中建國際設計顧問公司結構室主任、國家一級注冊結構師呂強對此很是贊同,“一般情況下,寫字樓風格的確定者取決于
建筑設計師的知名度,一些比較大牌的設計師自然比較有說服力,如大型公用建筑,甚至是地標型建筑,設計風格會更多地偏向于設計師的建議。但是,還有很多項目的風格最終是由開發商自己決定的,他們對節能、環保的問題關注得相對比較少,有時設計師也感到很無奈。”呂強認為,雖然標準已經出臺,但是玻璃幕墻也極有可能以另外一種“身份”出現在很多中國建筑上。
所以從另外一個角度看,知名開發商偏愛重金聘請知名設計師的做法,一定程度上,促使其更為關注節能、環保問題。有專業眼光的設計師們能將其先進的節能、環保、綠色觀念,以及具體的技術措施應用到建筑項目之中。
而隨著廣大消費者消費意識的提高,對于建筑節能、環保有深層次認識及明晰的標準,不節能、不環保的終將被建筑開發商淘汰出局,從而激勵開發商選用節能、環保的玻璃幕墻。
應關注優秀玻璃幕墻企業產品
關注玻璃幕墻的質量是重中之重。那么,開發商究竟應該如何入手呢? 據專家介紹,“第一,開發商要考慮幕墻的保溫效果,選擇Low-e、超級節能玻璃。因為幕墻透光效果比較好,選擇
中空或者Low-e玻璃的時候,要求中間充的是氬氣,把空氣排空。還有幕墻里的
分子篩,一種
干燥劑。如果玻璃有水氣,可以把水氣烘干,如果里面的空氣排不干,它可以產生化學反應,排掉空氣,保證里面氬氣的純度。第二,要在安全度上下文章。第三,合作的時候應該注意選擇企業品牌。整個中國
玻璃行業從廠家到商家,對玻璃品牌概念不是那么強烈。建材的品牌概念跟家電、汽車行業比,不是那么很重。這跟國家經濟從粗放型轉向集約型發展,而集約型經濟發展的時間不是很長有關。所以,它跟市場經濟的融合落后于其他行業。建筑商對價格比較敏感,而對玻璃的品牌、質量重視程度不夠。第四,能源問題,現在有些開發商重視了,但重視的程度不夠。明顯的一個表現是對K值的重視程度不夠。K值越小,保溫效果越好。現在有些中空的玻璃窗,在一兩年之內可能還成,但過些年,就成為垃圾窗——拆掉可惜,不拆,保溫效果又不是很好。建議開發商有一個長遠的目光看待這個問題,至少是10-30年的眼光,不要受眼前價格的誘惑!
做太陽能出身的張保宏談及幕墻的時候感受頗多,“各行各業都存在價格戰,但真正做品牌的企業,不會參與價格戰。我們打的是價值戰,做價值第一的產品。目前玻璃行業存在一個很大的發展商機,如果想在玻璃行業做大做強,企業必須堅定一條信念——做品牌的玻璃。這個行業的品牌影響力目前不是很強,品牌影響力強的話,價格戰就會相應弱些。國外廠商對中國有一定的影響。但玻璃屬于運輸成本比較高的行業,跟運輸半徑有關系。所以說國外廠家來中國有一定的優勢,但又不像汽車行業那樣沖擊力那么大。玻璃商跟房地產商簽約的現在也很多,這是一個很好的現象,也是一個主要合作方式之一。因為這表明房地產商已經開始考慮
節能環保,跟廠家合作,應該說他們是有前瞻性眼光的!
由此看,中國未來在玻璃幕墻行業里,節能、環保型玻璃將受到整個地產行業的推寵,并且會得到大面積推廣,超級節能玻璃更是在未來市場中擁有強大競爭力,只有研究超級節能玻璃的品牌廠家才有可能成為市場的贏家,并和房地產商達到雙贏局面。
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