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　　2015年1-6月份河南省房地產開發和銷售情況統計分析

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2015年1-6月份，全省房地產開發投資2040.54億元，同比名義增長9.5%(扣除價格因素實際增長9.7%)，增速比1-5月份回升0.7個百分點。其中，住宅投資1486.78億元，增長6.9%，增速回升1.8個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為72.9%。

　　1-6月份，房地產開發企業房屋施工面積32928.40萬平方米，同比增長5.4%，增速比1-5月份加快1.2個百分點。其中，住宅施工面積25009.04萬平方米，增長3.3%。房屋新開工面積4220.95萬平方米，增長13.0%，增速比1-5月份加快3.4個百分點。其中，住宅新開工面積3243.08萬平方米，增長7.5%。房屋竣工面積1739.39萬平方米，下降31.7%，降幅擴大3.0個百分點。其中，住宅竣工面積1442.40萬平方米，下降31.5%。

　　1-6月份，房地產開發企業土地購置面積399.49萬平方米，同比下降28.3%，降幅比1-5月份收窄0.2個百分點;土地成交價款90.00億元，下降11.7%，降幅擴大4.9個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-6月份，商品房銷售面積2949.04萬平方米，同比增長4.3%，1-5月份為下降0.7%。其中，住宅銷售面積增長4.8%，辦公樓銷售面積下降18.3%，商業營業用房銷售面積增長18.1%。商品房銷售額1379.66億元，增長7.8%，增速比1-5月份加快7.8個百分點。其中，住宅銷售額增長14.3%，辦公樓銷售額下降27.8%，商業營業用房銷售額增長12.9%。

　　6月末，商品房待售面積3520.25萬平方米，比5月末減少19.21萬平方米。其中，住宅待售面積減少34.53萬平方米，辦公樓待售面積減少8.23萬平方米，商業營業用房待售面積增加12.33萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-6月份，房地產開發企業實際到位資金2179.42億元，同比增長2.7%，增速比1-5月份加快2.0個百分點。其中，國內貸款217.96億元，下降9.4%;利用外資2.46億元，增長392.7%;自籌資金1276.30億元，增長9.6%;其他資金682.70億元，下降4.7%。在其他資金中，定金及預付款373.86億元，下降10.4%;個人按揭貸款217.45億元，增長12.0%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　6月份，房地產開發景氣指數(簡稱“豫房景氣指數”)為91.71，比上月上升0.39點。

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