《居住建筑節能系統平衡和成本控制》，這個里面包括區域規劃、圍護結構節能、建筑節能優化設計、區域供熱節能、采暖室內溫度控制、分戶熱劑量收費問題，各方面不能獨立，而是相互關聯的，是系統工程。這些都是為了促進行為節能，但是整個供熱系統和行為節能本身會形成我們節能的經濟效益。這個經濟效益到底怎么產生呢？現在情況怎么樣呢？這個要和我們上面的圍護結構、上面的建筑結合起來。如果建筑是建的很好的，那我采暖、供熱系統不匹配，照樣得不到節能的經濟效益。這個是說的第一個問題。


　　第二個居住建筑節能的系統平衡。我們怎么做好這個平衡呢？首先從整個城市、小區的規劃，我們一良藥做好。城市的總體規劃要營造一個宜居的環境。小區規劃要建筑布局、要有良好的環境，冬季要降低風速、陽光照射。單體建筑設計，要求是立面、平面、通風、日照、采光、夏季這樣。從圍護結構這方面來說，屋頂要求冬季保暖、夏季隔熱。墻體冬季要保溫、夏季隔熱。門窗要求保溫、遮陽、密封、通風。


　　從這個系統來說，我們除了有良好的建筑保溫系統以外，這個是為了減少熱損失，那么還要注意住宅室內溫度控制。如果室內建筑給了你很好的圍護結構，但是我們的供熱系統同樣還是不供熱，那就會形成室內溫度過高，那就要打開窗戶，那室內的熱量就減少，這個是不好的現象。但是這個現象確實是存在的，那么區域供熱的話，我們要提高鍋爐的效率、還有動力設備、管網效率、水利平衡。同樣在這個過程當中要注意的是就是用戶的問題，用戶一定要實現溫度控制，如果用戶的溫度不能控制。那我們很好的節能建筑可能最后變成一個很難受的建筑。另外從行為階段來說要搞好分戶的熱計量和采暖費用分攤。


　　第三個居住建筑節能的成本控制。(1)規劃、建筑設計，這個是零成本。(2)適當的外窗面積，窗面積小就可以降低造假。(3)建筑這樣，這個是低成本的。(4)門窗、建筑玻璃恰當應用這個可以降低成本。(5)從屋面保溫、隔熱的方面來說，這個不一定做的那么復雜，像隔熱有很多的措施，比如說綠化。這個在南方是很好的，當然在北方是有很多的問題。(6)墻體節能技術優化，這個可以減少建設成本、縮短工期。

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