鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅將向可持續(xù)建筑方向發(fā)展。
1993年，CharlesKibert博士提出了"可持續(xù)建筑"這一概念。可持續(xù)建筑是對(duì)可持續(xù)發(fā)展有積極貢獻(xiàn)的建筑，是既滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的建筑。把建筑不再視為人類任意地可強(qiáng)加于地球的東西，而是從更高層次綜合考慮建筑所造成的更大范圍的影響，是可持續(xù)建筑觀的基本出發(fā)點(diǎn)。可持續(xù)建筑的理念要求建筑師在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)首先應(yīng)盡量結(jié)合氣候，采用自然通風(fēng)、自然
采光的方法，減少住宅對(duì)能源的依賴，如住宅的朝向在條件許可的情況下，盡量朝南；在住宅周圍利用地形進(jìn)行綠化，適當(dāng)增加間距，夏季通風(fēng)，減低周圍環(huán)境溫度，屋面墻面用綠化的方法降低外
表面溫度等。
加快鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展必須推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅系列產(chǎn)業(yè)化，推廣集成式住宅。"集成式住宅"就是住宅建設(shè)的安裝、生產(chǎn)擺脫了傳統(tǒng)的水、灰砂、石，擺脫了手工勞動(dòng)以及現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)生產(chǎn)，由工廠生產(chǎn)住宅部件，在現(xiàn)場(chǎng)組裝生產(chǎn)成品住宅。住宅部件是系列的、標(biāo)準(zhǔn)的，可在流水線上生產(chǎn)，而房屋則可以是多樣的、豐富的和多檔次的；完全可以按照住戶的要求，由建筑商提供可選擇的住宅類型，供住戶選擇。與傳統(tǒng)的工業(yè)化住宅不同，部件的加工、運(yùn)輸、
吊裝均可輕便靈活，其標(biāo)準(zhǔn)化單元也可由大改小，空間單元組合的靈活性、機(jī)動(dòng)性大大增加。由于
隔墻的輕質(zhì)化和可拆改化，居住空間大小可靈活布置，可以最大限度地滿足住戶對(duì)功能和設(shè)備的高品位的需求。
在施工中，
集成住宅的大空間無阻擋為布管提供了快捷便利的條件。廚房、衛(wèi)生間是住宅中最為復(fù)雜、專業(yè)化程度最高的部件，最適于工廠化生產(chǎn)、集成式安裝。它不但可以提高使用功能，降低造價(jià)，而且可以避免質(zhì)量通病。除此之外，外墻的保溫構(gòu)造和內(nèi)墻的部件也都應(yīng)當(dāng)采用整合式的、成套的技術(shù)。集成住宅部件的多品種、多數(shù)量決定集成化的安裝和工廠化的制造必須按照標(biāo)準(zhǔn)化的原則進(jìn)行。因此采用國際通用的"模數(shù)協(xié)調(diào)"原則和方法，是最必要的手段。模數(shù)協(xié)調(diào)的任務(wù)是制定生產(chǎn)各種住宅部件的規(guī)格尺寸，使各種住宅部件能準(zhǔn)確無誤地安裝到指定的部件，并且不同企業(yè)生產(chǎn)的部件可以互換。其次，模數(shù)協(xié)調(diào)的原則能指導(dǎo)建筑師和工程師在自己設(shè)計(jì)的住宅工程中，保證選擇的部件、設(shè)備能合理地安裝在住宅工程中，但并不妨礙了工程師的創(chuàng)造力。由此可見，鋼結(jié)構(gòu)住宅將向設(shè)計(jì)模塊化、構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、施工機(jī)械化的方向發(fā)展。
工廠化裝修為鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持，鋼結(jié)構(gòu)住宅若用手工裝修，其優(yōu)勢(shì)難以發(fā)揮，工業(yè)化生產(chǎn)的建筑主體與粗糙的手工裝修根本無法配套；而且鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)隔墻一般都采用輕質(zhì)工業(yè)化生產(chǎn)的整體構(gòu)件，難以實(shí)現(xiàn)手工裝修。而工廠化生產(chǎn)的裝修構(gòu)件淘汰了從電錘打眼塞木鍥直到補(bǔ)釘眼刷漆的全過程，各種輕型墻體都可直接與裝飾構(gòu)件緊密結(jié)合，且壽命大為延長(zhǎng)，從而有效地解決了鋼結(jié)構(gòu)住宅的室內(nèi)精裝修工藝可行性問題。工廠化裝修與鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)生產(chǎn)一體化是必然趨勢(shì)。
我國住宅鋼結(jié)構(gòu)有著廣闊的市場(chǎng)前景，而目前發(fā)展緩慢，既有建設(shè)主管部
門宏觀指導(dǎo)的問題，也因?yàn)椴簧僭O(shè)計(jì)、施工單位對(duì)這一新興的產(chǎn)業(yè)持觀望態(tài)度。全國的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)總量不少，企業(yè)家們熱衷于一些
公共建筑、廠房、倉庫等建筑。其實(shí)住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑量大面廣，市場(chǎng)潛力巨大，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)盡早投身這一領(lǐng)域，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，定會(huì)有所作為。
近年來，國家大力提倡發(fā)展節(jié)能省地型住宅，不斷提升住宅產(chǎn)品的科技含量。根據(jù)國內(nèi)權(quán)威專家分析，中國的住宅產(chǎn)業(yè)在今后20年中，仍然處于快速增長(zhǎng)期，并且中國住宅價(jià)格的25％將會(huì)來自科技含量的提升。鋼結(jié)構(gòu)住宅以其獨(dú)特的抗震能力強(qiáng)、施工速度快、得房率高等優(yōu)勢(shì)契合了綠色環(huán)保住宅的要求。目前，我國鋼材產(chǎn)量已居世界首位，而且國家也在逐步調(diào)整政策鼓勵(lì)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，我國大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的條件已經(jīng)成熟，正步入鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的黃金時(shí)期。鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)逐漸體現(xiàn)與發(fā)揮出來，這是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)與“綠色家園”工程。
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