、修繕成本的上漲，低劣易壞的低端五金產(chǎn)品所帶來的巨大更新，及維護(hù)成本使得房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工單位、普通居民用戶都更為關(guān)注各類配套產(chǎn)品的品質(zhì)。

　　國內(nèi)建筑五金的主要市場應(yīng)用區(qū)域與鋁門窗市場是基本重合的，在平穩(wěn)增長的過程中，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重的問題是困擾建筑五金企業(yè)最大的難題，大品牌企業(yè)與中小企業(yè)的競爭愈加激烈，而招采、品牌入庫的游戲規(guī)則讓五金企業(yè)的生存發(fā)展需要更換粗放式經(jīng)營方式，向集約化、價值化、人才化方面改變。

國內(nèi)及港澳臺及海外市場占比

建筑五金國內(nèi)區(qū)域市場占比情況

建筑五金類型市場占比

　　根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評選出的年度“建筑五金十大首選品牌”榜單。

　　“每一樘好的門窗，必備一套好五金”，“小五金大作用”成為了房地產(chǎn)市場越來越重視的產(chǎn)品板塊。廣東堅(jiān)朗、廣東合和、浙江興三星、春光五金、亞薩合萊國強(qiáng)(山東)、青島立興楊氏等，在智能化、節(jié)能型、系統(tǒng)化的五金產(chǎn)品有著雄厚的實(shí)力，引領(lǐng)著市場主流發(fā)展方向;江西奮發(fā)、廣東雄進(jìn)、廣東田邊通過高投入的產(chǎn)品研發(fā)，收獲了市場銷量和品牌美譽(yù)的雙重回報(bào);而廣東澳利堅(jiān)，利用地域優(yōu)勢，將產(chǎn)品做精、做細(xì)，在國內(nèi)市場與國際市場內(nèi)獲得了大量的訂單。

“建筑五金十大首選品牌”

　　但市場內(nèi)依然存在著諸多的不利因素，國際市場出口訂單的減少，中美貿(mào)易摩擦期間，建筑五金的海外市場將更加集中在亞洲和歐洲，同時融資成本提高使得國內(nèi)貨幣政策，以及企業(yè)自身市場重心成為了一種制約。

　　建筑五金市場分布與鋁門窗市場分布是一致的，這可以明確反映出建筑五金主要以鋁門窗市場為主，鋁門窗市場的增長并沒有帶動建筑五金市場的大量增長，這與五金在鋁門窗中占用量較小，且建筑五金同質(zhì)化嚴(yán)重，市場價格主要以低價競爭為主有關(guān)。

　　3.6 建筑密封膠市場分析

　　在房地產(chǎn)建筑業(yè)的工程用膠領(lǐng)域，以及民用膠市場版塊，在過去的一段時間內(nèi)高速發(fā)展，對密封膠的需求量增長迅速，因而對各個廠家的產(chǎn)能提出很高的要求。近年來，由于固定資產(chǎn)投資增速回落，房地產(chǎn)等行業(yè)發(fā)展驅(qū)緩，行業(yè)需求增速下降，粗放式競爭已難以為繼，進(jìn)而導(dǎo)致密封膠行業(yè)產(chǎn)品存在結(jié)構(gòu)型的供需失衡，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競爭激烈，而部分高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品卻供不應(yīng)求。

　　據(jù)行業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示在國家抽檢結(jié)果中顯示，行業(yè)協(xié)會推薦產(chǎn)品類結(jié)構(gòu)膠及密封膠的合格度達(dá)到95%以上，地產(chǎn)類門窗幕墻玻璃用膠合（詞條“膠合”由行業(yè)大百科提供）格率接近90%，而日常委托的抽檢結(jié)果合格率僅為80%。

　　我國是全球密封膠應(yīng)用第一大國，建筑密封膠的國內(nèi)市場主要在華南、華東和華北地區(qū)，長三角地區(qū)和粵港澳大灣區(qū)的高速發(fā)展，為建筑幕墻和建筑門窗帶來了大量的工程市場，市場內(nèi)建筑密封膠的使用量也穩(wěn)步提升。從產(chǎn)品類型來看，其它類型的占比增幅明顯，電子膠、防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠（詞條“阻燃膠”由行業(yè)大百科提供）、MS膠等反映出產(chǎn)品種類更加豐富。而2020年建筑密封膠的出口量，略有提升，不過仍然占比很小，僅為6%左右。

國內(nèi)及港澳臺及海外市場占比

建筑密封膠國內(nèi)區(qū)域市場占比情況

建筑膠類型市場占比

　　根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評選出的年度“建筑膠十大首選品牌”榜單。

　　建筑膠市場內(nèi)由于原材料價格的大幅波動，在全年內(nèi)銷售市場受到了較大沖擊，但原材料價格攀升等不利因素下，杭州之江、廣州白云、集泰(安泰建筑膠)、成都硅寶、鄭州中原、陶氏(陶熙)等，利用品牌優(yōu)勢，依然取得了銷量的突破，全年銷售總額創(chuàng)新高;山東永安、江西奮發(fā)、山東寶龍達(dá)、四川新達(dá)等品牌，自古以來便有著“兵家必爭之地”區(qū)位優(yōu)勢，脫穎而出得益于長久以來的品牌建設(shè);在長三角、東北大西南等區(qū)域，均取得了優(yōu)異的成績與市場份額。

“建筑膠十大首選品牌”

　　建筑膠市場歷來與建筑幕墻開工量有較大關(guān)系，在2020年建筑膠行業(yè)的十大首選企業(yè)，其市場銷量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是增長的，但在年底前遭遇了原材料大幅漲價，市場每日議價的階段，這很大程度上影響了建筑膠市場的運(yùn)營與銷售。一些有實(shí)力的企業(yè)，已退出部分低端產(chǎn)品的競爭領(lǐng)域，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢開拓中高端產(chǎn)品市場。

　　建筑密封膠企業(yè)的生存和發(fā)展壓力，主要集中在價格戰(zhàn)和墊資上，行業(yè)企業(yè)在積極的摸索中轉(zhuǎn)變，大客戶模式、直銷模式成為了新的主要銷售模式，利潤由原來的粗放管理，轉(zhuǎn)向一分利潤也要從管理和銷售中“摳”出來的現(xiàn)狀。

　　2020年期間有關(guān)部門針對建筑膠市場進(jìn)行了抽檢，發(fā)現(xiàn)了不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)識、生產(chǎn)，超量添加填充料——“白油”,已成為消費(fèi)者對建筑用密封膠的關(guān)注熱點(diǎn)。隨著檢測水平與要求的不斷提高，建筑膠生產(chǎn)企業(yè)，重視檢驗(yàn)人員檢測能力水平，加強(qiáng)對原材料、半成品的有效控制，嚴(yán)格產(chǎn)品出廠檢驗(yàn),認(rèn)真、規(guī)范地按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)產(chǎn)品。

　　建筑密封膠企業(yè)品牌兩級分化較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識到產(chǎn)品低價只能帶來低值，而低價、低值的產(chǎn)品是無法持久占領(lǐng)市場的，同時，可能隨時還要面對原材料價格大幅波動等不可控因素。品牌企業(yè)的目光已經(jīng)不單單從價格和利潤本身出發(fā)，而是從市場蛋糕分配、市場渠道建立、市場服務(wù)領(lǐng)先等方面深挖企業(yè)潛力，尤其是產(chǎn)業(yè)鏈整合式的多元化發(fā)展，成為了眾多企業(yè)的首選，它能夠使企業(yè)快速的在短期內(nèi)獲得效益與品牌度雙提升。

　　3.7 門窗幕墻加工設(shè)備市場分析

　　近年來，在加工設(shè)備行業(yè)發(fā)展過程中，高質(zhì)量的斷橋鋁門窗加工設(shè)備產(chǎn)品及服務(wù)，以及高效率、智能化、易布局的幕墻加工整體解決方案，為行業(yè)帶來了新的市場空間和不俗的業(yè)績。

國內(nèi)及港澳臺及海外市場占比

加工設(shè)備國內(nèi)區(qū)域市場占比情況

加工設(shè)備類型市場占比

　　根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評選出的年度“加工設(shè)備首選品牌”榜單。

　　加工設(shè)備的需求與研發(fā)改造中，“高精尖”一直是熱詞，這是由于加工設(shè)備類企業(yè)，需要在產(chǎn)品研發(fā)與售后服務(wù)中投入大量的資源，行業(yè)集中度相對其他類別高出不少，濟(jì)南天辰、順德金工，兩家業(yè)界知名品牌一南一北，加上廣東滿格等新秀企業(yè)，憑借著優(yōu)良的產(chǎn)品性能、完善的配套服務(wù)，成為了加工設(shè)備行業(yè)的翹楚，品牌擔(dān)當(dāng)。

“加工設(shè)備首選品牌”

　　智能化設(shè)備，尤其是在鋁型材智能加工、玻璃智能加工、BIM設(shè)計(jì)配套生產(chǎn)制造等新型設(shè)備的出現(xiàn)，使得鋁門窗企業(yè)、深加工企業(yè)能夠更好的節(jié)約人力成本為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展瓶頸提供了一套合理的短期解決方案。同時伴隨著鋁門窗產(chǎn)量及加工需求在短期內(nèi)仍然有望提升的前提下，鋁合金門窗加工設(shè)備依然占據(jù)了市場半壁江山，PVC材料加工設(shè)備在總占比中增長緩慢，部分這一領(lǐng)域的骨干生產(chǎn)企業(yè)，基本上已經(jīng)退出市場，轉(zhuǎn)型向其它領(lǐng)域求生存找發(fā)展。而隨著工業(yè)、交通等領(lǐng)域的調(diào)整發(fā)展，加工設(shè)備企業(yè)與之配套的研發(fā)及品牌產(chǎn)品推廣，將在近幾年內(nèi)呈現(xiàn)出顯著的變化。

　　加工設(shè)備的市場主力依然是華東、華南和華北地區(qū)，同時，在西部地區(qū)的市場占比增長幅度較大。目前市場內(nèi)中小設(shè)備企業(yè)，大多數(shù)已經(jīng)退出了市場，但他們過去針對品牌企業(yè)的模仿與低價競爭，對市場造成的惡劣影響依然存在，很多采購訂單對市場合理價格和利潤空間的理解不夠，為加工設(shè)備市場造成了較大不利。

　　鋁合金門窗幕墻加工設(shè)備的優(yōu)勢在于當(dāng)前技術(shù)集中度較高，較多的大型設(shè)備企業(yè)愿意進(jìn)行整套設(shè)備集中采購與服務(wù)，在提高服務(wù)程度，深挖市場潛力方面，與大型企業(yè)之間直接合作，為對方建立加工設(shè)備基地成為了市場新熱點(diǎn)，隨著工業(yè)、交通等領(lǐng)域的調(diào)整發(fā)展，加工設(shè)備企業(yè)與之配套的研發(fā)及品牌產(chǎn)品推廣，將在近幾年內(nèi)呈現(xiàn)出顯著的變化。

　　3.8隔熱條及密封膠條市場分析

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建筑現(xiàn)代化，建筑設(shè)計(jì)施工技術(shù)進(jìn)步，及精裝房的推廣，隔熱條及密封膠條在建筑門窗幕墻工程，以及家裝市場的消費(fèi)量迅速增長。同時，隨著環(huán)保意識日益提升，建筑行業(yè)首當(dāng)其沖，要改革以適應(yīng)社會發(fā)展，采用新工藝、新材料等環(huán)保措施，就隔熱條和密封膠條產(chǎn)業(yè)而言，研制和發(fā)展應(yīng)用型環(huán)保產(chǎn)品勢在必行。

　　隔熱密封材料從應(yīng)用層面應(yīng)分成兩大類，隔熱和密封，但又因其在鋁門窗幕墻的市場主體中占有的位置和應(yīng)用點(diǎn)有所相似，故在市場分布情況分析圖中將兩者進(jìn)行了合并分析。當(dāng)前，此類產(chǎn)品廣泛應(yīng)用到建筑建材、電子電器、汽車與交通運(yùn)輸、機(jī)械制造、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天、輕工和日常生活等眾多部門，我國現(xiàn)已跨入了世界隔熱條與密封膠條的生產(chǎn)和消費(fèi)大國。

國內(nèi)及港澳臺及海外市場占比

隔熱密封材料國內(nèi)區(qū)域市場占比情況

建筑隔熱密封材料類型市場占比

　　根據(jù)2020-2021年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評選出的年度“密封膠條首選品牌”和“隔熱條首選品牌”榜單。

“密封膠條首選品牌”

　　隨著城市化進(jìn)程加快，環(huán)保意識日益提升，需要更加現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)與建筑材料，在提高建筑性能方面，尤其是密封性能與節(jié)能性能上。江陰海達(dá)、中山聯(lián)和強(qiáng)、沈陽瑞得、順德榮基、常州窗友等老牌勁旅，以及江西奮發(fā)、佛山瑞達(dá)佰邦、惠州澳順、河北金筑友、天津星耀五洲等“密封膠條”類首選品牌，2020年的市場表現(xiàn)十分亮眼。

“隔熱條首選品牌”

　　同時，通過改革與升級，采用新工藝、新材料等環(huán)保措施，泰諾風(fēng)(蘇州)、上海優(yōu)泰、南海易樂等傳統(tǒng)強(qiáng)勢品牌，以及南海金科利、恩欣格(上海)、廣東圣科、威帕斯特(上海)等擁有良好用戶群體的主流廠商，與后起之秀湖北炳彰、福建融海等，共同構(gòu)建出“隔熱條”的首選品牌，并均勢在必行的著手研制、應(yīng)用環(huán)保型產(chǎn)品。

　　在國內(nèi)建筑節(jié)能要求較高的地區(qū)，隔熱條、密封膠條的市場應(yīng)用量較高，其中華東、華南、華北等多地區(qū)依然占據(jù)過半的市場需求。但同時需要大家關(guān)注的是產(chǎn)品單價不高，應(yīng)用范圍及應(yīng)用材質(zhì)較固定，產(chǎn)品價格在外部成本增加的前提下依然未能合理調(diào)整，壓縮了部分企業(yè)的擴(kuò)展空間。

　　密封膠條與隔熱條的國外出口訂單占比，在建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的八大分類中屬于前列，產(chǎn)品應(yīng)用遍布?xì)W美等發(fā)達(dá)地區(qū)。在市場應(yīng)用上，門窗與幕墻的總量已經(jīng)發(fā)生的變化相對明顯，幕墻市場需求總量遠(yuǎn)低于鋁門窗市場需求總量，產(chǎn)品材質(zhì)的更新?lián)Q代，為產(chǎn)品價格提高帶來了額外動力，目前市場利潤情況尚好。

　　4、建筑門窗幕墻行業(yè)競爭格局分析

　　縱觀近兩年，住房發(fā)展向“住有所居”的目標(biāo)大步邁進(jìn)，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別達(dá)到39.8平方米、48.9平方米;全國棚改超額完成年度計(jì)劃任務(wù)。城市建設(shè)發(fā)展成就顯著，新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市人居環(huán)境顯著改善。種種數(shù)據(jù)無不表明著，我國建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的市場恢復(fù)情況良好，新城鎮(zhèn)建設(shè)與城市化進(jìn)程速度保持了良好的發(fā)展速度，為建筑門窗幕墻行業(yè)的市場開拓帶來了可觀的項(xiàng)目機(jī)會。

　　建筑門窗幕墻行業(yè)市場競爭格局，市場基本面仍然會與建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的保穩(wěn)求發(fā)展相一致，行業(yè)內(nèi)的競爭隨著市場壓力的進(jìn)一步加大，會呈現(xiàn)更加白熱化的狀態(tài)，企業(yè)必須加強(qiáng)研發(fā)體系建設(shè)，完善發(fā)展環(huán)境，將企業(yè)的合理利潤部分投放到強(qiáng)化自身實(shí)力上;同時，在企業(yè)內(nèi)部管理與經(jīng)營活動中不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，促進(jìn)提質(zhì)增效和協(xié)同發(fā)展，在外部環(huán)境中加強(qiáng)配套政策支持。面對轉(zhuǎn)型發(fā)展，企業(yè)更加需要持續(xù)的推進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)，抓住當(dāng)前的市場熱點(diǎn)推廣智能制造和“互聯(lián)網(wǎng)+”，結(jié)合國內(nèi)、國際雙循環(huán)格式，將企業(yè)生存的根基落實(shí)在國內(nèi)，而將新的增長點(diǎn)，建立在加強(qiáng)海外市場拓展方面。

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