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商業地產是否告別玻璃幕墻 環保節能是關鍵

來源:中國特種玻璃網  作者:*  日期:2005-11-16
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    2005年7月1日起,開始正式施行的《公共建筑節能設計標準》讓一些開發商感到不自由了。因為標準中明確規定,大賓館、商場、辦公樓等公共建筑不準修建整面玻璃幕墻,也不準修建"大飄窗"。一時間被眾多商業地產開發商所鐘情的玻璃幕墻面臨一個進退兩難的窘境。

  時尚建筑偏好玻璃幕
  面對問題不能因噎廢食

  建筑物大規模使用玻璃幕墻究竟是不是一種錯誤?它與節能、環保之間是否能共存呢?


  “建筑是一門藝術,節能是一項國策,藝術與節能完全可以統一于建筑!眹A置業房地產開發有限公司的董事長房超在接受記者采訪時這樣認為,“建筑外觀與節能并不矛盾。例如時下爭議頗大的玻璃幕墻,在使用上具有一定的合理性,如今的建筑設計理念是人與環境共生、融合。僅把人關在黑屋子里,依靠人工燈光,實在不符合人的工作及居住需求。所以,良好的景觀、采光便成為人們的追求。但是,過分地強調建筑外觀而對節能嗤之以鼻,或為了節能而使建筑潮流倒退,都是不切實際的想法,應該找到建筑外觀與節能兩者之間的‘平衡點’。使玻璃幕墻在滿足了人們‘景觀、采光’等基礎功能以外,還能通過現代科技手段來彌補建筑節能方面的要求。”


  張保宏也這樣告訴記者,“玻璃幕墻確實有保溫系數低、光污染兩個問題。這兩個問題應該從幕墻本身的技術出發,而不是從國家硬性規定不容許再用幕墻。玻璃幕墻保溫效果跟石墻比,肯定不如后者。但我建造樓房需要綜合的考慮,既要考慮能源問題,又要考慮人文景觀的需要。單純的批評幕墻,把它封殺掉,我是不贊同這個觀點的。幕墻可以把技術提高,然后就解決了浪費能源的問題。目前最好的方式,建議國家全部用Low-e玻璃。玻璃幕墻的光污染問題確實存在。我還是堅持一個樓盤的設計應該是通盤考慮,解決的方法可以是一些玻璃專家在光污染上做些文章。比如說從顏色上做些調整,盡量減少光污染程度,向降低率低的色調、反光效果小的方向發展。”


  環保節能的智能幕墻已出現

  清華大學建筑學院饒戎認為,建筑節能如同給建筑穿衣服,達到建筑節能并不是非常困難,從建筑設計角度來看有兩個方面,一是主動節能,也就是說用技術手段支撐建筑實現節能。比如使用建筑材料保溫、選擇地源熱泵等節能的能源系統。二是被動節能,就是一個建筑完全可以通過設計手段達到節能。比如設計出良好的通風,良好的遮陽系統等。在德國、英國等西歐國家出現了一種智能玻璃幕墻,包括玻璃幕墻、通風系統、空調系統、環境監測系統、樓宇自動控制系統等。該智能玻璃幕墻為3層玻璃,外側為全封閉式,可大大減少外界噪聲對建筑內部的干擾,并通過智能玻璃幕墻可以根據調節光線、控制通風。


  中國建筑設計研究院副總工程師、暖通空調專家潘云鋼認為,在通常情況下,玻璃的熱工性能總是不如實墻。因此,對于玻璃幕墻建筑,即使是在美國或者歐洲,其使用也是有一定條件的,那就是要求達到同類建筑的能耗標準(并不因為采用玻璃幕墻就降低建筑的能耗標準)。


  據介紹,玻璃幕墻建筑要實現同樣的能耗標準,通常有兩種做法:加強內部的保溫措施,減少透明部分面積,由此減少采暖空調的負荷(例如北京 長城飯店);當不得已需要大面積的透光時(如新聞出版單位的建筑),則采用加強幕墻的熱工性能,通常采用高性能玻璃(如Low-E玻璃、雙層幕墻)等措施。


  潘云鋼認為,無論上面的哪一種做法,都需要增加投資。國內地產開發模式中的公共建筑,常常又想要營造大量的透光空間,又不愿意為加強幕墻熱工性能而增加投資,結果在這種情況下強行起用玻璃幕墻,造成建筑常年運行能耗遠遠超過同類非玻璃幕墻結構的建筑。所以,潘云鋼表示,玻璃幕墻在公共建筑中大規模地簡單使用就是建筑方針不明確的顯著體現。


  環保節能型幕墻開發商是關鍵

  如前文所述,面對玻璃幕墻行業的種種弊端和問題,這就要求開發商不能只單純追求經濟利益,更要注重節能和環保等諸多方面,這樣的建筑才是時尚的、健康的、安全的。


  “節能這個行業在我們國家來說,應該說起步比較晚,西方國家做得比較好,走在前列。西歐和美洲國家,他們的門窗使用的都是節能玻璃。美國中空玻璃的普及率應該在90%以上,西歐國家Low-e玻璃的普及率在85%以上。能源消耗有一個三三制,人員的能源消耗主要有3個地方,工業能源消耗占了1/3,交通運輸業占了1/3,生活能耗占了1/3。生活能耗是指平時在家做飯、空調、暖氣等的用電。也可以說是3:3:4,生活能耗占了4。所以說我們國家要搞環保節能,生活節能占了很大的比重。中國的節能發展大約10年左右的時間,從1995年到2005年,發展期比較短,而國外在節能方面開始重視已經有50年左右的時間。所以在中國相對來說,對節能玻璃的概念淡薄一些,但從去年開始有了很大的提升。很多建筑商都已經考慮到節能,他們的咨詢量也在提升。而且今年的建材會議比較多,且每一個會議主體都有節能兩個字!睆埍:陮τ節能幕墻的未來很是樂觀。


  但專家對建材商的態度并不持樂觀意見。中國建筑設計研究院執行總建筑師汪恒在接受記者采訪時表示,要提高新建公共建筑的節能和環保水平,當前最主要的問題是設計師和開發商的意識、觀念問題。設計師、開發商的意識如果沒有跟上,很容易出問題。比如嚴寒、寒冷地區建筑的體型系數如要求造型豐富,在忽視節能要求時,容易導致出現一些體型系數偏大的建筑。
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  • 據我了解,該企業做的多,說得少,老大低調,重人才和技術
    來自 119.27.176.25 的讀者對興業成功入選“2008年度中國建筑幕墻行業50強企業”的評論
  • 大廠現在其實可以考慮并購了.做為行業NO.1,2,3....可以把自己看得起的,二級市場中潛在競爭對手收購了.少起品牌,對自己,對用戶都有好處....以后全國只有三個名牌,之江,白云,XX控股集團
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  • 的確如此,現在全世界還沒有那一家能超過道康寧,我不是不愛國,關鍵是現在國內品牌用在高層建筑確實不太讓人放心,據我掌握的資料,1973年北京建國飯店是我們國家第一個使用道康寧的建筑,一直到現在還能做到滴水不漏,對比一下,國內品牌能不能做到這一點!我是做幕墻的,對膠十分了解,首選就是道康寧!本評論只代表我個人觀點!
    來自 125.41.123.133 的中國幕墻網讀者對深度剖析:2007年度建筑用膠類認定產品橫向對比的評論
  • 安泰膠質量確實不錯,價格還合理,營銷模式確實不錯,服務也不錯
    來自 180.212.220.35 的讀者對2010幕墻門窗行業產品選用指南的評論
  • 把質量和口碑都做好的才可以論為好膠,我比較信賴第一品牌----成都硅寶
    來自 120.192.231.109 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 大家都能辨證的認識玻璃幕墻,耕種要的是國家的政策
    不是有建筑貼膜么?
    不是很好的解決辦法么?
    既然有辦法解決矛盾就應該去解決
    而不是一味的去討論
    來自 123.112.255.25 的讀者對聚焦:標準是否宣判玻璃幕墻死刑 的評論
  • 怎么所有的論文都是研究技術,沒有研究鋁門窗幕墻這個行業以后發展的呢??
    來自 183.4.15.46 的讀者對淺議門窗幕墻工程標準化管理理念的評論
  • 我是做幕墻工程的,用過安泰的膠,質量很好,關鍵是售后服務特別好,很負責。
    來自 119.4.57.18 的讀者對2010幕墻門窗行業產品選用指南的評論
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