“根據建設部的統計，目前我國每年新增的房屋面積應該是20億平方米，其中超過80％的房子都是高能耗建筑，而在我國當前400億平方米房屋面積當中，95％以上屬于高能耗的建筑，其中單位建筑面積
采暖能耗是同等氣侯條件下的發達國家的3倍到5倍。根據建設部的統計到2012年我國還將新增建筑面積 300億平方米，
建筑能耗占全社會的50％以上，目前建設部和科技部等相關部
門已經將新建房屋加快推行
綠色建筑標準實行有利于綠色
建筑節能的措施，作為當前及未來房地產建筑的重中之重。”寧波的建筑節能小區如BOBO城、維科水岸心境均已交付使用，約有4000戶的業主將享受節能小區帶來的舒適感。通過示范小區的帶動，全市建筑節能整體水平將全面提升，建筑節能勢在必行———
監管：力度逐漸加大
據專家介紹，過去由于管理力度不夠，節能還僅僅停留在表面功夫，而2004年之后建筑節能這個概念才被重視起來，管理力度也加大了，目前寧波全市市區施工圖建筑節能審查率達到了100%，新建建筑基本達到了50%節能
設計標準。
寧波的節能小區也是這幾年開始興起來，據悉，通過示范工程的帶動，全市建筑節能整體水平全面提升，共建立市級以上建筑節能示范小區45個，建筑面積達430余萬平方米。
在
可再生能源方面，寧波全面推進可再生能源在建筑中的應用，實現了淺層地能應用建筑面積72萬平方米，
太陽能建筑一體化356萬平方米。另一方面，寧波的建筑節能和墻體改革耦合協同發展，新
墻體材料在建筑節能中得到充分運用，全市新型墻體應用比例達到了64.9%，比去年同期提高 9.4個百分點，并逐漸向農村延伸，設立農村新墻材應用和建筑節能示范項目9個，試點面積6.4萬平方米。
節能：小投入大回報
按照國家建設部制定的標準，
節能建筑與普通建筑相比，在采暖和空調制冷上必須要達到能耗至少降低50%的標準———也就是說，一戶住在節能建筑內的家庭，空調耗電量將至少會比住在普通住宅內的家庭少一半。
寧波市級以上的建筑節能示范小區已經達到45個，其中維科·水岸心境小區被列為“中國人居環境金牌試點項目”，“BOBO城”獲“中國住宅節能示范樓盤”，這兩個小區由于在執行國家關于建筑節能標準時，運用了多項新技術，比如外墻將會涂上
保溫砂漿，
門窗一律安裝
隔熱、
隔音、
保溫的
中空節能玻璃，屋頂計劃裝設
太陽能智能化集中
供熱系統等等。
業內人士分析認為，采用
新材料、新技術后的節能建筑，其土建成本約會比普通建筑增加10%左右，而這部分的成本還是要攤算到業主自己身上。即便如此，如果按照50%的節能標準，增加的這部分錢業主將在3到5年即可收回，而在剩下的60多年中業主將輕松擁有舒適的居家生活。
可再生能源的利用
說到節能，不得不提寧波的維科·水岸心境小區，以其為代表的太陽能一體化設計得到了社會的廣泛認可，起到了較好的示范作用。應用太陽能是對可再生能源的利用，“維科·水岸心境”采用的是聯集管式太陽能熱水工程集中供熱水，使太陽能熱水器和墻體、地板、房頂一樣，變成一幢完整建筑的組成部分，成為與建筑物同期設計、同期施工、同期交付使用的“建筑功能
構件”，成為節能方案的“個性亮點”。
家住維科·水岸心境的陳先生告訴記者，居住節能小區最大的感觸就是“冬暖夏涼”，室內溫度較普通小區恒定得多，大大減少了空調的使用，他認為居住這樣的節能小區還是物有所值的。
新風系統
BOBO城是中國
節能住宅示范樓盤，也是寧波首個“建筑節能示范小區”，BOBO城一期就應用了多項國內領先的建筑
節能環保技術：
外墻外保溫、隔熱斷橋
中空玻璃門
窗、頂層太陽能熱水器、直飲水、高層新風系統、中空螺旋
降噪排水管等。據悉，其二期在一期的基礎上更加提升，配置外墻內保溫及專業
防水層、加強型
斷橋隔熱中空玻璃窗
節能技術、管道直飲水分質供水技術、防噪環保電梯技術、提高型智能化小區系統技術、廚房衛生間變壓式排風道技術。
BOBO城通過多項建筑節能環保技術的應用，大大提高了
住宅建筑的科技貢獻率，增強了建筑的使用壽命，使得“寧波人的終身住宅”名副其實。
就BOBO城的新風系統是建筑節能的一個較好例子。業內人士認為，如果采用較好的門窗等材料，雖然
密封性好了，但是實際上通風效果卻差了，如果想通風，還是要開窗，開窗之后噪音、灰塵又進來了。而新風系統則很好地解決了這一問題，新風系統是隔塵的、隔噪音的，避免社會上廣泛議論的“空調病”；避免室內家具衣物的發霉；清除室內裝飾后長期緩釋的有害氣體，利于人體健康；有能量回收系統，避免通風換氣造成能量過分損耗；有效排除室內各種細菌、病毒。雖然做了一套新風系統之后，住宅在原來的基礎上增加了成本，但是這個增加的成本卻能夠讓買房者直接受益，保證房間里空氣置換一遍，真正達到居住的舒適度。
部分開發商只注重眼前利益
雖然諸如維科水岸心境、BOBO城等樓盤在節能方面先行一步，做出了表率，但是節能住宅真正普遍到每家每戶還是需要一個長期的過程。據記者了解，較多購房者對住宅節能并不在意。他們只關注住房房價成本、居住環境、交通條件等方面，至于是否節能、節能系數多大均不在考慮之列。
從開發商方面來看，他們往往也只著眼于眼前的利益，因為做一個像BOBO城這樣的節能住宅還是需要花較大成本的。從銷售方面來講，文化、環境、交通等條件皆是房子的賣點，也是購房者最關心的問題，而開發節能住宅項目會增加建筑成本，影響其利潤的實現，很多開發商并不愿意去嘗試，只達到政策規定的一些強制性節能標準，而并不創新，也不求有所突破。
業內人士認為，對于建筑節能這一話題，還需社會的更多關注。買房者如果想買到真正的終身住宅，必須關注住宅的使用壽命，關注其住宅的品質，關注建筑節能。建筑節能法規和管理體制的完善、市場監管力度的加大，都將會為節能住宅的發展起到一定的促進作用，而不僅僅停留在幾個示范小區。
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