沈陽市所有
民用建筑工程（居住建筑和
公共建筑），新建、改建、擴建的民用建筑工程，如果沒有經(jīng)過建筑工程節(jié)能專項驗收，都不能最后“竣工”。
剛剛閉幕的省十一屆人大常委會第六次會議批準通過了《沈陽市民用
建筑節(jié)能條例》，條例的施行，給沈陽市民用建筑節(jié)能“新衣”罩上“鐵布衫”。
房屋節(jié)能信息要公示
今后,沈陽市民買房子除了關(guān)注地理位置、房型和價格外,更要注意開發(fā)商是否對節(jié)能信息予以公示。
條例規(guī)定,在房屋施工、銷售現(xiàn)場的顯著位置,建設單位要將建筑的屋面
隔熱保溫、墻體
隔熱保溫、外
門窗、暖通和其他節(jié)能措施及其保護要求等民用建筑節(jié)能信息予以公示。對既有建筑節(jié)能改造,要符合民用建筑節(jié)能強制性標準,優(yōu)先采用保暖、改善通風等低成本改造措施。建設單位、設計單位和施工單位根據(jù)相關(guān)標準和規(guī)范,在民用建筑的設計和施工中,為
可再生能源技術(shù)的應用提供必備條件。
建樓不節(jié)能最高罰30萬
在民用建筑設計時，設計單位就必須按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計。條例明確規(guī)定,設計單位如果不按照民用建筑節(jié)能強制標準進行設計的,將由建設行政主管部
門責令改正,并處以10萬元以上30萬元以下罰款。
如果施工單位擅自改變設計,使用不符合施工圖設計文件要求的
墻體材料、
保溫材料、門
窗、
采暖制冷系統(tǒng)和照明
設備的,建設行政主管部門要處以10萬元以上20萬元以下罰款。如果監(jiān)理單位未按民用建筑節(jié)能強制標準實施監(jiān)理的,由建設行政主管部門責令限期改正,并處以10萬元以上30萬元以下罰款。如果是實施既有建筑節(jié)能改造，應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用保暖、改善通風等低成本改造措施。
推進實施按熱計量收費
針對北方特點，條例強調(diào)，建筑工程
采暖供熱系統(tǒng)應當符合民用建筑節(jié)能標準的要求，實行集中供熱的建筑應當安設
供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。同時，居民建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。公共建筑應當安裝用電分項計量裝置。
供熱單位應當采用先進、節(jié)能的供熱方式和系統(tǒng)裝置，推進實施計量管理和按熱計量收費。建筑
圍護結(jié)構(gòu)改造應當與供熱計量改造和供熱系統(tǒng)改造同步進行。
條例同時規(guī)定，國家機關(guān)辦公建筑、公共建筑國有權(quán)人、使用權(quán)人以及其委托的物業(yè)服務企業(yè)等應當根據(jù)能源消耗指標內(nèi)、用能系統(tǒng)特征制定相應的節(jié)能運行管理制度和操作規(guī)程，定期對建筑物用能系統(tǒng)進行維護、檢修、監(jiān)測及更新置換，保證用能系統(tǒng)的運行符合民用建筑節(jié)能強制性標準。
