摘要：12月5日，全省
建筑節(jié)能工作會(huì)議在南京盛大召開，副省長(zhǎng)仇和、秘書長(zhǎng)張大強(qiáng)、建設(shè)廳廳長(zhǎng)周游以及發(fā)改委主要領(lǐng)導(dǎo)、各市縣建設(shè)分管領(lǐng)導(dǎo)參加了本次會(huì)議。會(huì)上，仇副省長(zhǎng)作了重要講話，在總結(jié)回顧全省建筑節(jié)能工作情況的時(shí)候，多次提及會(huì)前代表們一道參觀過的幾個(gè)建筑節(jié)能示范工程，充分肯定了朗詩(shī)等企業(yè)在建筑節(jié)能領(lǐng)域所做的不懈努力。本次大會(huì)上，南京朗詩(shī)地產(chǎn)副總裁謝遠(yuǎn)建先生跟與會(huì)代表們分享了企業(yè)在從事綠色科技住宅開發(fā)過程中所積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，可以看出，與以往單純的政府推動(dòng)不同，我省民間資本正越來越多的表現(xiàn)出投身綠色
節(jié)能住宅領(lǐng)域的決心，并且在之前的實(shí)際操作過程中，已經(jīng)可以總結(jié)出諸多可供學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)。
科技住宅，同時(shí)也是節(jié)能典范
12月4日，與會(huì)代表在仇副省長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，一起參觀了位于河西大街的朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)，朗詩(shī)地產(chǎn)總裁田明等接待了參觀的各位領(lǐng)導(dǎo)，并就項(xiàng)目科技系統(tǒng)所帶來的居住舒適度以及因采用了建筑新技術(shù)而產(chǎn)生的社會(huì)效益進(jìn)行了詳細(xì)講解。在田明先生的陪同下，與會(huì)代表先后參觀了朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)的售樓處、樣板示范區(qū)、試住間以及系統(tǒng)機(jī)房，在肯定了國(guó)際街區(qū)恒溫恒濕恒氧以及精裝修品質(zhì)生活的同時(shí)，與會(huì)代表對(duì)朗詩(shī)所采用的科技系統(tǒng)以及由此產(chǎn)生的
節(jié)能環(huán)保效應(yīng)產(chǎn)生了尤為強(qiáng)烈的興趣，于是，在結(jié)束既定的參觀行程后，朗詩(shī)公司又臨時(shí)安排專業(yè)人員用幻燈片向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了科技系統(tǒng)的運(yùn)行原理，以及由此產(chǎn)生的社會(huì)效益。
南京朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)是目前國(guó)內(nèi)最大的節(jié)能舒適、綠色科技住宅小區(qū)，同時(shí)也是全球最大的高舒適、低能耗科技住宅群，項(xiàng)目重點(diǎn)從外
圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)以及能源供給系統(tǒng)三方面采取了有別于傳統(tǒng)住宅別的節(jié)能措施，使得其能耗大為降低。在外圍護(hù)系統(tǒng)方面，住宅
主體結(jié)構(gòu)以
鋼筋混粘土墻體為主，在其外側(cè)設(shè)置高
密度EPS或
XPS保溫板，
窗戶采用
雙層中空玻璃加LOW-E涂層內(nèi)外雙向阻熱，窗外安裝
遮陽(yáng)卷簾以有效遮擋太陽(yáng)光
輻射，對(duì)于其他
熱橋部位也采取了不同程度的
保溫措施，通過對(duì)維護(hù)結(jié)構(gòu)所進(jìn)行的這種系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，總體上形成了閉合的保溫
隔熱體系。在室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)方面，放棄了傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)，采用了天棚輻射加新風(fēng)系統(tǒng)，輻射頂棚主要用于承擔(dān)室內(nèi)顯
熱負(fù)荷，可以利用夜間低谷電運(yùn)行，
加熱或
冷卻樓盤，白天通過板樓對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)解，有效實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)削峰填谷，置換新風(fēng)系統(tǒng)附帶能量回收率達(dá)70%的熱回收裝置，將室外新鮮空氣經(jīng)過除塵、回風(fēng)
預(yù)熱、除濕等多級(jí)處理，然后送入室內(nèi)，主要承擔(dān)室內(nèi)的潛熱負(fù)荷，無(wú)噪聲，無(wú)吹風(fēng)感，大大提高了人體舒適度。在能源供給系統(tǒng)方面，采用了一個(gè)獨(dú)立
地源熱泵系統(tǒng)作為冷熱源，沒有其他輔助能源，也因此很大程度上減少了運(yùn)行費(fèi)用。在整合了以上三方面
節(jié)能技術(shù)后，朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)建筑節(jié)能率達(dá)到80.8%，平均能耗比一般住宅降低50%左右。朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)也憑借這樣的出色表現(xiàn)，受到了社會(huì)的廣泛關(guān)注，建設(shè)部、江蘇省和南京市的領(lǐng)導(dǎo)多次親臨街區(qū)進(jìn)行視察，對(duì)其在人居微環(huán)境的改造和節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域所做的努力給予了高度認(rèn)可，項(xiàng)目先后贏得了2006國(guó)家建設(shè)部科技示范工程、2006-2007中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新景觀住宅區(qū)、2005中國(guó)科技地產(chǎn)名盤等諸多榮譽(yù)，朗詩(shī)地產(chǎn)也因此榮膺綠色亞洲人居環(huán)境獎(jiǎng)•人居環(huán)境杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。朗詩(shī)地產(chǎn)所倡導(dǎo)的這種“節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全”的建筑理念正好與本次節(jié)能大會(huì)倡導(dǎo)的“
綠色建筑”主題不謀而合，也因此成為了本次專家代表團(tuán)的重點(diǎn)考察對(duì)象。
建筑成耗能大戶，大會(huì)呼吁發(fā)展綠色建筑
以前，我們?cè)谟懻撃茉次C(jī)的時(shí)候，總是習(xí)慣性地聯(lián)想到“交通耗能”或“工業(yè)耗能”，不過越來越多的有識(shí)之士正逐步認(rèn)識(shí)到，與前面兩者相比，
建筑耗能絕對(duì)有過之而無(wú)不及。本次建筑節(jié)能會(huì)議上，仇副省長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，建筑節(jié)能是降低建筑使用能耗、提高能源使用效率、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的重要措施，加強(qiáng)建筑節(jié)能工作，對(duì)緩解我省能源緊張狀況，加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展具有重要意義，而加強(qiáng)建筑節(jié)能，一方面在于完成既有建筑的節(jié)能改造，另一方面就是要大力發(fā)展綠色建筑，全面執(zhí)行建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)，到2010年起，全省城鎮(zhèn)新建
民用建筑開始實(shí)施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。在提到目前我省綠色住宅發(fā)展?fàn)顩r時(shí)，仇副省長(zhǎng)尤其肯定了朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)在住宅節(jié)能上所做的超前努力。之后，張大強(qiáng)秘書長(zhǎng)也發(fā)表了重要講話，指出像朗詩(shī)這種在建筑節(jié)能領(lǐng)域做出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)，政府應(yīng)從稅收等方面給予優(yōu)惠措施。從目前看，推廣建筑節(jié)能，提倡運(yùn)用建筑新技術(shù)，采用建筑
新材料，首先帶來的一個(gè)問題就是建筑成本的增加，這也正是民營(yíng)資本不愿過多投入綠色建筑的原因之一，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的使用以及社會(huì)效益上看，雖然綠色建筑前期投入較大，但折算到日后還是可以很大程度地節(jié)約使用成本的。以朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)為例，由于采用了節(jié)能措施，在最冷的一月和最熱的七月，單位面積運(yùn)行費(fèi)均不足3.0元/m2 ，與常規(guī)分體空調(diào)相比，單位面積耗電量和運(yùn)行費(fèi)用均可節(jié)約50%。
省建設(shè)廳廳長(zhǎng)周游在講話中表示，推進(jìn)建筑節(jié)能對(duì)于緩解我省能源緊張、實(shí)現(xiàn)我省節(jié)能減排約束性指標(biāo)，具有戰(zhàn)略性意義，因此今后工作中要進(jìn)一步加大監(jiān)督管理力度，確保建筑節(jié)能要求落實(shí)到每一棟民用建筑中去，對(duì)于不符合節(jié)能指標(biāo)要求的項(xiàng)目要嚴(yán)厲查處，不予發(fā)放“一書兩證”規(guī)劃許可，另外，要實(shí)行政府引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)相結(jié)合的措施，鼓勵(lì)民間資本投身綠色建筑。大會(huì)還指出，類似朗詩(shī)這種在綠色住宅領(lǐng)域已有所建樹的企業(yè)，應(yīng)做好總結(jié)，并鼓勵(lì)其進(jìn)一步加大研發(fā)力量，將這種綠色科技住宅帶到更多的城市，成為綠色建筑領(lǐng)域的榜樣力量。
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