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　　廣州正進入“群雄爭霸”的時代!作為超大城市，幕墻地標建筑、門窗標桿項目云集……廣州多中心化是必要趨勢!

　　近年來，琶洲、萬博、白鵝潭一直處在高速的生長周期中，對于當地人來說，也增添了一項“幸福的煩惱”：如何在它們之中，選出最強的一個?

　　這個問題，中國幕墻網www.gdjiasi.com套用泰戈爾的一句詩來回答：I can not choose the best，The best chooses me.不必過于糾結誰是“the best”，當機會到來時，它會替我做出最好的選擇。

　　而如今的廣州，風頭正盛的城市中心，當屬白鵝潭!

　　白鵝潭正掀起，一場全維煥新……

　　近日，中國幕墻網www.gdjiasi.com從中建六局了解到：該局中標白鵝潭國際金融中心總承包工程，總價高達35.7億元!換句話說，白鵝潭這個近300米高的地標，停了之后，又即將重啟。

　　這也是繼凌云2024年度獲獎的超級幕墻工程——白鵝潭大灣區藝術中心官宣五一開館后，板塊內迎來的第二個利好!

　　要知道，早前碧桂園曾宣布：變賣白鵝潭項目!社會媒體也發文表示：這地方跟開發商有仇!

　　身為前行業老大的碧桂園，遇到債務危機并沒有選擇躺平，去年一直在和債主們爭取債務重組，自己也在加緊變賣手上的資產。就連苦心經營多年的亞運城都打包賣給了中海。除了“賣身”，碧桂園還將要裁員。

　　如今，隨著這項目的重啟，讓下游的門窗幕墻人也看到了希望，應該是緩過來了!

|白鵝潭航拍|

廣州樓市發布 攝白

　　鵝潭國際金融中心項目位于廣州市荔灣區花地大道北與芳村大道中交界處，總建筑面積約26萬平方米，規劃建設290米高的幕墻工程項目，絕對的地標性建筑。

　　項目是由甲級辦公樓、大中型集中商業及與地鐵站點結合設置地下空間的城市綜合體，將打造成世界一流水平、具有國際競爭力、富有當地文化特色和帶動區域商業活力的高品質項目。

　　同時，還在項目發展過程中按需逐步引進智能制造、科技金融、大健康及高端醫療等相關產業，著力創建一個有標志性意義的建筑形象和城市空間，使之既與周圍環境有機融合，又有鮮明個體形象;既有強烈的時代特征，又有濃郁的地方特色和文化內涵，創造出具有嶺南文化、節能環保、步行體驗的白鵝潭地標項目。

◎白鵝潭規劃效果圖，圖源網絡

　　中建六局以總價35.7億總承包白鵝潭地標根據消息，中建六局華東建設有限公司開年即拿下了多個項目工程。其中，就包括了35.7億元的白鵝潭國際金融中心!白鵝潭國際金融中心，相信廣州的街坊都不陌生。從地圖上看，項目位于白鵝潭核心區域，緊鄰花地大道和芳村大道，直面珠江三江匯流。僅這份地段價值，就站穩了白鵝潭的C位。

　　按照最新規劃，項目總用地面積13968平，總建面約26.18萬平，總高約295米，建成后將成為白鵝潭的地標建筑。并且，項目還與四軌交匯的芳村站綜合站廳連通，妥妥的地鐵上蓋物業。

　　但即便含著“金鑰匙”出生，白鵝潭國際金融中心的開發卻頗為曲折。

　　白鵝潭國際金融中心效果圖

　　2017年，廣物地產以25.19億的總價拿下項目所在地塊，樓面價僅1.2萬/平。一年后，碧桂園通過收購廣物地產大股東的方式，間接取得項目所有權。但項目建設進展一直較為緩慢。

　　直至2023年，項目僅完成全部地下連續墻工程，連基坑施工都未完工。甚至在去年，由于碧桂園債務壓力，還傳出計劃出售白鵝潭國際金融中心的消息。因此，中建六局宣布35.7億拿下總承包工程，差不多相當于給白鵝潭注入了一支強心劑!為此，樓市君查了下項目公司背后的股東，股權穿透后發現，目前控股股東依然是碧桂園。

　　《合作框架協議》簽署現場

　　當然，也有網友猜測，白鵝潭國際金融中心，或許早已找到合作方了。2019年，廣州地鐵就與碧桂園集團正式簽訂合作框架協議，合作內容包括了一路之隔的白鵝潭場站綜合體項目。

　　不排除白鵝潭國際金融中心，也同樣得到了資金傾斜。

　　項目名稱：廣州白鵝潭國際金融中心

　　坐標：花地大道北與芳村大道中交界處

　　建筑總高度：294.84米

　　樓層：64層

　　總筑面積：26.18萬平方米

　　建筑設計：Lead8建筑師事務所

　　開發商：碧桂園主體施工：中建六局

　　項目集甲級辦公樓、大中型集中商業與地鐵站點結合設置地下空間的城市綜合體，建筑方案采用實用面積使用率比較高的設計。同時，其外立面幕墻的選型也是屬于“實用型”，一點不花俏，難度不大，造價適中，容易成行!中國幕墻網www.gdjiasi.com從工地最新的實景圖分析來看，項目基坑已開挖，基本見底，期待沖擊正負零的到來……

　　更多項目建成后的渲染效果圖

　　從萬象城、太古商業兩大IP動工，再到大灣區藝術中心迎客在即、地鐵11號線預計今年年末開通……眾多項目爆發式兌現，白鵝潭的熱度，未來怕是只高不低了。

　　若加上白鵝潭國際金融中心，白鵝潭的天際線也將更加完整。并且，隨著白鵝潭商業、產業、交通等利好逐步兌現，這里作為白鵝潭含金量最高的板塊，未來的潛力值得期待。

　　中國幕墻網www.gdjiasi.com的讀者朋友們，讓我們一起見證：更多精典幕墻項目，在白鵝潭落地、生根和發芽!