“烤”問節能
每建一平方米的房子，將向大氣排放574公斤二
氧化碳，成為溫室效應的第一殺手。目前我省的建筑總能耗約1812.8萬噸標準煤，約占社會總能耗的25.5%。為了降低
建筑能耗，從2006年起，我省要求新建建筑必須達到50%的節能目標。不過，在實施過程中，將
建筑節能真正落到實處，還有不少
門檻需要邁過。
節能受到重視
合肥市建委設計科技處的甄工介紹，建筑節能主要考察的是居住的平均舒適度，冬季溫度低于18℃時，需要
供暖，夏季溫度高于28℃時，需要制冷。同時，保持空氣的新鮮度，一天要進行幾次換風。
隨著居民生活水平的提高，市場對住房的需求已從生存型向舒適型發展，對住宅的居住條件提出了更高的要求，市場對住宅的品質正在進行重新的認識和定位�，F在人們越來越多地提到綠色住宅、生態住宅、健康住宅等新的概念，反映出市場對居住的概念正發生質的變化。
甄工告訴記者，2006年3月份，合肥市出臺了《關于加強建筑節能工作的意見》，從項目立項、可行性研究、規劃、設計、施工、監理、竣工驗收和備案等環節中加強建筑節能的監督管理，對不節能的項目實行一票否決。
為了加強
太陽能的利用，從2008年1月1日起，合肥市實行太陽能與居住設計一體化，強制性要求12層以下建筑必須提供太陽能供水系統，12層以上建筑鼓勵提供太陽能供水。
采取了政府強制性一票否決后，合肥市的建筑節能工作取得明顯成效。目前，合肥市建筑節能50%的
設計標準執行率達到了100%。
住房和城鄉建設部科技司副司長韓愛興日前在接受本報記者采訪時也表示，安徽的建筑節能起步晚，發展快。2006年建設部建筑節能檢查中，安徽省獲得第三名的好成績。2007年建設部建設領域節能減排監督檢查中，安徽省建筑節能工作得到建設部充分肯定。
開發商不積極
盡管合肥市從多個環節要求加強節能，包括設計、施工、監理等，但省城大多數的開發商對建筑節能并不積極。
省城一家房地產公司的負責人告訴記者，一般來講，建造節能房的成本比普通住宅高出10%左右，每平方米售價也將隨著“水漲船高”。同時，建造
節能建筑與傳統的工藝不同，建筑設計從圍護的結構、設計的角度、施工的角度、計算系數等要比普通建筑復雜，施工要求高。
他說：“節能建筑與普通住宅從表面上并沒有多大差別，消費者在短期內感受不到節能效應，再加上節能房的售價較高，比普通的房子一平方米要貴200元左右，市場不看好。”
因為現在對建筑節能實行強制要求，該公司在新建樓盤上加大了對墻體
保溫的投入，這使得建安成本比普通商品房要貴100多元，而樓盤的售價還是按正常的價格來定，直接影響到公司的利潤，在同行業中基本沒有人愿意做。他說，雖然有良心的開發商在建設上要符合國家要求，但要是將增加的成本轉嫁給消費者卻要冒很大的風險。
甄工告訴記者，合肥市目前竣工和在建的節能建筑有3078.75萬平方米，每年建筑施工量會維持在1500萬平方米左右，建筑節能的任務仍然很重。但在實施中，從業人員節能意識不強，
節能技術掌握得不太全面，與要求還有差距。一些單位的節能設計粗糙，設計不規范，市場上節能材料魚龍混雜，弄虛作假，偷工減料，惡性競爭，給建筑節能推廣帶來難度。
人們更關心價格
記者在一些樓盤售樓部對準備購房的市民進行調查時發現，很多人對節能建筑并不了解，也不關心，最讓他們關心的還是房價。
準備買房結婚的王先生告訴記者，現在省城商品房的價格基本上都在4000元/平方米以上，一套120平方米的房子總價基本上在50萬左右。對于剛參加工作的他來說，買房本來壓力就大，再增加幾萬元的負擔會增加其還貸壓力。合肥冬天并不太冷，用空調、電暖器等也能克服。節能不節能以后再說，還是先解決住的問題要緊。
一家售樓部的置業顧問告訴記者，來的客戶節能觀念并不強，基本上沒有人提節能的問題。供熱方面倒是有人問，但客戶也只關心費用問題和以后的生活成本。
甄工說，因為房價比較高，很多人是用多年的積蓄來購房，大部分的市民最關注的還是購房時一次性投入，購房時并不太關注建筑節能方面的情況，價格越便宜越好，購買后才關注是否節能。一些市民雖然知道開發商在施工時將
真空玻璃換掉了，但并沒有及時制止，而是在交房時要求給予一定的經濟補償。
監管起來有難度
據介紹，目前建筑節能的內在機制沒有形成，單靠政府推動，建筑節能的任務非常重。作為一個新興的行業，建筑節能行業需要大量資金投入，安徽是一個快速發展的地方，各方面的建設都需要資金，投入到建筑節能方面的資金更為緊張。
據了解，建筑節能的監管涉及到建設、規劃、發改、經貿、房產、財政、科技、環保、工商、地稅、物價等多個部門。多頭管理往往互相推諉，導致節能流于形式。
此外，建筑節能的施工很多是隱蔽工程，一旦建成，不易檢查。即使發現了問題，也不好大規模拆除重建。這都給執法造成了難度。
甄工說：“隨著國家將節能減排列為一項基本國策，一系列相關法律法規的實施，建筑節能今后的力度將會更大�！贬槍σ恍╅_發商追求利潤最大化，急功近利的做法，合肥市將從應用領域和產品認證方面設置門檻，加強建筑節能工作的監管。
他還說，從目前的能耗看，建筑能源占到合肥市的近三分之一，達到了29.1%。市民在購房時只要能夠滿足居住需要就可以了，在購房時不要貪大，多為節能減排做貢獻。
此外，目前的建筑節能市場還受到一些技術的制約。韓愛興指出，
外墻保溫材料的
耐久性和使用壽命仍然需要有一個大的發展。目前外墻
保溫材料的使用壽命只有25年，而住房的使用壽命是70年。保溫材料到期后的維護費用如何解決成為新的問題。
與【】相關熱點資訊:
【了解更多 “” 相關信息請訪問
節能專區 】
