[摘  要] 本文涉及提高智能建筑運(yùn)行應(yīng)注意的事項(xiàng)，智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范制訂的重要性，變送器（傳感器）及執(zhí)行器選擇的原則等問(wèn)題。
　　[關(guān)鍵詞] 智能建筑    標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范    變送器執(zhí)行器
　　智能建筑最近幾年在我國(guó)發(fā)展很快。許多公共設(shè)施，高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來(lái)或已經(jīng)到來(lái)。任何新事物剛一出現(xiàn)人們都有一個(gè)認(rèn)識(shí)過(guò)程，一旦被人們認(rèn)識(shí)了，很快就會(huì)引起一股熱潮，但有熱就會(huì)有冷，當(dāng)熱過(guò)了頭的時(shí)候就要適當(dāng)冷一點(diǎn)，否則會(huì)象人一樣熱過(guò)了頭就會(huì)生病。
　　一、我國(guó)智能建筑概況
　　我國(guó)智能建筑開(kāi)始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當(dāng)時(shí)瑞士能德公司（后改名為蘭吉爾公司，是西門(mén)子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統(tǒng)S600品牌為蘭吉爾·駟法）進(jìn)行了技術(shù)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。隨后便與該公司聯(lián)合在國(guó)內(nèi)推廣樓字自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）。
　　1991年開(kāi)始，我國(guó)建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國(guó)已建成的智能建筑有70％以上運(yùn)行不正常，上述比例是否正確沒(méi)有去分析過(guò)，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見(jiàn)到的運(yùn)行正常，真正達(dá)到智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實(shí)為數(shù)不多。造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象驚人。國(guó)家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會(huì)造成更大的浪費(fèi)，因此成立了智能建筑專(zhuān)家委員會(huì)，開(kāi)始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)規(guī)定，對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成商進(jìn)行資質(zhì)審定工作。
　　智能建筑運(yùn)行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴(yán)重的是系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)，這種項(xiàng)目大都建于90年代初期，通過(guò)代理商訂貨，調(diào)試，驗(yàn)收及培訓(xùn)工作不完善，后期服務(wù)無(wú)法保證，出現(xiàn)問(wèn)題找不到原訂貨商，找到了費(fèi)用也很高；另一種情況是系統(tǒng)仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)行顯示與手動(dòng)控制，這種情況比較多，部分自動(dòng)控制能正常投入的項(xiàng)目不太多，達(dá)到自動(dòng)控制全部投入運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的工程確實(shí)不多，只有在近幾年來(lái)人們注意了對(duì)供貨商或代理商資質(zhì)的審查，并對(duì)設(shè)計(jì)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況大有好轉(zhuǎn)。
　　造成大量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是多方面的，有些是對(duì)智能建筑定義認(rèn)識(shí)不正確，有些是設(shè)計(jì)上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進(jìn)行認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)。
　　由于人們對(duì)智能建筑的定義認(rèn)識(shí)不正確應(yīng)該是實(shí)際上也不是的智能建筑也稱(chēng)為智能建筑去宣傳到現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)以后，當(dāng)然就會(huì)對(duì)智能建筑產(chǎn)生誤解這不僅有損于智能建筑，當(dāng)然就會(huì)對(duì)智能建筑運(yùn)行情況發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的調(diào)查形成誤導(dǎo)。
　　電氣施工圖設(shè)計(jì)不完善也是智能建筑不能正常投入運(yùn)行的一個(gè)重要原因，智能建筑中所涉及到的辦公自動(dòng)化系絞（OAS）通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）與樓宇自動(dòng)化系線(xiàn)（BAS）都是當(dāng)前世界上的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)計(jì)單位很難一下掌握，熟悉起來(lái)要有一個(gè)過(guò)程，設(shè)計(jì)單位對(duì)選用系統(tǒng)不熟悉，施工圖設(shè)計(jì)就相當(dāng)困難，對(duì)每個(gè)系絞應(yīng)包括那些內(nèi)容，人家都有分歧，因此3A之后，又出現(xiàn)5A，把本來(lái)己經(jīng)包括在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）中的消防自動(dòng)化系統(tǒng)（FAs）與保安自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）單獨(dú)分出來(lái)。在國(guó)外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS），當(dāng)然應(yīng)包括消防自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）與保安自動(dòng)化系統(tǒng)（FAS）。國(guó)內(nèi)由于消防部門(mén)的要求，消防自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）要單獨(dú)設(shè)計(jì)，否則有關(guān)部門(mén)無(wú)法審批通過(guò)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）與通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）也要求由設(shè)計(jì)單位來(lái)完成設(shè)計(jì)。這兩個(gè)系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)與產(chǎn)品的關(guān)系比較密切，各個(gè)廠(chǎng)家的產(chǎn)品在網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品功能及價(jià)格上判別也比較，施工圖設(shè)計(jì)如果定了某一家產(chǎn)品，隨著建設(shè)周期的拖延，資金的變化等原因，很難按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行訂貨，訂貨一旦有變化，設(shè)計(jì)就要變化，所以辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）與通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）施工圖設(shè)計(jì)只能作到綜合布線(xiàn)，并提出一個(gè)概算，由于設(shè)計(jì)上認(rèn)識(shí)的不統(tǒng)一，加上一個(gè)工程設(shè)備訂貨往往變化多次，這也是造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響基本經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的正常發(fā)揮的一個(gè)重要原因。
　　供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運(yùn)行的一個(gè)重要因素，運(yùn)行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，造成投資浪費(fèi)大都指樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS），因?yàn)闃菍幾詣?dòng)化系統(tǒng)（BAS）運(yùn)行不正常往往是無(wú)法保證自動(dòng)控制正常投入運(yùn)行，或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)工況目動(dòng)轉(zhuǎn)換，以有效利用室外新風(fēng)來(lái)節(jié)約能源，顯示部分一般都能保證正常運(yùn)行，由于不直接影響工作，就引不起業(yè)主的高度重視。國(guó)內(nèi)智能建筑中所選用的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）基本都是國(guó)外產(chǎn)品，而且以蘭吉爾、江森與霍尼威爾三大公司的產(chǎn)品為主。國(guó)外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門(mén)、變送器、現(xiàn)場(chǎng)控制站（子站）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是完全可以保證的，但國(guó)外供貨商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，人員培訓(xùn)，后期服務(wù)等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。設(shè)備到貨，有些安裝調(diào)試一結(jié)束，再進(jìn)行聯(lián)系就相當(dāng)困難，后期服務(wù)費(fèi)用甲方難以承受，這樣就嚴(yán)重影響了樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）的正常運(yùn)行。

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